ventes de maisons et villas de luxe à Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 30)

Bienvenue dans l'opulence ultime au cœur de Dubai Hills Estate ! GADAIT International est fier de vous présenter ce manoir sur mesure, une résidence somptueuse offrant un cadre de vie inégalé dans l'une des communautés les plus luxueuses de Dubaï.Niché sur quatre étages, ce manoir de 6 chambres, s'étendant sur 23 799 pieds carrés, incarne l'élégance contemporaine et le luxe raffiné. Chaque aspect de cette résidence a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie unique, fusionnant technologies de pointe et design exclusif.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par les caractéristiques uniques de cette propriété. Des panneaux solaires innovants aux équipements haut de gamme tels que la cuisine entièrement équipée de Miele et les douches à effet pluie Grohe, chaque détail a été méticuleusement sélectionné pour créer une expérience de vie exceptionnelle.L'intérieur respire l'opulence, avec des finitions en marbre et en bois de qualité supérieure, créant une atmosphère de beauté intemporelle. De l'entrée majestueuse aux chambres principales luxueuses en passant par les espaces de divertissement, chaque coin de cette résidence exsude une sophistication inégalée.Le manoir offre une multitude de commodités sur mesure, y compris un espace de spa relaxant, une salle de cinéma, un bureau, une salle de gym et bien plus encore. De plus, les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et le célèbre Burj Khalifa.Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bijou immobilier exceptionnel. Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Réservez dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce manoir d'exception à Dubai Hills Estate.

5BR Manoir autonome South Bay, Quartier résidentiel, Dubai South Properties BUA; 8448pi² Taille de terrain: 7233sqft Prix: 11500000 Communauté basée sur le lagon Excellente opportunité d’investissement Plan de paiement attractif PRIX LE PLUS BAS AU PIED CARRÉLe projet est actuellement ouvert aux préventes uniquement avec un lancement officiel prévu en septembre. Capri Realty est fier de présenter une magnifique villa 5 BR Lagoon Facing à South Bay (Phase 4) par Dubai South Properties, une initiative du gouvernement de Dubaï lancée en 2006 en Dubaï Sud, le plus recherché, développe rapidement une partie de l’ensemble de l’émirat. Il s’agit d’une communauté fermée exclusive répartie sur 13 000 pieds carrés offrant des maisons de ville haut de gamme de 3 et 4 chambres, des villas jumelées de 4 et 5 BR et des demeures autonomes de 5,6 et 7 BR centrées autour d’un magnifique lagon cristallin de 3 kilomètres ainsi que des piscines et des plages, vous assurant de profiter d’une vue panoramique sur les eaux azur dans le confort de votre maison de rêve.Le projet comprend plus de 800 villas, maisons de ville et plus de 200 demeures au bord de l’eau.Répartis sur 6 grappes glamour, vous pouvez faire du paddle board au lagon cristallin, bronzer sur la plage privée ou nager dans votre piscine.Caractéristiques uniques de la propriété:-Baies vitrées -Toutes les chambres avec salle de bains -Cuisine fermée - Chambre de Femme de Chambre avec Salle de Bains - Salle du conducteur -Ascenseur privé -Piscines privées -Mise en page spacieuse -Haut de gamme, intérieurs contemporains -Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch et appareils Miele Caractéristiques uniques du projet: -Places de parking individuelles à proximité de chaque villa et maison de ville -Parking ouvert à l’entrée du complexe -Complexe de santé et de bien-être -Piscine -3 km température contrôlée Crystal Lagoon -Plages de sable fin -Centre commercial, école et mosquée -Piscines -Clubs de plage -Sports nautiques / Club de kayak et café -Étang luxuriant -Parc du lac -Parc communautaire -Pistes de jogging et de cyclisme -Club pour enfants exclusif -Parc pour animaux de compagniePlan de paiement: 50/20/30 Mise de fonds de 5 % 45 % pendant la construction 20% lors de la remise 30% sur 2 ans Transfert POST Transfert estimé : T3 2026 Emplacement et connectivité Cette ville stratégiquement située et planifiée comprend 8 quartiers axés sur les objectifs, réunissant le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain. *5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum *5 minutes de l’Holiday Inn Dubai al-Maktoum Airport *30 minutes à Palm Jebel Ali * 28 minutes de la marina de Dubaï * 35 minutes du centre commercial Mall of the Emirates * 35 minutes à Jumeirah Golf Estates *24 minutes de l’Expo Dubaï 2020 ACCEPTER LES DÉCLARATIONS D’INTÉRÊT POUR LA PHASE 4 MAINTENANT! Nom de l’entreprise: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Adresse: OFFICE 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAI,UAE Numéro de téléphone du bureau: +971559548037 N° de télécopieur du bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com JAYESH RAWANI

LUXUEUX MANOIR PIEDS DANS L’EAU AVEC PISCINE INTÉRIEUR HAUT DE GAMME PAYEZ EN 5 ANS OM7 CHAMBRES + 11 SALLES DE BAIN + 2 CHAMBRES DE FEMMES + SALLE DU CONDUCTEUR + ASCENSEUR + HOME CINÉMACapri Realty Real Estate est fier de présenter ce magnifique manoir au bord de l’eau avec une piscine privée, un jardin sur le toit et les finitions intérieures haut de gamme les plus exquises. Le manoir dispose de 7 chambres avec salle de bains privative et une suite privée de chambres principales/parentales sur un étage complet.Le manoir fait face à 1 km de Cristal Lagoon avec des baies vitrées pour profiter d’une vue sur l’eau. Cette magnifique propriété a tout ce dont vous pouvez rêver et plus encore.Le projet n’est actuellement ouvert qu’à la prévente, avec un lancement officiel prévu en septembre. La communauté de South Bay comprend un mélange de maisons de ville, de maisons jumelées et de grandes villas indépendantes. Les demeures seront situées autour d’un lagon cristallin d’un kilomètre de long, avec plus de 3 kilomètres de promenade au bord de l’eau et de multiples plages pour la baignade et les activités nautiques non motorisées.Les installations comprendront un centre commercial communautaire, un complexe de conditionnement physique, des clubs pour enfants, des piscines, un club de sports nautiques, des cafés au bord de l’eau, un parc pour animaux de compagnie et un parc au bord du lac. Emplacement : Cette ville stratégiquement située et planifiée est composée de huit quartiers axés sur les objectifs, inaugurant une nouvelle ère de commerce, de logistique et de style de vie modernes. Un nouveau concept de style de vie intégré, il réunit le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain.Expo City Dubaï 5,4 kmParcours de golf Jumeirah Golf Estates 7,6 kmLe Golf Club d’Els 9,4 kmAéroport international de golf Trump 9,4 kmAPPELEZ 0559548037APPELEZ+971 55 954 8037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011 Olga Mitra CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Espace barbecue -Prêt pour le haut débit -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Air climatisé central -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Jacuzzi -Appareils électroménagers de cuisine -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Sols en marbre -Jardin privatif -Piscine privée -Salle de stockage -Étudier -Intérieur amélioré -Vue sur la mer/l’eau -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communaux -Centre de remise en forme -École -Centre commercial -Magasins -Tennis

Vous cherchez une résidence exceptionnelle qui combine le luxe, le confort et la beauté de la côte de Dubaï ? Ne cherchez pas plus loin que cette villa de rêve proposée par GADAIT International, votre agence immobilière de confiance.Cette villa de cinq chambres est située dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer, les toits de Dubaï et le célèbre Burj Khalifa. Elle dispose d’un design moderne et élégant, inspiré par les éléments du désert et de l’océan, créant une atmosphère chaleureuse et sereine.La villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux de haute qualité et des technologies de maison intelligente, garantissant votre sécurité, votre confort et votre divertissement. Vous pourrez profiter d’une piscine extérieure, d’un bar sur le toit, d’un espace barbecue, d’une terrasse du salon, de deux chambres de service, de quatre places de stationnement et de bien d’autres commodités.La villa est également proche de nombreux lieux et communautés célèbres, tels que la promenade en ville, le centre financier international de Dubaï, le centre commercial de Dubaï, l’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international Al Maktoum. Vous aurez ainsi accès à des commerces de détail haut de gamme, des supermarchés, des monuments et des destinations.Cette villa est une opportunité unique de vivre une expérience côtière inoubliable à Dubaï. Le prix est de 90 000 000 AED, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure.N’attendez pas pour contacter GADAIT International et prendre rendez-vous pour visiter cette villa de rêve. Nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat et nous vous assurerons un service personnalisé et professionnel.GADAIT International, votre partenaire de confiance pour l’immobilier de luxe à Dubaï.

MODE DE VIE EN FORÊT TAILLE SPACIEUSE COMMUNAUTÉ FAMILIALE 5 CHAMBRES À COUCHER Masaar est un sanctuaire résidentiel formé de sept communautés fermées, avec des espaces verts abondants et toutes les nécessités à portée de main. Colonne vertébrale verte : Plus de 50 000 arbres dans un vaste espace boisé au cœur de Masaar fait de cet endroit la communauté résidentielle la plus sereine des Émirats arabes unis. Les maisons intelligentes et la technologie de la maison intelligente sont appliquées à l’ensemble de la communauté. Toutes les maisons sont équipées d’une cuisinière et d’une hotte, d’un lave-linge / sèche-linge. Modes de vie sains : un vaste réseau de promenades en forêt ainsi qu’une multitude d’installations sportives en plein air. Une boucle de 5 kilomètres en boucle et en continu à vélo dans les bois piste Une piste cyclable professionnelle et continue de 6,6 kilomètres à travers les bois à l’extérieur de la communauté Masaar. Établissements d’enseignement : Grande école internationale et crèche. Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Armoires encastrées -Air climatisé central -Cuisine entièrement équipée -Appareils électroménagers de cuisine -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Garage privé -Jardin privatif -Piscine privée -Salle de stockage -Entretien 24 heures sur 24 -Basket -Garderie d’enfants -Clubhouse -Jardins communaux -Pistes cyclables -Centre de remise en forme -Parc public -Restaurant -École -Centre commercial -Magasins -Tennis -Sentiers pédestres

* Villa autonome de 3 chambres * 3 salles de bain * Surface du terrain : 4295 * BU : 3915 * superbe communauté entourée de verdure PRIX DE DÉPART6 611 000 AEDREMISE2027PLAN DE PAIEMENT65/35Les villas Acres by Meraas, allant de 3 à 5 chambres, sont méticuleusement conçues avec des chambres extérieures exclusives et des jardins arrière qui se fondent sans effort dans l’environnement naturel de The Acres. Ces espaces de vie à The Acres redéfinissent la sophistication, ce qui en fait plus que de simples maisons ; Ce sont des retraites qui vous relient à la terre. Le design contemporain de The Acres Villas est marqué par des aménagements décloisonnés et des baies vitrées, créant un flux serein de la flore captivante à l’intérieur.Cette philosophie de conception garantit que The Acres reste un élément essentiel de la vie quotidienne. Au cœur de The Acres Meraas, les résidents peuvent se délecter des lagons tranquilles où l’on peut se baigner, entourés de paysages naturels sereins, renforçant le sentiment d’une oasis privée au sein de cette communauté dynamique. Ces villas exquises The Acres se distinguent par leurs chambres extérieures et leurs jardins arrière, se fondant parfaitement dans la nature environnante.La communauté d’Acres : * 7 beaux jardins * Lagon avec Beach Club * Zone commerciale, école, soins de santé, * Des équipements exclusifs allient luxe et nature * Le boulevard bordé de palmiers d’Arrival Garden proximité: 5min de Sheikh Mohammed bin Zayed Road 15min de la route d’Al khail À 15 minutes du centre commercial Dubai Hills Estate 25min de l’aéroport international de Dubaï 25min du centre commercial Downtown-dubai 30min de l’aéroport Al Maktoum Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com CK

Offrez-vous une vie luxueuse avec cette magnifique villa de 4 chambres nichée dans les jardins exclusifs d’Opale. Alliant élégance et design contemporain, cette résidence offre un style de vie raffiné dans un cadre serein.Entrez dans un grand hall d’entrée qui s’ouvre sur un vaste salon, orné de hauts plafonds et de finitions exquises. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs élégants, est un havre de paix pour les amateurs de cuisine et les invités divertissants.Les quatre chambres bien aménagées, dont une somptueuse suite parentale, offrent des retraites spacieuses et privées, chacune accompagnée d’élégantes salles de bains privatives et d’un grand espace de rangement. De grandes fenêtres dans toute la villa permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans tous les coins, créant une ambiance accueillante et aérée.Détails de la propriété : * 4 chambres à coucher * 5 Salles de bain * Balcon spacieux * Places de parking allouées * Jardin privatif * Trajet facile à 10 minutes du centre-ville de Dubaï * Résidences de luxe aux finitions haut de gamme * Date d’achèvement prévue T3 2026Metropolitan Premium Properties (MPP) s’engage à offrir à ses clients un large éventail de services : vente, location, gestion immobilière, services de conseil, courtage hypothécaire et bien d’autres.

Ces villas sont connues pour leur design luxueux et leurs équipements, offrant aux résidents une expérience de vie confortable et haut de gamme. Cependant, des détails spécifiques sur les villas Flora, tels que les plans d’étage, les prix ou l’état actuel, peuvent changer au fil du temps.Détails de l’hébergement * 5 chambres à coucher *Nouveau * Finition de luxe Fendi *Prêt * CUBA : 7 085 pieds carrés Commodités communautaires * Tennis, terrain de football * Parc d’événements * Marché alimentaire en plein air * BBQ au bord du lac * Parc pour enfants * Lac de pêche * Mini-golf pour les petits golfeurs * Skate park et patinoire extérieureToutes les propriétés de DAMAC Hills sont centrées autour du célèbre parcours de golf international Trump, ce qui signifie que presque toutes les maisons ont une vue sur le paysage. Cette immense communauté de maîtres se développe encore dans certaines zones du quartier et propose tout, des studios et appartements aux maisons de ville, villas et énormes manoirs de marque.Metropolitan Premium Properties (MPP) s’engage à offrir à ses clients un large éventail de services : vente, location, gestion immobilière, services de conseil, courtage hypothécaire et bien d’autres.

Suite à l’énorme succès des phases précédentes, DAMAC Lagoons a accueilli un nouvel ajout résidentiel appelé Venice. Inspiré par les canaux enchanteurs et les rues étroites de Venise, ce groupe de luxe offre un éventail de fonctionnalités. Cette superbe villa de sept chambres dispose d’une salle de jeux, d’un ascenseur intégré, d’une terrasse, d’une piscine, d’une cuisine ouverte, d’un espace barbecue, d’une cour, d’un hammam, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un salon, d’un bar sportif, d’un cinéma et d’un garage. À l’instar des autres clusters de DAMAC Lagoons, le nouvel ajout a son propre thème distinctif : Fun Hub. De plus, les résidents auront droit à des promenades en gondole, à des cafés au bord de l’eau, à des magasins de détail haut de gamme, à des salles de restauration et à des spectacles, à des spectacles tout au long de l’année et à une arène de divertissement en direct, entre autres installations de loisirs. Pour en savoir plus, contactez notre consultant en immobilier de luxe. Installations et commodités exclusives : - Proximité de la plage et du lagon - Communauté verte - Piscine extérieure - Aire de jeux pour enfants Assistance linguistique : Nous sommes une équipe mondiale qui parle plusieurs langues. ** Мы говорим по-русски Penthouse.ae Powered by Metropolitan est une équipe spécialisée d’experts mondiaux qui se consacrent à offrir à nos clients un large éventail de services : vente, location, gestion immobilière, services de consultation, courtage hypothécaire, etc.

5 CHAMBRES + SALLE DE BAIN De grands espaces de jardin dans la cour, des vues éternelles sur le golf et la joie de vivre en communauté. Mise de fonds20% Faites l’expérience d’un style de vie élevé à THE LEGENDS à DAMAC Hills, Dubaï. Ces maisons de ville contemporaines à la mode offrent de vastes espaces de jardin dans l’arrière-cour, une vue imprenable sur le parcours de golf luxuriant et un accès pratique aux incroyables commodités de DAMAC Hills. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :La plage dans votre jardin - à Malibu Bay.Trump International Golf Club, Dubaï.Vue imprenable sur un parcours de golf envoûtant.Bénéficiant d’un design élégant magistral.Offrir des commodités de la meilleure qualitéÉquipements - Jardin sur le toit - Parc incroyable parsemé de lacs et de terrains de sport en plein air - Deux supermarchés - Ferme pour enfants -École internationale -Gymnase - Terrain de volley-ball - Terrain de football -Basket À proximité de la région10 minutes du club de polo et d’équitation de Dubaï14 minutes de Global Village11 minutes du centre commercial First Avenue9 minutes du centre médical Aster19 minutes de l’hôpital royal NMC28 minutes de l’aéroport international Al Maktoum APPELEZ +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

10 minutes du centre commercial de Dubaï Lagon cristallin baignable et plages de sable 6 CHAMBRES + MAÏDES District One West est un projet de super luxe récemment lancé dans la zone en développement de la ville Mohammed Bin Rashid Al Maktoum. Les futurs résidents se sentiront toujours à l’aise et en sécurité dans ces villas indépendantes uniques qui auront toutes des designs contemporains et des aménagements réfléchis. Outre les commodités de luxe, qui seront appréciées par les occupants de tout âge, District One West offrira également une école et un jardin d’enfants. - Lagon cristallin baignable et plages de sable - Îles de plage récréatives - Jardin communautaire avec terrains de sport - Corridor vert - Promenade du lagon - Magasins commerciaux À quelques minutes des monuments les plus emblématiques du monde, District One est niché au milieu de la chaleur de la nature et du luxe conçu pour les privilégiés. Qu’il s’agisse de la course du soir devant des espaces verts pittoresques, du kayak tranquille sur un lagon cristallin, de l’accès à une plage privée ou d’autres équipements haut de gamme exclusifs comme un club house, des points de vente, des cafés, un grand quartier et plus encore. 02 minutes - Meydane Road et est très proche de la route d’Al Khail05 minutes - L’hôtel Meydan12 minutes - DIFC15 minutes - Burj Al Arab16 minutes - World Trade Center20 minutes - Aéroport international15 minutes de trajet jusqu’au centre-ville de Dubaï et à Business Bay Appelez 000971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

Découvrez une vie luxueuse dans la toute nouvelle Utopia à Damac Hills, un projet résidentiel contemporain comprenant des villas de 5, 6 et 7 chambres.Cette maison de 6 chambres présente des intérieurs spacieux et méticuleusement conçus, ornés de détails exquis. Les résidents bénéficient d'espaces de vie opulents améliorés par une technologie intelligente et des équipements de style complexe, alliant harmonieusement commodité moderne et design sophistiqué.Ce développement dévoile vingt-sept villas contemporaines de style complexe qui s'élèvent vers le ciel. Chaque résidence, un sanctuaire dans un sanctuaire, dispose de piscines à débordement privées, d'arènes de divertissement au sous-sol, de home cinéma, de jeux d'eau, de salles de sport et de spas, offrant une expérience de vacances unique et éternelle.Avec trois typologies de villas distinctes, chacune offrant des chambres spacieuses avec salle de bains et mobilier haut de gamme, les villas présentent des cuisines d'exposition, de grandes salles à manger et des espaces familiaux confortables. Des structures subtiles à deux étages, des toits, des sous-sols bien équipés, des ascenseurs, des logements pour le personnel et des garages multi-voitures avec platines vinyles incarnent la vie de luxe moderne.Utopia présente un style de vie enrichi par des équipements de classe mondiale, notamment des courts de basket-ball et de tennis, des terrains de cricket, des patinoires et des écuries. Central Park, des aires de pique-nique, des zones de jeux pour enfants et une piste de jogging complètent la tapisserie de loisirs. Bienvenue dans un développement où espace, élégance et loisirs convergent en parfaite harmonie.Principales caractéristiques:• Retraites personnelles avec piscines privées et jardins paysagers : chaque villa offre son propre havre de paix isolé pour la détente et le rajeunissement.• Espaces de vie ouverts et aérés : les maisons disposent de grandes fenêtres et de plans d'étage ouverts, permettant à la lumière naturelle et à l'air frais de créer un grand sentiment de connexion avec l'extérieur.• Havres culinaires avec cuisines gastronomiques : équipées d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, ces cuisines sont le rêve de tout chef, idéales pour créer des chefs-d'œuvre culinaires.• Sanctuaires de confort dans des chambres luxueuses : chaque chambre dispose de lits moelleux, d'une salle de bains privative et de dressings spacieux.• Expériences exceptionnelles sur les toits-terrasses : profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur les toits de Dubaï ou organisez des rassemblements inoubliables sous le ciel étoilé.• Autonomisation de la forme physique avec des centres de remise en forme ultramodernes : restez actif et revigoré grâce à l'accès à des salles de sport et à des studios de remise en forme bien équipés.• Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7 : soyez tranquille en sachant que votre sécurité et votre confort sont toujours une priorité absolue.

Découvrez une vie luxueuse dans la toute nouvelle Utopia à Damac Hills, un projet résidentiel contemporain comprenant des villas de 5, 6 et 7 chambres.Cette maison de 7 chambres présente des intérieurs spacieux et méticuleusement conçus, ornés de détails exquis. Les résidents bénéficient d'espaces de vie opulents améliorés par une technologie intelligente et des équipements de style complexe, alliant harmonieusement commodité moderne et design sophistiqué.Ce développement dévoile vingt-sept villas contemporaines de style complexe qui s'élèvent vers le ciel. Chaque résidence, un sanctuaire dans un sanctuaire, dispose de piscines à débordement privées, d'arènes de divertissement au sous-sol, de home cinéma, de jeux d'eau, de salles de sport et de spas, offrant une expérience de vacances unique et éternelle.Avec trois typologies de villas distinctes, chacune offrant des chambres spacieuses avec salle de bains et mobilier haut de gamme, les villas présentent des cuisines d'exposition, de grandes salles à manger et des espaces familiaux confortables. Des structures subtiles à deux étages, des toits, des sous-sols bien équipés, des ascenseurs, des logements pour le personnel et des garages multi-voitures avec platines vinyles incarnent la vie de luxe moderne.Utopia présente un style de vie enrichi par des équipements de classe mondiale, notamment des courts de basket-ball et de tennis, des terrains de cricket, des patinoires et des écuries. Central Park, des aires de pique-nique, des zones de jeux pour enfants et une piste de jogging complètent la tapisserie de loisirs. Bienvenue dans un développement où espace, élégance et loisirs convergent en parfaite harmonie.Principales caractéristiques:• Retraites personnelles avec piscines privées et jardins paysagers : chaque villa offre son propre havre de paix isolé pour la détente et le rajeunissement.• Espaces de vie ouverts et aérés : les maisons disposent de grandes fenêtres et de plans d'étage ouverts, permettant à la lumière naturelle et à l'air frais de créer un grand sentiment de connexion avec l'extérieur.• Havres culinaires avec cuisines gastronomiques : équipées d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, ces cuisines sont le rêve de tout chef, idéales pour créer des chefs-d'œuvre culinaires.• Sanctuaires de confort dans des chambres luxueuses : chaque chambre dispose de lits moelleux, d'une salle de bains privative et de dressings spacieux.• Expériences exceptionnelles sur les toits-terrasses : profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur les toits de Dubaï ou organisez des rassemblements inoubliables sous le ciel étoilé.• Autonomisation de la forme physique avec des centres de remise en forme ultramodernes : restez actif et revigoré grâce à l'accès à des salles de sport et à des studios de remise en forme bien équipés.• Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7 : soyez tranquille en sachant que votre sécurité et votre confort sont toujours une priorité absolue.

EXPO VALLEY - FIDÈLE À NOTRE TERRE - PLAN DE PAIEMENT SUR 6 ANS La ville du futurUne ville visionnaire est arrivée. Un écosystème organisé pour la vie, les loisirs et les affaires. Un lieu où les espaces verts se combinent avec des technologies de pointe, où les gens se connectent pour construire un avenir meilleur.PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUESEntrée sur le thème de la natureUne collection de 450 résidences de luxe et haut de gammeCuisine ouverte avec îlotChambre de bonne avec salle de bains privativePlaces de parking couvertes pour 2 véhicules.1. COMMODITÉS :Barrière forestière enroulée autour de la communauté.Pour la première fois à Dubaï, un pont forestier relie la communauté de villas à Expo CityUne réserve naturelle entièrement protégée qui accueillera des gazelles, un immense oued, une piste cyclable, et différentes épices de plantes, d’oiseaux et d’arbres.Un lien vert qui a un lac qui traverse toute la communauté et qui accueille 3 clubs house.Plan de paiement :À la réservation : 10% + 4% de frais DLD et 3 et 5 ans après la remiseConnectivité:03 minutes de la station de métro Expo10 minutes du centre commercial Ibn Battuta - Sheikh Zayed Rd15 minutes de l’aéroport international Al Maktoum (DWC) de Dubaï 15 minutes de la plage de Marina20 minutes de la plage de Jumeirah, Jumeirah - Dubaï30 minutes du centre-ville / Burj KhalifaAppel + 971559548037Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

5 CHAMBRES + SALLE DE BAIN De grands espaces de jardin dans la cour, des vues éternelles sur le golf et la joie de vivre en communauté. Mise de fonds20% LES LÉGENDES Damac Hills, DubaïIl y a de l’élévation de votre style de vie. Et puis il y a les DAMAC Legends, des maisons de ville contemporaines à la mode, avec de grands espaces de jardin dans la cour, une vue magnifique sur un parcours de golf verdoyant et à proximité de toutes les commodités fantastiques que DAMAC Hills a à offrir. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :La plage dans votre jardin - à Malibu Bay.Trump International Golf Club, Dubaï.Vue imprenable sur un parcours de golf envoûtant.Bénéficiant d’un design élégant magistral.Offrir des commodités de la meilleure qualitéÉquipements - Jardin sur le toit - Parc incroyable parsemé de lacs et de terrains de sport en plein air - Deux supermarchés - Ferme pour enfants -École internationale -Gymnase - Terrain de volley-ball - Terrain de football -Basket À proximité de la région10 minutes du club de polo et d’équitation de Dubaï14 minutes de Global Village11 minutes du centre commercial First Avenue9 minutes du centre médical Aster19 minutes de l’hôpital royal NMC28 minutes de l’aéroport international Al MaktoumAPPELEZ-NOUS +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

Amali Island est un projet résidentiel emblématique de The World Islands, qui propose des villas de 5 à 7 chambres à vendre. Les résidents peuvent profiter d’un éventail d’installations de villégiature uniques en leur genre au sein de leurs résidences, telles qu’une terrasse à thé, une grotte avec une cascade et un salon à chicha, pour n’en nommer que quelques-unes. Chaque villa d’élite est proposée avec une couchette privée. L’île d’Amali est une communauté exclusive sur les îles du monde, qui offre une vie de luxe avec accès à la plage privée. La superficie totale de l’île atteint 1 200 000 pieds carrés. Le promoteur de la communauté est Amali Properties, qui se spécialise dans les résidences urbaines au bord de l’eau. Le cabinet d’architectes ELASTIC et les bureaux d’études Hirsch Bedner Associates et SquareM travaillent également sur le projet. La date estimée de la rétrocession de l’île d’Amali est mars 2027. Le projet propose une collection limitée avec seulement 24 villas exclusives de 5 à 7 chambres. La taille des propriétés des unités varie de 12 062 pieds carrés à 32 391 pieds carrés, tandis que les parcelles vont de 7 911 pieds carrés à 46 489 pieds carrés. Les résidences offrent une vue imprenable sur le Burj Khalifa, le Burj Al Arab et Palm Jumeirah. Les unités en bord de mer sont disponibles dans quatre styles uniques : Avatea, Aria, Aurora et Amorino. Vous pouvez choisir entre deux designs distinctifs des villas - Grande et Minima, ainsi que les intérieurs en Terra et Ultra. Les villas de l’Amali Island ont 3 étages. Des sports nautiques, un garage à bateaux de luxe, un cinéma, un sauna et un spa se trouvent au sous-sol. L’aménagement de ces villas d’élite comprend une salle des plantes à jeux d’eau, une galerie d’art, une salle de sport, un salon familial, une salle de jeux pour enfants et un salon de cigares. L’espace extérieur des propriétés est incroyable avec des caractéristiques uniques telles qu’une terrasse de thé, une grotte avec cascade, un jardin d’eau, une rivière paresseuse, une piscine d’eau salée, une piscine de vitalité, et certaines résidences ont même leur propre plage privée. Les autres caractéristiques extérieures comprennent un bar de la piscine, un salon à chicha et une plage privée pour la communauté. L’une des principales caractéristiques de la communauté résidentielle est que le front de mer privé est situé à seulement 164 pieds des résidences. Chaque villa est proposée avec une couchette privée et les résidents peuvent rejoindre les quais en moins de 5 minutes à pied. Ces postes d’amarrage accueillent une variété de yachts à moteur et à voile, dont le prestigieux Riva Rivarama 44. L’île d’Amali offre un style de vie prestigieux avec un port de plaisance privé, un club-house réservé aux membres et des restaurants. Il y a un héliport exclusivement pour les résidents de la communauté. Les installations de bien-être sportif du développement comprennent une salle de sport, un centre de remise en forme et un spa. Les sentiers bordés d’arbres sont parfaits pour de longues promenades afin de renouer avec la nature. L’île d’Amali est située sur les îles du monde, qui sont composées de plusieurs îles artificielles conçues pour ressembler à la carte du monde. Il y a un total de 260 îles dans le développement exclusif, chacune avec des centres de divertissement et des points de repère distinctifs. Les résidents de l’île d’Amali peuvent profiter d’un accès direct à des attractions de renommée mondiale, notamment The Heart of Europe - Dubai, The Island Dubai et Honeymoon Island. Vous pouvez visiter le club de plage The Island Dubai, qui abrite une piscine, un restaurant et des activités nautiques. Les autres attractions à proximité sont l’Anantara World Islands Dubai Resort, le Côte d’Azur Resort qui dispose de restaurants haut de gamme et d’un port de plaisance de luxe pour les superyachts. Les résidents de l’île d’Amali peuvent facilement rejoindre toutes les destinations clés de l’émirat de Dubaï. Le temps de trajet jusqu’au continent prend moins de 5 minutes en bateau, tandis que Deira est accessible en 10 minutes en bateau. Vous pouvez rejoindre l’aéroport international de Dubaï en 20 minutes en voiture en arrivant sur le continent depuis l’île d’Amali. La collection limitée de magnifiques villas sur l’île d’Amali est idéale pour un certain calibre de personnes qui aspirent à un style de vie extraordinaire. La communauté, par le promoteur de luxe Amali Properties, propose des résidences avec des équipements uniques qui comprennent une piscine, un local technique, une grotte avec cascade et une cabane de surf. Un autre avantage de vivre sur l’île d’Amali est la possibilité de choisir le type et le style de la villa. En achetant une résidence dans cette communauté, il est possible d’obtenir un Golden Visa de 10 ans, qui permet le parrainage familial.

5BR Manoir autonome South Bay, Quartier résidentiel, Dubai South Properties BUA; 8448pi² Taille de terrain: 7233sqft Prix: 11500000 Communauté basée sur le lagon Excellente opportunité d’investissement Plan de paiement attractif PRIX LE PLUS BAS AU PIED CARRÉLe projet est actuellement ouvert aux préventes uniquement avec un lancement officiel prévu en septembre. Capri Realty est fier de présenter une magnifique villa 5 BR Lagoon Facing à South Bay (Phase 4) par Dubai South Properties, une initiative du gouvernement de Dubaï lancée en 2006 en Dubaï Sud, le plus recherché, développe rapidement une partie de l’ensemble de l’émirat. Il s’agit d’une communauté fermée exclusive répartie sur 13 000 pieds carrés offrant des maisons de ville haut de gamme de 3 et 4 chambres, des villas jumelées de 4 et 5 BR et des demeures autonomes de 5,6 et 7 BR centrées autour d’un magnifique lagon cristallin de 3 kilomètres ainsi que des piscines et des plages, vous assurant de profiter d’une vue panoramique sur les eaux azur dans le confort de votre maison de rêve.Le projet comprend plus de 800 villas, maisons de ville et plus de 200 demeures au bord de l’eau.Répartis sur 6 grappes glamour, vous pouvez faire du paddle board au lagon cristallin, bronzer sur la plage privée ou nager dans votre piscine.Caractéristiques uniques de la propriété:-Baies vitrées -Toutes les chambres avec salle de bains -Cuisine fermée - Chambre de Femme de Chambre avec Salle de Bains - Salle du conducteur -Ascenseur privé -Piscines privées -Mise en page spacieuse -Haut de gamme, intérieurs contemporains -Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch et appareils Miele Caractéristiques uniques du projet: -Places de parking individuelles à proximité de chaque villa et maison de ville -Parking ouvert à l’entrée du complexe -Complexe de santé et de bien-être -Piscine -3 km température contrôlée Crystal Lagoon -Plages de sable fin -Centre commercial, école et mosquée -Piscines -Clubs de plage -Sports nautiques / Club de kayak et café -Étang luxuriant -Parc du lac -Parc communautaire -Pistes de jogging et de cyclisme -Club pour enfants exclusif -Parc pour animaux de compagniePlan de paiement: 50/20/30 Mise de fonds de 5 % 45 % pendant la construction 20% lors de la remise 30% sur 2 ans Transfert POST Transfert estimé : T3 2026 Emplacement et connectivité Cette ville stratégiquement située et planifiée comprend 8 quartiers axés sur les objectifs, réunissant le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain. *5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum *5 minutes de l’Holiday Inn Dubai al-Maktoum Airport *30 minutes à Palm Jebel Ali * 28 minutes de la marina de Dubaï * 35 minutes du centre commercial Mall of the Emirates * 35 minutes à Jumeirah Golf Estates *24 minutes de l’Expo Dubaï 2020 ACCEPTER LES DÉCLARATIONS D’INTÉRÊT POUR LA PHASE 4 MAINTENANT! Nom de l’entreprise: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Adresse: OFFICE 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAI,UAE Numéro de téléphone du bureau: +971559548037 N° de télécopieur du bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com JAYESH RAWANI

10 minutes du centre commercial de Dubaï Lagon cristallin baignable et plages de sable 6 CHAMBRES + MAÏDES District One West est un projet de super luxe récemment lancé dans la zone en développement de la ville Mohammed Bin Rashid Al Maktoum. Les futurs résidents se sentiront toujours à l’aise et en sécurité dans ces villas indépendantes uniques qui auront toutes des designs contemporains et des aménagements réfléchis. Outre les commodités de luxe, qui seront appréciées par les occupants de tout âge, District One West offrira également une école et un jardin d’enfants. - Lagon cristallin baignable et plages de sable - Îles de plage récréatives - Jardin communautaire avec terrains de sport - Corridor vert - Promenade du lagon - Magasins commerciaux À quelques minutes des monuments les plus emblématiques du monde, District One est niché au milieu de la chaleur de la nature et du luxe conçu pour les privilégiés. Qu’il s’agisse de la course du soir devant des espaces verts pittoresques, du kayak tranquille sur un lagon cristallin, de l’accès à une plage privée ou d’autres équipements haut de gamme exclusifs comme un club house, des points de vente, des cafés, un grand quartier et plus encore. 02 minutes - Meydane Road et est très proche de la route d’Al Khail05 minutes - L’hôtel Meydan12 minutes - DIFC15 minutes - Burj Al Arab16 minutes - World Trade Center20 minutes - Aéroport international15 minutes de trajet jusqu’au centre-ville de Dubaï et à Business Bay APPELEZ-NOUS +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

Beverly Hills Drive - Les Trump Estates : DÉVELOPPEUR : Damac ( Plus grand promoteur privé au Moyen-Orient )7 CHAMBRES Collines de DAMAC SUPERFICIE :7285 Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans DAMAC Hills. Cette prestigieuse communauté fermée est située au milieu des superbes fairways du célèbre Trump International Golf Club Dubaï. Préparez-vous à vous immerger dans l’opulence, car ces maisons présentent une palette sophistiquée d’or pâle, de crème, de bronzes et d’accents noirs brillants. Des lignes épurées et des finitions impeccables ornent chaque résidence, dégageant de l’élégance à chaque tournant. Caractéristiques de la propriété : Terrain de golf Vue directe et accèsVilla de marque TrumpFinitions de luxe supplémentairesChambre de bonne + salle de bainSalle du conducteur + salle de bainLa pièce supplémentaire du toit peut être (chambre à coucher-salle de jeux)Piscine privéeJardins privés9 Salles de bainLieux à proximité : Centre commercial des Émirats 20 minMarina de Dubaï 22 minPalm Jumeirah 22 MinAéroport international Al Maktoum 20 minCentre commercial de Dubaï 27 min Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate N° de téléphone de bureau : +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Espace barbecue -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Air climatisé central -Parking couvert -Salle du conducteur -Gazebo et espace de divertissement extérieur -Gymnase -Jardin paysager -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Sols en marbre -Animaux acceptés -Garage privé -Jardin privatif -Piscine privée -Piscine partagée -Salle de stockage -Étudier -Vue sur les jardins -Vue sur le terrain de golf -Vue sur la mer/l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Accès à la plage -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communaux -Centre de remise en forme -Club de golf et club-house -Mosquée -Parc public -Centre commercial -Sentiers pédestres

Cavalli Villas Dans une Résidence de Luxe à Damac Hills DubaiDamac Hills est un projet de 4 millions de m² bien développé à Dubai. Ce grand centre de vie avec des terrains de golf a été spécialement conçu par Roberto Cavalli. Les intérieurs et les extérieurs présentent tous des espaces luxueux et confortables.Le grand projet comprend les Cavalli Villas et offre plus qu'un espace de vie moderne et privé. On y trouve de nombreux espaces pour les jeux, le sport et la vie sociale. La résidence comprend un centre de soins, une école internationale, un restaurant, un centre commercial et des marchés. Le projet est idéal pour un style de vie confortable, loin de l'agitation de la ville, mais à proximité de toutes ses commodités.Les villas individuelles à vendre à Dubai sont situées à 5 minutes en voiture du terrain de golf Trump International, 8 minutes du centre de santé, 15 minutes des écoles internationales et 30 minutes de Burj Khalifa, de l'aéroport international de Dubai et du centre commercial de Dubai. Le projet se trouve également à 35 minutes du port de Dubai et de la marina de Dubai.Afin de créer des espaces de vie confortables pour les propriétaires de la villa, on a construit un jardin de barbecue, un espace de fitness avec sauna et hammam, un jacuzzi sur la terrasse, une véranda avec une cascade artificielle. Il existe également différents espaces tels qu'une salle de jeux et une salle de cinéma qui conviennent à tous les membres de la famille.Les propriétaires de Cavalli villas peuvent aussi bénéficier de tous les équipements du projet Damac Hills. Ces équipements comprennent des terrains de basket et de tennis, des patinoires, des pistes de jogging, des jardins fruitiers, des jardins pour animaux de compagnie, des aires de jeux pour enfants, etc.Les villas individuelles se composent de 4 étages. Les villas de 6 chambres ont une superficie d'utilisation de 1.040 m², tandis que les villas de 7 chambres ont une superficie d'utilisation de 1.600 m². Chaque chambre dispose d'une salle de bain attenante. Les salles de bains principales sont équipées d'un dressing.Au sous-sol, on trouve un parking intérieur, une cour, une salle de cinéma, une salle de bain, un sauna, un hammam, un jardin, un centre de fitness, une chambre pour un chauffeur, une salle de sport et une buanderie.Au rez-de-chaussée, on trouve un parking extérieur, une salle d'étude, une salle de conférence, une salle de maquillage, une salle de bain, une chambre et une salle de bain pour la femme de ménage, une cuisine, une cuisine d'exposition, des salles à manger, des espaces de détente, une véranda avec une cheminée artificielle, un jardin et une piscine privée.À l'étage supérieur, il y a un salon, 4 chambres, 4 salles de bains attenantes et un dressing dans la chambre principale. 3 chambres ont un balcon.Au dernier étage, il y a une salle de jeux, une salle de bain, un cellier et une terrasse avec jacuzzi. Dans les villas de 7 chambres, la chambre principale se trouve à l'étage du penthouse, avec 2 autres chambres. DXB-00039