Ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à La Baule-Escoublac, France

Dans la quartier calme de la Fontaine aux Bretons à PORNIC , cette belle maison saura vous séduire par son emplacement à 900 m de la plage et à 600 m du sentier des douaniers ,par sa lumière et son potentiel. Le bien se décompose en 3 parties : la maison de 150 m2 ,un appartement de 48 m2 et un atelier de 45 m2. Sur une agréable parcelle de 893 m2 ,la maison a été rénovée et agrandie en 2014 avec des matériaux de qualité donnant un style contemporain. Entrée en demi-pallier avec accès à l'étage sur un joli salon-séjour très lumineux sur parquet (avec son poele à pellets) ;une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ,et un cellier composent la partie jour du bien . Dans la partie nuit ,on découvre une belle suite parentale de 27 m2 ( avec dressing ,salle d'eau et wc) ;2 chambres avec placard, une salle de bains ( douche et baignoire ) et un wc. Au rez de jardin ,on y trouve un bel appartement de 48 m2 (séjour ,cuisine aménagée ,chambre,salle d'eau avec wc) ; un garage de 46 m2 et un atelier d'artiste (facilement transformable en appartement ) de 45 m2 . Un bien atypique à potentiel.

Située sur la Presqu'île de Rhuys, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine aux espaces généreux et matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bel espace de vie baigné de la lumière naturelle ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie. l'étage dessert un dégagement accédant sur une terrasse de laquelle vous apercevrez l'océan, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profitez, également, d'une belle piscine avec vue sur la campagne, un jardin paysagé, un grand carport et un garage de 48 m². Cette villa allie harmonieusement la tranquillité de la nature et une intimité totale tout en étant à proximité des plages.

A vendre charmante maison de plain-pied dans un environnement boisé sur l'ouest de Vannes. Découvrez cette maison de plain-pied exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement boisé à l'Ouest de Vannes. Offrant une atmosphère paisible et naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix.L'entrée de la maison vous conduit d'une part vers les espaces de vie, comprenant un magnifique séjour avec toit cathédral, apportant luminosité et caractère à la pièce. La cuisine séparée et l'atelier offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour les moments en famille ou entre amis.Une autre aile de la maison abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, créant un espace intime et confortable, un bureau. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, offrant praticité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités.Un cellier, un atelier, un double garage et une cave complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'un espace de travail à domicile.Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare d'habiter dans un cadre boisé tout en profitant du confort d'une conception moderne. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme tranquille de cette propriété. Le prix du bien net vendeur est de 960 000,00 euros plus 3,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 998 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

À 10mn de Vannes, en plein centre-ville de Saint-Avé, ses commerces, marchés et écoles à pied. Maison ancienne en pierre, indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant environ 160m2 habitables sur trois niveaux. Entrée, agréable pièce à vivre dotée d'une verrière toute hauteur, cuisine contemporaine, avec îlot central, séjour et poêle, deux salons (possibilité chambre avec bains privatifs). À l'étage : bureau bibliothèque, deux chambres, dont une parentale et son dressing, salle de bains double vasque baignoire et douche + wc. Deux autres chambres sous les combles, grand dégagement sur le palier. Buanderie, chauffage à pelé. Double garage, portail automatisé, puits à raccorder, jardin arboré et fleuri de part et d'autre. En continuité, la petite maison bénéficie de son propre jardinet et offre 56m2 habitable : séjour avec son coin cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, à l'étage une grande chambre et un espace mezzanine pour les enfants. Possibilités revenus locatifs intéressants. Droits à construire résiduels, coefficient d'emprise au sol 100%. L'ensemble en bon état sur 729m2 environ clos. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Superbe villa contemporaine à vendre à Baden, idéalement située à deux pas de la plage, du club de voile, et de l'embarcadère de Port Blanc. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et privilégiée.Caractéristiques principales :Villa contemporaine avec des lignes épurées et des finitions modernes.Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une connexion parfaite avec l'environnement extérieur.Très beau séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air.Disposition des chambres :À l'étage :Deux chambres offrant un espace intime et confortable.Une salle de bains moderne pour le confort des occupants.Au rez-de-chaussée :Deux chambres supplémentaires offrant flexibilité et espace pour la famille ou les invités.Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.Piscine intérieure pour des moments de détente et de loisirs, quelle que soit la saison.Extérieur :Jardin clos et arboré, créant une atmosphère paisible et préservée.Garage pour un stationnement sécurisé.Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et des activités nautiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à Baden. Le prix du bien net vendeur est de 1 600 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 680 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

BADEN - Anse de Cardelan Emplacement d'exception Face à la MER Une Villa d'architecte 1975 ainsi qu'une Maison de Caractère début 18ème, l'ensemble offrant un espace habitable de près de 500m². PARC arboré et paysagé avec accès Mer d'un hectare environ, complété d'une piscine de 10 m x 21m qui parfait l'environnement, Patio. L'architecture unique de la VILLA et l'ambiance chaleureuse de la Maison en Pierre, le cadre reposant et les vues magnifiques sauront retenir votre attention et tout particulièrement l'accès direct à la MER référence annonce 722

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Implantée en plein coeur de Baden, à pied des commerces et à vélo des plages, cette contemporaine offre 138m2 avec une pièce de vie lumineuse. Son jardin paysagé de 530 m² avec une piscine propose une vie au calme d'une impasse. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace chaleureux et lumineux à connotation industrielle, exposé Sud-Est, la pièce de vie allie une décoration harmonieuse avec des prestations de qualité en bois et métal. Un poêle contemporain signe l'esprit de cette contemporaine. Derrière une double porte coulissante en bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau jouxte la pièce de vie, un wc avec lave mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage se rejoint par un escalier alliant bois et métal, faisant écho à la verrière industrielle délimitant la cuisine américaine. Celui-ci distribue l'espace nuit, trois chambres avec chacune une spécificité, un balcon, une ouverture atypique; une salle de bains comportant baignoire et douche à l'italienne, avec wc complète le premier étage. Un spacieux garage d'environ 30 m², une place de parking, permettent de stocker planches à voiles, bateau et kayaks afin de profiter des activités nautiques qu'offre le Morbihan. Un jardin clôturé et paysagé avec une variété de plantes, offre une vie à l'extérieur paisible avec une piscine, les heures de détente sont garantie. Un chalet, ainsi qu'un potager complète cette vie au vert. A 5 minutes du golf de Baden, cette contemporaine incarne un lieu à la foi unique et convivial à deux pas des commerces de Baden. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros ET 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

Situation rare à 150 m de la plage. Belle maison d'architecte contemporaine de 200 m2 habitable environ exposée sud et ouest, bénéficiant d'une vue mer de l'étage. Composée au rez-de-jardin d'un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse et la piscine avec double salon, dont un avec cheminée centrale, espace repas, cuisine ouverte en îlot, bureau, suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc. A l'étage spacieuse mezzanine, avec un salon vue mer donnant sur une terrasse vue mer, un espace couchage, un autre salon et bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. Cellier et un grand garage de 35 m2. Beau jardin clos avec double accès, grande terrasse au sud et ouest, une piscine chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 1160 m2. Bien qualitatif avec emplacement exceptionnel. Proposé à la vente par Cabinet de Charry Bretagne

Nouveauté, Nantes hauts pavés, au calme, très beau loft de 159 m² en pleine propriété, avec cour avant, préau, séjour de 36 m² avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, aménagée équipée de 12 m ², dégagement, w.-c, salle de bains (avec baignoire et douche) ; au 1er étage : 3 chambres, dont une avec terrasse ; au sous sol : pièce de 62 m², avec petit patio, buanderie et cave. Chauffage individuel gaz. Prix honoraires agence inclus charge acquéreur. Julien Ciron Immobilier.

VERTOU, à 9 km de NANTES, Belle Demeure contemporaine sur + de 8000 m² dont terrain à bâtir permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garage, dépendances ; situation offrant accès privilégié à forêt départementale. - Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. Dossier complet et visite (possible à partir d'avril) sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218162 du mandat exclusif de vente no110891.

Belle maison entièrement rénovée, avec vue mer sur 300m2 de terrain. Grand cuisine ouverte, séjour vitré donnant sur une terrasse vue mer de 20m2. Une deuxième terrasse sans vis à vis de 32m2 à l'arrière de la maison vous garantie calme et tranquillité. Description du bien : 2 salles de bain et 5 chambres dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain. Grand séjour lumineux. 2 garages et 2 place de parking.

Qwartz Immobilier vous présente "Le Patio", magnifique villa contemporaine d'architecte, avec piscine, située en plein coeur du bourg de Ploemeur. A moins de 5 kms des plages et en plein coeur de ville, là où vous pourrez profiter des commerces à pieds, cette villa de haut standing, datant de 2015, a été édifiée autour de matériaux et accessoires de grande qualité. Sur un terrain de plus de 700 m2, une surface habitable d'environ 160 m2 qui comprend au RDC : une agréable vie de plain-pied avec une entrée et son dressing, Joli salon-séjour très lumineux de 60 m2 environ et son poêle à bois ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, avec plan de travail en marbre noir ; Superbe suite parentale composée d'une chambre de près de 14 m2, une salle d'eau et sa douche en sol de granit noir, avec splendides vasques aux lignes élancées, dressing, wc indépendant ; Un cellier ; un wc indépendant. A l'étage : par un superbe escalier en métal peint dessiné sur mesure, accès à 2 chambres de près de 13 m2 et plus de 14 m2, salle d'eau et wc indépendant. Une jolie piscine de 8X3 m, avec pompe à chaleur et entourée d'une superbe terrasse en bois en plein sud agrémente l'ensemble. Volet électrique rentrant. Un jardin côté nord avec grand abri en bois sur dalle béton. Un carport pour deux voitures. Un garage avec une partie isolée composée d'une salle d'eau, et un sauna. Outre une consommation énergétique très basse, douze panneaux solaires avec production d'électricité en direct et une cuve de récupération d'eau. La villa est domotisée et sécurisée : portail et volets électriques, système d'alarme et caméras, panneaux horizontaux réglables et rétractables sur les baies vitrées... A proximité : tous commerces et marché à moins de 300 m à pied, plages à moins de 5 kms, Lorient et sa gare TGV à 15 min., golf 18 trous de bord de mer à 10 min. Ce que l'on aime : Emplacement de choix en plein centre ville ; Matériaux de haut standing ; Piscine chauffée ; Villa lumineuse et confortable. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Nous vous présentons "Romy" belle maison neuve d'une surface habitable de 145 m2, située au sein d'un quartier résidentiel de standing, sur un terrain de 350 m2 environ. A moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et du centre ville. Aux rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur un grand séjour-salon donnant également sur une belle terrasse et un jardin plein sud. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque), un wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Belles prestations pour cette maison contemporaine familiale aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Ce que l'on aime : - Des matériaux de qualité. - La proximité des commerces, des écoles. - Beaux volumes. - Exposition au sud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N.B. : quelques photos présentées ici représentent des projets 3D, où les pièces meublées ont été pensées par une décoratrice d'intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! Contacter : Magali Le Bihan au 06-95-40-41-89