ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nimes, France

Cette villa d'architecte aux lignes épurées revisite le concept de la maison de ville. Idéalement située quartier Tour Magne à Nîmes, à proximité du centre ville, elle propose 200 m2 habitables ainsi qu'une maison d'ami de 30 m2 composée de 2 pièces avec salle d'eau. Soit un total de 230 m2 habitables. Le rez de chaussée se décline en une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 66 m2, entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur l'espace piscine. On retrouve dans cet espace une cuisine moderne et chaleureuse en bois, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'un poêle à granulés. Un vestibule aménagé, un bureau (ou chambre), un cellier et un wc complètent ce niveau. Un escalier design mène à l'espace nuit. Ce dernier se compose de 3 chambres. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ainsi que 2 autres chambres séparées par une jolie salle d'eau. A l'extérieur, une piscine de 9x5m chauffée et sécurisée, une plage en bois et une grande terrasse carrelée permettent de profiter des beaux jours. La maison d'ami se niche à proximité immédiate de la piscine. Un emplacement intérieur pour 2 voitures complète l'ensemble. Une remarquable maison de ville aux prestations haut de gamme, qui offre un cadre de vie exceptionnel et une situation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1407 euros Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Au coeur d'un village du Gard, entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l'extérieur, propose 450m2 habitables, agencé autour d'une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée. La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double. Le 1er étage dispose d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire s'ouvrant sur une charmante terrasse. La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d'eau et un bureau indépendant de 36m2. Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Contact : Delphine Renault Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Cette élégante villa de plain pied de 185 m2, surplombe la ville de Nîmes, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un confort inégalé et un style moderne. Implantée sur un terrain de 1300 m2, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse ensoleillée et protégée par une pergola bioclimatique. Dans le prolongement, la piscine en pierre de Bali permet de se rafraichir en contemplant la vue imprenable ! Au coeur de la maison, une lumineuse pièce de vie de 78 m2 combine harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de vie idéal. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un mazet indépendant de 23 m2 entièrement rénové complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau. Pour un confort maximal, la villa est entièrement domotisée. Conçu pour la tranquillité, le jardin paysager offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la vue. Cette villa d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé, allie chic , confort et emplacement privilégié, pour offrir une belle expérience de vie. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347 euros et 469 euros Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Sur un beau terrain arboré et entretenu, cette villa de 250m2 se compose de 2 habitations, avec 6 chambres au total, et 2 espaces salon/séjour/cuisine. Le bien a été entièrement rénové et livre différents espaces sur 3 niveaux. Il est climatisé et possède de nombreuses terrasses. La piscine à débordement de 6mx6m est chauffée, et offre également un jacuzzi attenant et une réelle cuisine d'été. Un bien à agencer selon ses envies, avec possibilité de location d'une partie de la maison puisqu'elle possède 2 entrées distinctes et 2 accès voiture. 3 abris voitures complètent également ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Contact : Delphine Renault Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Au calme, sur les collines, cette spacieuse maison de 240 m2 offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur son jardin arboré de 5300 m2. La maison s'étend sur deux niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, un hall d'entrée mène au salon de 62 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 avec une vue magnifique. Une cuisine équipée, 2 chambres et un dressing complètent ce niveau. En rez-de-jardin, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou 3ème chambre) ainsi qu'un cellier buanderie. Cette propriété offre également un Mazet indépendant de 21 m2, une cuisine d'été, un garage double et un abri voiture permettant de stationner aisément 4 véhicules. La piscine de 13x6 et son pool house sans aucun vis à vis constituent un espace de vie à part entière pour les belles journées ensoleillées. On peut y déjeuner et nager en bénéficiant de cette vue contemplative. Le jardin, véritable joyau de la propriété, est un havre de tranquillité où la nature s'épanouit dans toute sa splendeur. Que l'on aime l'ombre ou le soleil, il y a des espaces pour tous ! Contact : Delphine 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Située au coeur du quartier prisé de Croix de Fer à Nîmes, cette magnifique maison des années 30 développe 180m2 de surface habitable. Entièrement rénovée, elle incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et raffinée. La maison offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une superbe extension en bois. Cet espace chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Dotée de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin, cette propriété offre intimité et confort. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit avec élégance et praticité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8x5m, offrant un havre de paix pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'emplacement privilégié de cette demeure permet non seulement de profiter du calme absolu et de l'intimité qu'elle offre, mais également d'être à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied. La possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur ajoute une touche pratique à ce bien. Cette maison atypique allie harmonieusement modernité et caractère authentique, offrant un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère exceptionnelle. En complément, une petite maison indépendante de 2 pièces avec cour intérieure, à acquérir en sus offre une opportunité supplémentaire pour un espace d'invités, un rendement locatif ou un bureau privé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1680 euros/an Contact : Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Cette maison d'exception en bois et haut de gamme, de plain pied, nichée sur les hauteurs de Nîmes, offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 211m2 de superficie sur un vaste terrain de 2300m2, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre naturel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Une cuisine d'exception vous accueille avec ses équipements haut de gamme et son espace généreux. Une arrière cuisine pratique complète cet espace dédié à la gastronomie. La villa propose 4 belles chambres, avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative pour un confort absolu. La suite parentale, avec son dressing élégant, est un havre de paix où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Le bien dispose également d'un bureau indépendant et une salle de jeux conviviale pour des moments de détente inoubliables. La villa est entourée d'une vaste terrasse de 200m2 et d'un jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Une piscine miroir de 10x4m, traitée écologiquement par UV bio, ajoute une touche de modernité et de bien-être à cet ensemble déjà exceptionnel. Un atelier supplémentaire offre des possibilités de rangement. Enfin, la maison est entièrement domotisée pour offrir un confort moderne et une gestion intelligente des équipements. Cette propriété unique allie harmonieusement luxe, design et nature dans un cadre idyllique à Nîmes. L'ossature bois apporte un réel bien-être et confort intérieur. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison d'exception qui saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un bien rare. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572 euros et 774 euros Contact : Eléonore 0666237864 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Située dans un quartier recherché, cette villa contemporaine achevée en 2023, offre un confort de vie remarquable sur 152 m2 de plain pied. L'ensemble de la villa est imprégné d'un esprit scandinave très apaisant. Une pièce de vie lumineuse et traversante de 63 m2 vous accueille. Composée d'un salon et d'une grande cuisine dinatoire équipée, avec buanderie, la pièce à vivre dessert l'espace nuit dans l'aile gauche et un grand espace bureau (et /ou nuit) dans l'aile droite. La partie nuit comprend une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau et 2 chambres de 12 m2 chacune qui se partagent une salle de bain. La villa est entièrement climatisée (gainable), équipée de volets roulants électriques et de baies coulissantes en aluminium. Le jardin végétalisé, s'étend sur 1000 m2 et offre bien sûr une piscine (8x4). Un garage avec mezzanine complète ce bien. Un bien de grande qualité, à l'esprit zen, idéalement situé en bordure de garrigue. CLASSE ENERGIE A (32) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie (électricité) de l'année 2022 : entre 340 et 500 euros/an Contact : Eléonore 0666237864 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Nichée au coeur d'un quartier prisé de Nîmes, cette maison en pierres datant de 1936 a été méticuleusement rénovée par un architecte de renom pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et modernité raffinée. Avec une superficie généreuse de 141m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété incarne le mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain et possède toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile avec élégance. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un espace intime et confortable, tandis que la pièce à vivre principale séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin où il est possible de réaliser une piscine. L'étage supérieur révèle un espace dédié au travail avec un bureau élégant, parfait pour ceux qui recherchent un espace tranquille pour la concentration. Deux chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, offrent un confort absolu pour les occupants de cette demeure d'exception. A l'extérieur, le jardin à aménager est plat et sans vis-à-vis, il offre l'opportunité d'installer une piscine. Le bien possède également une cave et un grand espace de rangement à l'extérieur pour les vélos ou mobilier de jardin. La possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété constitue un avantage indéniable. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché de Nîmes lui confère un mode de vie fonctionnel. Les commerces accessibles à pied ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles fait de cette adresse un choix judicieux pour les familles. Cette maison incarne le mariage parfait entre le passé et le présent, et offre un cadre de vie où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. CLASSE ENERGIE C (116) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 230 euros/an Contact: Eléonore 0666237864 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Dans le quartier recherché du haut de La Planette, au sein d'un espace boisé à 15 minutes du centre-ville, cette demeure moderne de 250m2 sans vis-à-vis offre un cadre enchanteur et intime. L'entrée dessert d'un côté une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 73 m2 avec cheminée s'ouvrant par des baies à galandage sur une grande terrasse et un jardin aussi bien ombragé par des arbres centenaires qu'ensoleillée, de l'autre une suite parentale de 33m2 avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre ainsi qu'un grand bureau de 21m2. A l'étage, 2 grandes chambres donnant sur la nature et deux salles de bains. Ses extérieurs de plus de 2700 m² accueillent une piscine sécurisée, un car port 2 places, un cellier, une buanderie et une cabane en bois pouvant être aménagée comme chambre ou bureau. Cette propriété familiale offre un confort moderne au sein d'un environnement idyllique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504 euros et 2036 euros. Éléonore: 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

A Nîmes, dans le quartier bas de la Planette, à 20min à pied de la Tour Magne, dans une impasse au calme, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien possède de beaux atouts et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv Eléonore 0666237864 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Dans un écrin de verdure, à 10min à l'ouest de Nîmes, cette magnifique villa contemporaine de 145 m2 est nichée dans un village typiquement provençal. La maison répondant aux normes BBC s'articule autour d'une magnifique et lumineuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur la terrasse, la piscine et le clocher du village grâce à deux immenses baies vitrées. Une grande salle à manger, un espace salon près de la cheminée propice à la détente et la cuisine américaine toute équipée de 12 m2 composent la partie jour de la maison. Une buanderie de 8m2 attenante, un chauffe-eau solaire de 400 L et pompe à chaleur, un plancher chauffant réversible viennent agrémenter tout le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée toujours, se situe une grande chambre de 18 m2 avec dressing, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La grande salle de bain de 10 m2 avec une douche à l'italienne ainsi qu'une immense baignoire d'angle équipée de jets massants complète le tout. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un toilette indépendant. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards muraux. Dehors, l'agréable jardin de 1500 m2 aux essences méditerranéennes évolue autour d'une spacieuse terrasse de 90 m2 et d'une piscine chauffée sans vis-à-vis de 4 x 7m. Cet ensemble offre une vue splendide et constitue manifestement le joyau de ce bien. Un abri jardin permettant le rangement des outils, ainsi qu'un espace jeux pour les enfants ponctuent l'espace extérieur. Un bonheur de calme et de sérénité ! CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A contact Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Sur les collines nord, dans un écrin de verdure, Corinne Ponce vous propose cette magnifique villa de 220 m2 environ au calme avec piscine, garage et carport sur un beau terrain arboré de 3300 m2. La villa vous offre une très belle pièce de vie baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur l'espace piscine, une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, grand dressing, bureau aménagé et un agréable salon d'été/hiver. Vous profiterez de grandes terrasses autour d'une superbe piscine 10 x 5 avec traitement au sel et chauffée, sa cuisine d'été et le poolhouse attenant vous invitent à la détente avec en plus un jacuzzi. Chauffage au sol par pompe à chaleur, grand double garage, double carport. Une superbe villa aux atouts indéniables qui vous invite à la détente dans un cadre idyllique !

iad France - Robin Fraisse (07 67 43 10 05) vous propose : Villa Contemporaine de Prestige à Nîmes - Secteur Castanet Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située dans le quartier très prisé de Castanet à Nîmes. Avec une architecture unique et des prestations de haut standing, cette propriété exceptionnelle de 280m² environ est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2097m² environ, comprenant une piscine et un grand garage. Descriptif de la Villa : **Rez-de-jardin :** - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. - Hammam privé pour des moments de relaxation inégalés. - Salon de pierre massante pour une détente optimale. - Spa pour un bien-être absolu à domicile. - Buanderie fonctionnelle pour votre confort. **Premier Étage :** - Trois grandes chambres lumineuses. - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. - Toilettes indépendantes. - Espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. **Deuxième Étage :** - Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Solarium offrant un espace de détente en plein air. Tous les étages sont reliés par un ascenseur, garantissant un confort et un accès facile. Extérieurs et Aménagements : - Superbe terrasse avec piscine pour des moments de détente en plein air. - Grand garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de rangement optimal. Points Forts de la Propriété : - Volumes généreux pour un confort de vie exceptionnel. - Prestations et finitions d'une qualité irréprochable. - Architecture unique et séduisante. - Terrain paysagé soigné offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa contemporaine de prestige vous attend à Nîmes Castanet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété haut de gamme dans un cadre luxueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Fraisse EI (ID 34678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 753 999 929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Domaine de 61,4 ha avec 22ha de vignes BIO dans une vallon privatif Ce domaine de 61 ha est composé quasiment d’un seul tenant dans un cadre rural privé tout en restant accessible, étant situé à seulement 20 km de Nîmes avec ses deux gares TGV et son aéroport international. La maison principale est construite en pierre traditionnelle et offre 475m² de surface habitable. Elle est orientée au sud et donne sur un petit jardin et sur la cour formée par les bâtiments de production. Les bâtiments d'habitation comprennent également 60 m² de logements pour les travailleurs saisonniers. Certifié bio depuis 2009, le domaine comprend 22 ha de vignes classées AOP Languedoc et IGP. Le domaine possède une gamme riche et diversifiée de cépages plantés, bien adaptés au sol et au climat, offrant la possibilité de produire plusieurs micro-cuvées. La cave a été rénovée en 1999 et est bien équipée pour la production de vins rouges, blancs et rosés. Domaine Bio innovateur avec une panoplie de cépages rares pour la région.

Proche des jardins de la fontaine,, à pied, située au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 2700 m², somptueuse propriété contemporaine aux belles prestations, ses vastes terrasses, son parc avec ses arbres anciens, sa piscine et grand garage. Au rez-de-chaussée, découverte d'une splendide pièce de vie toute ouverte sur l'extérieur : entrée, salon en alcôve, salle à manger et vaste cuisine toute équipée haut de gamme. Ce même niveau offre de nombreux rangements, un cellier, des wc invités et séparément, un bel espace nuit entièrement dédié à la suite parentale, avec sa grande salle d'eau et un beau dressing. Bureau en duplex. L'étage se prolonge par un nouvel espace de vie traité comme un appartement indépendant, avec un salon - et sa cheminée - aux vues superbes sur le parc et la piscine, une salle à manger, une cuisine. La seconde entrée distribue en étoile les espaces de vie, les wc invités, une première chambre puis un couloir avec rangements, salle de bains et deux autres chambres. Une maison familiale toute en élégance et confort, ou chacun aurait son espace, partie haute pour recevoir ou encore pour une activité d'accueil : location saisonnière... Les deux entrées indépendantes le permettant aisément, un petit escalier intérieur relie également les 2 niveaux. Une propriété hors du temps, au calme, avec des espaces invitant à la détente, un temps suspendu et pourtant si porche de toutes les commodités et du centre-ville de Nîmes, de ses monuments et des commerces... À découvrir sans tarder !

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être lors des journées ensoleillées. De plus, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'aspirateur centralisé et les panneaux solaires offrent des solutions éco-responsables et économiques pour une vie quotidienne facilitée. Un forage de plus de cent cinquante mètres de profondeur est également présent, assurant un approvisionnement en eau fiable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré mettant à l'honneur une multitude d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Nîmes. Cette propriété de 178 m² allie élégance et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le salon est agrémenté d'un IPN, ajoutant une touche industrielle tout en permettant une luminosité optimale dans le couloir adjacent. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vaste pièce avec sa salle d’eau, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une deuxième pièce de vie, ou tout autre espace selon vos besoins. La cuisine, équipée d'un cellier, est attenante à une espace salle à manger. La maison comprend également deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, sur une généreuse parcelle, vous découvrirez une piscine au chlore, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux espaces de jardin distincts, propices à la détente ou aux activités familiales en plein air. La maison est équipée d'une micro station d'épuration, de la climatisation, et d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. Une chaudière à gaz à condensation assure une efficacité énergétique maximale, tandis que les volets solaires et électriques apportent praticité. Les combles aménagés et isolés ajoutent un espace supplémentaire polyvalent, adapté à divers besoins. Cette propriété, située à proximité des commodités, des écoles et des services, est une opportunité unique à Nîmes. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette belle maison, alliant prestations et charme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Nîmes et Montpellier, sur près de quatre-vingt hectares, un bel ensemble immobilier se composant d’une maison de maître, d’un gîte, d’une maison de gardien, de deux appartements à rénover. Dans un environnement très calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, cette propriété dispose également d’une grande piscine, d’un double garage, d’un grenier de type loft à aménager, d’une oliveraie et d’un parc avec de très beaux arbres centenaires, dont un magnifique cèdre du Liban. Une parcelle de terrain constructible à la vente en option. Un rare et bel ensemble immobilier à vivre en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AMELIE