vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Pierre-Quiberon, France

BADEN - Anse de Cardelan Emplacement d'exception Face à la MER Une Villa d'architecte 1975 ainsi qu'une Maison de Caractère début 18ème, l'ensemble offrant un espace habitable de près de 500m². PARC arboré et paysagé avec accès Mer d'un hectare environ, complété d'une piscine de 10 m x 21m qui parfait l'environnement, Patio. L'architecture unique de la VILLA et l'ambiance chaleureuse de la Maison en Pierre, le cadre reposant et les vues magnifiques sauront retenir votre attention et tout particulièrement l'accès direct à la MER référence annonce 722

Superbe villa contemporaine à vendre à Baden, idéalement située à deux pas de la plage, du club de voile, et de l'embarcadère de Port Blanc. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et privilégiée.Caractéristiques principales :Villa contemporaine avec des lignes épurées et des finitions modernes.Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une connexion parfaite avec l'environnement extérieur.Très beau séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air.Disposition des chambres :À l'étage :Deux chambres offrant un espace intime et confortable.Une salle de bains moderne pour le confort des occupants.Au rez-de-chaussée :Deux chambres supplémentaires offrant flexibilité et espace pour la famille ou les invités.Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.Piscine intérieure pour des moments de détente et de loisirs, quelle que soit la saison.Extérieur :Jardin clos et arboré, créant une atmosphère paisible et préservée.Garage pour un stationnement sécurisé.Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et des activités nautiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à Baden. Le prix du bien net vendeur est de 1 600 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 680 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Implantée en plein coeur de Baden, à pied des commerces et à vélo des plages, cette contemporaine offre 138m2 avec une pièce de vie lumineuse. Son jardin paysagé de 530 m² avec une piscine propose une vie au calme d'une impasse. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace chaleureux et lumineux à connotation industrielle, exposé Sud-Est, la pièce de vie allie une décoration harmonieuse avec des prestations de qualité en bois et métal. Un poêle contemporain signe l'esprit de cette contemporaine. Derrière une double porte coulissante en bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau jouxte la pièce de vie, un wc avec lave mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage se rejoint par un escalier alliant bois et métal, faisant écho à la verrière industrielle délimitant la cuisine américaine. Celui-ci distribue l'espace nuit, trois chambres avec chacune une spécificité, un balcon, une ouverture atypique; une salle de bains comportant baignoire et douche à l'italienne, avec wc complète le premier étage. Un spacieux garage d'environ 30 m², une place de parking, permettent de stocker planches à voiles, bateau et kayaks afin de profiter des activités nautiques qu'offre le Morbihan. Un jardin clôturé et paysagé avec une variété de plantes, offre une vie à l'extérieur paisible avec une piscine, les heures de détente sont garantie. Un chalet, ainsi qu'un potager complète cette vie au vert. A 5 minutes du golf de Baden, cette contemporaine incarne un lieu à la foi unique et convivial à deux pas des commerces de Baden. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros ET 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

Située sur la Presqu'île de Rhuys, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine aux espaces généreux et matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bel espace de vie baigné de la lumière naturelle ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie. l'étage dessert un dégagement accédant sur une terrasse de laquelle vous apercevrez l'océan, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profitez, également, d'une belle piscine avec vue sur la campagne, un jardin paysagé, un grand carport et un garage de 48 m². Cette villa allie harmonieusement la tranquillité de la nature et une intimité totale tout en étant à proximité des plages.