Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sernhac, France

Maison de village spacieuse et de caractère avec piscine et garage dans un village entre Nîmes et Avignon. La propriété offre. Au rez-de-chaussée: - entrée principal - salon avec cheminée - cuisine entièrement équipée - bureau - WC - petite cour - piscine - garage Au 1er étage : - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 WC - dressing Grenier aménageable.

A 15 minutes de l'Est de Nîmes L'agence Corinne Ponce vous propose cette double villa de plain pied de 205m2 environ sur un terrain de 2600m2 arboré. Le hall d'entrée de la première villa de 140m2 dessert une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une très belle terrasse tout en profitant d'un accès direct à la piscine en pierre de Bali de 5x11m chauffée. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un SPA complètent ce premier bien. La seconde villa d'une superficie de 65m2 comprend une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC qui terminent ce bien. Cette double villa géographiquement bien placée dans un ecrin de verdure, au calme, où règnent tranquilité et pleinitude est idéale pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Le plus de ce bien: panneaux photovolcaïques pour une revente d'énergie.

Castillon du Gard - Exclusivité - En position dominante, articulée autour d'un patio où trône majestueusement un olivier multi -centenaire, élégante villa dressée dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un salon chaleureux avec sa cheminé taillée dans la pierre, instaurant une atmosphère empreinte de douce quiétude. La pièce à vivre où l'espace bar côtoie la salle à manger, ouvre sur le jardin et le patio. En prolongement, la cuisine parfaitement organisée et entièrement équipée est dotée d'un îlot central. Elle donne sur le patio et sur le jardin. A l'étage deux charmantes chambres se dévoilent, chacune possédant son propre caractère. Une salle d'eau élégamment aménagée vient compléter ce niveau, offrant confort et raffinement à vos instants de détente. Située à l'écart, dans le prolongement du patio, une maison d'amis offre, en rez-de-jardin, deux magnifiques suites. L'intimité y est sublimée, propice à des séjours inoubliables. Un escalier extérieur dessert une troisième suite indépendante bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le Pont du Gard. . Le patio, véritable pièce à vivre de 22 m² avec sa cuisine d'été aménagée, bercée par le murmure de la fontaine à l'ombre de l'olivier centenaire, vous convie pour des moments inoubliables. Dans le prolongement se trouve le cellier aménagé suivi de la buanderie-lingerie. Le jardin entièrement clos de hauts murs en pierres sèches est agrémenté d'une piscine chauffée, à débordement de 12 m de long, sécurisée et bordée par une plage en bois exotique. Un grand garage atelier de 43 m² et une réserve à bois complètent cet ensemble. Prestations haut de gamme pour cette villa parfaitement entretenue et soignée : 4 pompes à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur haut de gamme, fibre optique, piscine chauffée traitée au sel avec rideau de couverture, local technique très récent,alarme avec vidéo surveillance, portail automatique...). Cette villa offre un cadre de vie d'exception, où chaque instant est une parenthèse enchantée.

Outil de travail dynamique avec 32 ha de vignes biologiques en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages La propriété est située non loin de la ville populaire d'Uzès et à seulement 6 km de l'emblématique Pont du Gard. La majorité des parcelles de vignes du domaine entourent les bâtiments de production et d'habitation dans un cadre paisible d'oliviers et de vignes. Les vignes sont certifiées biologiques depuis 2010. Le domaine offre un outil de travail très performant avec des installations de production d'environ 700m² réparties en trois bâtiments. Le chai vinaire représente une infrastructure de travail extrêmement efficace qui permet la production de vins de haute qualité. Elle comprend une série de cuves à vin d'une capacité totale de 3084 Hl, dont une majorité de cuves en ciment revêtu (1826 Hl) et de cuves en fibre de verre (780 Hl). Le domaine couvre un total de 32 ha de vignes cultivées en agriculture biologique, dont 6 ha sont exploités par le biais d'un bail à ferme. La majorité des vignes sont plantées de grenache noir (36 %) et de syrah (34 %), suivis de carignan (9 %) et de cinsault (9 %). 13 ha (ou 40 %) du vignoble sont classés AOP Côtes du Rhône Villages. 17 ha (54 %) sont classés AOP Côtes du Rhône et le solde de 2 ha est classé IGP. Le domaine bénéficie d'une image de marque renommée. Les ventes sont solides grâce à un réseau bien établi en France et à l'étranger. Seulement 15 % des ventes sont réalisées au caveau de vente de la propriété, ce qui offre un potentiel d'expansion dans ce secteur. Le caveau de vente est agréable et accueillant et la proximité de sites touristiques (Pont du Gard, Uzès, Avignon, Palais des Papes...) fait du développement de la vente à la propriété une réelle opportunité de développement. La vente du domaine inclut la possibilité d'acheter la maison entièrement rénovée située non loin des bâtiments de la ferme sur un terrain de 28 ares. La maison peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose d'une terrasse et d'une piscine privée avec vue sur les oliveraies environnantes.

Exclusivité - Situé en position dominante au coeur d'un des plus beaux villages, superbe ensemble immobilier composé de deux demeures en pierres du Pont du Gard. Articulées autour d'un jardin avec piscine, la première maison se compose d'un vaste salon suivi d'une cuisine équipée avec cheminée et une salle à manger. Un bel escalier taillé dans la pierre dessert aux étages, une suite avec dressing et salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, trois chambres avec chacune une salle d'eau. La seconde maison comprends un vaste salon avec cheminée, une véritable cave à vin en sous-sol, une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine dotée d'un piano de cuisson lacanche est ouverte sur la cour. A l'étage une suite parentale ouverte sur une coursive, salle de bain complète et un bureau. L'espace bien-être comprends un sauna et un jacuzzi. Un grand garage avec portail automatique vient compléter ce lieu unique.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter à la vente un Mas d'une superficie de 650m2 environ avec un beau potentiel de développement. Situé à Monfrin, dans le triangle Nîmes - Pont-du-Gard et Arles, c'est dans un village dynamique et vivant que vous trouverez cette belle propriété. Que vous recherchiez un bien d'investissement, une maison de famille ou un établissement pour développer une activité professionnelle, ce bien est fait pour vous ! Sur une parcelle de près de 8 500m2 environ, je vous invite à venir découvrir ce lieu hors du commun au cOEur du village. Entouré d'un parc, d'une rivière ( le Gardon ) et de toutes les commodités à pied, ce lieu vous permettra de vivre en osmose avec la nature. Piscine couverte de 12x6m, parc, animaux cabanes dans les arbres, bassins, grange pour de grands événements, partie chambre d'hôte... Enfin, plusieurs entrées permettent d'envisager une découpe parcellaire.. Une visite s'impose pour vous laisser découvrir toutes les prestations et les diverses possibilités d'exploitation que vous vous offrir cette propriété ! Je vous invite donc à me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le village de Montfrin, cette vaste demeure familiale de 340m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le grand hall dévoile un salon lumineux de 63m2 ouvert sur le jardin, une cuisine et son cellier, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ilot et douche et un grand bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. La piscine offre un magnifique paysage sur les vignes à perte de vue. Un Hangar de 200m2 permet un stationnement couvert et fermé, plus de 100m2 de dépendances et une cave de 23m2. Entre Nimes, Arles, Uzès et Avignon et à quelques km du Pont du Gard, cette maison moderne en pleine nature est idéale pour une grande famille. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1605 euros et 2171 euros abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Situé à 15 minutes du centre ville de Nîmes, cet authentique mas de village rénové dans les règles de l'art avec de beaux matériaux, développe une superficie de 350 m2. Parfaitement maîtrisée, sa rénovation, qui lui a préservé son cachet, conjugue avec succès patines de l'ancien et prestations actuelles. Le vestibule dessert une buanderie puis donne accès aux pièces de vie. Une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger puis un double séjour ouverts sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 7,5 x 4 m. Le premier étage se compose de 3 belles suites de plus de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Deux pièces ouvertes complètent ensuite ce niveau : un espace bureau et un très bel espace salon de lecture/bibliothèque avec ses poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'un grand grenier facilement aménageable en 5ème chambre si besoin. Au dernier étage de la maison on retrouve un bureau, ouvert sur une quatrième chambre aux généreuses dimensions. Proche de toutes les commodités, cette maison offre également un grand garage où l'on peut stationner 2 voitures, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande cheminée dans le salon, un atelier, une cave à vin... La maison est équipée d'une chaudière à granulés pour le chauffage et certaines chambres sont climatisées. Une belle maison de famille chaleureuse et accueillante au coeur du triangle Nîmes, Uzès, Pont du Gard, à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963 euros et 2687 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

3G Immo Olivier Bedaux vous propose cette très belle maison de 175m² habitables sur terrain paysagé de 1250 m2. Située à Poulx, village résidentiel à 10mn de Nîmes, cette villa de style provençal vous séduira d'emblée par sa situation au calme, la qualité des matériaux et le confort dégagé par l'ensemble de la propriété. Distribuée au rez-de-jardin par un beau Salon-Salle à manger, une grande Cuisine moderne entièrement équipée donnant également sur la vaste terrasse ensoleillée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau. A l'étage trois chambres avec Salle d'eau et Salle de bain. Enfin un magnifique jardin paysagé aux essences diverses, agrémenté d'une superbe Piscine entourée d'une large terrasse afin de profiter en famille et avec les amis d'un endroit baigné de lumière, sans vis à vis. Toutes les prestations sont de grande qualité, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et par le gaz de ville ainsi que par des panneaux solaires. Les huisseries sont en PVC ou Aluminium double vitrage. Visiophone, alarme, portail électrique etc... Venez vite la découvrir...alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Sublime propriété à vendre sur la route des vins en Provence, elle se compose d'une grande habitation principale de type 7, avec piscine pool house, mini golf, et d'une maison d'invités avec une chambre jardin et terrasse. Double garage et prestations haut de gamme. Plus renseignements par appel ou mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

30650 SAZE – EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 170 M² – 6 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PISCINE – GRAND GARAGE - TERRAIN DE 812 M2 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 170 m², idéalement située dans le charmant village de Saze, à seulement 15/20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette maison spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût depuis 2013, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités. Côté extérieur : vous êtes accueilli par un gracieux porche et un espace extérieur dallé pouvant accueillir au moins deux voitures. Le jardin, avec sa piscine de 8x4 mètres, est un véritable havre de paix, agrémenté d’un abri de 9 m² pour le rangement. Côté intérieur... 1er Étage : La grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur les alentours verdoyants. L’espace de vie principal de 42 m², baigné de lumière, inclut une cuisine ouverte moderne et un poêle pour des soirées d'hiver confortables. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. 2ème Étage : ce niveau, charmant et mansardé, propose deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 20 m², une salle d’eau, un WC et un espace de rangement type grenier. Au rez-de-Chaussée : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un WC et divers espaces de rangement, mais également une cave et un garage de 24 m². Une seconde grande terrasse à ce niveau est idéale pour vos réceptions en extérieur. Confort et Équipements : chauffage au gaz, mais aussi climatisation réversible et poêle, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, système de forage. Les plus : un environnement paisible, verdoyant, sans vis à vis et proche de toutes commodités, de beaux volumes, du potentiel avec des espaces nombreux et indépendants. Si vous recherchez une maison alliant confort, charme et fonctionnalité, cette propriété est prête à vous accueillir. Pour plus de détails et une VISITE VIRTUELLE, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à [email protected]. Prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, superbe maison d'architecte de 160 m², sur deux niveaux, perchée sur le rocher avec une vue dégagée en bordure de zone naturelle. Lumineuse et moderne, cette maison neuve construite en 2023 (RT 2020) près d'Uzès offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC, une piscine suspendue, un ascenseur et des prestations haut de gamme. Le tout sur un terrain de 1145 m². Proche des commerces dans un village charmant. J'ai hâte de vous la faire découvrir... Référence agence : 4492

Venez découvrir cette superbe demeure nichée au centre du villarge Gardois de Redessan, à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de la nouvelle gare TGV de Nimes Pont du Gard, à 10 minutes de Nimes et à 45 minutes des plages. La batisse, édifiée sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité. L'extèrieur s'organise autour de la piscine et de la superbe cuisine d'été couverte de près de 30M2 ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison est composée au rez de chausée d'un appartement indépendant type T3, loué à l'année, permettant de régler le foncier. La partie privative vous accueille au rez de chaussée par une belle entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, une grande pièce dédiée à la chaufferie avec chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau ainsi qu'un bel espace de stockage, une cave, un hall de réception faisant le lien entre la cuisine d'été et les étages. Au 1o, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 100M2 baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse surplombant la piscine. Une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le 3o étage vous propose trois chambres supplémentaires, une belle pièce actuellement utilisée en atelier de peinture, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bien idéal pour grande famille, profession libérale, maison secondaire pour accueillir famille et amis avec la gare TGV à proximité immédiate dessservant Paris en moins de trois heures. Contactez moi pour visiter et tomber sous le charme. Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 - Mandat Exclusif No16881. Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs d'Aramon, cette élégante contemporaine offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et la Montagnette. La maison a été conçue pour profiter de la vue dans un maximum de pièces ainsi que depuis la terrasse et la piscine. La rénovation récente a permis d'intégrer des finitions de qualités et des technologies optimisant le confort. Le plancher chauffant et rafraichissant associé à une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur limitent la consommation d'énergie tout en garantissant une chaleur douce à l'intérieur. La pierre est présente sur les extérieurs et notamment la terrasse de 90 m², mais aussi dans le garage et les salles d'eau. Cette villa vous permettra de vivre dans une maison moderne de plain-pied avec Avignon et la gare TGV à moins de 15 km, tout en restant connecté à la nature grâce à la zone naturelle située juste à côté.

EXCLUSIVITE ROCHEFORT DU GARD Exclusivité, Rochefort du Gard. Magnifique villa de plain pied entièrement rénovée. Bel environnement au calme pour cette maison qui comprend un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie. 3 grandes chambres de 15,12 et 14m² env. une Salle d'eau. un bureau en mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et bien aménagé de 765 M² avec piscine traditionnelle revêtue de travertin. Garage de 25m² environ et abri voiture de 33 M²environ. Puits

Très bien située sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, cette villa est la concrétisation de l'inspiration lumineuse de l'architecte qui l'a conçue. Lumineuse est justement le mot le plus approprié pour qualifié ce lieu construit autour d'un patio, avec des ouvertures immenses et des vérandas qui embrassent les pièces à vivre, permettant de profiter pleinement de la vue. La circulation autour du patio d'environ 20 m² se fait très facilement et permet de relier les quatre chambres, dont une suite parentale, aux pièces à vivre en profitant de la lumière naturelle omniprésente.Le confort est aussi optimal avec une cheminée en parfait état de fonctionnement et des pièces spacieuses.Deux chambres au niveau inférieur viennent compléter les possibilités d'hébergement.L'espace piscine est dans un cadre enchanteur très fleuri, avec la vue dégagée, sans vis-à-vis et avec une cuisine d'été et un espace douche avec WC.Cette propriété a tous les atouts pour réaliser votre projet : résidence principale pour une famille, résidence secondaire permettant de recevoir des proches ou maison d'hôtes.

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Située sur les hauteurs de Rochefort du Gard, cette villa contemporaine exceptionnelle de 314m² environ se distingue par sa vue panoramique spectaculaire, s'étendant du Mont Ventoux jusqu'aux alpilles. Véritable chef-d'OEuvre de la nature, le paysage se métamorphose au fil des saisons, offrant un spectacle vivant et coloré depuis votre demeure. Haut de gamme et Confort au Rez-de-Chaussée : Espace de vie lumineux de plus de 95m2 environ, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Cuisine haut de gamme intégrée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Salon élégant avec plafond cathédrale et cheminée moderne. Grande arrière-cuisine, suite parentale avec terrasse privative, dressing spacieux, et salle d'eau raffinée. A l'Étage : Suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Deux chambres confortables partageant une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Sous-sol Exclusif : Appartement indépendant de plus de 110m² environ, face à la piscine. Salon de cinéma Cuisine moderne, jacuzzi, salle d'eau et une chambre cosy. Confort et Sécurité : Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Système d'alarme visio avec caméra pour votre tranquillité. Double garage équipé d'une prise pour voiture électrique. Système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin. Emplacement Idéal : À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Proche des plus beaux villages de Provence, combinant tranquillité et accès facile aux commodités. Cette villa est une invitation au luxe et à la sérénité, au cOEur d'un des plus beaux panoramas de Provence. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmante maison de 150m² nichée sur les hauteurs de Rochefort du Gard avec une vue époustouflante sur le Mont Ventoux et le village. Sans vis à vis au calme absolu la propriété toute de plein pied se compose de 4 chambres , un salon lumineux s'ouvrant sur la piscine , vous trouverez une grande cuisine avec vue sur le Mont ventoux donnant sur une terrasse ouverte sur un panorama exceptionnel. Un grand garage et un atelier pouvant se transformer en studio indépendant complète cette propriété. Idéalement situé à 15mn de gare TGV d'Avignon , cette maison est un vrais coup de coeur ! Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

L' Agence en Provence vous propose ce mas du 19éme siècle d'une superficie habitable de 600m2, préservant son charme et son authenticité, niché au coeur d'un terrain de 6000m2 entourés d'essences méditerranéennes et agrémentés d'une piscine. Son emplacement géographique est un privilège, situé à seulement 5 minutes des commodités essentielles, à quelques kilomètres de la gare TG. Actuellement utilisé comme gîte, le mas pourrait devenir votre résidence principale si vous envisagez d'effectuer des travaux. Pour les passionnés de l'authenticité et de la beauté des vieilles pierres, ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par son charme inégalé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16981) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : MAS EN PIERRE 4 CHAMBRES + 2 APPARTEMENTS , 2 PISCINES, GARAGE, OLIVERAIE. A moins de 15 minutes de la gare TGV, emplacement de premier choix au calme sans être isolé sur un terrain de 10 000m2 environ. Cette propriété d'exception est un authentique Mas en pierre comprenant d'un côté pour la partie familiale une habitation de 140M2 construite en 2003 avec au rez de chaussée cuisine provençale ouverte sur séjour et salon et 4 chambres en étage dont une suite parentale, deux salle de bains. A l'extérieur la terrasse est ombragée et l'espace piscine sécurisé. Sur une autre aile , sans vis à vis avec entrée indépendante on trouve deux appartements. Le premier en rez de chaussée comprend une chambre et à l'étage le second dispose de trois chambres , d'une grande terrasse et d'un grenier à finir d’aménager. Cette partie, idéale pour une activité de gite / chambre d’hôtes, dispose également d'une pièce de réception au rez de chaussée aménagée en cuisine d'été qui donne sur un espace piscine dédié. Côté confort : Le mas est très bien isolé (DPE C) et rénové, double vitrage bois ,chauffage au fioul et cheminée insert, exposition sud, eau par forage (possibilité de raccordement à l'eau de ville) et assainissement individuel. A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé , arboré, véritable oliveraie de 120 oliviers à exploiter, deux piscines sécurisée. Garage et abri voiture. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la pierre et du calme et de l'esprit provençal. Elle dispose encore d'un grand potentiel d'aménagement, idéale activité gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr