ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Anglet, France

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

PLAGE DE LA MADRAGUE I CHIBERTA I Anglet I Terrain de 3350m² I Projet de construction L'agence immobilière RB vous propose un bien et le projet étudié. *** Note budget PROJET: sur demande Surface habitable : 425m2 Surface construite 630m2 (avec le garage et sous-sol) Cout de la construction estimée : 3 150 000 euros Proposition de villa structure béton matricé teinte claire extérieur et intérieur prestation très haut de gamme avec 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées, terrasses avec vue, piscine, surface habitable de 425 m2, estimation des travaux à partir de 3 150 000 euros, sous réserve de modification du programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le projet immobilier est adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. * Commission : 6 % avec TVA **. Prix sans commission : 6 000 000 € ** Le prix ne comprend pas les frais de PROJET ** La commission est payée par l'acheteur. ***Les images présentées sont la propriété exclusive de collaboration de l’Agence immobilier RB et © remi lassauvetat architecte urbaniste et ne peuvent être utilisée comme base de projet par un autre maitre d'œuvre. ____________________ ПЛЯЖ ЛА МАДРАГА I CHIBERTA I Anglet I Участок 3350 м² I Проект здания Агентство недвижимости RB предлагает вам недвижимость и изученный проект. *** Бюджет проекта: по запросу Жилая площадь: 425м2 Площадь застройки 630м2 (с гаражом и подвалом) Предполагаемая стоимость строительства: 3 150 000 евро Предложение по вилле из матового бетона светлого цвета, экстерьер и интерьер, спецификация высшего класса с 6 спальнями и сьютами, большими эркерами, террасами с видами, бассейном, жилая площадь 425 м2, сметная стоимость строительства от 3 150 000 евро, с возможностью изменения программы. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. * Комиссия: 6% с НДС **. Цена без комиссии: 6 000 000 евро ** Цена не включает расходы на ПРОЕКТ ** Комиссионные оплачивает покупатель. ***Представленные изображения являются эксклюзивной собственностью Agence immobilier RB и © remi lassauvetat architecte urbaniste и не могут быть использованы в качестве основы для проекта другим проектным менеджером.

Confidentiel. Détails uniquement sur rendez-vous. Nous pouvons également proposer d'autres villas avec VUE SUR L'OCÉAN. La Villa face à l'océan. La villa a été entièrement rénovée en 2021. Maison de maître Maison de gardien Piscine chauffée avec vue sur l'océan I Sauna I Garage pour plusieurs voitures. Parking pour plusieurs voitures. Chauffage : Individuel, Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est pas adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Les photos sont non contractuelles. ______________ Вилла, расположенная на скале с видом на океан. Виллы расположены на прибрежном утесе с захватывающим видом на океан. Они имеют частный выход на пляж через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году была полностью отремонтирована в 2021 году. Все предметы обстановки включены в стоимость. Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Спальни 18 I Спальни 10 I Бассейн с подогревом и видом на океан I Сауна I Гараж на несколько машин. Парковка для нескольких автомобилей. Отопление: индивидуальное, электрическое. BIDART I Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Мы также можем предложить другие виллы с аналогичными критериями. Фотографии не являются договорными.

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

"Villa Miraloma" A Vendre Coeur de Capbreton, port, plages & commerces à pied, luxueuse & lumineuse maison bourgeoise début 20ème siècle rénovée à neuf, 4ch + / 3 bains, design intérieur par homme de l'art, prestations de très haute qualité ; superbe jardin paysager avec annexe... 1 550 000 €. Cette propriété présente l'élégance de l'ancien avec belles hauteurs sous-plafonds, parquets massifs & escalier d'époque ; elle comprend, au rez-de-chaussée : Belle entrée conviviale avec coin cheminée, grand séjour / salon / salle-à-manger donnant sur espace détente aquatique, terrasse & jardin luxuriant, cuisine ouverte, moderne et équipée, buanderie, dégagement & w.c. d'invités, suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau / w.c. A l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau dont une avec w.c., dressing. La villa comprend également une cave en sous-sol, et annexes dont carport pour 2 voitures (pouvant être transformé en atelier d'artiste ou accueil professionnel) ; grand cellier pour équipement sportif et outils, local technique. Chauffage / eau chaude par géothermie, climatisation réversible, jacuzzi, arrosage automatique par forage. Jardin d’agrément clos et paysager de 720 m2 environ avec portail électrique ; parking visiteurs pour 4 véhicules. Pourrait convenir pour profession libérale de par sa situation si centrale et son intérieur modulable. Par mesure de discrétion pour le vendeur, photos & plans uniquement communiqués sur demande. Crédit photo de couverture : Sophie Dagréou, affiche Capbreton / Hossegor. Editions Coté Bord'eau ; [email protected]. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

« Villa Pine Valley » A Vendre Capbreton très calme, plage & port à pied, proche toutes commodités, luxueuse villa 5 ch. / 3 bains, garage pour 4 voitures & bateau, piscine & annexes, au cœur d’un parc boisé de 2300 m2, loin de l’agitation estivale mais si proche des plages et du port… Dans un contexte historique d’artistes et de cercles de lettres, les villas basco-landaises d’époque de ce très agréable quartier Capbretonnais retrouvent une nouvelle jeunesse grâce aux talents des hommes de l’art et à la créativité de leurs propriétaires. Tout comme Hossegor entre Lac & Mer, ce site balnéo-portuaire est un fleuron de la Côte d’Argent. Une villa alliant standing, luminosité et caractère, récemment rénovée avec prestations de qualité, comprenant au rez-de-chaussée surelevé : Entrée desservant séjour et cuisine, grand séjour-salon avec superbe cheminée d’époque, moulures au plafond pour une touche de raffinement et d’originalité, plancher massif au sol, cuisine moderne entièrement équipée & espace bar, mosaïque d’époque au sol, 3 chambres plus bureau (ou 4ème chambre), salle de bains avec w.c., salle d’eau & w.c. séparé, grandes terrasses partiellement couvertes donnant au Sud sur piscine chauffée, à l’Est & Ouest sur jardins fleuris ; un espace jeu pour petits et grands avec excellent ensoleillement. Au rez-de-jardin : Suite comprenant 1 chambre et sa salle d’eau / w.c., buanderie & garage. En annexe : Poolhouse comprenant cuisine d’été, terrasse couverte, hammam, w.c. et local technique, studio comprenant une pièce avec kitchenette, salle d’eau & w.c., grand garage avec abri attenant pour 4 voitures et / ou bateau. Chauffage central gaz de ville, jardin boisé et paysager 2300 m2 environ, forage, arrosage automatique, portail électrique. Possibilité d’acquérir un lot à bâtir attenant. Le caractère des villas bourgeoises du bord de mer, sans vis-à-vis ni nuisance ; un pari de modernisation réussi sans altérer l’esprit des lieux. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Bota Ingurian", A Vendre Mandat Exclusif, Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Toute l'œuvre de l'architecte consistera à faire revivre les racines américaines "Mid-Century Modern" de la propriété... Villa 180m2, annexes 45m2 et piscine 9x4.5 m. sur beau jardin de bord de mer de 1000m2 env., rare & unique... 2 025 000 €. Une villa de caractère classée "Bâti Interessant", participant à l'image balnéaire de la station ; vues et perspectives mer pour une atmosphère chaleureuse qui saura être modernisée par des lignes épurées. Elle comprend, au rez de jardin : Entrée & vestibule, salon / bureau, 2 chambres, une salle d’eau & w.c., buanderie & cave. Au rez-de-chaussée surélevé : Très spacieux séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses, vues partielles sur l’océan, superbe cheminée pièce maîtresse en pierre & acier, cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau & w.c. En annexe : Grand garage ou salle de jeux / salle de sport de 45m2 env. La villa offre également un système de chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, ainsi qu'une très agréable piscine de 9x4.5 m. ; le tout sur un terrain clos, abrité des vents & ensoleillé de plus de 1000 m2. Inspirée de l'architecture "Palm Springs" d'Albert Frey, cette villa saura ravir les amateurs d'art et de bord de mer. Proche de toutes commodités & du port, elle répondra aux attentes d'une famille souhaitant profiter des animations et activités nautiques des stations d'Hossegor & Capbreton. Studio d'architecture & entreprise générale du bâtiment sur demande ; nous vous accompagnons dans votre projet. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Little Drakes" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, plage et lac à pied dans une 'gated community' de quatre propriétés, villa familiale 5 chambres / 3 bains sur 1500 m2 de terrain avec chemin privé menant à la plage. RARE ET UNIQUE… € 2 415 000. Une villa traditionnelle très bien construite par une entreprise locale avec un architecte landais, appartenant à la même famille depuis l’origine, bien entretenue et confortable. Elle se compose comme suit, de plain-pied : Entrée sur dégagement avec petite niche murale décorative & vestiaire, w.c. et lave-mains, grand salon / salle à manger, avec cheminée offrant de belles vues vers la dune et l’espace littoral inconstructible et beaucoup de lumière naturelle, terrasse en caillebotis bois exposée Sud, semi-couverte avec barbecue & plancha, cuisine américaine fonctionnelle & équipée, belle chambre avec salle d’eau et bains, / w.c. attenants, placards, garage fermé, amples espaces de rangement, cellier / buanderie. A l’étage : Dégagement distribuant 4 spacieuses chambres, chacune avec de nombreux rangements, 2 salles d’eau / w.c., pièce utile sous combles avec fenêtre et petite salle d'eau. La villa est par ailleurs équipée d'un système de chauffage électrique modulable, double vitrage et isolation ; sise sur un parc clos de 1300 m2 (plus 200 m2 d’accès extérieur en commun) en nature de dune, pins parasols et haie arbustive, qui confère un charme incroyable à cette villa landaise dans la dune, à l’abri des regards. Plages Naturiste & Estagnots en accès direct ; le privilège de la «Gated Community* » justifie la valeur de la propriété, qui bénéficie de cet avantage réel, ainsi que d’une vue imprenable sur la dune appartenant au Conservatoire du Littoral (et donc inaliénable). * Les gated communities sont des quartiers fermés et sécurisés, de petite taille, où seuls sont autorisés à entrer les résidents et leurs invités ; dans ce cas-ci depuis la rue par portail sécurisé desservant la propriété, et depuis la Dune par portillon manuel avec accès privé. Wattine Immobilier, promoteur de cette enclave dunaire résidentielle dans les années 1980 avec la famille du Gardian, détient tous les documents utiles au déroulement d'une acquisition sereine. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Visites sur RDV, 7J /7 y compris dimanche et jours fériés.

"Calistoga Modern Ranch" A Vendre Hossegor Rive Est Lac, une propriété familiale de 260 m2 sur parc boisé de plus de 2000 m2 ; golf, centre & plages à vélo, maisons bois et verre conçues par architecte… 2 730 000 €. L’objectif de cette conception architecturale de type « Sea-Ranch californien » est de créer un espace intime dans une villa principale cosy spacieuse & fonctionnelle, et de disposer de suffisamment d’espace dans une villa attenante pour recevoir les enfants, petits-enfants & amis à la mer. Le pari est gagné ; la propriété en ossature bois massif construite par des compagnons est élégante, sise dans une pinède naturelle, au calme. La villa principale comprend : Spacieux séjour / salon de 80 m2 exposé sud avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c. & dressing, accès direct à une vaste terrasse couverte, 3 chambres & bureau, 2 salles d’eau (possibilité d’une troisième), buanderie & cellier. La maison d’amis attenante comprend, au rez-de-chaussée : Beau séjour / salon traversant avec poêle à bois & cuisine ouverte équipée, magnifique terrasse couverte, 2 chambres avec salle de bain commune, w.c. séparé, cellier. A l’étage : Grande mezzanine, 2 chambres avec salle d’eau commune, w.c. séparé. Cette superbe propriété aux proportions généreuses saura ravir familles nombreuses et / ou amateurs de vacances entre amis. Proche du centre-ville d’Hossegor et de ses nombreux commerces & restaurants, une villa de grande qualité avec jardin clos, boisé & plat de 2250 m2 environ, rare à Hossegor (possibiité d’aménager une piscine). Espace fermé pour rangement équipement surf, vélos, outils ou studio d'artiste. Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers. En partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

"Villa San Francisco" A Vendre Hossegor Lac Rive Est, Golf, Centre, villa de famille 6 ch. / 5 bains tout confort, sur 1500m2 de parc paysager avec piscine chauffée…2 200 000 €. Une villa d’architecture régionale aux accents raffinés, offrant des prestations de qualité dans un quartier calme & résidentiel ; elle comprend au rez de chaussée : entrée, véranda, grand séjour avec cheminée / poêle à bois, salon media, cuisine ouverte équipée et moderne, 3 chambres, 2 salles d’eau et w.c. A l'étage : suite parentale avec dressing, mezzanine, grande salle de bains avec w.c. En rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles d’eau avec w.c., buanderie, grand garage. Chauffage électrique avec isolation conforme, alarme, piscine chauffée 11x5 m avec rideau électrique ; local technique, serre, jardin paysager de 1500 m² avec arrosage automatique. Un site magnifique sous les pins, proche du centre, du lac & du golf. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Au sein d’un quartier très prisé, entre lac et océan, cette élégante maison de 160m2 récemment rénovée, offre un cadre idyllique tant pour une vie à l’année que pour une résidence secondaire. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du lac. À l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux ; En rez-de-chaussée disposerez : - 1 entrée ; - 1 large salon-séjour, ouvrant sur une terrasse ; - 1 cuisine ouverte ; - 2 chambres ; - 1 salle de bain ; - 1 Suite avec salle d’eau. A l’étage vous trouverez : - 1 salon-séjour accès sur une terrasse couverte ; - 1 cuisine-ouverte et équipée ; - 1 suite parentale, avec salle d’eau ; - 1 WC séparé ; - 1 cellier. Au niveau supérieur, vous bénéficierez encore de combles aménagés comprenant : - 2 chambres supplémentaires ; - 1 salle d'eau. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse sur l’avant de maison avec une partie couverte, offrant un lieu idéal pour se détendre et apprécier les doux bruits de l'océan. La configuration optimisée ainsi que le confort offert par le bien permettent une très bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

"Villa Humboldt" A Vendre Hossegor Lac / Centre / Golf, grand calme & sans vis-à-vis, superbe villa d’architecte avec piscine offrant 5 chambres, confort & standing… 1 785 000 €. Sise dans un site magnifique, cette villa de caractère comprend sur 2 niveaux : Entrée, salon / bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d’eau & w.c. séparé. A l’étage, bénéficiant de vues splendides sur le parc & d'un ensoleillement exceptionnel : Un vaste séjour / salle à manger donnant sur 2 terrasses, cuisine ouverte moderne & équipée, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé, cellier / buanderie & chaufferie avec de nombreux rangements. Grand garage double avec douche et w.c., chauffage central combiné gaz & électrique, jardin clos boisé de 1500 m2 env., piscine chauffée 9x4,5 m (rideau électrique) & portail automatisé avec visiophone complètent ce bien. Villa récemment modernisée, un atout considérable offrant excellent rapport qualité / prix ; environnement recherché, sans aucun vis à vis... Rare à Hossegor! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

"Villa Hammond’s Beach" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, villa de 4 chambres, originale & intimiste, idéale pour vie de famille à la plage. Proche de tous les meilleurs spots de surf & extraordinaires plages d’Hossegor. Sise sur un beau jardin de style méridional de 1100m2, boisé et joliment aménagé avec terrasse ombragée, la villa comprend : Spacieuse entrée / coin bureau, superbe pièce de réception / espace détente avec cheminée, salle à manger attenante, cuisine équipée, 3 chambres plus studio avec kitchenette, 2 bains & 2 w.c. Cette villa comprend également un système de chauffage central avec pompe à chaleur air / eau. Un bien rare dans le secteur si recherché de l’entre lac & mer. Possibilités d’agrandissement selon dispositions du PLUi. Plans et esquisse sur demande. Contact Informations & Visites 7 Jours /7.

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

A proximité du golf d'Hossegor, découvrez cette charmante villa des années 50 disposant d'une parcelle de plus de 1800 m2. La configuration de plain-pied offre une répartition des pièces comme suit : - 1 séjour ouvrant sur une véranda abritant un coin repas ; - 1 cuisine équipée ; - 3 chambres ; - 1 salle d'eau ; - 1 WC ; - 1 cellier. Vous disposerez d'un magnifique parc boisé et naturel avec un accès privatif à un cours d'eau. La situation permet un accès rapide au centre ville d'Hossegor et à ses commodités grâce à la proximité des pistes cyclables. De nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques aouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Hossegor Entre Lac & Mer, sur magnifique parc boisé de 2200 m2, projet de villa d’architecte DPLG 220 m2 habitables. Superbe ensoleillement, exposition Sud, très beau dégagement, à l'abri des regards. Viabilité complète, tout à l’égout, fibre. Plage Naturiste & lac à pied, environnement résidentiel. Prix - Nous Contacter.

"Villa Napa Valley" A Vendre Mandat Exclusif 15km des Plages d’Hossegor, calme absolu & environnement préservé, superbe propriété d’architecte 5 ch. / 3 bains sur magnifique parc de 4500 m2 env. … 1.260.000€. La propriété comprend deux villas dont la villa principale, avec au rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, salle à manger, belle hauteur sous plafond, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé. De grandes terrasses ensoleillées et abritées complètent ce niveau. A l’étage : Mezzanine / salon TV, 2 chambres, salle d’eau & w.c. Un balcon offrant de superbes vues sur le parc et la piscine. La maison d’amis, reliée par une pergola à la villa principale : Beau séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau avec w.c., chambre mansardée à l’étage. Double garage avec espace de rangement supplémentaire & local technique. La propriété offre par ailleurs un système de chauffage par climatisation réversible dans la villa principale, chauffage électrique et cheminée dans la maison d’amis. Excellente isolation. Exceptionnel parc de 4500 m2 environ, planté de chênes, châtaigniers et pins parasol ; très agréable piscine à débordement, éclairage extérieur pour de belles soirées d’été au bord de la piscine, dans le parc, portail électrique assurant l’intimité la plus totale. Site exceptionnel et magnifique, cueillette de cèpes assurée à l'automne pour de bons repas landais. Profitez du calme ressourçant de la campagne environnante, si proche des plages d’Hossegor. Une propriété idéale pour recevoir famille et amis, proche toutes commodités, écoles & lycée. Aucune nuisance, pas de vis-à-vis direct avec le voisinage, au calme sans être isolée pour autant - à voir absolument ! Si près d'Hossegor, un village historique : "SAINT JEAN DE MARSACQ : Au centre du village de Saint Jean de Marsacq se côtoient tradition et modernité. Les joueurs de quilles de trois se réunissent devant l’église du XVIe siècle classée monument historique. Les manifestations y sont nombreuses et renommées comme les fêtes locales à la Saint-Jean ou encore les concours nationaux ou internationaux de tir sportif. De nombreux sentiers pédestres permettent de découvrir le charme du village et de l’Adour." Crédit @Landes Atlantique Sud. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.