ventes de maisons et villas de luxe meublées à Les Gets, France

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet de 743 m² habitable composé de 2 résidences, une de 322 m² et l'autre de 421 m², pouvant être dissociées. Situé à 1000 mètres d'altitude, avec une vue et un ensoleillement exceptionnel, à 1h de Genève et d'Annecy. Accessibilité rapide aux remontées du Grand Massif. Avec une capacité totale de 26 personnes, vous bénéficiez de 11 chambres avec salle d'eau de grand luxe, de 2 espaces de détente avec 2 jacuzzis (intérieur et extérieur), 1 hammam et 2 saunas. En occupation privée pour les familles nombreuses ou entre amis, ou en exploitation touristique partielle ou totale sur les 2 résidences, la flexibilité du bien vous permet tous les modes d'occupation. Bien de cette qualité rarement à la vente, à visiter absolument. De plus une parcelle constructible pour 3 chalets fait partie du lot. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Très rare à la vente ! Moulin du XVIIIe siècle ! Propriété composée de 5 logements indépendants, avec chacun son entrée privée. Ce chalet est idéalement situé, à l'écart de toute nuisance, à proximité de la route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village-station de ski familiale montagnard à 1300 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sa conception bioclimatique, fait de ce chalet un modèle à suivre avec un classement énergétique exceptionnel à cette altitude, DPE C, Oui Lettre C !! C'est aussi un très bon placement immobilier, moins de 1600€ du m² en Haute-Savoie !!! /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ Mais la meilleure façon pour vérifier si cette propriété correspond à votre projet et de la visiter (pour de vraie). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Il est également possible d'acquérir en supplément plus de terrain et une très grande dépendance. Il s'agit d'un bâtiment ''vide'' d'une surface plancher d'environ 500m². Avec la possibilité de créer plusieurs niveaux. Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Location, gîtes, habitats partagés, regroupement familiale, chambres d'hôtes, table d'hôtes, restaurant, réception de mariages, séminaires, logements insolites, lieux de stockage, local artisanal... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Propriété ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855668)

Je vous présente à la vente ce magnifique chalet sur le Plateau de Solaison secteur recherché et authentique de Haute-Savoie avec ses doux alpages, sans remontée mécanique pour accueillir votre famille et vos amis pour se ressourcer en été comme en hiver dans un décor magique. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dortoir à l'étage. La terrasse est une véritable pépite et vous offrira une vue sublime sur tous les massifs montagneux. Le niveau inférieur est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un atelier, une véranda, pour abriter le jacuzzi déjà en place (cet étage peut être aménagé en appartement indépendant). Ce chalet compte 12 couchages possibles. En annexe : un garage fermé, un atelier, une remise. Et pour vous garantir un calme absolu vous pourrez profiter de 6320 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte trois chambres dont une suite parentale avec véranda et une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking et une cave avec un atelier. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de montagne, découvrez cette maison au charme authentique située au centre du village de Vallorcine. Réhabilitée avec soin, vous serez séduits par ses atouts : superficie de 380m² répartie en une habitation principale et un appartement indépendant mansardé. Que se soit pour un projet de maison d'hôte ou une maison familiale, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée. À l'étage 5 chambres dont 2 en suite. Le dernier étage propose un appartement indépendant de type T3. Le village de Vallorcine est idéalement situé entre Chamonix et Martigny (Suisse). Ensemble de hameaux nichés au pied des Aiguilles Rouges, Vallorcine est accessible par le col des Montets. Le train Mont-Blanc Express devient alors le mode de transport privilégié. Été comme hiver, la “vallée des ours” vous propose de nombreuses activités qui plairont aux sportifs comme aux amoureux de culture.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lily d’une surface totale exceptionnelle de 336 m2 avec 7 chambres et 4 salles de bains dans le secteur tranquille et pittoresque du Vieux Servoz, à quelques pas du centre du village. Cette rare propriété en vente, nichée dans un cadre exceptionnel offre une vue spectaculaire et dégagée sur le Mont-Blanc. La maison est composée d’un appartement principal de 295 m2 avec une grande terrasse de 60 m2 et d’un appartement invité de 38 m2 situé en rez-de-jardin. L’appartement principal est composé comme suit : L’étage de vie - 1 vestibule avec placard de rangement - 1 chambre simple - 1 salle d’eau avec douche et WC - 1 cuisine séparée avec ouverture sur la terrasse - 1 superbe pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses baies vitrées et bénéficiant d’une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au 1er étage - 4 chambres doubles spacieuses avec rangement et balcon dont 3 chambres avec vue sur le Mont-Blanc - 2 grandes salles de bains avec baignoire et WC. Un espace supplémentaire est aménageable dans les combles grâce à une belle surface de 67 m2 L’appartement invité de 38 m2 est situé en rez-de-jardin, il est composé comme suit : - 1 sas de rangement - 1 espace cuisine salle-à-manger - 2 chambres doubles - 1 salle d’eau avec WC. En annexe, la maison possède un grand garage de 41 m2 et une grande pièce de 32 m2 servant de buanderie, pièce technique et rangement. C’est une propriété à rénover au fort potentiel, entourée d’un grand jardin dans un secteur calme et recherché avec une vue incroyable face au massif du Mont-Blanc ! Le village de Servoz est un lieu de vie très familial et dynamique et possède toutes les commodités essentielles, en voiture il est à seulement 10 minutes de l’autoroute, 10 minutes de Chamonix, 5 minutes du domaine skiable des Houches. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à quelques minutes à pied de la propriété. Enfin de nombreuses randonnées sont possibles à proximité de la maison pour les amoureux de la nature. C’est une propriété rare à la vente à visiter absolument ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Aurélie Favret au +33(0)7 67 30 14 38.

Vente Maison en bordure du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian/ Neuvecelle, rare opportunité : petite maison atypique des années 1930 de 53,36 m2 hab en bordure du lac comprenant 3 studios rénovés et équipés. Superbe vue lac. Parking public à proximité immédiate. Idéal investisseur. SOUS OFFRE. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, nichée en bordure du majestueux Lac Léman. Avec ses 176m2 d'espace raffiné et un accès privé direct au lac, elle redéfinit le concept du luxe au cœur d'une expérience exclusive. L'élégance intemporelle de la villa Eden Home, caractérisée par ses poteaux et poutres, offre une esthétique unique qui marie la robustesse des éléments architecturaux traditionnels à la modernité d'un espace pensé pour le confort et le style de vie contemporain.

Découvrez ce chalet moderne d'une surface totale d'environ 263 m², niché dans un cadre préservé sur les hauteurs de Combloux, à proximité de la renommée station de Megève. Bordant des zones agricoles et espaces naturels, adossé à une forêt classée, ce chalet offre une vue panoramique à couper le souffle à 240° sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux complets, ce chalet offre tout le confort que l'on peut attendre d'un véritable havre de paix : quatre chambres parentales, un dortoir, une salle home-cinéma, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une cuisine généreuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un local à ski, et bien plus encore.

Sur la commune de Combloux, entre Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, proche des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce chalet individuel traditionnel. Il est édifié sur un terrain d'environ 1345m² et dispose d'une superficie totale d'environ 200 m² et habitable de 150 m². Doté d'une très belle qualité de construction, il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis et le village de Combloux. Réparti sur trois niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour donnant accès à un balcon d'angle, un toilette séparé, une chambre avec placards et une salle de bains. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon exposé sud, une salle d'eau avec toilette, greniers sous pente. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces d'une surface de 34 m². Un garage double, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue, offrant de magnifiques vues sur les monts environnants et un ensoleillement de qualité.

Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre village de Combloux et d'un arrêt navettes desservant les domaines skiables des portes du Mont-Blanc et du Domaine Evasion Megève cet chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 3500m² environ, datant des années 1972 et rénové vous apprécierez sa superficie totale de 462 M² dont 437 m² habitable, composé de 6 chambres, 4 salles de bains, de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré

Parfaitement situé au pied du télécabine « Le Bettex / Mont d’Arbois » à SAINT-GERVAIS, ce magnifique chalet d’exception a été réalisé par Les Chalets Carme, un constructeur local haut de gamme et de renommée avec des matériaux de qualité tels que le mélèze ou la pierre de Luzerne, il bénéficie de la meilleure exposition et d’une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc dont vous pourrez profiter depuis les deux balcons ainsi que du joli jardin arboré avec sa grande terrasse invitant à la relaxation. Ce chalet d’une surface de 200 m² s'étend sur 3 niveaux, l’étage vie est composé d’un spacieux séjour / salle à manger avec une magnifique cheminée en pierres de pays, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble s’ouvrant sur un grand balcon ainsi que sur la terrasse menant au jardin arboré, le tout avec la vue ininterrompue sur les montagnes : l’extérieur s’invite à l’intérieur. Cette pièce de vie profite aussi d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à l’exposition Est / Sud. Une chambre double ensuite avec salle de douche et un w.c. invité complètent cet étage.   A l’étage, deux belles chambres double et triple avec rangements se partagent un balcon à la vue une nouvelle fois imprenable. Ce niveau dispose aussi d’une salle de bains avec w.c., d’un joli espace mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou faire office de bureau / coin détente et d’une pièce TV / coin jeu mansardée.  Au rez, l’entrée avec rangements du chalet dessert deux belles chambres ensuite, une grande pièce pouvant accueillir un espace wellness ou une salle de sport voir même une chambre supplémentaire, un grand vestiaire, une buanderie, le local technique et un w.c.. Le chalet est entouré d'un agréable jardin arboré aménagé avec une jolie terrasse baignée de soleil en pierres de Luzerne ainsi qu’un barbecue, tout est réuni pour profiter un maximum de cet extérieur avec vue sur les sommets alentours, été comme hiver. Vous profiterez aussi d’un grand garage fermé disposant d’un ski-room équipé de sèche-chaussures et d’un coin atelier, en plus de trois places de stationnement extérieur.  Enfin, l’accent ayant été mis sur une isolation du chalet sans défaut réalisée par le constructeur de renommé et grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, la qualité environnementale a été mise au cœur du projet de construction offrant un chalet très efficient en termes de consommation d’énergie. Ses plus, la rareté de son emplacement premium skis aux pieds, à 5 min de la télécabine offrant un très beau potentiel locatif avec une capacité d’accueil de 11 personnes, vous profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc, aussi ce chalet d’exception aux matériaux haut-de-gamme est en parfait état d'entretien. Sa proximité avec Megève, Chamonix ou encore la Suisse et l’Italie ainsi que sa facilité d’accès par voiture, train ou avion, offrent également une attractivité sans pareille.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet de 1776 entièrement rénové avec des prestations exceptionnelles disponible à la vente (320 m²) sur un terrain de 7000m2 au Grand Bornand. Sa localisation est idéale, avec une vue sur les montagnes et toute la chaîne des Aravis. A proximité des pistes de ski et du village. Avec une répartition sur 3 niveaux, avec à l'étage le grand séjour très lumineux avec une grande cheminée donnant sur la salle à manger, le très grand salon et la cuisine américaine équipée. Le chalet propose 5 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 4 salles d'eau et 5 WC séparés et un local ski. Vous y trouverez également un hammam et une douche sensorielle et 2 jacuzzis (un intérieur et un extérieur) . ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr