ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 5)

Nouveauté, Nantes hauts pavés, au calme, très beau loft de 159 m² en pleine propriété, avec cour avant, préau, séjour de 36 m² avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, aménagée équipée de 12 m ², dégagement, w.-c, salle de bains (avec baignoire et douche) ; au 1er étage : 3 chambres, dont une avec terrasse ; au sous sol : pièce de 62 m², avec petit patio, buanderie et cave. Chauffage individuel gaz. Prix honoraires agence inclus charge acquéreur. Julien Ciron Immobilier.

NANTES Perverie - Petit Port. Pensée et restructurée par un cabinet d'architecture en vogue, cette magnifique villa contemporaine de 285 m² posée le long de la vallée du Cens ne pourra vous laisser indifférent. Dans une impasse, parfaitement au calme, elle offre des prestations de haut niveau à deux pas de la vallée du Cens, des transports et des facultés. Sa conception originale, ses six chambres dont trois suites privatives permettent à chacun de ses habitants de bénéficier de l'indépendance et l'intimité recherchées. Le vaste espace salle à manger/cuisine Bulthaup communique avec le séjour cathédrale, surplombé par sa passerelle de verre, et baigné de lumière grâce aux imposantes baies vitrées tournées vers la terrasse et la végétation luxuriante. Les différents aménagements intérieurs et extérieurs révèlent un savant dosage entre luxe, fonctionnalité et noblesse des matériaux employés (mobilier Boffi, dressings équipés, salle de bain en Corian, façades en acier Corten, béton ciré italien). Dehors, un joli miroir d'eau longeant la maison invite à la contemplation tout en reliant deux espaces du jardin. Enfin, un garage et un vaste toit-terrasse accessible dominant la nature environnante viennent compléter cette superbe réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 1055000 €

Bienvenue dans cette maison unique, où l'élégance et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de l'Erdre et des Halles de Talensac, cette maison loft vous offre un style de vie raffiné et sophistiqué. Découvrez un véritable havre de lumière où les vastes espaces offrent un cadre de vie unique en son genre. Dans cette oasis de calme, loin de l'agitation, vous profitez d'une tranquillité sans pareille, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par un mariage parfait entre le design contemporain et le calme environnant. Plongez dans un univers où le sentiment d'espace vous enveloppe dès que vous franchissez le seuil de la porte. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle où le confort moderne se marie parfaitement à l'authenticité des lieux, créant une ambiance incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement unique. Les volumes permettent d'envisager un projet professionnel d'une surface d'environ 100 m² intégrant une cuisine et une terrasse privative. CLASSE ENERGIE : B (107) / CLASSE GES : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros. Contactez-moi pour plus de renseignements : Romain Le Ster, EI 07.69.45.21.78 [email protected] RSAC NANTES 2023AC00063 Romain LE STER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 2023AC00063 - Nantes.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. A Nantes, proche de l'hyper centre et des bords de l'Erdre, cette maison-appartement de 2012 à l'emplacement idéal et aux prestations de très grande qualité, édifiée sur deux niveaux offre une superficie de 112 m2 habitables et de 157 m2 utiles. L'accès privatif se fait par l'entrée de la copropriété ou en empruntant le garage double et sécurisé situé en sous-sol. Au Rez de jardin, une entrée séparée avec son vestiaire dessert une pièce de vie sur son parquet en chêne massif, agrémentée de sa cuisine équipée et aménagée prémium, dotée de larges baies vitrées à la vue imprenable sur le jardin joliment arboré. Une vaste terrasse en bois et sa piscine équipée d'un volet électrique intégré viennent compéter ce jardin clos de murs et paysager de 275 m2. Le lieu est idéalement orienté et bénéficie de par sa triple exposition d'une magnifique lumière naturelle. L'étage, également sur son parquet en chêne massif, se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'endroit est extrêmement calme, sans vis à vis. Proximité à pied, de la gare, du jardin des plantes, d'une multitudes de petits commerces et artisans de qualité, du musée d'art et de nombreuses écoles. Le plus : une pièce de 45 m2 avec un éclairage naturel en sous-sol accessible du garage par un sas, et de l'appartement par un escalier, pouvant servir de bureau, de home cinéma, ou de salle de jeux. Copropriété de 28 lots principaux. Charge annuelle 2980EUR incluant la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f Prix de vente 899 000EUR FAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS OFFRE , Ancienne maison de maître à rénover, dans un village viticole, situé entre Nantes, Pornic et le Lac de Grandlieu. Surface habitable de 240m² environ, sur 3 niveaux. Rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon et salle à manger sur tomettes de terre cuite. Une chambre avec sdb, et sortie extérieure indépendante. Au premier étage: 4 chambres, une salle de bain, et 1 toilette. Au second étage: 2 grandes chambres sous combles, 1 débarras, 1 salle d'eau. Diverses dépendances: -ancien pressoir et cellier, garage et poulailler, -ancienne maison de gardien. -anciens boxes pour chevaux. Terrain de 2 hectares environ, avec prairies à chevaux. 1 potager avec un puit. L'ensemble bâti est à rénover; potentiel gîte, maison de gardien ou d'amis, avec accès indépendants. Gare TER et tous commerces à 3 kilomètres. Nantes à 20 kilomètres. Plages à 30 kilomètres. 561 800€ Frais d'agence inclus. Cabinet TERRES & DEMEURES de France seul chargé.

GRASLIN DOBREE - Exclusivité- Petit Hôtel Particulier avec cour intérieure. A l'emplacement idéal, cet HP, a été entièrement repensé par une architecte et offre 300m² habitables dont 73m² de réception sur parquet, 7 chambres, Salle de jeu et un charmant studio de 35m² autonome . 2 garages complètent le descriptif. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Sélection ALB

Américains/Ste Thérèse, 292m², 5 chambres, Garage, dépendances, grand jardin Le Raffinement et l'authenticité préservés d'une belle demeure des années 20 savamment projetée dans notre époque, c'est l'effet

Dans un des quartiers les plus prisé de Nantes, à quelques minutes à pied de la Place Viarme en passant par la rue animée des Hauts-Pavés, se trouve cette maison de type loft en état irréprochable... Située dans une rue particulièrement calme, vous ne soupçonnerez pas en franchissant la façade découvrir de tels espaces. L' entrée vous accueille et vous dirige vers la vaste pièce à vivre de près de 70 m² articulée autour de son patio intérieur. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. La chambre principale est immense avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Elle bénéficie d'un accès à une large terrasse. L'autre chambre dispose également de sa salle d'eau. Vous découvrirez les 3 dernières chambres au 2nd étage. Elles se partagent la salle d'eau installée sur ce niveau. Il me reste à vous parler des pièces techniques indispensables pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne : buanderie, cave, vestiaire dans l'entrée, garage double. Je suis à votre disposition pour mieux vous en parler. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 1 096 000 FAI dont 3,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 060 000 . Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2426SR

Rare à la vente. Dans l'un des passages les plus convoités de l'hyper centre ville nantais. Maison bourgeoise à rénover. Elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin. Une cuisine rénovée A/E. Au premier on retrouve trois chambres et une salle de bain, possibilité d'y créer une deuxième. Au second un très grand plateau avec point d'eau à réinventer Un petit jardin clos de mur. Une dépendance avec salle d'eau à rénover Un box fermé et deux stationnements dans le passage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison atypique nichée au cœur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux. La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale. Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...) Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble. Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein cœur de la ville. Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible et adaptative. Possibilité d'utiliser les appartements annexes comme espace professionnel, idéal pour des bureaux privés ou une activité indépendante. Emplacement de choix dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des attractions du centre-ville de Nantes. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852750)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES- SAINT FÉLIX - Dans un quartier prisé, à deux pas des bords de l'ERDRE, sur 233m² de terrain clos de murs orienté ouest, venez découvrir cette grande maison familiale offrant au RDC, deux chambres, une salle de bains, un bureau , une lingerie, garage, au 1er étage vous trouverez un beau salon lumineux, une salle à manger, une cuisine , une salle de bains, et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains. Enfin un grand grenier de 30m² au sol pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir complète ce bien. Proche toutes commodités : transports, commerces, écoles. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!!!!! (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes présente à la Chapelle Heulin, cette maison contemporaine ayant fait l’objet d’une très belle rénovation. Dans un environnement calme et à l’abri des regards, ce bien d’une surface habitable de 230 m² se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un vaste double séjour, d’une cuisine ouverte sur une belle véranda abritant une grande pièce de vie, d’une chambre, de deux bureaux et d’une buanderie. L’étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres doubles et une salle de douche. En annexes : deux garages pour 4 voitures, une piscine chauffée, et un abri de jardin sur un terrain de 2670 m² joliment paysagé. Belles prestations : aspiration centralisée, sol chauffant, huisseries double vitrage, climatisation, etc. Un bien rare pouvant convenir parfaitement à une famille cherchant la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1660€

BARNES Nantes présente en exclusivité aux portes de Sautron, une propriété de caractère implantée sur 14000m² de terrain. Dans un environnement calme et bucolique, le portail s’ouvre sur une belle bâtisse de 1870 d’une surface d’environ 300m² habitables et sa dépendance de 70m². Très bien entretenue et lumineuse, la maison offre 3 réceptions traversantes, une cuisine, 6 chambres, 3 salles de douches et une salle de bain. La dépendance se compose de deux belles pièces, une kitchenette et une toilette. Un garage double, un chalet atelier, une chaufferie, un garde-manger et une serre complètent ce bien situé à deux minutes des commerces de Sautron et à 30 mètres du ramassage scolaire pour Couëron. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ ~ 4450€

BARNES Nantes présente dans le quartier Perverie / rond-point de Rennes, une maison d'exception en retrait de la rue et sans vis à vis. Composée de 10 pièces principales, cette maison contemporaine de plus de 300m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé orienté sud avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce aux volumes généreux accueillant la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un bureau. A l’étage se situent 4 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol compte un home cinéma, une salle de jeux avec kitchenette, un garage double et une cave à vin. Enfin, la parcelle à l’arrière de la maison offre une grand possibilité de stationnements ou de terrain de jeux. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 2980€

BARNES Nantes vous présente, au calme d'une rue située entre les quartiers Monselet et Sainte Thérèse, une belle maison de caractère baignée de lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon séjour traversant et ouvert sur un jardin orienté Ouest avec sa terrasse, d'une cuisine fermée, d’un accès au garage et au sous sol complet de la maison. Le 1er étage distribue 4 belles chambres avec 2 salles d'eau. Au 2ème étage se trouvent un grand espace parental. Les volumes de la maison, le charme du jardin, le calme et la localisation idéale proche du tram et des écoles ne pourront que vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose en exclusivité, à une dizaine de kilomètres du centre de Nantes, cette exceptionnelle « Folie nantaise » du XVIIIème siècle en excellent état. Cette superbe propriété offre au rez-de-chaussée deux salons traversants, une salle à manger, une cuisine et une grande suite parentale. L’étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Un grand grenier et des dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. A proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles, vous serez séduits par le magnifique parc de près de cinq hectares (bois et prairies) avec sa grande piscine et pool house et son tennis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9100€ ~ 12380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose cette charmante maison au calme absolu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la place Aristide Briand. Aménagée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ce bien est situé dans une copropriété totalement sécurisée. Par un petit jardin, on accède au vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès à une terrasse exposée ouest. Le 1er étage dispose d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de douche. Un grand plateau traversant, avec possibilité de création d'une suite parentale avec une salle d'eau, occupe le 2ème étage. Possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à trois places de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 €/an

BARNES Nantes présente en exclusivité au coeur du quartier Monselet, une maison de ville aux nombreux atouts. Située dans une rue très prisée, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté ouest et clos de murs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage offre un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau, et un salon télévision ou une chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de douche. Rénovation de grande qualité et situation idéale pour cette maison coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m2 sur une parcelle de 855 m2. Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de 240 m2 au style Ile de France sur une parcelle de plus de 1580m2. Sa situation avec un accès direct à la rivière de la Morlière lui confère la garantie d’un environnement préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un espace salon séjour traversant et ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’un bureau attenant à un espace rangements et un point d’eau permettant d’envisager une 7ème chambre parentale. Le 1er étage distribue 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, plusieurs placards de rangements et une 3ème salle de bain avec baignoire et douche. Les 120 m2 de sous-sol en rez de jardin disposent, quant à eux, d’une buanderie, un atelier, une cave, une salle de jeux et un garage double. Si le charme et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr