ventes immobilier de luxe à Paris 14ème, France (page 5)

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans une impasse pavée et prisée du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare: une demeure d'exception à l'architecture unique des années 30 d'environ 170 m2 habitable où une âme et de belles énergies se dégagent. Franchissez le portail, ouvrez une belle porte d'entrée d'origine et vous serez immédiatement séduit par le charme de cette époque allié à une inspiration contemporaine. La magie de ce bijou immobilier s'opère également dans le jardin-terrasse à l'arrière sans vis-à-vis et exposé plein sud de 80m2 arboré et sublimé de bambous et d'un bel olivier. Une invitation inconditionnelle à la campagne en plein coeur de la capitale. Commencez la visite par une entrée menant aux différents espaces et volumes de la partie jour. Le rez-de-chaussée tourné vers le jardin offre une belle luminosité grâce à ses grandes huisseries. Découvrez une double pièce à vivre ouverte par des grandes portes-fenêtres sur 2 balcons avec cheminée fonctionnelle en marbre, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et moulures murales. Ces pièces de réception aspirent à la convivialité et au partage en famille et/ou entre amis. Semi-ouverte, la cuisine aménagée et équipée est également un lieu chaleureux avec son grand bar dinatoire. Un wc séparé se trouve à ce niveau. Empruntez l'escalier et découvrez la partie nuit par excellence: 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et une autre avec un dressing intégré et un balcon, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. La visite se poursuit quelques marches plus haut : un petit espace bureau aménagé avec une bibliothèque sur-mesure. Un étage semi-enterré en rez-de-jardin offre une 4ème chambre spacieuse avec de nombreux placards de rangement coulissants, une salle d'eau attenante, une buanderie et une cave saine et sèche. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix précieux pour une vie de famille. L'emplacement est privilégié et à l'abri des regard, proche des commerces, transports (M4 Alésia, bus), et écoles. Il est maintenant temps d'écrire votre propre histoire et d'ouvrir votre parenthèse dans cette remarquable maison. Un box fermé complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un immeuble inscrit au titre des Monuments historiques, rare duplex situé aux 3ème et 4èmes étages offre une surface loi carrez de 90,13m2 en parfait état. Sublime living baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond d'au moins 5,30 m et verrière sur toute hauteur. Il se compose d'une entrée avec vestiaire invités, wc invités. Cuisine aménagée et équipée, accès à l'étage par un escalier menant à une mezzanine/bureau, dressing, chambre avec salle de bains attenante, baignoire, salle de douches séparée, wc. Grande cave au sous-sol.

Paris 14 - à deux minutes à pied du métro Saint Jacques (ligne 6) et à cinq minutes à pied de Denfert-Rochereau (ligne 6 et 4 et RER B). Proche des écoles et commerces Au calme, lumineux et ensoleillé avec terrasse et vue superbe sur Paris. C'est dans un immeuble moderne avec ascenseurs et gardien que se situe ce grand appartement de 100m2 Carrez en étage élevé Baigné de soleil il se compose d'un salon de 20m2, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de douche indépendante avec toilette, et d'un toilette séparé. Spacieux et confortable. De plus une terrasse et une vue imprenable sur Paris illumine cette demeure En sous-sol, deux places de parking et une cave Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855220)

Située au fond d'une impasse privée face au parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d'artiste d'une surface de 220 m2 propose une alliance réussie entre un style Art déco et une architecture résolument contemporaine. Tout juste réhabilitée par une architecte avec des prestations ultra haut de gamme et encore jamais habitée, cette maison a été conçue avec deux maîtres mots : la lumière et le confort de vie. Elle bénéfice de 68 m2 d'espaces extérieurs composés d'un patio, d'une terrasse et d'un rooftop. Dès l'entrée le ton est donné : les matériaux choisis apportent un véritable plaisir esthétique tout en s'intégrant parfaitement à l'âme du lieu. Un hall de réception avec rangements sur mesure ouvre sur une superbe cuisine avec revêtement en granit collection 'black cosmic' de chez Boffi. Dans le prolongement une spacieuse pièce de vie, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, est éclairée par de grandes verrières type atelier. C'est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l'on accède au premier étage. Il se compose d'un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie et d'une suite parentale qui bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains spacieuse et confortable. Le deuxième étage distribue deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau, une terrasse et une quatrième chambre qui propose elle aussi un véritable univers notamment grâce à cette salle d'eau iconique collection 'Pipe' de chez Boffi. Le dernier étage est consacré au rooftop qui bénéficie de toutes les expositions et offre une vue dégagée. Toujours dans un souci de confort , tout est intégralement géré via la domotique intégrée et un grand emplacement de parking est réservé devant la maison pour les propriétaires. L'esprit village du quartier, le calme, l'histoire et le charme de cette impasse privée ainsi que la qualité des prestations pensées pour simplifier la vie au quotidien, font de cette maison un lieu de vie unique, générateur d'émotion dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1400 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Paris 14e - PLAISANCE / ALÉSIA – Très bel appartement de 4 pièces (132 m² Carrez) composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de 70 m2, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant. Une place de parking couvert. Droit de jouissance privatif du toit terrasse d’une superficie de 152 m² Ce magnifique appartement est situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 1940. Proche du marché Alésia, de tous commerces et restaurants, il se trouve à seulement 5 minutes à pieds des stations de métro Plaisance et Alésia. Cet appartement traversant et lumineux (exposition Est-Ouest) bénéficie d’une vue dégagée, il a été totalement rénové par un architecte et offre des prestations haute gamme. Le bien est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. 2 600 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 2 500 000 € hors honoraires); référence : 41033-1043574; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected]

PARIS XIV - Au 1er étage d'un immeuble récent 1974 de bon standing, beau studio lumineux. L'appartement donne sur une rue calme. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec toilettes. A proximité des commerces et des transports. Nombreux restaurants et parcs à proximité. Une cave. A proximité des bus 58, 62, 92. Métro ligne 4 Alésia.

Le groupe Vaneau vous propose un appartement familial au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble, aux parties communes soignées, construit en 1900. Ce bien est composé d'une entrée desservant le séjour salon, 4 chambres, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 WC. Cet appartement est a rénover. 2 caves sont comprises dans le prix. Loi ALUR : Mandat n°19 300- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.724,00 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Découvrez cet appartement en ROOFTOP avec espaces extérieurs de 41,20 m². - Entrée : 4,32 m² - Galerie : 16,51 m² - Dégagement : 1,96 m² - Chambre 1 : 15,24 m² - salle d'eau : 2,37 m² - WC : 1,30 m² - Chambre 2 : 12,88 m² - Salle d'eau : 2,63 m² - Chambre 3 : 10,34 m² - WC : 1,24 m² - Espace de vie : 44,30 m² - PALIER PRIVATIF : 3,94 m² - TERRASSE : 9,40 m² - LOGGIA : 6,56 m² - ROOF TOP : 21,29 m² Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (25% contre 10% en national où sont présents des biens à vendre) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851646)

iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Venez découvrir le calme absolu et l'intimité de cette charmante maison de ville située en arrière-cour, au sein du quartier Alésia/Pernety, à 3mn du métro et des commerces. Elle comprend : - un très bel espace vie (séjour/cuisine) ouvert sur une agréable terrasse de 40m² - deux chambres - une salle de bain - une salle d'eau - deux WC - une buanderie - un garage attenant Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 321.67 € par mois (soit 3860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Appartement dans le style “maison de ville” situé en arrière-cour, au calme absolu et dans l’intimité, au sein du quartier Alésia/Pernety à 3mn du métro et des commerces. Il comprend : - un très bel espace vie (séjour/cuisine) ouvert sur une agréable terrasse de 40m² - deux chambres - une salle de bain - une salle d'eau - deux WC - une buanderie - un garage attenant Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** Balcon La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 321.67 € par mois (soit 3860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble semi-récent de 1969 de bon standing, idéalement situé à proximité d'Alesia et de tous les commerces du quartier, dans une rue calme. Appartement à rénover situé au 5ème étage desservi par ascenseur, d'une superficie de 92m2 carrez, bénéficiant d'une jolie luminosité et d'agréables volumes. Entrée, belle réception baignée de lumière avec de grandes baies vitrées et dotée d'un large balcon-terrasse de 18m2, cuisine pouvant être ouverte, deux chambres de bonne taille avec rangements dont une avec salle de douche et toilettes, salle de bains, toilettes séparées. Deux caves. Place de parking accessible par l'ascenseur (25 000EU).

Situé proche de la rue d'Alésia, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, le groupe Vaneau vous propose un duplex au dernier étage de 4 pièces d'une surface de 118 m2 loi carrez très calme, lumineux et traversant. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, une cuisine équipée, deux chambres avec une salle de douche, une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes ainsi qu'un water-closet indépendant. Une cave et un box de deux places électrifiées complètent ce bien. Loi Alur : Mandat n°19039 - Honoraires à la charge du vendeur : 4% - Nombre de lots dans la copropriété : 77- Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 840 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans un immeuble de 1927 , bel appartement de 6 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une surface de 160 m² rénové par architecte comprenant : belle entrée desservant un espace de vie très agréable incluant une cuisine ouverte avec son espace dinatoire , double réception de 46 m² avec cheminée ,espace bureau et télé, suite parentale avec salle d'eau wc dressing sur jardin , deux autres chambres avec deux salles d'eau, une buanderie ,toilette invités. Parking a 30 m de l'appartement Cet appartement clair et calme bénéficie d'une double exposition et d'une vue sur jardin et rue, proche des écoles, commerces et métro. Loi ALUR: Mandat N°18930; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6352 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:3.80 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.160.000 EUR - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces traversant d'une superficie de 29,60 m² (loi Carrez) au premier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien des années 20 bien entretenu et sécurisé. Le charme de l'ancien opère dès la porte franchie : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre d'agréables volumes à vivre où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. Une entrée en étoile délivre une pièce de vie de plus de 12m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau attenante et WC sont séparés. D'autres atouts complètent ce appartement : double vitrage, un cagibi sur le palier à partager et une cour privative à l'arrière de la copropriété où il est possible de garer des vélos. L'emplacement est idéal car tout est à proximité : transports (M4 Alésia, M13 Plaisance, bus 62), et le quartier très commerçant de la rue Didot. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Appartement 2 pièces de 60m2 - Paris 14ème Denfert-Rochereau . Situé dans un secteur prisé et recherché du 14ème arrondissement, en plein coeur du quartier Denfert-Rochereau, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces de 60m2 (59,82m2 loi carrez ) avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il est aménageable en 3 pièces et est composé d'un grand séjour de 32m2 lumineux exposé Sud avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC . Une cave complète ce bien. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Immeuble moderne de 2017 proche des transports, appartement en parfait état, lumineux et traversant au 4ème étage desservi par ascenseur composé de : entrée, salon avec balcon de 8m2, cuisine ouverte équipée, deux chambres sur cour, salle de bains et toilettes séparées avec coin buanderie. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément au prix de 20 000 EU.

Quartier Alésia. Au fond d'une jolie cour fleurie, à l'abri des regards, cet ancien atelier vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Le grand patio sous verrière d'une superficie d'environ 70m² constitue une véritable pièce de vie. La maison se compose comme suit: en rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger donnant sur le patio, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de douches, une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec W/C, un salon. Un appartement indépendant accessible par le grand salon et le patio se compose d'un petit salon, d'une salle de douche avec W/C et d'une chambre à l'étage. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur l'Ile-de-France, vous propose de venir découvrir un charmant appartement dans une résidence des années 30, entretenue avec soin, offrant le cachet de l'ancien. Idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un quartier vivant et dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, comme le parc Montsouris et la Cité Internationale Universitaire. Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine. Il comprend une salle de bain ainsi qu'une douche privative dans la grande chambre principale, une seconde chambre spacieuses vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine équipée et le double séjour de 37m² sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Une cave complète ce bien. A visiter sans attendre! **** Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles par an : 3 468 € pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Nombre de lots à usage d'habitation : 122 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et CLIMAT indice 48. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

BARNES Panthéon présente dans un très bel immeuble de 1900, au 2e étage avec ascenseur, un superbe appartement de 197.26 m² (Carrez). Doté de prestigieuses hauteurs sous plafond (3,20m) et de tous les attributs historiques (parquet, moulures, cheminées), l'appartement s'ouvre sur une grande galerie d’entrée donnant sur un joli jardin et une large cuisine dînatoire. Côté rue, une double réception (exposition Ouest) avec balcon, une grande chambre avec double fenêtre, une salle de douche attenante. Un couloir abrite une buanderie et un toilette invités et mène, côté cour, en exposition Sud, vers une chambre et sa salle de douche, et vers deux autres chambres, une autre salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Gardienne, très belles parties communes. Un bien familial et de réception en parfait état, proche de toutes commodités, transports, commerces, avec accès rapide aux écoles prestigieuses du 5ème et 6ème arrondissements (Ecole Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas). Rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an

Denfert / St Jacques, rue Dareau 2 pièces de 42 m² Dans un bel immeuble Haussmannien, superbe 2 pièces traversant et en parfait état situé au premier étage. Belle entrée, séjour avec superbe hauteur sous plafond (parquet et moulures) avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec toilettes. Calme et lumineux, Très belle distribution circulaire de ce 2 pièces sans aucune perte de place. Beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité place de parking à proximité. RER: B denfert Rochereau, Métro: 6 Saint Jacques. Bus: 21 38 59 62 68 ORLYBUS. Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.