ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Uzès, France (page 3)

Dans Uzès, à 10 minutes à pied de la place aux Herbes, splendide bâtisse du XVIe siècle aux prestations haut de gamme et au cachet préservé : diverses salles de réceptions, grande cuisine, nombreuses chambres, climatisation, piscine intérieure et extérieure, hammam ... Ce mas et ses dépendances pour environ 1000M2, est lové au sein d'un très beau jardin méditerranéen d'environ 1 ha et ouvre sur des vues panoramiques superbes. Belle maison de famille, possibilité de développer une activité d'hébergement à la semaine, ou même de créer un boutique hôtel avec restaurant. Différents accès, unique, dossier sur références.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes d'Uzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain d'environ 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 d'espace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A l'étage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A l'extérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison d'amis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus. Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

C'est dans un village très prisé proche d'Uzès que cette villa aux lignes contemporaines a pris place en 2020. Elle développe une surface d'environ 190m² sur un joli terrain paysagé. L'entrée spacieuse dessert la pièce de vie de 60m² proposant un très bel espace, lumineuse et agréable, elle est naturellement prolongée par une vaste cuisine toute équipée. L'ensemble est ouvert sur plusieurs terrasses et le jardin paysagé, un bassin a idéalement trouvé sa place, le tout vous promettant de passer d'agréables moments. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et sa terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, un espace barbecue pouvant accueillir un terrain de boules vient compléter cette jolie maison. Un garage, la climatisation, l'arrosage automatique et baie à galandage viennent parfaire le tout. Cette maison aux prestations soignées est parfaite pour une vie de famille, également pour ceux qui recherchent le calme et les balades en garrigue... N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 760 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un joli village à proximité de la ville d'Uzès, offrant une vue et un environnement paisible. Cette maison construite en 2013, développe 158m2 et propose un salon intimiste ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, une cuisine dinatoire entièrement équipée pour votre confort, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, et pour finir un atelier / buanderie. A l'extérieur, c'est au coeur d'un jardin très soigné, que vous découvrirez une jolie piscine traitée au sel et une agréable terrasse en travertin accompagnée d'une pergola double. Pour parfaire le tout, un terrain de pétanque est également présent pour des moments de détente entre amis ou en famille. Equipements : Climatisation, portail électrique, visiophone, abri de Jardin, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée insert, piscine mosaïques. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant la tranquillité d'un village charmant à la proximité de la vibrante ville d'Uzès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie 06 77 39 33 14 DPE en cours Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Uzès à 15 minutes, ancienne magnanerie de charme disposant d'une bâtisse principale en pierre d'environ 210 m² habitables, avec 4 grandes chambres de 15 à 30 m². Espace cuisine/séjour de plain-pied (possibilité d'agrandir la pièce de vie). En annexe, une maison d'amis en pierre de 75 m² (6 à 8 couchages). L'espace piscine bénéficie d'une jolie plage carrelée en travertin, cuisine d'été sur terrasse couverte, terrain de pétanque. Lieu de charme proche des sentiers pédestres et des rivières. Très belle opportunité; terrain de 800 m². Cette propriété, sans vis-à-vis, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à usage de résidence secondaire prête à accueillir une grande famille. Elle pourrait parfaitement s'adapter à un projet de chambres d'hôtes en investissant dans la création de salles de bains supplémentaires. L'accès est facile, à 35 minutes de l'autoroute A7 et 50 minutes de la Gare TGV d'Avignon. L'attrait touristique pour ce secteur est important, avec le Pont du Gard à 30 minutes, les nombreux villages de la vallée de la Cèze ainsi qu'Uzès, son marché hebdomadaire et ses habitants cosmopolites.

Entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans un environnement parfaitement préservé, superbe propriété rénovée et son terrain de près de 7000m2. Au bout d'une incroyable allée de cyprès, bordée de jardins à la française, ce mas ancien a fait l'objet d'une restauration élégante. La propriété principale et la maison d'amis sont organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée et entretenue, offrant calme, tranquillité et divers endroits pour se détendre. La bâtisse principale, moderne mais au charme intemporel, comprend : un salon avec mezzanine, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une vaste salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Une rénovation parfaitement respectueuse de ce lieu chargé d'histoire et avec son pigeonnier qui est unique dans la région. Sur une autre aile de la propriété se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, toutes rénovées dans leur propre style pour respecter leurs caractéristiques originelles. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces voûtées accueille des espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. Enfin, de magnifiques pièces encore à rénover permettront aux futurs propriétaires de s'approprier de nouveaux espaces à leur convenance. Une belle piscine calme et son pool house complètent ce bien. Cette belle propriété romantique est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet touristique. Proche des magnifiques gorges de l'Ardèche et de tout ce que la région a à offrir. Toutes les commodités sont à dix minutes.

A quelques kilomètres d'Uzès, nichée au cœur d'un cadre magnifique, au calme absolu, en pleine garrigue, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et idyllique. D'une surface habitable d'environ 162 m², au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande cuisine salle à manger conviviale avec une cheminée insert, un cellier-buanderie, un salle d'eau wc, un salon lumineux, et deux chambres, le tout ouvert sur les extérieurs pour profiter pleinement de la beauté des alentours. Vous bénéficiez également d'un grand atelier d'artiste baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle, avec sa propre entrée, donnant une intimité et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une suite parentale vous permet d'avoir un espace de repos privilégié avec une vue imprenable sur les environs. La maison se fond harmonieusement dans le jardin, entièrement clos de 3131m², offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Une discrète piscine de 8x4 mètres s'intègre parfaitement dans le calme et la sérénité des lieux, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature préservée. Commerces à 8 minutes! Un vrai coin de paradis à découvrir!!! Honoraires TTC charge vendeur Abigail Adamson (AI) RSAC Nîmes n° 841 471 543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'Uzès , en lisière d'un village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, l'isolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau d'assainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... l'ensemble des corps d'état avec assurance décénnale y compris l'architecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité d'achat avec ou sans le mobilier. L'ensemble des travaux a duré 4 années et s'est terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A l'étage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon. Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété exceptionnelle située en haut d'une colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble de bâtiments s'apparente à un petit hameau privé où chaque entité a sa propre indépendance, tout en étant reliée chacune entre elles par un charmant cheminement. On accède à la propriété principale par une belle allée longeant les vignobles voisins. Une terrasse privée donne accès au rez-de-chaussée de la maison, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Le calme est omniprésent et les fenêtres offrent des vues spectaculaires sur les jardins et les vignes environnants. Cet espace dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol. Les escaliers mènent à la suite principale de 35 m² et dont les hauts plafonds amplifient la sensation d'espace. La chambre et la salle de bain de la suite ouvrent sur une grande terrasse à la vue imprenable sur les collines alentour. Sur ce même niveau, on accède à un espace à terminer qui pourrait composer deux autres chambres et une salle de bains, un studio d'artiste ou encore un espace de réception. La distribution se poursuit avec deux gîtes complètement indépendants et entièrement rénovés, chacun avec son propre espace extérieur privé pour profiter des vues à couper le souffle, en toute intimité. L'un des gîtes dispose d'un jardin privé avec petite piscine. En complément, plusieurs caves et un garage pour le stockage et du potentiel pour créer un autre gîte indépendant ou agrandir l'un déjà existant. Piscine de 11,5 x 4,5, un hectare de terrain avec oliviers et arbres fruitiers - un véritable jardin d'Eden. Une propriété magique, parfaitement rénovée, à 25 minutes d'Uzès. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Une très belle restauration faisant la belle part au cachet ancien, aux volumes actuels et à la décoration raffinée 'so charming'... Située en plein centre village, à 5 minutes d'Uzès cette bâtisse à la vue unique sur la campagne uzétienne, bénéficie d'un jardin au paysage maîtrisé offrant différents espaces intimistes... Salon de 100M2 traité comme une orangeraie, hauts plafonds, cheminées anciennes, patines parfaites, espace cuisine luxueux, 5 vastes chambres dont 4 suites et bureau... Une propriété rare sur ces standards luxueux. Une ancienne serre, une belle allée d'accès et un espace piscine avec vue complètent ce lieu rare, unique et élégant !

Belle villa de 120 m2 de plain-pied aménagée avec beaucoup de goût construite en 2013, nichée dans un village paisible à proximité d'Uzès et d'Alès, sur un terrain de 895 m2 orné d'oliviers et de fleurs. Cette propriété offre un cadre de vie enchanteur. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie (54 m2) très lumineuse incluant le salon/séjour et la cuisine ouverte donnant sur la piscine récente (6 x 3 m). Deux portails sécurisent l'accès à cette demeure, complétée par un garage et un abri de jardin. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 12 minutes d'Uzès et à 20 minutes d'Alès. Les commerces sont à 8 minutes, offrant une proximité idéale pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 - Agence SWIXIM international à Uzès. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs d'un village à quelques minutes d'Uzès, cette villa de plain-pied de 147 m² habitables sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Située à proximité de quelques commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Le vaste salon séjour de 60 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre, offrent confort et intimité à toute la famille. L'extension récente de 80 m², avec mezzanine, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez de moments de détente au bord de la splendide piscine chauffée, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est un véritable coup de c?ur, sans aucuns travaux à prévoir, et offre un potentiel exceptionnel.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET Inscrite au RSAC de NIMES 821 388 980, Tel : 06 26 55 66 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/macret Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue confidentielle d'un quartier recherché d'Uzès, à deux pas de la place aux herbes, cette maison de 176 m2 offre une vue imprenable sur l'Uzège. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception de 56m2 avec vue sur le jardin et la campagne environnante et une cuisine ouverte. A ce niveau également, un salon avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse et une chambre avec douche. A l'étage quatre autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux des chambres donnent sur une grande terrasse offrant une vue magnifique et une troisième chambre dispose de sa terrasse privée. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas d'été, une grande piscine et un jardin. Une des meilleures adresses dans Uzès, des vues extraordinaires, un potentiel incroyable. Plus que rare

Aux environs immédiats de la ville d’Uzès (trois minutes en voiture), dans un village réputé pour son charme, ses belles pierres et la nature qui l’entoure, cette maison contemporaine, construite en 2021, très lumineuse, offre de très belles prestations. Son plan, qui la rend très commode à vivre, a été imaginé sur deux niveaux, pour une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre de 50 m2, agrémentée par un magnifique poêle à bois récent, avec à son extrémité une cuisine intégrée au design parfait ; le tout s’ouvre par de larges baies sur le jardin de d'environ 700 m², soigné à l’image de la maison. De plus une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, avec placards, se partagent une salle de bains. La construction et les finitions sont absolument irréprochables et de très bon goût. Le chauffage se fait par climatisation gainée, un adoucisseur équipe le réseau d’eau. Des terrasses et une très jolie piscine au sel de 7 x 3,5 mètres à la couleur douce et soignée complètent cet équipement. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2627

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline. Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, l'endroit central du mas sans aucun doute, hors du temps ! Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle d'eau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité d'accueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute 3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours... Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement d'un coté et une grange à potentiel de l'autre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent d'une grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), d'un atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A l'étage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler. Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités d'accueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à l'année : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, VTT, escalade, randonnées... Le bien est situé proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare TGV Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Un rêve provençal. Entre Uzès et Saint-Rémy-de-Provence, cet ancien relais de poste aux allures de bastide est devenu, au fil de son histoire, une imposante demeure, élégante et romantique. Un lieu qui aurait connu des personnages historiques, de Catherine de Médicis à Nostradamus, du cardinal de Richelieu à la reine Margot, ou encore Louis XIII. Lorsque l'imposant portail automatique s'ouvre, le visiteur privilégié aperçoit les vignes de la propriété (Grenache, Cabernet-Sauvignon et Syrah) et en arrière-plan les collines de la garrigue en perspective, puis l'oliveraie (picholines) qui donne accès au second portail entourant le parc clos de 4000m2. La propriété se compose d'une allée centrale menant à une grande cour ouverte, puis d'une cour préservée et confidentielle (avec un second accès direct au village par un superbe portail ancien), et permettant l'accès au bâtiment principal qui se dresse majestueusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène au grand escalier, ainsi qu'aux vastes pièces de réception qui ont gardé leur cachet intact (cheminées, bars au sol, fenêtres cintrées, portes à double vantaux, patines...). Ainsi, l'entrée donne accès au grand salon, à une vaste salle à manger et à une antichambre derrière laquelle se cache des pièces de service et un escalier secondaire. Puis, la visite se poursuit par un bureau en rotonde d'une rare élégance, et par un très bel espace cuisine sous voûte de pierre et avec cheminée monumentale - toujours équipée de son tourne broche restauré-. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est également disponible pour les réceptions ou pour créer un restaurant haut de gamme. Le premier étage est composé de 4 suites, dont une suite double, spectaculaire par ses volumes et sa vue sur la cour d'honneur. Au deuxième étage, 3 autres suites avec leurs sols anciens et des cheminées, toujours des volumes uniques et une belle luminosité. Et enfin, un appartement avec salon, cuisine, 3 chambres, complètement indépendant ainsi qu'une suite dans le pigeonnier. La première et plus ancienne partie de la maison, dont les origines remontent au 16ème siècle, est pleine de caractère : vieilles pierres, sols en bars carrées, plafonds à la française, cheminées, un escalier monumental, en fer forgé incroyable, une ancienne fontaine, des puits, un aqueduc classé dans le parc... Une partie d'histoire sans aucun doute. Puis, attenante à l'ancienne maison, une vaste salle voûtée s'ouvre sur les deux cours, une cave à vin, des commodités et de nombreux rangements. Une ancienne grange a été transformée en une grande salle voûtée (idéale comme salle familiale ou pour des séminaires), une suite avec terrasse au rez-de-chaussée, avec vue sur les vignes, deux grandes suites au premier étage avec deux très belles terrasses, toujours avec vue et 3 autres suites. Enfin, un vaste parking, une maison indépendante (5 suites dont 2 accessibles aux personnes handicapées), un magnifique espace piscine sous les cèdres centenaires, un potager et un poulailler. Vidéosurveillance, arrosage automatique, forage. À envisager comme une fantastique maison de famille, comme maison et activité d'accueil, également comme un hôtel. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Superbe pièce de réception ouverte sur l’extérieur 3 chambres et 3 salles de bains, bureau Jardin paysagé, piscine, cave, parking Localisation unique proche du centre historique Cette propriété contemporaine se situe à 450 mètres à pied de la place aux herbes, dans un quartier très calme tout en étant très proche de tous les commerces. D’une superficie d’environ 190 m² elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie s’ouvrant au sud sur le jardin. Par ses grandes baies vitrés la maison est baignée de soleil. La pièce de vie avec sa très belle hauteur sous plafond se compose d’un coin cuisine Américaine équipée ouverte sur le salon. Nous trouverons aussi un cellier et une véritable cave à vin au sous-sol ainsi que des toilettes d’invités. Une buanderie complète ce niveau. Un très bel escalier métallique nous mène au premier étage ou se trouve deux belles suites (18 et 19 m²) avec salle de bains et toilette ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains (34 m²). Le jardin qui est entièrement clos par un joli mur en pierre, est agrémenté d’un Mazet pouvant servir de bureau ou pourrait être une 4 chambre. Une belle piscine (10X3) se situe au milieu du jardin. Nous retrouvons un coin salon d’été et un coin salle à manger sous une pergola. Dans un coin du jardin nous pouvons garer plusieurs véhicules. Le jardin bénéficie d’un puits qui nous servira pour la piscine et l’arrosage automatique.

Superbe pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin Jardin paysagé, piscine 10x4m, cave. Emplacements de parking 5 chambres, 3 salles de bains, très belle terrasse sur le toit Localisation unique proche du centre historique et des commodités L’accès par la route de la propriété se fait par portail automatique. On entre dans une belle cour (120 m²) ou le visiteur remarque la beauté insoupçonnée de l’extérieure de la bâtisse. Les pièces de réception de cette propriété (total de 80 m²) sont concentrées au rez de jardin et bénéficient toutes de fantastique lumière au Nord et au Sud (traversante). Le vaste salon (45 m², cheminée, deux fenêtres) ouvre sur la salle à manger et le couloir d’où l’on peut admirer le magnifique escalier. La salle à manger, le couloir et la cuisine (équipement haut de gamme) ouvrent sur la terrasse d’été (37 m²) ou l’on y accède par de larges portes fenêtres. Au pied de la terrasse, le jardin arboré (exposition Sud) de 450 m² offre de belles perspectives sans vis-à-vis. Le palier du 1er étage permet l’accès à droite de la suite de Maitre : une grande chambre (32 m²) avec vues sur le jardin, un dressing et une salle de bains parfont cet espace privilégié. A gauche du palier, deux larges chambres, salle de bains (double vasques, douche italienne et baignoire) et WC indépendant. Le 2ème étage comporte deux chambres d’amis (15 et 20 m²) sous charpente et une spectaculaire terrasse couverte de 52 m². La vue inaltérée de cette terrasse offre un panorama sur les atouts historiques d’Uzès. 4 caves en rez de chaussée pour un total de 89 m² desservies par un couloir central, sont accessibles par un escalier de la maison et également par la cour. Deux des caves abritent la buanderie et la cave à vin et deux autres (15 et 20 m²) bénéficient de lumière directe du jour. Chauffage central au gaz, clim dans toutes les chambres, double vitrage, portail automatique.

Dans une nature protégée, à quelques encablures de la cité Ducale d’Uzès, lovée dans la garrigue et à l’écart du tourisme de masse mais pittoresque et colorée grâce à une omniprésence culturelle et artisanale, il faut apprendre à découvrir cette belle contemporaine qui mélange les styles. 175m² habitables de plain pied où les teintes choisies sont toujours bien accordées suggérant ainsi un sentiment de calme et de sérénité. Dans cette lumineuse pièce à vivre de près de 80m² aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, la décoration est soignée et chaleureuse. La matière et la couleur des tapis, posés sur ces grands carreaux mouchetés alliant « vintage » et contemporain apportent une touche de douceur. Dans une volonté de sobriété, la cuisine cubique, de très belle facture, s'intègre parfaitement dans la décoration des lieux. Cette cuisine inspire la détente, le calme et la volupté. Les trois chambres sont agrémentées de larges rangements et dressings réalisés sur mesures et portes avec cannage. Les sols sont en chêne massif. La chambre principale en suite bénéficie d’une grande salle de bains privative. Une seconde salle de bains. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et profitent de spacieuses terrasses. Un jardin parfaitement paysagé de 1300m² clos de splendides murs en pierre et agrémenté d’un bassin de nage de 4x10m. Arrosage et portail automatique. Une perle rare en Uzège ! Honoraires à charge du vendeur. Botella et fils properties – Uzès. Réf. 2301

Vente exclusive. Pays de l'Uzège, 30min de la cité Uzès. A proximité d'un village perché sur un promontoire rocheux, qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. Du village, on dit que par temps clair, la vue porte sur les sept départements limitrophes. La nature, omniprésente, offre un écrin de verdure à ce hameau aux airs de provence. La pierre est à l'honneur et il est agréable de flâner au cœur de ce vieux hameau pittoresque en admirant ses belles demeures restaurées dans les règles de l'art. Exposé à un climat méditerranéen, avec un jardin clos de murs en pierre, joliment paysagé et arboré d'un exceptionnel chêne vieux de plus de 400 ans qui offre une belle surface ombragée lors d'épisodes caniculaires... Une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette propriété de charme. Lovée autour d'une cour intérieure intimisée avec bassin d'agrément et diverses terrasses. L'accès à la Propriété s'effectue par diverses entrées. Cette propriété de hameau offre approximativement 300m² de surface habitable rénovée avec soins par ses propriétaires. Une cuisine neuve équipée et meublée ouverte sur une salle à manger de 36m², une chambre en suite avec salle d'eau de 20m², chaufferie buanderie et toilette séparé, le tout donnant sur une confortable pièce d'été conviviale de 65m², chauffée par un poêle à bois. Au même niveau, une pièce atelier lumineuse de 38m² chauffée par le sol qui pourrait être utilisée pour de l'habitation. A l'étage, un salon avec cheminée insert de 30m² donnant sur un balcon couvert avec une vue agréable sur les vignobles bio... A la suite, un dégagement de 20m² avec toilette indépendant et un bureau de 17m². Les escaliers, jambages, encadrements et les ferronneries sont des pièces uniques, réalisées par des Hommes de l'art, alliant bois et acier. Au dernier niveau, une petite chambre avec douche et une chambre en suite de 30m² avec salle d'eau et toilette. Ensuite, une maison annexe d'environ 70m² avec accès indépendants, doubles terrasses couvertes, le tout qui pourrait être exploité à des fins locatives ou familiales. Cave voûtée de 30m². Chauffage par le sol avec chaudière à granulés et climatisations réversibles. Les chemins communaux vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT et de découvrir un riche patrimoine historique. Une propriété d'exception, une belle Maison de famille en Provence... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 2589