vente de maison et villas de luxe meublées à Montaren-et-Saint-Médiers, France

Idéalement située, jolie maison dans un village prisé. Très proche d’Uzès, cette demeure ancienne et typique de village d’environ 110m2 a beaucoup d’atouts : dans une ruelle calme, à flanc de coteau, elle possède un grand salon lumineux, deux chambres confortables avec salle de bains voûtée, une cuisine et de nombreux dégagements ; son troisième niveau est celui d’une terrasse de très belle taille avec une vue extraordinaire (et imprenable) sur la campagne. Très accueillante, pratique et respirant la quiétude, cette charmante maison de pierre, au perron remarquable et aux plafonds à poutres apparentes, saura retenir l’attention d’un amoureux de l’Uzège. Le village possède école, restaurants et commerces et de nombreuses associations lui font une vie très animée. A9 et Nîmes TGV à 15 minutes, Uzès à cinq minutes ! Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Réf 2617

Au coeur d'un village prisé avec commerces de proximité, authentique mas en pierre datant du XVIIIe siècle d'une superficie totale de 693 m². Articulé autour d'une cour arborée de 370 m² agrémentée d'une piscine, les trois corps de bâtiments se composent d'une habitation principale de 180 m², de quatre appartements-gîtes indépendants ( 35m², 38m² et 65m²) une ancienne grange de 145m². Une cuisine semi-professionnelle jouxte une salle à manger dotée d'une cheminée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts. Idéale pour une grande famille ou bien une activité commerciale. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce domaine d'exception s'articule autour de sa place de village privée avec sa fontaine et son atmosphère particulière , pleine de charme , au calme . Vous êtes dans un hameau en pierre composé 8 appartements indépendants rénovés avec gout pouvant accueillir une activité touristique. Chaque appartement dispose de son entrée privative, sa cuisine aménagée, sa pièce de vie , sa ou ses salles d'eau selon sa configuration , une terrasse privée ou un jardin ( le plus grand , dispose, aussi, d'une piscine privative) . La surface des appartements est de 5Om² environ à 180m². Vous pouvez rajouter à cet ensemble 3 autres logements à configurer selon vos besoins ( de 40m² à 70m² et plus). A votre disposition , vous avez 3 belles pièces de réception ( 120m², 80m², 60m²) , une cuisine professionnelle et un bureau d'accueil. Une grange de 190m² au sol avec une hauteur de 10m,aménagée en garage, un atelier, une buanderie et un cellier en rez de chaussée . Au premier étage même surface à aménager sur une dalle béton. La propriété se développe sur 4,6Ha.environ dont 2,4 Ha en bois ( avec des chênes truffiers) et guarrigue . Sur l'autre partie du terrain , vous avez la piscine à débordement ( 18mx6m) avec son espace détente , un terran de pétanque, un jardin bucolique pour accueillir des chaises longues ou un espace de réception pour de l'évènementiel. A l'extérieur du Domaine , vous disposez d'un parking privé pouvant recevoir une quarantaine de véhicules . Lieu magique , une ambiance hameau .

S'étendant sur 350 hectares classé en zone Natura 2000, dont 15 hectares de truffières, ce domaine d'exception, datant du 16ème siècle et récemment rénové avec un souci méticuleux du détail, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse imprégnée de charme et d'authenticité. Facilement accessible par la route ou par hélicoptère, cette propriété offre un équilibre parfait entre isolement et commodité. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, totalisant environ 940m² de surface habitable, répartis autour d'une cour intérieure agrémenté d'une piscine en marbre de 12m X 6m. Cette propriété unique, vendue entièrement meublée et équipée, séduira les amateurs de nature, de sport en plein air et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un véritable joyau de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

A 10 minutes d'Uzès , en lisière d'un village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, l'isolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau d'assainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... l'ensemble des corps d'état avec assurance décénnale y compris l'architecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité d'achat avec ou sans le mobilier. L'ensemble des travaux a duré 4 années et s'est terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A l'étage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon. Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Uzès à 15 minutes, ancienne magnanerie de charme disposant d'une bâtisse principale en pierre d'environ 210 m² habitables, avec 4 grandes chambres de 15 à 30 m². Espace cuisine/séjour de plain-pied (possibilité d'agrandir la pièce de vie). En annexe, une maison d'amis en pierre de 75 m² (6 à 8 couchages). L'espace piscine bénéficie d'une jolie plage carrelée en travertin, cuisine d'été sur terrasse couverte, terrain de pétanque. Lieu de charme proche des sentiers pédestres et des rivières. Très belle opportunité; terrain de 800 m². Cette propriété, sans vis-à-vis, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à usage de résidence secondaire prête à accueillir une grande famille. Elle pourrait parfaitement s'adapter à un projet de chambres d'hôtes en investissant dans la création de salles de bains supplémentaires. L'accès est facile, à 35 minutes de l'autoroute A7 et 50 minutes de la Gare TGV d'Avignon. L'attrait touristique pour ce secteur est important, avec le Pont du Gard à 30 minutes, les nombreux villages de la vallée de la Cèze ainsi qu'Uzès, son marché hebdomadaire et ses habitants cosmopolites.

Magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée proche du charmant village de Goudargues, au cœur de la vallée de la Cèze. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux d'authenticité et de confort moderne. Elle dispose d'une petite piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, cette demeure comprend non pas un, mais deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Profitez de l'ambiance paisible de ce village pittoresque tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans un endroit idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01/ Bianca Lavoine 06.25.26.32.42 Ref 734 BF

Villa vendue meublée. Valeur Foncière 580 000 euros. Située entre Saze et Rochefort du gard, dans un milieu naturel, à 10 minutes d’Avignon et de la gare TGV. Cette villa contemporaine, vendue entièrement meublée, d'une surface de 140 m² et de plain-pied propose une très lumineuse pièce à vivre de 70 m² environ avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec bain et douche et un toilette séparé. Aux normes RT 2020, elle bénéficie d’un confort et d’une qualité irréprochable. Le jardin de 1000 m² entièrement aménagé reçoit une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de boule. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

''Là où la pierre exprime toute sa beauté, Là où la nature brille de mille feux, Ici et là un rien vous rendra heureux…'' À la frontière du Gard et de l'Ardèche, ce somptueux Mas en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 7 325 m2 en bordure d'une rivière, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Ce lieu d'exception vous invite à la détente et à la sérénité, avec sa superbe piscine et son boulodrome, où chaque instant passé en famille devient un moment inoubliable. Les espaces extérieurs parfaitement entretenus, véritables havres de paix, vous séduiront par leur charme et leur convivialité. Le Mas vendu meublé, d'une superficie habitable de 339 m2 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Vous serez enchanté par la noblesse des matériaux, telles que les portes en chêne massif, les sols en travertin, les poutres et les parefeuilles anciens, ainsi que les menuiseries en aluminium façon verrière. L'habitation principale, située sur un seul niveau, offre un confort absolu avec un grand salon climatisé, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les deux salles d'eau avec douches italiennes XXL ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure d'exception. En plus de la résidence principale, plusieurs dépendances avec accès privatifs offrent un espace supplémentaire idéal pour loger vos invités ou pour développer une activité de location : Une suite avec terrasse privative, un gîte entièrement équipé avec vue sur la piscine, et une chambre d'hôte jouxtant un charmant salon voûté en pierre offrent à chacun intimité et confort. Un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, une buanderie et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Toutes les commodités se trouvent à seulement 2 km, tandis que les Gorges de l'Ardèche sont accessibles en 20 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou d'architecture et de nature ! Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez exclusivement Pascaline chez LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, votre partenaire de confiance disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Référence agence : 10787