ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Tour-du-Parc, France

56450 SURZUR - Demeure avec une superficie de 207 m² au sol - efficity, agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette belle maison située à 2km du bourg et 3km du tour du parc, au calme à la campagne, saura vous charmer par ses volume et son parc arboré. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salon/séjour avec son poêle à granules, deux chambres dont une avec SDE, un WC, une arrière cuisine . A l'étage 3 belles chambres dont une de plus de 25m², une salle de bain, un WC. Deux garages de 30m² et 80m² le tout étable sur un terrain de 5200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Corbel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°411967961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la presqu'ile de Sarzeau, dans un hameau verdoyant et calme à l'abris des regards, à 300 m d'une belle plage, 10 minutes de Sarzeau et de toutes les commodité et à 35 minutes de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes. Cette maison lumineuse de 1961 agrandie et rénovée en 2013 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec accès dans une superbe pièce de vie salle à manger / cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un coin nuit avec chambre et salle de douche, un dégagement, une grande buanderie / lingerie, un wc, un coin douche pour retour de plage. Au premier étage, un palier desservant deux chambres une salle de douche, un wc, un coin nuit avec dressing, une chambre avec salle de bain et douche. Au deuxième étage une salle de jeux et une chambre. Cet étage peut être un grand dortoir. Deux très grandes terrasses, une au rez de chaussée et une au premier étage avec vue mer vous permettront d'avoir une vie extérieure extraordinaire accessible depuis de nombreuses pièces de la maison. Prix FAI : 1 350 000 euros Prix net vendeur : 1 311 000 euros dont 3% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21 [email protected]

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer. Elle offre ainsi un accès rapide à la plage et possède une vue panoramique à couper le souffle. Charme Intemporel . Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec les éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente et est propice aux moments en famille. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine offre un espace convivial et vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Espace et fonctionnalité. À l'étage, une chambre principale avec dressing propose une vue spectaculaire. Calme et confort s'y marient harmonieusement pour créer un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. En outre, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage présente la possibilité d'agencer un studio indépendant. Une jolie terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre bucolique et intimiste. La ville de Damgan offre une qualité de vie incomparable. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés en font un lieu de villégiature prisé. Les amateurs de nature pourront profiter de la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets apprécieront la gastronomie locale mettant en valeur les produits de la mer. Avec ses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan séduit tant par son charme authentique que par son dynamisme. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 798 222EUR Honoraires inclus 769 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

A Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 kms de Vannes et 85 kms de Nantes, Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00, vous propose cette maison de 1985, parfaitement rénovée et remise au goût du jour, dans un emplacement exceptionnel à 2 pas des plages de Kervoyal. Au RDC, une entrée donne sur une belle cuisine équipée s'ouvrant sur une arrière-cuisine / atelier , sur un Salon Salle à manger de 55 m2 avec cheminée, et sur une belle suite parentale avec Salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec vue océan, et sur une belle salle d'eau. Dans le jardin arboré, avec de nombreux fruitiers, un chalet bois permet de ranger vos outils et mobilier de jardin. Les plus de cette maison aux très belles prestations: toiture et vélux refaits en 2020, installation électrique refaite, volets motorisés, terrasse avec store-banne, et nombreux détails qui sauront vous séduire pour une vie près de l'océan. A visiter sans plus tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 413682. Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JACQ Catherine - EI - NoRSAC: 444 812 317 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Philippe De Montaignac (06 48 40 12 98) vous propose : DAMGAN - PENERF : RARE et emplacement au calme et situation privilégiée pour cette maison familiale, secondaire, où principale. Au calme, et à proximité du port et du cOEur de Pénerf à simplement quelques encablures des plages. Cette très belle maison dévoile sa belle façade à l’architecture moderne avec son élégant jardin avant et arrière. D’environ 164 M² environ, et à l’abri de tout regard, elle bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. Tout le charme des demeures de caractère est présent, avec en rez-de-chaussée une entrée desservant à droite, un double séjour avec une cheminée côté salle à manger, donnant accès à deux terrasses, l’une en façade avant à l’est pour le soleil levant et l’autre sur l’arrière plein Ouest. A gauche, une chambre, une salle d’eau, une cuisine, un grand garage et son coin buanderie, un réduit/cave, et un WC invité avec lave-mains sous l’escalier. L’escalier nous emmène au premier étage ou un palier dessert par plusieurs dégagements 4 belles chambres mansardées. Dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, un coin bureau, et un coin salon/télé. Une salle de bain, et un WC complète cet étage. Cette très agréable maison bénéficie d’un chauffage électrique (4 Radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), et des convecteurs à l’étage, d’un double vitrage dans toutes les pièces du bas et fenêtres de toit à l’étage, du tout à l’égout, etc… Elle est bâtie sur un beau terrain arboré et paysagé de 1.188 M² environ. Ses atouts : Son calme, son style, le beau volume des pièces, le nombre de chambres, la proximité des plages et du chemin côtier… Pour résumer ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaires d’un bien de qualité et rare sur le secteur… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe De Montaignac EI (ID 13893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 789097433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Très rare à la vente sur ce secteur. L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison neuve, construction Bâti-confort de 2023, de 156 m2 habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 670 m2 et à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un WC individuel. Grand garage attenant de 23 m2 avec porte motorisé et porte côté jardin. Très belles prestations : Frais de notaire réduits soit environ 14 000 EUR, construction neuve, dommage ouvrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain piscinable, terrasse semi-couverte, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 680 000 EUR TTC. Prix FAI: 700 000 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414203 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare en plein bourg, dans petit lotissement, agréable maison récente aux normes PMR sur son terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 481 m². Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa hauteur cathédrale, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage avec sa partie buanderie. Également un atelier. A découvrir rapidement. Belles prestations. Prix FAI : 506 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au milieu de la Presqu'île de Rhuys, nous vous présentons cette propriété familiale de 1850 entièrement rénovée idéalement exposée Sud-Est. A deux pas du bourg et non loin du Golfe du Morbihan, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un coin buanderie, une salle d'eau, un wc, une grande et lumineuse pièce à vivre disposant d'une véranda s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une cuisine, desservant un jardin d'hiver et sa piscine intérieure. A l'étage cinq chambres dont une en duplex, une salle de bains avec wc s'ouvrent sur une vaste mezzanine. Un jardin entièrement clos avec des dépendances dont une douche "retour de plage" ainsi qu'un vaste garage viennent compléter l'ensemble des prestations proposées. Ce savant mélange de notes anciennes et contemporaines vous séduiront.

EXCLUSIVITÉ -SAINT ARMEL, au calme, dans un environnement protégé Propriété cossue sur d'un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un magnifique séjour salon de 120 m² offrant une très belle hauteur sous plafond, d'une superbe cuisine équipée et aménagée très récente, suite parentale : belle chambre, salle de bains + douche récente, arrière cuisine, wc-lave mains. Très belles pièces de vie au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres, 1 offrant deux points de vue, salle d'eau, wc . ANNEXE composée d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, puis deux autres pièces pouvant servir de chambres ... 4 garages dont 1 très grand pour y loger un bateau, ou piscine, un cheval ..... Jolie vue. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A quelques pas d'une des plus belles plages de la Presqu'île, sur un terrain clos de 625 m² environ, agréable et lumineuse maison de 2006 en excellent état offrant au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse exposée Sud, - une chambre - une salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant : - trois grandes chambres dont une avec terrasse (vue dominante ) - une salle de bains et wc. Nombreux rangements. Cave en sous sol (42 m²). Garage. A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808297691 - VANNES.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET HARMONIE. Idéalement située sur la commune de Sarzeau, côté sud dans le village de Penvins, à 600 mètres de la plage, cette maison d'architecte saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de haut standing. Édifiée en 2022, sur un terrain d'environ 900 m2, cette maison d'architecte aux lignes sobres et épurées, avec ses associations de matériaux raffinés, propose 192 m2 habitables. Dès le hall d'entrée, vous apprécierez l'espace et les volumes avec une belle hauteur sous plafond à 2,60 mètres. Il invite à rejoindre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. De majestueuses baies vitrées équipées de BSO électriques permettent d'accéder à la grande terrasse idéalement orientée Sud-ouest. La maison a été conçue pour profiter à la fois des espaces extérieurs et intérieurs et permet une vie dedans-dehors. L'agencement de la pièce offre une circulation fluide tout en bénéficiant de différents espaces sans pour autant être cloisonnée. Face aux baies vitrées, le mur a été pensé comme une oeuvre d'art avec ses immenses dalles de carrelage que l'on ne se lasse pas de contempler. Dans la continuité de la pièce, on retrouve la cuisine ouverte, tout en étant protégée des regards, et conçue comme le deuxième coeur de la maison avec sa table suspendue et sa verrière atelier, qui abrite le cellier. Une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes permet une vie de plain-pied, avec accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un grand soin a été apporté au choix des matériaux et éléments de décoration, réalisés sur mesure pour la plupart, à l'instar de l'escalier suspendu en bois et métal qui conduit à la mezzanine que vous pourrez aménager au gré de vos envies en bureau, salon télé, salle de jeux... Elle ouvre sur deux chambres. La première possède placard, salle d'eau avec WC et une porte vitrée qui accède à un toit terrasse. La deuxième chambre présente un grand dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et dispose d'un accès à un grand balcon.Toutes les salles d'eau sont équipées de larges douches à l'Italienne. Cette maison indépendamment de ses nombreux équipements, dispose également d'un garage spacieux entièrement isolé et carrelé ainsi que d'un puits alimentant les extérieurs. Technique et performance s'expriment dans cette contemporaine équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux étages. Bénéficiant de matériaux de belle facture et de finitions soignées, elle est à la fois économe et respectueuse de l'environnement en disposant d'un double A que ce soit pour la consommation en énergie ou pour les gaz à effet de serre. Véritable coup de coeur pour cette contemporaine située à Sarzeau, petite cité au coeur de la presqu'île qui témoigne de sa forte identité bretonne à travers ses hameaux et petits chemins de randonnée directement accessibles de la maison. Vous pourrez notamment aller admirer l'étendue de la pointe de Penvins. La promenade sur la digue et ses vues sur l'océan, sa situation géographique remarquable, le cordon dunaire et ses plages en font un lieu emblématique. Les amateurs de promenades à pied ou vélo et de sports nautiques seront comblés. Le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes, avec toutes les commodités pour un confort de vie optimal : commerces, restaurants, boutiques, marchés, médiathèque, santé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 EUR et 860 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 141 800 EUR Honoraires inclus 1 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Très bel emplacement pour cette propriété jouissant d'une vue sur le jardin, la piscine ainsi que quelques percées sur l'Océan. Elle comprend : entrée donnant sur cuisine ainsi que sur un lumineux et spacieux salon (exposé sud ouest) avec poêle, deux chambres, salle de bains, cellier et un garage complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et wc. Parc clos de plus de 1500 m2 avec piscine chauffée ainsi qu'un cabanon. Alliant calme et proximité de la plage, cette maison saura combler les plus exigeants. Prix FAI : 725 000 euros dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à Sarzeau, sur la Presqu'ile de Rhuys, avec un jardin de 3100 m²offre une belle vue mer et un accès direct à une belle plage familiale. Cette propriété, d'une superficie de 245 m2, comprend 2 maisons construites dans les années 70. Chacune de ces 2 maisons ont besoin d'une rénovation totale. La maison principale d'une surface de 170 m2 environ comprend au RDC : entrée, séjour-salon-cheminée-cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau-wc, bureau, salle d'eau, chaufferie/buanderie et à l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, wc La seconde maison, d'une superficie de 75 m2 environ comprend une pièce de vie au RDC avec cellier/buanderie, salle d'eau et à l'étage 1 chambre avec lavabo-wc, 2 chambres communicantes avec salle de bains, wc Un double garage, cellier et préau pour 3 véhicules complètent cette ensemble. Les 2 maisons profitent d'une exposition Sud et Ouest. Situées dans une impasse, au calme, ces 2 maisons de charme et de caractère en accès direct plage en font un bien hors du commun. Une situation au coeur du village, dans une impasse vous garantie calme et ambiance familiale. Le port de St Jacques avec bars et restaurants sont accessibles à 2 kms env. Les commerces de Sarzeau et ses marchés sont à 8 kms. Pour les Golfeurs, vous serez sur le green en 10 mn avec la proximité du Golf de Saint Gildas de Rhuys. Le port du Crouesty avec sa marina, sa thalassothérapie, ses commerces sont à 14 kms. Vannes, la gare TGV est à 30 kms. Ref Br2- 782 Votre contact pour toutes précisions complémentaires : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES Immobilier de Prestige en Bretagne

Rare et idéalement située à moins de 600 mètres de la mer, venez découvrir cette maison récente en plain-pied total. Elle dispose d'une pièce de vie de 52 m² avec poêle et cuisine A/E, d'une chambre avec dressing, de 3 autres chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un cellier. Attenant à la maison un double garage. Petit aperçu mer de la terrasse orientée sud sur une parcelle totale de 1530 m² vous permettant d'y implanter une piscine.

RARE SUR LE SECTEUR - propriété de charme de plus de 250m² dans laquelle vous pourrez recevoir la famille au complet... Située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé sur les hauteurs de la Presqu'île de Rhuys, cette propriété saura vous séduire de par son cadre verdoyant et ses vues sur l'océan. Édifiée sur 2 niveaux, cette propriété se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine, un espace salle à manger avec coin cheminée, trois WC, une douche retour de plage et une vie de plain-pied possible avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Ainsi que différentes pièces utiles à découvrir sur place telle qu'une buanderie, cellier...etc A l'étage : une mezzanine, cinq belles chambres, deux WC ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'une grande terrasse tournée vers la campagne et d'un garage en sous-sol dans lequel vous pourrez abriter bateaux ou véhicules. Le tout, sur un terrain arboré, clos de murs de pierres, de plus de 2000m², avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 1 110 000 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur une parcelle de plus de 1100 m2 sur la commune de Séné, venez découvrir cette Magnifique Villa de 170 m2 avec sa vue mer. Vous serez séduits par ses prestations et sa qualité de construction. Sur 2 niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour avec cuisine A/E, d'un double garage, d'un carport, d'un spa. Pour plus d'informations, appelez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Theix, au coeur d'un joli environnement, belle propriété fin du XIX siècle au charme irrésistible et en excellent état. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour de 30 m2 avec un poêle, un espace salle à manger et cuisine. La cuisine est aménagée et équipée. Celles-ci donnant accès sur une terrasse et un préau pour profiter du jardin et du soleil couchant. Une pièce avec point d'eau, coin lave linge, 2 chambres et Wc complètent ce niveau. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert 2 grandes chambres une salle d'eau avec Wc et une suite parentale avec sa propre pièce d'eau, son dressing et son Wc privatif. Ce bien rare est aussi composé d'un cabanon, d'un atelier de 39 m2, offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle arborée de plus de 620 m2 on trouve également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout à 5 minutes du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Gare de Vannes à moins de 10km. Volumes, luminosité et le charme de l'ancien, parquets, carreaux de ciment, poêle, pierres et briques, font de ce bien, un ensemble unique avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2022KC : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'