ventes immobilier de luxe à Paris 17ème, France (page 5)

Dans un joli immeuble en pierre de taille, à deux pas des commerces et transports, bel appartement familial de 133,21m² loi Carrez. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il comporte une entrée, un double séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,05m et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, équipée et agrémentée d'une verrière, trois chambres sur cour (quatre possibles) dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Ce bien a su bénéficier d'une belle rénovation. Deux caves complètent cette offre. Professions libérales possibles. Sectorisation Carnot.

Au cœur d'un quartier animé et commerçant, à deux pas de la rue des Moines, dans un immeuble récent de standing, l'agence Vaneau vous propose un bel appartement de 100,22m2 Carrez au style résolument contemporain. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rénové avec de beaux matériaux et traité en open space offre un lieu de vie exceptionnel de 65m2, avec des volumes appréciables et harmonieux. L'appartement est organisé comme suit: une entrée, un vaste salon bordé par un balcon exposé sud, une salle à manger, une belle cuisine dînatoire américaine dotée d’un équipement haut de gamme, une suite parentale de 22m2 pourvue d’une salle d’eau et d’un dressing, une seconde chambre dotée de sa salle d’eau. Des toilettes séparées. La lumière traversante, les nombreux rangements, les prestations (volets roulants électriques, parquet en chêne massif) et le DPE en C en font un bien qualitatif. Une cave saine complète le bien et un box est proposé en sus. L'immeuble vient tout juste d'être ravalé. A 10 mn de la Gare St Lazare, à 7 mn du marché des Batignolles. LOI ALUR : 23 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2376 EUR. Mandat exclusif n°19106. Honoraires agence à charge vendeur. DPE: C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À quelques pas des Batignolles, rue des Moines. Nous découvrons cet appartement familial atypique de 103,21m² loi Carrez, 114,53m² au sol et 135,03 m² au sol avec l'espace extérieur. Sur trois niveaux, il offre trois chambre et est agrémenté de deux terrasses privatives. Ce bien comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour et une courette privative. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale, des toilettes séparées et un accès sur une seconde terrasse. En souplex, une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains. Au calme, il très fonctionnel et bénéficie de beaux volumes. Ce lieu de vie atypique est situé au cœur d'un quartier recherché à proximité de très nombreux commerces et restaurants. Un emplacement de parking (box) est disponible en supplément du prix à 40.000€. EXCLUSIVITÉ.

PARIS 17EME VILLIERS EXCEPTIONNEL 5 PIECES CLAIR ET ENSOLEILLE Très bel immeuble de grand standing en pierre de taille ART NOUVEAU au 1er étage ascenseur; galerie d'entrée avec bureau, très belle double réception avec cheminée exposée SUD OUEST, superbe cuisine toute équipée avec coin repas, 3 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, dressing et nombreux placards. TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - TRES BEAUX VOLUMES CHARME ET CARACTERE - AUCUNE PERTE DE PLACE EXCELLENT ETAT -A 2 PAS DE LA RUE DE LEVIS ET DU PARC MONCEAU

Paris 17 - Pereire Le groupe VANEAU vous propose en exclusivité, cet élégant appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure, cet appartement est situé au premier étage par ascenseur. Sans perte de place, il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, un bureau, une seconde chambre, une belle pièce d'eau, des toilettes séparés. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à divers commerces et services. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : + 100 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2800 euros. Taxe foncière du bien : 1900 euros. Honoraires 3,6% à la charge du vendeur. DPE : C (87 kwh/m²/an) / C (17kgCO2/m²/an). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Proche du Parc Monceau, dans un bel Immeuble Art Déco de grand standing avec gardien,digicode, interphone et ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement de 195 m² Sud/ Sud Ouest ensoleillé et climatisé et vue complètement dégagée. Il se compose d'une galerie d'entrée , une double réception, 4 grandes chambres , cuisine dînatoire, 3 salles d'eau , 2 toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus au même étage. Beaux volumes, travaux de rénovation à prévoir. Proches des commerces et multiples transports . Charges 4600€/an. commission 4.5 % à la charge des acquéreurs. Aucune procédure . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PROFESSIONS LIBERALE AUTORISEE

Au cœur du quartier très recherché des Ternes, à proximité immédiate du marché Poncelet, BARNES vous propose un appartement 3 pièces de 52 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1850. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante, une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes. Ce ravissant appartement a conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Paris 17 - Niel - Appartement en étage élevé – 5 chambres avec balcons filants et vue dégagée A proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier, ce bien, seul sur le palier est situé au 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Cet appartement lumineux de 215.40 m² avec des balcons filants (16.8 m²) desservant chaque pièce de l’appartement comprend : une belle entrée desservant une double réception, une cuisine/salle à manger, un dressing, une suite parentale avec sa salle de douche/toilette. La partie enfants comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un toilette invité. Accessible par un des balcons sur cour, un grand espace de stockage de plus de 7 m². L’appartement bénéficie d’une triple exposition et d’une belle vue dégagée. Belle hauteur sous plafond (3 mètres), parquet, moulures, cheminées. Sa luminosité, son étage élevé, ses espaces extérieurs et sa localisation en font un bien familial et de réception rare sur le marché. Une grande cave complète ce bien. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,164 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Paris 17ème • Ampère • Péreire • appartement 127 m² + 2 balcons filants 12 m² • 5ème étage • 3 chambres • parking • chambre de service. Exclusivité. Au 5ème étage d'un bel immeuble de 1961 idéalement situé dans la très élégante et calme rue Ampère, à proximité de Sainte-Ursule, appartement traversant à rénover bénéficiant d'un excellent plan. Entrée, double séjour de 42 m² avec balcon filant donnant sur les tennis Péreire, cuisine séparée attenante (possibilité cuisine américaine), 3 belles chambres (15, 14 et 10 m²) avec balcon filant donnant sur la rue Ampère, salle de bains, salle de douche, buanderie, 2 wc. Cave. Gardien. Local vélos. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (45 000 euros) et une chambre de service de 11,86 m² carrez (120 000 euros). Copropriété parfaitement entretenue (ravalement récent, chaudière remplacée en 2021). Balcon filant et belle vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Paris 75017 - Ternes/Maillot Situé dans un immeuble art-déco récemment ravalé, cet appartement traversant et très lumineux de 135 m², au 6ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend : une entrée, un double séjour spacieux avec vue dégagée, une cuisine dinatoire, des toilettes invités, un balcon, une suite parentale avec salle de douche et toilettes ainsi que deux belles chambres pour enfants avec une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. DPE : E ( 266 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 58 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2620€ par an Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 7 650 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET475m COLLEGE ANDRE MALRAUX 537m

Rue de Courcelles, proche du métro Pereire, dans un très bel immeuble ancien, appartement d'environ 102m² à vendre. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon lumineux, de deux chambres (23m² et 18m²), d'une cuisine donnant sur la cour de l'immeuble, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parquet, moulures, cheminées. Très beaux volumes, 3 mètres de hauteur sous plafond. Gardien dans l'immeuble. Porte blindée, fenêtres anti-effraction et anti-bruit. Une cave complète ce bien. Proche commerces et transports. Profession libérale possible. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 17 EME - BATIGNOLLES / NOLLET - LIGNE 14 - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - Dans un immeuble ancien au rdc sur rue; un appartement traversant : salon, chambre avec douche, cuisine indépendante, salle de douches, toilette indépendant, dressing, cave. SITUATION GEOGRAPHIQUE RECHERCHEE - TRES BON PLAN - CALME - LUMINEUX - A RAFRAICHIR- PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES - PRIX : 412.000 euros FAI

A la lisière du 17ème arrondissement, au sein d’un immeuble à la copropriété bien entretenue, magnifique appartement de 85,76m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il comporte une entrée desservant un beau double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une au calme absolu sur cour, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien ayant conservé le charme de l’ancien avec un parquet en point de Hongrie, une cheminée et des moulures, a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d’un plan en étoile sans perte d’espace. Une cave complète cette offre. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, dans un immeuble ancien bien entretenu, le groupe Vaneau vous propose cet appartement, traversant, de deux/ trois pièces, comprenant une entrée, un double séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, une cuisine, un wc séparé et un dressing. Une grande cave complète ce bien. Profession libérale acceptée Possibilité de faire une deuxième chambre. Secteur recherché, à proximité de la place de l'Etoile. Loi ALUR : 20 Lots dans la copropriété Mandat simple à la charge du vendeur DPE : E / GES: B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

PARIS 17ème - PEREIRE / SAINTE URSULE - APPARTEMENT FAMILIAL ET BEAUX VOLUMES Situé à quelques minutes à pied de la place Pereire, dans un ancien Hôtel Particulier de caractère bien entretenu, proposant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, un APPARTEMENT composé d'une cuisine, séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Traversant et double exposition NORD OUEST et SUD OUEST. Particulièrement au calme. Belle optimisation de l'espace. Beaux volumes. Cave en sous-sol. Local vélo et poussette dans l'immeuble. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied dont, notamment, les écoles et collèges Montessori, 14 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Institut supérieur du commerce de Paris pour le supérieur. Côté transports, on trouve juste à côté la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 14 lignes de bus, deux gares (Péreire-Levallois et Pont Cardinet), les lignes de métro 3, 14 et 2 ainsi que la station de tramway Porte d'Asnières-Marguerite Long (ligne T3b). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un bowling non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries charcuteries. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots/ 23 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3079.52€. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1930 ravalé et gardienné, cet appartement à l'esprit loft industriel de 125 m² habitables, offre de magnifiques volumes, un calme absolu et un bel ensoleillement, grâce à ses nombreuses fenêtres, vélux et verrières zénithales. Son plan atypique, sur plusieurs niveaux, lui prête tout le charme d'une maison. Il se compose d'un beau séjour Cathédrale ensoleillé et pourvu d'une cheminée moderne, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, d'un petit bureau en mezzanine, d'un grand dressing, de toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe, une cave.

Situé rue Lemercier - Au RDC sur rue, d'un immeuble de belle facture, nous proposons un local commercial à rénover de 56m² accompagné d'une cave en sous-sol -

Immeuble fin XIXème situé dans un quartier tranquille à deux pas des Batignolles. Cadre de vie calme et charmant pour ce studio/atelier à l'esprit loft de 34 m2 loi Carrez en Rez-de-cour. Entrée sur vaste séjour avec verrière, chambre dans une alcove séparée, grande cuisine très bien équipée avec coin buanderie, salle d'eau, toilettes.

Paris 17ème • Sainte-Odile • Albert Samain • appartement 119 m² + chambre de service 8 m² • 4ème étage • 3 chambres. Au 4ème étage d'un très bel immeuble Art Déco récemment ravalé, situé dans une rue élégante et calme entre le square Sainte-Odile et la place Péreire, appartement à rafraîchir comprenant : galerie d'entrée, double séjour de 33 m² orienté ouest, salle à manger ou 3ème chambre (20 m²), cuisine séparée, 2 belles chambres (18, et 14 m²), salle de bains, salle de douche, 2 wc. Chambre de service (8,69 m² / 20,57 m3). Grande cave. Gardien. Appartement traversant très lumineux. Beaux volumes (hauteur sous plafond : 3 m). Proche Sainte-Ursule, commerces et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Immeuble haussmannien de standing bénéficiant des services d'une gardienne à demeure, idéalement localisé dans une rue résidentielle calme au coeur du quartier anime des Ternes, a proximité immédiate des commerces, du marché Poncelet, de la place de l'Etoile et des écoles de renom. Appartement récemment rénové doté de prestations de grande qualité, situé au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste double séjour (43m2), cuisine équipée en vis-à-vis, 2 chambres de belle taille agrémentées de dressings, 2 espaces bains, toilettes séparées. Cave.