ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Puget-sur-Argens, France

Belle villa récente, située dans un secteur recherché, au calme, et proche des commodités. D'une superficie de 200m2, son espace de vie est idéalement axé autour de l'espace piscine, et de son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un grand salon, d'une belle salle à manger et de sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un appartement T2 indépendant, d'une superficie de 60m2 environ, de nombreuses terrasses, et une magnifique piscine de 7m x 4m, au sel, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, pompe à chaleur, vidéophone, alarme, de nombreux placards, etc... A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : Véritable COUP de COEUR pour cette superbe propriété de PLAIN PIED de 240m2 environ édifiée sur un terrain de 5740m2 environ au CALME absolu et dont l'intimité est totalement préservée. 'Un Havre de paix' Située dans un domaine sécurisé, en plein coeur de la pinède, cette villa aux prestations haut-de-gamme est ENSOLEILLEE toute la journée ! Vous accéderez à cette propriété exceptionnelle par un SUPERBE PATIO amenagé en espace détente avec moucharabiehs et une FONTAINE en circuit fermé jusqu'à la piscine. La partie principale propose aujourd'hui une magnifique pièce à vivre de 94m2 composée d'une SALLE à MANGER avec CUISINE ouverte et TERRASSE couverte et un grand SEJOUR avec plus de 3m60 de hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à insert, traversant sur le patio et la piscine. Vous y trouverez également un WC indépendant une CHAMBRE avec mezzanine et une CHAMBRE en SUITE de 33m2 environ avec DRESSING, JACUZZI et SALLE de BAINS disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Toutes les autres pièces sont articulées de façon à préserver l'intimité de chaque chambre (6 au total, possibilité d'en faire 7 ou 8...) ou de chaque dépendance grâce à des entrées privatives permettant de nombreux projets ! 'Un écrin de luxe et de confort' Le POOL-HOUSE en travertin propose une jolie CUISINE d'ETE avec four à pizzas ainsi que de nombreux espaces dînatoires ombragés. Un magnifique ATELIER édifié en plein cOEur de la nature vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ou de vous adonner à toutes vos passions : Studio de musique, peinture, photo, chambre supplémentaire... ou tout simplement un bureau exceptionnel pour du télétravail dans les meilleures conditions ! Laissez vous bercer par le chant des cigales, pour un confort et une convivialité absolus, ce lieu offre un environnement naturel préservé et enchanteur proposant de nombreux espaces de vie intérieurs/ extérieurs et son terrain plat offre une toile vierge pour concrétiser vos plus beaux projets ! 2 DOUBLE-GARAGES avec portes sectionnelles pourront abriter vos plus jolis bolides et vous pourrez stationner, au bas mot, jusqu'à 20 véhicules sur la propriété. Vous souhaitez installer votre famille dans un cadre idyllique emprunt de sérénité, vous cherchez une belle adresse pour créer des 'chambres d'hôtes' ou vous aimez tout simplement recevoir et partager de merveilleux instants en famille ou entre amis, cette villa est faite pour vous ! Les atouts majeurs : - Le calme, l'emplacement en plein coeur de la nature ! - L' exposition ! - Les prestations haut de gamme et les finitions, - Les 2 double - garages avec prises pour recharger les Véhicules électriques, - Les nombreux sous-sols aménagés, les caves, celliers et autres rangements... - La piscine chauffée au sel, avec rideau de protection étanche et solaire et son correcteur de PH automatique, - Les multiples possibilités qu'offre encore la maison : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, de nouvelles dépendances... - Possibilité d'extension de 140m2 environ d'emprise au sol ! - La toiture intégralement refaite (isolation, désamiantage, tuiles...) - Le ravalement de toutes les façades, - Toutes les fenêtres en alu double vitrage à galandage + volets en alu gris ardoise - Micro station neuve ! Assainissement individuel. - Tous les sols intérieurs/extérieurs sont en travertin ou terre cuite naturelle, - Système de chauffage centralisé et connecté, - La cuisine entièrement équipée, avec four traditionnel et four à vapeur ! Ce véritable COIN de PARADIS est vendu 'clés en mains' et se situe à 6min de Fréjus, à 15min de Saint-Raphaël, à 1h de Saint-Tropez et à 5min de l' Autoroute A8 pour Sophia Antipolis, Cannes ou Monaco. Informations et visites 7j/7. Lien vers l'album photos complet et plans sur simple demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Implantée dans un domaine privé à 15 min des plages, cette remarquable villa d'architecte de 240 m2 récemment rénovée avec soin, s'élève majestueusement sur un terrain paysagé de 5000 m2. Découvrez le charme inégalé de cette villa, où la vaste pièce à vivre traversante s'ouvre en galandage sur un patio enchanteur, agrémenté d'une fontaine. De l'autre côté, une spacieuse terrasse entoure une magnifique piscine chauffée, créant ainsi un agencement unique. L'eau du bassin rejoint gracieusement le murmure apaisant de la fontaine, offrant une atmosphère singulière et rafraîchissante pour des moments de détente inoubliables. La salle à manger, nichée à quelques marches, propose un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse couverte, idéal pour des moments de partage. Dans le prolongement, la cuisine, véritable mariage entre authenticité et modernisme, s'ouvre sur un patio avec un mur de ventilation original et donnant sur l'espace détente de la piscine 10 x 5,50 mètres et son pool house. La partie nuit révèle une harmonie parfaite entre intimité et confort, avec une suite parentale ouverte sur sa propre terrasse privée, accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Une deuxième chambre complète cet espace. Deux appartements indépendants, chacun avec leur propre terrasse privée et salle d'eau, offrent un havre d'intimité et de confort pour les invités. Un très bel atelier d'artiste de 14 m2, un chalet aménagé de 15 m2, une buanderie, un garage double, en sous-sol un atelier de bricolage, une cave, une cuve d'arrosage de 5000 litres complètent les prestations de cette propriété. Dans cette oasis de tranquillité, les espaces de vie de plain-pied invitent à la détente et à la contemplation, offrant une expérience de vie incomparable. Cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir un luxe discret et une élégance intemporelle. A 15min des plages A 15km gare TGV Saint-Raphaël A 62km Aéroport de Nice Côte d'Azur CLASSE ÉNERGIE : D (231kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Bien atypique, villa sur le toit, Puget-sur-Argens *** Au premier étage d’une bâtisse composée en rdc d’un local commercial, vous trouverez un appartement de standing de 250m2 environ avec entrée indépendante, double séjour de 100m2 environ et cuisine américaine avec son arrière cuisine le tout donnant sur terrasse de 100m2 environ. Sur cette terrasse en partie abritée avec sa cuisine d'été, vous trouverez une piscine de 4x8, le tout sans aucun vis-à-vis orienté Sud. Cette 'villa sur le toit' climatisée et parfaitement équipée, dispose de 3 chambres de beau volume avec leurs dressings et salles d'eau respectives. Vous disposez d’un garage de 240m2 environ avec cave et mezzanine, et de places de stationnement. Rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Vidéo et photos supplémentaires sur demande, dispo 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : VISITE 360 EN LIGNE. OPPORTUNITÉ ! NÉO-PROVENÇALE SANS VIS-À-VIS, AU CALME, PLEIN SUD pour cette CHARMANTE MAISON de 7 PIÈCES/5 chambres de 180 m2 environ + 81 m2 environ d'ANNEXES édifiée sur un TERRAIN PLAT arboré et clôturé de 3600 m2 environ avec une PISCINE et sa plage anti-dérapante couleur sable (rénovée entièrement/juillet 2023). Cette BELLE DEMEURE se situe dans un DOMAINE PRIVÉ, FERMÉ ET SÉCURISÉ au coeur d'une FORÊT avec un ACCÈS DIRECT où Il vous suffit de traverser pour MARCHER, COURIR, faire du VÉLO...À 15 minutes des PLAGES de SAINT RAPHAÊL ET FRÉJUS. À 8 minutes seulement de l'AUTOROUTE A8. Proche des différents GOLFS et des commodités ! BELLE DEMEURE de caractère avec une immense PIÈCE DE VIE de 54 m2 environ avec ses POUTRES APPARENTES. Toutes les pièces principales + 3 chambres sont de PLEIN PIED ! Le tout axé autour d'une Tour donnant un CACHET exceptionnel. Nous trouvons à l'étage deux chambres supplémentaires + un bureau/chambre ou atelier d'artiste ou salle de jeux. DESCRIPTION : Un portail motorisé nous ouvre ses portes. Un CARPOR/GARAGE goudronné nous accueille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une Entrée , un Bureau ,une Pièce de vie Salon/Salle à manger avec ses grandes BAIES VITRÉES donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN , Cuisine américaine parfaitement aménagée ouvrant sur une CUISINE D'ÉTÉ abritée de 22 m2 environ , Trois chambres de PLEIN PIED dont deux avec accès direct sur le jardin , une Salle de bain balnéothérapie avec deux vasques et Toilettes , une Salle de DOUCHE et Toilettes , une BUANDERIE de 13 m2 environ + SAUNA. À L'ÉTAGE : Deux chambres supplémentaires et une petite chambre ou Atelier d'Artiste dans la Tour. Une CAVE de 10 m2 environ en sous-sol, un CABANON de jardin, un terrain de PÉTANQUE, une SALLE DE SPORT complètent ce bien. GRAND TERRAIN PLAT disponible pour jouer, jardiner. COS RESTANT. Conduit CHEMINÉE existant. CLIMATISATION réversible. DOUBLE vitrage sur pièces principales. MOUSTIQUAIRE. FIBRE. ALARME + VIDÉOSURVEILLANCE. Nombreux STATIONNEMENTS. Façade très bon état. Fosse septique OK. ASL 700 euros de charges PAR AN ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de prestations haut de gamme - Inédit chez Horse Immo- Implantée au coeur d’une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété de près de 3,3 hectares. Accueillis par une belle allée de cyprès, la villa de plus de 335 m2 se dévoile au milieu d’un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud les intérieurs proposent des espaces lumineux et confortables. Le domaine présente également deux autres logements indépendants permettant d’accueillir amis, personnels ou autre projet. La partie équestre bénéficie de prestations récentes et de très grande qualité. Plusieurs écuries aménagées de beaux boxes équipés, sont réparties à différents endroits du domaine ; permettant ainsi de diversifier les activités. Manège, carrière, rond d’Havrincourt et marcheur offrent un aménagement complet et haut de gamme. Idéalement situé à proximité des axes dynamiques et des plus grands lieux de concours, ce magnifique domaine équestre constitue une opportunité très rare et recherché dans la région. Dossier complet, vidéos, photos uniquement sur demande et après précisions financières indiquées.

Située dans un domaine privé et sécurisé, au pied du massif de l'Esterel, très belle villa contemporaine de 2012 de 263m² sur 4000m² de terrain. Grand salon, séjour et cuisine de 100m² avec cave à vins et buanderie. Deux suites au rez-de-chaussée et 2 suites à l'étage avec une grande mezzanine (idéale pour bureau ou salle de gym). Grand garage double d'environ 60m². Piscine miroir chauffée de 10m x 5m avec son pool house, 250m² de terrasse, jardin paysager. Belles prestations, portes à galandage sur tout le rez-de-chaussée, maison entièrement climatisée (système de climatisation réversible dans toutes les pièces, un plancher chauffant et rafraichissant, ainsi que volets roulants électriques et centralisés). DPE : 49 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 829-1121 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Puget sur Argens se situent à proximité d’une sortie de l’autoroute A8 et de nombreux TGV passent par sa gare. Ce joli village provençal est réputé pour la qualité de ses vignes et la dizaine de prestigieux domaines qui profitent de l’appellation ' Côte de Provence'.