ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France (page 6)

AUCAMVILLE, hyper centre, au calme, belle maison bourgeoise de type 6 des années 1850 avec une dépendance de type 4 a usage professionnel et deux garages, sur une parcelle arborée de 1778 m². A proximité de toutes commodités. Référence agence : 2260

TOULOUSE CROIX DE PIERRE. Ensemble immobilier d'environ 1000 m² composé d'un Immeuble R+2 et d'un immeuble R+1, en ERP5 et bureaux avec rez-de-chaussée aux normes handicapés, climatisé, entièrement rénové. A proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2302

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : COEur Busca, belle maison de ville des années 50 entièrement rénovée avec goût de 177 m2 au sol (137 m2 Carrez) avec jardin de 80m2. Au RDC vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 4 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche balnéo et toilettes. Le 2ème niveau (climatisé) est aménagé en grand plateau avec espace bureau, salon détente / chambre d'amis, et une salle d'eau avec toilettes. La terrasse mobile motorisée laisse apparaître une piscine pour profiter pleinement du jardin paysagé tout au long de l'année. Piscine chauffée et nage à contre-courant. Chauffage gaz de ville,. Garage de 15 m2. Les plus : emplacement recherché, commerces à proximité immédiate place du Busca, grandes hauteurs de plafonds, lumineuse, aucuns travaux à prévoir, alarme, nombreux rangements. Un bien rare dans ce quartier proche du Jardin des Plantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Toulouse - Côte Pavée Limayrac. Sur les hauteurs, villa d'architecte T7 de 2015. 360m² dont 268 de pièces de vie et studio indépendant. Piscine et très belle vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, séjour de 90m2 de plain-pied sur terrasse exposition Sud et piscine, cuisine américaine équipée haut de gamme. 1 chambre, 1 salle d’eau. A l’étage, 1 suite master avec dressing et salle de bains de plain-pied sur terrasse. Bureau en mezzanine. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Nombreux placards. Au sous-sol, cave à vin, hammam, salle de sport, buanderie. 1 studio indépendant de 33m2. Garage pour 6 véhicules. A proximité des écoles, parcs et commerces. Villa de 2015.

Bien d'Exception : Maison d'Architecte avec Piscine et belles Prestations Rare opportunité sur le marché immobilier de Lardenne ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, une véritable perle d'exception offrant un style contemporain et des prestations haut de gamme. Située dans un quartier prisé, cette résidence de plus de 300m2 se distingue par son design élégant et ses caractéristiques uniques qui en font un bien rare sur le marché : Caractéristiques principales : Espace de vie luxueux : La maison offre un vaste espace de vie de plus de 80m2, exposé Sud/ouest, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en alu. Cette pièce spacieuse s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, donnant accès au local technique. Prestations de qualité : Profitez du confort absolu avec un plancher chauffant, une climatisation gainable PAC, et une cave de plus de 20m2, idéale pour les amateurs de vins ou pour créer un espace de détente supplémentaire. Espace parental Master : Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable havre de paix avec un accès direct sur l'extérieur, vous permettant de profiter de la quiétude du jardin. Chambres lumineuses et spacieuses : À l'étage, découvrez trois chambres élégantes, chacune avec un accès privilégié à la terrasse agrémentée de moucharabiés, ainsi que deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Studio indépendant : Un studio d'environ 20m2 offre une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou peut servir d'espace d'accueil pour les invités. Bureau fonctionnel : Équipé d'un bureau, le rez-de-chaussée offre un espace de travail privé avec un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre professionnel à domicile. Garage spacieux : Un garage de 40m2 complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison incarne le mariage parfait entre modernité, confort et fonctionnalité, offrant un style de vie résolument contemporain. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison neuve de cette envergure dans le secteur. Proximité : L'École Primaire Privée Emilie de Rodat, l'École Maternelle Publique Lardenne et l'École Élémentaire Publique Lardenne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'école nationale vétérinaire de Toulouse se trouve à coté. Transports : Bus dans la rue,il y a deux gares (Lardenne et Saint-Martin du Touch) ainsi que la ligne de métro C(à venir) (LARDENNE). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 4 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Cette propriété, type hacienda andalouse, vous séduira par son esprit chaleureux et convivial. Dès l’ouverture de ses portes, vous serez émerveillé par son patio, sa fontaine et ses grandes terrasses couvertes qui vous plongera dans un esprit méditerranéen, le tout sur une parcelle de 2,8 hectares arborés avec son lac privatif, entouré de son bois et son espace pool house. Cette demeure est repartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 362 m² et des dépendances pouvant être aménagées pour créer d’autres habitations, des salles de réunions, des gîtes ou des chambres d’hôtes… soit une surface totale de 517m² Suivez-moi dans la découverte de ce lieu paisible qui ravivera votre imagination pour votre nouveau projet de vie. Nous sommes dans le patio, nous dirigeons vers la porte d’entrée qui vous amène vers un grand séjour avec une cheminée et un bar, idéal pour recevoir vos convives dans un espace spacieux et lumineux avec vue sur le pool house. A l’arrière du séjour, se trouvent un bureau, 2 belles chambres, une salle d’eau et cerise sur le gâteau une pièce détente vous attends avec un sauna et un jacuzzi. Revenons sur nos pas pour nous diriger vers le bel escalier en bois pour découvrir l’étage. Vous serez séduit par sa majestueuse cheminée double foyer du salon / salle à manger et son plafond cathédrale. A droite du séjour, se trouve une cuisine tout en longueur avec au fond de la pièce une belle cheminée. Continuons la visite du côté nuit, avec une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une salle d’eau. Rentrons dans la terrasse couverte très spacieuse de 80 m² qui pourra faire office de moments de détente et également de convivialité grâce à son coin barbecue. A droite de la terrasse, se trouve une grande dépendance qui dessert aussi celle du rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre aussi une cave à vin et une belle véranda faisant office de serre qui peut servir à tout autre espace que vous souhaitez. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Mon avis : le style de cette propriété est très rare sur le secteur. Elle a un beau potentiel pour un projet évènementiel, de gîtes ou de chambres d’hôtes. Elle est à 10 minutes de toutes les commodités qu’offrent la ville de Graulhet. Toulouse se trouve à 40 mn, Albi et Castres à 25 mn. **Visite virtuelle disponible** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 557275 )

En exclusivité Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison de ville de 240m2 environ. Très bien située, elle se trouve sur la commune de Saint-Jean, à seulement 15 min de Toulouse, et à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la clinique. Entièrement rénovée (DPE classe B), aux prestations haut de gamme, elle allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Vous ne manquerez pas d'apprécier ses volumes et la qualité des matériaux utilisés. Sans vis-à-vis, elle et très lumineuse et propose : De plain-pied : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage : Un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Un garage complète ce bien. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF :AS6-653

Située à Toulouse, au cœur du quartier chic et résidentiel de Lardenne, au calme, et sans vis-à-vis, Midi-Pyrénées Sotheby’s International realty vous propose cette belle maison bourgeoise de 273 m2 édifiée sur une parcelle de 2 200 m2. Bâtie en 1950, vous apprécierez ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures lui assurant une belle luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Sur deux niveaux, elle propose : En Rez-de-jardin : Une grande pièce de vie de 90m2 avec cheminée et une cuisine indépendante (toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ombragée), une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, une belle suite parentale (avec pièce dressing et salle de bain privative), deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de jeux ou bureau en verrière. Vous apprécierez son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, avec piscine, pool-house, atelier et double garage. Un esprit de campagne dans Toulouse ! Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International realty au 05 34 67 92 46. – REF : AS6-586

Située dans le quartier recherché des chalets, magnifique chartreuse de 207 m2 sur une parcelle de 349 m2. Vous serez séduit par cette ilot de verdure, au calme et sans vis-à-vis. En fond de jardin, la maison sur 3 niveaux est entièrement tournée sur celui-ci. En Rez-de-jardin, une entrée distribue le séjour et la salle à manger, une cuisine indépendante avec sortie sur terrasse et jardin. Au premier étage, 3 chambres et un bureau. Le deuxième et dernier étage est issu d’une surélévation et propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres supplémentaires. Parquets, cheminées, moulures, hauteurs sous plafonds lui confèrent un charme indéniable. Une dépendance avec chambre et salle d’eau permet plusieurs possibilités : profession libérale, salle de Sport, chambre d’amis, bureau, elle peut aussi être ré-ouverte sur la maison principale. Le jardin d’un seul tenant abrite une piscine à réhabiliter. Bien rare sur le quartier !Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - REF:AS6-557

Lardenne centre, villa d'architecte sans vis a vis conçue avec une approche écologiquement innovante, offre une qualité de vie hors du commun. DPE C. D'une superficie habitable de 240m² elle vous accueille dans un salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa verrière sur le toit. La climatisation réversible assure un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour une famille. Un garage de 50 m² permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une splendide terrasse, un poolhouse doté d'une cuisine d'été et une piscine agrémentent la parcelle de 1250m². Cette villa est une véritable invitation a la tranquilité et au bien-être. Honoraires à charge acquéreur : 4.68% . Prix hors honoraires : 855000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : *** EXCEPTIONNEL*** TOULOUSE, BUSCA, 31400, Magnifique Toulousaine rénovée en MAISON D’ARCHITECTE T8 de 270 m2 environ, avec 5 grandes chambres, dans une rue calme et recherchée, proche du JARDIN DES PLANTES. Séjour de 60 m 2 totalement ouvert sur l’extérieur avec vaste terrasse et PISCINE, jardin arboré avec une jolie chartreuse. Un espace de détente unique en sous-sol. Un GARAGE. Tout le charme de l’ancien sublimé par une rénovation très contemporaine, particulièrement élégante et raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une ambiance très accueillante et chaleureuse, ainsi qu’une qualité de vie extraordinaire. De très beaux volumes, des espaces partagés généreux et 5 vastes chambres, très belles et confortables, équipées de dressing, bureau sur mesure pour certaines et salles de bains pour d’autres. Deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau sont de plain-pied. Le séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine ouverte est le cOEur de la maison et ses huisseries à galandage permettent un mode de vie totalement orienté vers le jardin et la piscine (9x3m). Différents espaces ont été étudiés dans ce magnifique séjour. D'un côté, vous apprécierez l'élégance d'une cuisine très haut de gamme et conviviale, avec arrière-cuisine, et d'une salle à manger chaleureuse. De l'autre côté, un vaste salon, avec bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements astucieux, invite à la détente près de la cheminée avec insert et joli tube inox, tout en profitant de la vue sur la piscine et le jardin bordé de lauriers roses. A l'étage, la très agréable suite parentale de 45 m2 environ, est climatisée et ouvre sur une jolie terrasse surplombant le jardin. Un dressing et une salle de bains remarquable complètent cet espace. Sur ce niveau, on bénéficie également de 2 autres belles chambres et d'une troisième salle de bains. Prestations très raffinées et de grande qualité dans le choix de tous les matériaux, ce qui donne également à cette maison, très élégante et pleine de charme, un confort et une excellente performance énergétique. Une très vaste et superbe salle de billard et de jeux en sous-sol offre un espace complémentaire de détente très chaleureux pour réunir ses amis. On y retrouve le charme des murs en briques apparentes. Une buanderie, une belle cave à vin et des espaces de rangements complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un GARAGE et d'une ravissante petite chartreuse au fond du jardin. A la fois conviviale, confortable et très élégante cette maison familiale exceptionnelle se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Cette merveille du Busca est un bien prestigieux très rare et offre une qualité de vie unique au coeur de Toulouse ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - ORMEAU. Belle opportunité dans le quartier de l'Ormeau. . . Proche des commerces et de la future station de métro située place de l'Ormeau, venez découvrir cette agréable maison de 1950, aux volumes généreux, construite sur 2 niveaux. Le RDC comprends une entrée,un séjour/salon, traversant avec une cheminée,une cuisine donnant sur une véranda,un cellier,une buanderie et un accès direct au garage. Le niveau supérieur comprend 4 chambres,aux dimensions confortables,dont une est traversante avec un accès à une loggia et à un dressing, une SDB avec douche. Le jardin, situé sur l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Toulouse place Dupuy - Rue des Potiers - Maison 19ème, type 6 de 170 m² environ habitable (230 m² environ en surface plancher hors garage). - Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts : Un garage sur rue de 19 m² environ avec toilettes séparées. Un espace habitable de 27 m² environ comprenant : un hall et cellier sous escalier, pièce de vie sur une cour privative de 30 m² environ, une cuisine et une salle d'eau. - Un premier étage traversant, de 59 m² environ comprenant : une salle de bains avec toilettes, deux pièces de 18 et 28 m² environ. Hauteur sous plafond de 3 mètres. - Un second étage, un appartement T2 traversant de 52,5 m² environ comprenant : une chambre, un salon, toilettes séparées, salle des bains et cuisine séparée. Hauteur sous plafond de 2,9 mètres. - Un troisième étage, un plateau sous pente à rénover d'une surface plancher de 60 m² environ - 30 m² environ Carrez. A l'extérieur, une cour de 30 m² environ avec un abri surélevé de 5 m² environ. Tableau électrique est aux normes, double vitrage, distribution électrique et eaux dissociées. Chauffage gaz individuel. SES ATOUTS : secteur recherché, belle architecture avec une façade en très bon état, très lumineux (traversant Est-Ouest), beaux volumes avec de grandes pièces et une hauteur sous plafond de 3 mètres, fort potentiel selon les différents projets acquéreurs (habitation, bureaux, investissement locatif, …), au calme, terrain de 119 m² environ avec un espace extérieur agréable exposé Est. Tableau électrique aux normes et double vitrage dans toutes les pièces. Garage avec accès direct sur la rue. A pied : transports – métro François verdier à 250 mètres, nombreuses lignes de bus à deux pas, 4 écoles à moins de 5 minutes et école du Caousou à 10 minutes. Plusieurs collèges, lycées et centre-ville à 10 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au coeur d'un quartier paisible dans la ville de Toulouse, Cette charmante maison Toulousaine offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Saouzelong. Son emplacement privilégié garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tandis que les écoles avoisinantes, de la maternelle à l'université, ajoutent une dimension pratique et éducative à ce lieu de vie. Dans cette toulousaine, le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne se dévoile. Le choix entre le chauffage par pompe à chaleur et la cheminée fonctionnelle témoigne d'une attention particulière au bien-être des occupants. L'entrée, élégamment agencée, dessert une chambre lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. À l'autre extrémité du couloir principal, la pièce de vie principale se dévoile avec générosité grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Une toilette à ce niveau confère une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie harmonieux. En descendant au rez-de-jardin, un couloir bien agencé mène à deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain au charme ancien, un spacieux garage servant de cellier, ainsi qu'un WC supplémentaire. Un dégagement astucieusement conçu permet d'optimiser l'espace, offrant une fluidité agréable à la distribution des pièces. L'extérieur de la maison réserve également son lot de surprises. Le jardin arboré, véritable havre de paix, s'ouvre sur une véranda attenante à un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Un grenier au-dessus du garage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, témoignant de la polyvalence de cet espace extérieur. En résumé, cette maison Toulousaine réunit tous les éléments pour une vie citadine épanouissante, alliant authenticité, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un chez-soi unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette demeure. COMPOSITION DU BIEN: Rez-de-chaussée : Entrée : 8,65 m2 Cuisine : 12 m2 Arrière cuisine : 3,18 m2 Pièce de vie : 35,26 m2 WC 1 : 1,30 m2 Chambre 1 : 16,18 m2 Rez-de-jardin : Couloir : 14,75 m2 Chambre 1 : 19,05 m2 Chambre 2 : 17,92 m2 Chambre 3 : 7,47 m2 WC 2 : 1,47 m2 Cellier : 14,50 m2 SURFACE HABITABLE : 136,43 m2 TERRAIN : 314 m2 Garage 2 : 45,66 m2 Véranda : 23,18 m2 Prix NET VENDEUR: 916 750EUR HONORAIRES: 5% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Centre , belle maison de caractère d' une surface approximative de 500 m² en R+1, à rénover avec possibilité de surélever. Elle dispose de nombreuses pièces de vie ( salon , salle à manger , chambres, etc... ) , d'un grenier, balcon, parking intérieur, et terrasse. Idéal pour investisseurs. A voir rapidement Référence agence : 5283

Ne tardez pas à venir découvrir cette exceptionnelle et très confortable maison de maître du XVII° siècle, rénovée avec le plus grand soin et offrant un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Liaison ferroviaire avec TOULOUSE et la station de ski de AX-LES-THERMES à 15 kms de la propriété. La toiture, la cour pavée, la grande cuisine de plus de 30 m², l’isolation, tant acoustique que thermique, ont bénéficié de la plus grande attention des propriétaires. Aux 340 m² habitables da la maison de maître viennent s’ajouter deux gîtes, dont l’un communique directement avec la maison de maître, et offrant 115 m² supplémentaires et la perspectives de moments inoubliables, en famille ou entre amis, au coin du feu, dans la belle véranda faisant face au couchant, sur la terrasse bordant de la piscine face aux Pyrénées, ou encore sur un banc, dans l’un des multiple recoin du jardin, propre à la méditation, la lecture ou le « farniente ». Lovée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares, au calme absolu, vous ne compterez pas les heures à jouir du magnifique jardin accueillant une multitude d’essences soigneusement sélectionnées et faisant de chaque saison un enchantement pour les yeux et les sens. Enfin, l’ancienne bergerie accueille 60 panneaux solaires produisant 13.000 KW annuels, soit environ 7.000 €, et pour lesquels un contrat de revente court jusqu’en 2035. Unique, envoutant, à découvrir sans tarder avec Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty, le spécialiste des demeures d'exception en Midi-Pyrénées. 8-10, Avenue Pierre FABRE - 81.500 LAVAUR 05.63.58.36.92

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500m² dans un parc arboré de 9800 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger de 50m² et d'un salon spacieux de 88 m². A l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, dépendance de 34 m² vient également compléter ce lot. Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845474)

A 15 minutes d'Albi, très belle propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² dans un parc boisé d'environ 6000 m² avec des arbres centenaires, une piscine avec une plage et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Tous les éléments qui font le charme de l'ancien comme le sol en chevron, les plafonds hauts, les cheminées sont ici réunis. Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine neuve et équipée. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 2 grandes suites. Vient compléter ce bien, un logement d'environ 100m² entièrement neuf avec accès indépendant. Un joyau a découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 706161 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Architecture de 1905, cette belle maison familiale de 230 m2 et son audacieuse dépendance de 55 m2 rappelant l'oeuvre d'Hockney, est érigée sur une parcelle dégagée de 425 m2 en plein coeur du quartier prisé du Busca. Intégralement repensée en 2009 par l'architecte Raphael Betillon, la rénovation de la maison a consisté à décloisonner l'immense pièce de vie et d'intégrer dans son jardin une piscine chauffée aux lignes radicales, habillée - sur le mur qui la protège - par des carreaux blancs qui courent jusqu'à sa dépendance intégralement ouverte sur le jardin par des baies coulissantes tout hauteur. Passé le jardinet de présentation et après avoir gravi quelques marches en pierre, la double porte en bois ornée de vitraux s'ouvre sur le dégagement qui distribue l'ensemble du niveau. Il développe d'une part la pièce de vie traversante qui intègre la salle à manger, le salon et la superbe cuisine Bulthaup immaculée qui dissimule une arrière-cuisine, le tout largement ouvert sur la terrasse et plus bas, le jardin. Parquet d'origine, cheminée en marbre, meuble sur-mesure en béton, et mobilier design habillent l'ensemble, le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse. Un bureau vient parfaire ce niveau. A côté, un escalier en bois mène à l'étage, qui accueille l'espace nuit. Prolongé par une terrasse, il accueille trois grandes chambres avec dressings dont une suite et une salle de bain ornée d'une cheminée décorative en marbre. Dehors, la dépendance accueille une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un immense entresol et une place de stationnement à la location complètent ce bien unique. Remarquable et familial

TOULOUSE - MINIMES . Au coeur du quartier prisé des Minimes, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose un investissement locatif clés en main. Au sein d'un immeuble construit en 1997, voici un ensemble de 6 logements loués. Vous avez 6 logements : 3 appartements en duplex (2 T3 avec accès cour commune et 1 T1bis avec terrasse) et 3 maisons T3 duplex avec jardins privatifs. 6 parkings en sous-sol ainsi que 6 celliers complètent les logements. Chauffage électrique individuel. Les biens sont tous vendus loués avec baux de location vide : revenus annuels locatifs 46 000€ hors charges. Proche des commerces et commodités. Accès rapide au métro Minimes Claude Nougaro. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 22 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 2335. 00 Euros