ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France (page 4)

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison de maître, de 300m2 environ, a été bâtie dans les années 1850 sur un parc de 1,6HA. Située à 25km de l'aéroport de Toulouse et quelques kilomètres de Lévignac, cette propriété est idéalement située pour une vie au calme tout en travaillant dans la ville rose. En rez de chaussée, un salon et une salle à manger, avec moulures, cheminée et parquets d'origine ouvrent sur le parc et sa terrasse en fer forgé. Trois chambres de plain pied, une salle de bains ainsi qu'une cuisine de 26m2, à créer selon votre goût, complètent ce niveau. A l'étage, pas moins de six chambres sont desservies par un élégant palier. Les combles seront aménageables si vous le souhaitez, et la cave représente un bel espace de stockage. Le toit a été intégralement refait en 2000 et le chauffage est en pompe à chaleur. Pour autant, des travaux conséquents de rénovations sont à prévoir, mais le potentiel et le charme sont indéniables! Le parc jouit d'arbres centenaires, et la vue sur le lac tout proche invite au repos et à la détente. Cette propriété sera parfaite pour nombre de projets, familiaux ou touristiques... A découvrir sans tarder!

A quelques pas du jardin des plantes, au coeur du quartier très prisé du Busca, laissez vous séduire par cette jolie Toulousaine de 270 m2 habitables, surélevée et entièrement rénovée en 2016, doté d'un jardin arboré de 170 m2 avec piscine. Véritable havre de paix et bénéficiant d'un calme absolu, elle vous séduira par ses prestations premium, ses volumes généreux et sa luminosité à toute heure de la journée avec sa belle orientation Est-Ouest. Vous serez également conquis par le soin porté au choix des matériaux et par l'aménagement des espaces minutieusement réalisé avec goût afin de vous offrir confort et douceur au quotidien. L'extérieur bordé de lauriers, bambous, hortensias, camélias, prêles du japon et abritant un palmier..., se compose d'une belle terrasse en bois de Cayenne articulée autour d'une grande piscine de 10 x 2,5 protégée par un volet roulant, d'un espace pouvant accueillir une table à manger pour recevoir aisément vos convives les douces soirées d'été, ainsi que d'une petite chartreuse d'origine pleine de charme et servant aujourd'hui de local technique. Une élégante entrée bourgeoise vous mènera à une magnifique pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur le jardin sur près de 9 mètres de large par de grandes baies vitrées à galandage, en double vitrage aluminium anti-effraction SP10, pour un effet « dedans-dehors » spectaculaire. Elle se compose d'un espace salon cocooning avec parquet en chêne massif, cheminée avec insert Rüegg, menuiseries banquettes, et d'une très belle cuisine réalisée sur mesure par un cuisiniste, dotée d'un ilot central et proposant des équipements et matériaux de qualité ainsi que de nombreux rangements. Elle offre ainsi de l'ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de concocter et partager des mets de choix en famille ou entre amis. Une arrière cuisine complète cet espace. Sur le même niveau, côté rue, vous disposerez de deux chambres spacieuses d'environ 18 m2 et 20 m2 bénéficiant chacune d'un coin bureau et de grands placards, ainsi que d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, dans les teintes grèges. Empruntant un bel escalier de bois, vous rejoindrez l'espace nuit situé au premier étage, offrant 2 grandes chambres de 16m2 et 20 m2 aux teintes douces et actuelles et dotées chacune d'un dressing, et d'une salle de bains concomitante. La suite parentale de près de 45 m2 entièrement climatisée, à l'ambiance feutrée et aux volumes généreux offre un grand dressing, une jolie vue sur le balcon filant surplombant le jardin, ainsi qu'une magnifique salle de bains profitant de la lumière naturelle et disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ilot, et d'un large meuble vasque. Enfin, pour le plus grand plaisir des plus petits ou des férus de billard, vous profiterez en souplex d'un grand espace de 30 m2 aménagé en salle de jeux, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Cette magnifique maison propose enfin un garage séparé et accessible par la rue, pouvant accueillir une petite citadine. Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville rose et à deux pas de la rue Ozenne une des plus belles artères du vieux Toulouse, cette demeure au calme absolu n'en est pas moins positionnée a proximité immédiate de la place des Carmes, de son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines. Le Métro Palais de Justice B, le tramway, de nombreux bus et Vélotoulouse se situent à quelques pas, l'accès à la rocade est immédiat par les allées. Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d'Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien de vos enfants.

Venez découvrir cette maison située dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse! La surface habitable de cette villa est de 252m² sur une parcelle totale de 1600m² avec un double garage de 100m². L'agencement de la maison s'organise sur 2 niveaux. Le premier est de plain pied, avec une entrée, grande pièce de vie de 76m², cuisine américaine équipée, une grande buanderie, une dépendance de plus de 50m², puis 3 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage, on y trouve un espace de travail ( qui peut être aussi un espace de jeux, bibliothèque ou autre...), 2 autres chambres de plus de 20m², salle de bains, toilettes. Se trouve également une vaste pièce réservée à la détente, comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche à jet spéciale massage et une buanderie. Les hauteurs sous-plafonds rendent les pièces de cette maison très agréables! Chaudière au gaz. Climatisation réversible. L'extérieur comprend un pool house, une piscine, un jardin paysagé et bien entretenu. Quelques rafraîchissements à prévoir. Pour toutes visites, je vous invite à contacter l'agence Garonne et Patrimoine au 07.60.54.59.76 ou par mail sur l'adresse [email protected]

Proche du coeur des Minimes, cette maison entièrement rénovée prend place sur un terrain de 600m² et propose une surface d'environ 158m². L'entrée de la maison est surélevée. Le hall donne accès à la pièce de vie. Les volumes impressionnent et la lumière y règne en maître. L'ensemble est ouvert et propose une superficie de 70m². D'un côté, le salon. De l'autre, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est naturellement prolongée par la salle à manger. Grâce à sa porte fenêtre, l'accès à une première terrasse ainsi que le jardin est rendu possible. Un bureau indépendant complète cette partie de la maison. L'espace nuit propose 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Elle offre également un accès direct au jardin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste. A l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, le jardin promet une ambiance bucolique. Entièrement paysagé, il permet de profiter en toute quiétude d'une belle terrasse et d'une piscine haut de gamme. Maison entièrement réisolée en 2021. Chaudière gaz à condensation + Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Climatisation. Piscine au sel et chauffée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Nous vous présentons une magnifique maison, située en plein cœur du Busca à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé du Busca - Maison de 158m2, entièrement réhabilitée en 2016 par un talentueux cabinet d’architecte - Splendide séjour cathédrale doté d’une belle cheminée - 4 chambres dont 1 chambre de plain-pied - Demeure entièrement climatisée avec de belles prestations - Joli jardin intimiste et pisciné - Possibilité de garer un véhicule et un scooter sur la parcelle Un bien rare à ne pas manquer et à découvrir au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Toulouse (Lardenne). Sur une parcelle de 1400m2, au calme, sans vis-à-vis, villa de 210m2 et 8 pièces avec piscine. Au rez-de-chaussée, double séjour et salle à manger avec de nombreuses baies vitrées tournées sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine ouverte et équipée, arrière cuisine attenante, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau et 1 buanderie/lingerie. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et bureau attenants, 1 salle de bain. Dans la jardin arboré, 1 piscine couverte récente (dôme amovible sur rails), 1 garage, 1 abri, 1 cabane en bois perchée pour enfants. Prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation reversible, poêle à bois, menuiseries récentes, parquets, cuisine Schmidt. Dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles, bus, accès périphérique, aéroport de Blagnac / Airbus, et à 10 minutes du centre historique toulousain.

31500 - TOULOUSE - CENTRE VILLE - TOULOUSAINE SANS TRAVAUX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique opportunité au cœur de Toulouse ! Cette spacieuse villa toulousaine, sans travaux, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre 185m2 de luminosité et de convivialité, avec 5 chambres pour accueillir petits et grands. Imaginez-vous profiter de chaque moment dans cette maison baignée de lumière, dotée de prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 42m2, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée de 17,5m2, la buanderie et le cellier offrent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau/chambre avec sa salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou recevoir des amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime avec couloir de nage et terrasse, où vous pourrez partager des moments de détente et de convivialité autour du brasero. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. Une cinquième chambre offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un jardin, une terrasse ensoleillée de 20m2, un emplacement voiture et même un potager surélevé attendent les amoureux de la nature. Sans oublier la piscine chauffée au sel, un véritable oasis de fraîcheur en été. Cette villa familiale complète, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès maintenant Patrick LIMET pour organiser une visite par mail ou par téléphone au 0609798244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Limet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°852293810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, nous vous présentons un nouveau projet. Situation exceptionnelle cœur cote pavée proche jean arlaud Nous vendons une petite petite maison de 60 m2 sur un terrain de 179 m2 vendue avec permis d'agrandissement pour arriver à 105 m2 - 4 chambres, une terrasse, un petit jardin et place de parking une voiture * Images non contractuelles Devis travaux sur demande

A Toulouse, à proximité directe de la place de L'Ormeau, cette toulousaine du 19 -ème siècle a été entièrement repensée. Implantée sur une parcelle de 960m², elle offre une superficie d'environ 220m² au sol. L'entrée amène à une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le mélange de béton ciré, de travertin et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cette pièce de vie. Les portes à galandage ouvrent sur un extérieur arboré, où se trouvent une terrasse intimiste, un jardin, un pool house et une piscine. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un bureau profite d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 23m². Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, on retrouve deux espaces. Un garage qui permet d'accueillir deux véhicules et une pièce de stockage et de rangements de 90m². Cette maison est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports. Climatisation Dépendances Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Située dans le quartier prisé des Minimes, trés belle maison contemporaine lumineuse de 207m². Elle se compose d'un grand salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, cuisine semi-ouverte très bien équipée, avec une arrière cuisine, buanderie et chaufferie. Au premier étage, 2 chambres très ensoleillées dont une avec salle d'eau, et une 3ème chambre avec salle de bain. Au 2ème étage, une suite parentale dotée d'un double dressing, bureau et salle d'eau. Elle est située à proximité , du métro B et des commerces. Une Cour permettant le stationnement de 2 voitures avec un portail électrique et une autre cour-terrasse à l'arrière de la maison. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 940000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Toulouse, Côte-pavée, magnifique demeure du 19iem rénovée dans le respect des matériaux et des volumes. Elle se compose au RC d'une vaste cuisine de 27m2 avec sa cheminée surélevée. Face à la cuisine un beau séjour avec sa cheminée et ses tomettes . A l'étage, 3 belles chambres ,deux salles d'eau, un grand dressing; Au deuxième étage une 4iem chambre et un vaste espace qui peut être une chambre, ou un atelier .Au RC bureau avec salle d'attente, et point d'eau (possibilité de profession libérale.) Un très beau parc arboré de 1000m2 et une piscine complètent le bien parking pour 3 voitures. Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109042) et [email protected]. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Hors du temps et édifié sur le haut d'une colline et sur des vestiges du XIIème siècle, ce petit château du début du XXème siècle saura vous séduire avec ses vues panoramiques à couper le souffle ... C'est à 50mn de Toulouse, au coeur d'un village répertorié parmi les plus beaux villages de France que se dresse cette bâtisse remarquable aux influences Art Déco... Baignée de lumière grâce à ses 4 expositions et ses nombreuses ouvertures donnant toutes sur les vallées environnantes, elle offre un cadre de vie unique, au calme ... Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine, d'un salon( avec poêle à granulés ), d'un autre salon/bibliothèque cosy, d'un grand bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres, une grande salle d'eau et une salle de bain. Au second, un salon ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le jardin verdoyant paysagé, les terrasses et la piscine complètent cet ensemble au charme fou ... Une maisonnette se trouve au fond du jardin: entièrement aménagée, elle est idéale pour recevoir la famille et les amis. également, un grand garage et une cave. Un lieu agréable et confortable, idéal pour une famille en recherche d'un lieu unique et d'un environnement paisible ... A voir rapidement, dossier sur demande, RARE !

Côte Pavée, Villa contemporaine d'environ 330m² sans vis-à-vis, parfaitement exposée. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses 2 patios végétalisés à ciel ouvert ainsi que ses ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée haut de gamme, une salle de cinéma et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une master bedroom avec dressing sur-mesure, salle de bains avec hammam et terrasse privative ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et de 3 stationnements voitures (borne électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CHARME et AUTHENTICITE pour cette SUPERBE FERME TOULOUSAINE et son magnifique PARC arboré d'1,2 HECTARE avec une belle grange et PISCINE, à l'Ouest de Toulouse. Distribution cohérente de ses 386m² habitables avec au rez-de-chaussée une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 100m² avec ses briques apparentes et sa cheminée monumentale, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage, une charmante rochelle avec son garde-corps en fer forgé offre un espace cocooning; le couloir distribue 3 chambres, salle d'eau et toilettes. La restauration a été menée dans le respect de l'authenticité du bâtiment et des matériaux: tomettes, parquets bois, poutres en chêne... A l'extérieur, on profite de la PISCINE sans aucun vis-à-vis, de la vue sur les coteaux et de la verdure de la prairie qui entoure la propriété. Un garage de 40m² et une GRANGE de 180m² dont la toiture a été refaite complètent cette propriété sans AUCUNE NUISANCE. TOULOUSE FARMHOUSE with SWIMMING POOL and OUTBUILDINGS 45mn FROM TOULOUSE AND 35mn FROM TOULOUSE AIRPORT. CHARM and AUTHENTICITY for this SUPERB TOULOUSE FARMHOUSE and its magnificent 1.2 HECTARE wooded PARK with a beautiful barn and SWIMMING POOL. Coherent distribution of its 380m² of living space with on the ground floor a SPACIOUS LIVING ROOM of 100m² with its exposed bricks and its monumental fireplace, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, a charming rochelle with its wrought iron railing offers a cocooning space; the corridor distributes 3 bedrooms, bathroom and toilet. The restoration was carried out with respect for the authenticity of the building and the materials: floor tiles, wooden floors, oak beams and more. Outside, enjoy the SWIMMING POOL in total privacy and the view of the hillsides as well as the greenery of the meadow that surrounds the property. A garage of 40m² and a BARN of 180m² whose roof has been redone complete this property WITHOUT ANY NUISANCE.

Immeuble de rapport d'environ 900 m² sur 7 niveaux, libre de toute occupation et en pleine propriété. 9 appartements du T2 au T4 agrémentés de 15 places de parking en RDC dans une cour intérieure, ainsi que 9 caves complètent ce lot. Historiquement occupés en bureaux, la rénovation récente a transformé l'immeuble en logements de bon standing. Situé à seulement 500 m des jardins du grand rond et du jardin des plantes. Pour investisseur privé ou institutionnel. Référence agence : 2335

A 30min de Toulouse, superbe propriété du XIXème entièrement rénovée avec parc ... Composé d'une bâtisse principale de plus de 500m2 et de dépendances diverses de plus de 200m2 au sol, cette belle demeure aux vastes volumes et à la rénovation contemporaine s'adapte à tous types de projets comme une activité d'accueil : appartements/gîtes, chambre d'hôtes ou même réception... Elle peut également rester, dans cette configuration, en belle maison familiale. Le corps principal est érigé sur trois niveaux principaux; Le rez de chaussée est traversant, baigné de lumière, Les étages sont desservis par un bel escalier d'origine et dispose de neuf belles chambres. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'un superbe parc - arboré de diverses essences et d'une piscine récente. Un maisonnette, un garage ainsi qu'un atelier complètent cette belle propriété. Dossier sur demande, RARE!

Toulouse sud - Une superbe villa familiale aux vues dégagées ... Idéalement située en position dominante, cette maison d'architecte des années 70 dispose de beaux volumes tournés vers l'extérieur et développe plus de 350m2. Sur deux niveaux principaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie traversants avec un vaste séjour, coin salon, terrasse couverte, coin bureau et cuisine semi-séparée ... Au premier, une belle chambre parentale lumineuse avec terrasse et rangements, une salle de bain et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et terrasse. Une quatrième chambre ainsi qu'un atelier/bureau se nichent au deuxième étage. Un grand sous-sol complète le bien avec un double garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un appartement 3 pièces indépendant d'environ 70m2. A l'extérieur un joli parc arboré de plus de 2000m2 se compose de beaux espaces paysagés avec terrasses, piscine, puits, serre... Une maison familiale, confortable à proximité des commerces et transports. RARE! à visiter sans tarder. Dossier sur demande

Maison contemporaine très lumineuse de 195m² proche du Conseil Général, du métro B et des commerces. Cour sur l'avant de la maison permettant le stationnement de 2 voitures par portail électrique et cour-terrasse à l'arrière. Cette maison offre un grand salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte très bien équipée, arrière cuisine, buanderie-chaufferie et sanitaires au rez de chaussée. Au premier étage, 2 chambres très ensoleillées dont une avec salle d'eau, une 3ème chambre et salle de bain. Au 2ème, très belle suite parentale avec double dressing, bureau et salle d'eau. Etat impeccable.

Véritable havre de paix au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, cette villa contemporaine bénéficiant d'un calme absolu, climatisée et non mitoyenne vous séduira par ses prestations premium, ses volumes hors du commun et sa luminosité à toute heure de la journée. Réalisée en 2012 par l'architecte de renom Daniel Morice et bénéficiant d'une belle surface d'environ 270 m2 habitables sur une parcelle d'une superficie de 1200 m2, vous serez conquis par le soin porté au choix des matériaux et par l'aménagement des espaces minutieusement réalisé avec goût afin de vous offrir confort et douceur au quotidien. Passée l'entrée en pierres de Cadaques et le hall pourvu de grands placards et porte sécurisée 3 points, une magnifique pièce de vie, orientée plein Sud, au parquet en chêne massif et chauffage au sol, proposera un espace salon avec cheminée et système audio Sonos intégré. Sous un toit cathédrale, vous pourrez vous attabler dans l'espace salle à manger afin de partager d'agréables repas en famille. Séparée par une porte à galandage en verre trempé, une cuisine sur mesure, au sol en béton ciré, de marque Leicht et magnifiquement rénovée en septembre 2023, vous permettra de concocter des mets délicats tout en profitant de vos convives. Offrant de nombreux rangements aux façades rainurées en noyer massif et au plan de travail en Dekton, elle est intégralement équipée d'un électroménager haut de gamme de marque Miele. Attenante, une arrière-cuisine accueillera un grand cellier et une buanderie. Au même niveau, trois belles chambres avec parquet massif, donnant sur le joli jardin, et respectivement équipées de grands dressings, accueilleront famille et amis. Attitrées à ces espaces, une salle de bains au carrelage imitation ardoise avec double vasque, baignoire, douche italienne et sèche serviettes ainsi qu'une salle d'eau en gré cérame avec vasque, douche italienne et sèche serviettes. C'est par un magnifique escalier suspendu en chêne et sur-mesure, que vous atteindrez le second niveau auquel vous accueillera un palier avec de grands dressing intégrés. Il distribuera dans un 1er temps une suite parentale de 25 m2 proposant une belle chambre donnant sur une terrasse privative en acier Corten, une salle d'eau privative aux murs joliment parés de papier peint Elitis et comprenant une grande vasque en corian, une douche à l'italienne au carrelage anti dérapant, un système audio Sonos et un grand dressing aux placards sur mesure en noyer. Derrière une verrière d'atelier, un bureau de 15 m2 avec vue plongeante sur le jardin et sa belle exposition vous permettra de travailler en toute sérénité. Un air de vacances d'été se dégagera des différents espaces extérieurs. Le jardin orienté plein Sud est agrémenté de diverses plantations exotiques (oliviers, lauriers, plantes méditerranéennes ..) et d'une terrasse en bois en IPE de 150 m2 à l'abris des regards. Il accueillera une piscine au sel en 11 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet roulant ainsi qu'un jacuzzi Caldera pour des moments de détente au soleil. Un sous-sol de 155 m2 comprenant une seconde entrée extérieure avec rangements, une salle de sport, un garage pour 3 à 4 voitures et de nombreux 2 roues, une cave à vins de 20 m2 avec gravier au sol et système hydrométrique pour les amateurs de bonnes bouteilles ainsi que le local piscine sont autant d'espaces complémentaires optimisant la praticité de cette maison. Enfin, l'ensemble des baies vitrées et huisseries sont en double vitrage aluminium anti-effraction SP10, les volets roulants électriques et à commande centralisée, et un système d'alarme performant assurera votre sécurité de chaque instant, et le chauffage est en climatisation réversible en gaine alimentée grâce à une pompe à chaleur Daikin. Quartier / Située au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. A proximité

A proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 mn du centre de Toulouse, mais en toute tranquillité, cette propriété vous propose une surface d’environ 1 000 m² habitables en plusieurs espaces divisibles selon les envies et les besoins : une salle à manger, 3 salons, une belle cuisine, 12 chambres, un bureau ainsi qu'un espace de réception pour plus de 180 personnes, avec cuisine. La maison principale est une très élégante maison bourgeoise, avec moulures, stucks, parquets, portes anciennes, sols anciens etc qui lui apportent beaucoup de cachet. Une jolie piscine domine la rivière, cette dernière ayant un accès direct sur la propriété. L'activité de location des espaces apporte un chiffres d'affaires très conséquent. Ensemble sur 2.8 hectares, nombreuses places de parking et joli parc bucolique avec de belles essences dont certaines plus que centenaires. Propriété à multiples possibilités...vendue meublée et toute équipée