ventes immobilier de luxe à Paris 13ème, France (page 5)

EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER - Au sein d'une impasse, au calme absolu dans une copropriété récente de très bon standing, beau 2 pièces au plan parfait, sans perte de place et disposant d'un beau balcon. Cet appartement, d'une superficie loi Carrez de 46,76 m2, comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, prolongé par le balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une grande cave en annexe et la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Emplacement exceptionnel, à proximité du marché Mouffetard, du square Saint-Médard, à moins de 200 m de la station de métro Censier-Daubenton.

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces à rénover d'une surface de 92.52 m² Carrez, situé Rue Daubenton à Paris. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, sécurisé avec une gardienne. Le ravalement cour et rue vient d'être terminé, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Des racks à vélos sont présents dans la cour. Le bien se compose : D'une entrée, d'un dressing, d'un grand double séjour de 33.64 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 15.96 m2, d'une deuxième chambre sur cour de 17.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien Bien idéalement situé entre le Jardin des Plantes et la Place Monge et la rue Mouffetard, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement. Parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). La rue Mouffetard se trouve à 4 minutes à pied. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1252 € par trimestre. La taxe foncière est de 1582 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 5ème - Rue Dante à deux pas de la Seine et Notre Dame. Bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien. Grand appartement en bon état de six pièces d'environ 133 m² habitables. Etage élevé, lumineux avec vue sur la Cathédrale. Possibilité d'un parking en concession pour 30 ans.

Au sein d'une rue calme du 5ème, entre la Place Monge et le Panthéon, proche du Jardin du Luxembourg et du Jardin des Plantes, de l’Ecole Physique et Chimie Industrielles de Paris, de l’Ecole de des Arts Décoratifs et de Normale Supérieure, seul au 2ème étage d'un immeuble récent de standing avec grand ascenseur, réunion de deux appartements d'une surface totale Loi Carrez de 117.48 m² bénéficiant de balcons sur jardin. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour orienté Sud/Est avec balcon et grandes portes fenêtres ainsi que sa salle à manger attenante, une cuisine séparée, une chambre sur jardin et une sur rue avec antichambre-bureau, un bureau sur jardin (troisième chambre possible), deux salles de bains un wc séparé et de nombreux rangements. Plan modulable. Accès PMR En annexe, une cave. En sus, une seconde cave. Possibilité de parking dans l'immeuble. A proximité des bus, métros et RER ∙ Charges annuelles de copropriété : 7.576 € (comprenant chauffage et eau chaude/froide).

EXCLUSIVITÉ A PARIS 6 - Grand Studio de 26m2 (19m2 au sol Carrez) avec ses 3,70m de Hauteur sous plafond crée un beau volume lui permettant d'avoir son espace nuit séparé. Au coeur du 6ème arrondissement a deux pas de la Grande épicerie du Bon Marché. Dans une petite rue au calme et proches des commerces de bouche ce studio offre une cheminée en marbre avec miroir, et un parquet. La hauteur sous plafond , confère à l'espace la possibilité d'avoir une chambre en mezzanine de 7 m², avec lit double, tête de lit, rangements et sol stratifié, ce qui permet de séparer l'espace chambre a séjour comme un réel 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, en location meublée ou de courte durée, Il bénéficie d'une grande cave saine utilisable et facile d'accès, un réel atout à ce bien. Cet appartement est desservie par plusieurs lignes de métro (4 10 12 - 13). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros. Dorottya Kuti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité immédiate de la Place Monge et du Jardin des Plantes, dans une rue calme, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 101m² Carrez au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété récente. Une entrée, un double séjour et bureau attenant donnant sur deux cours arborée et jardin, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres dont l’une avec sa salle d'eau et son toilette, une cuisine, une salle de bain et un toilette invités composent l’appartement. L'agencement des pièces offre la possibilité d'une troisième chambre. Les parties communes sont dans un excellent état d'entretien. Une cave et un box fermé bénéficiant d'un monte-charge privatif pour voitures, complètent parfaitement l’ensemble. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Nombre de lots dans l' immeuble: 72 Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 6.370 € DPE : C 150 kWh ep/m².an Estimation des émissions : A 4 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 320 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Ve arrondissement de Paris, connu sous le nom de Quartier Latin, est un pôle historique et intellectuel sur la Rive Gauche de la Seine. Réputé pour son riche patrimoine académique, il abrite l'Université de la Sorbonne et le Panthéon. Avec ses ruelles étroites et sinueuses, il dégage un charme bohème et est parsemé de librairies, de cafés et de marchés animés. Le Jardin des Plantes, jardin botanique, apporte une touche de verdure, tandis que des monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame contribuent à l'attrait intemporel du quartier. Le 5e arrondissement marie harmonieusement les aspirations intellectuelles avec une atmosphère culturelle et animée. Ecoles publiques à proximité. Transports à proximité : Place Monge, Censier-Daubenton, Jussieu [Metro - Ligne 7].

Paris 5/Luxembourg. Derrière le jardin du Luxembourg nous vous proposons un ancien atelier d'un photographe de renom, d’une surface habitable pondérée de 180 m² (Carrez : 164 m² et Surface au sol : 196m²). Cet appartement atypique vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son emplacement; Il se compose : au 1er étage : d'une entrée, d'une cuisine américaine, une salle à manger, un salon donnant sur une verrière d'atelier avec 6m de hauteur sous plafond ainsi que d'un bureau. Au deuxième étage, desservis par 2 escaliers: un palier, une buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains et deux chambres. Au dernier étage sous comble: deux autres chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous plan modulable . Adresse et atelier coup de cœur.

Situe au pied de Notre-Dame et au pied du métro Saint-Michel Notre-Dame et sectorisé Henri IV, immeuble ancien entretenu. Au 2ème étage desservi par escalier, appartement au calme sur cour de 30m2 loi Carrez (40m2 au sol), au plan compact, bénéficiant de beaux volumes, d'une agréable hauteur sous plafond (3,8m), du charme de l'ancien (cheminée et poutres apparentes). Entrée, grande pièce a vivre, cuisine semi-ouverte. Chambre, salle de bains et toilettes en mezzanine. Faibles charges.

Au coeur du quartier « Jardin des plantes » se trouve la rue Poliveau, lieu de tournage avec Gabin et Bourvil de « la traversée de Paris » fidèle à sa réputation et son charme auquel on ne peut rester insensible. L'appartement de 79m2, haut en couleurs, se situe au premier étage avec ascenseur, dans une belle copropriété liée à son histoire cinématographique. Dès l'entrée le ton est donné par l'alliage de bois et de verre qui se marie à la perfection avec les éléments modernes qui viennent structurer l'espace. Les 4 grandes fenêtres du séjour offrent la luminosité à la pièce de vie. L'ilot central, magistral, ouvre la cuisine contemporaine et épurée sur un vaste séjour aménagé avec soin par architecte, tandis que le parquet en chêne massif unifie l'ensemble.Un deuxième WC de service est à disposition des invités. Séparée du reste de l'appartement, la partie nuit réserve une suite parentale disposant d'une grande salle de bain, de nombreux placards dressing sur mesure et d'un espace buanderie. L'exposition permet à la chambre de bénéficier du calme de la cour intérieure. Ainsi cette double exposition garantie à l'appartement un ensoleillement tout au long de la journée. L'esprit village du quartier, le charme de l'immeuble, la qualité des prestations d'architecte, le calme et la luminosité font de cet appartement un véritable bijou. Une cave complète le bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1220 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Michal - 06 50 54 61 40 - EI - Agent Commercial - RSAC: 539 851 899 Paris Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros. Michal Konsewicz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539851899 - PARIS.

Exclusivité Saint Hilaire Marais - Idéalement situé dans le 5ème rue Victor Cousin à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et du Panthéon - Dans un immeuble 1880 entretenu, au 2ème étage, 3 pièces traversant de 44.56 m² au sol / 43.76 m² Carrez comprenant un séjour de 19.30 m² sur cour exposé Est et Sud, 2 chambres avec rangements sur rue exposées Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau/wc avec fenêtre. Une grande cave bétonnée complète ce bien - Plan optimisé sans aucune perte de place - Parquet ancien point de Hongrie - Chauffage collectif urbain - Eau chaude individuelle électrique - Nombreux rangements - Contact : [email protected]

Emplacement rare, à toute proximité de Notre-Dame de Paris, immeuble bourgeois fin 19ème aux parties communes en parfait état et bénéficiant des services d'une gardienne à demeure. Appartement d'environ 80m2 au 2ème étage desservi par ascenseur, belle hauteur sous plafond de 3,15 m. exposition ouest, sans vis à vis, donnant sur le Square René Viviani. Entrée, séjour-salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave

For a room with a view, it would be hard to beat this beautifully-decorated apartment overlooking the church of Saint-Séverin, one of the oldest on the Left Bank, just a few steps from the heart of the Latin Quarter. o This recently-renovated apartment is truly an absolute gem - combining bags of character, such as timber beams, with a fresh, Scandi style. o At the heart of the property is the lovely, light-filled living area, with that amazing view, and the fully-fitted American kitchen with breakfast bar. o This is complemented by two beautiful double bedrooms, with plenty of storage space, and a gorgeous modern bathroom complete with a bathtub. o In addition, there is also a small terrace, which although not external provides additional sitting space or a place to store a bicycle. o Found on the first floor of an attractive building - the only apartment on that floor - this lovely home provides a backdrop of calm and serenity in the heart of bustling Paris. o The property has an attractive rental return and can be managed by VINGT Paris. We can also handle furnishing and decoration. o #VingtLoves: Situated in one of the oldest parts of the capital, this picture-perfect property is within easy walking distance of the banks of the Seine and Notre-Dame.

Aux abords de la Seine, un duplex offrant une vue imprenable depuis le séjour et la suite parentale. Un appartement d’exception vous ouvre ses portes, un séjour spacieux avec de grandes fenêtres ainsi qu’une cuisine américaine moderne. Une vaste suite parentale avec son espace spa et son grand dressing. Deux autres chambres confortables. Copropriété : 23 lots. Charges : 10 092 €/an. Classe énergie : D/B.

A quelques pas de la Seine et de Notre-Dame, rue de Bièvre, appartement bénéficiant d’une triple exposition et d’une jolie vue sur les toits. Situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle avec ascenseur, ce bien se compose d’un vaste séjour cathédrale, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale et d’une salle de bains. Une seconde chambre mansardée est accessible par un escalier dans le séjour. Classe énergie : E/D.

Panthéon - Place de l'Estrapade - Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 51.45 m² loi Carrez, offre un cadre de vie lumineux et calme. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. L'appartement se compose d'une entrée sur le séjour traversant nord-sud, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC. La luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres et à l'absence de vis-à-vis. Le charme de l'ancien est également présent avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres. Situé à proximité du Panthéon et de la célèbre Place de l'Estrapade, lieu de tournage de la célèbre série américaine diffusée sur Netflix ''Emilie in Paris'', l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun et les commerces. Vous apprécierez le calme de ce quartier historique tout en profitant de la proximité des nombreux restaurants, bars et cafés. Cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux du charme parisien. A rénover selon vos goûts et vos envies, il vous permettra de créer un nid douillet à votre image. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2873 euros.

Engel & Völkers vous propose à la vente ce bel appartement de charme de 2/3 pièces, situé à une courte distance du prestigieux Jardin des Plantes. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa quiétude. La disposition intérieure de ce bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec goût, d'un spacieux double séjour avec la présence de poutres apparentes qui mettent en valeur le caractère architectural de ce bien , d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A noter également que la superficie du séjour permet aisément la création d'une seconde chambre. Un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux. Honoraires de transaction de 4% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 950 400 Euros. DPE : D (150 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 820 € et 1170 € par an. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 2327 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien présente de nombreux avantages en termes d'équipements et de services à proximité. Le marché de la Place Monge, réputé pour sa qualité et sa convivialité, se trouve également à proximité, offrant une expérience agréable pour vos achats alimentaires. Pour les amateurs de détente et de nature, la proximité du Jardin des Plantes constitue un véritable atout. Ce superbe parc offre un cadre idéal pour se promener, se ressourcer et profiter de la beauté de la nature. En outre, la Grande Mosquée de Paris, un lieu emblématique et chargé d'histoire, se trouve à proximité de l'appartement. Les stations de métro Place Monge de la ligne 7 et celle de Jussieu sur la ligne 10 se situent à moins de 300 mètres, offrant ainsi une connexion pratique vers différents quartiers de la ville. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec une multitude d'équipements et de services à proximité, vous permettant de jouir pleinement de tous les avantages d'un quartier recherché et dynamique.

Paris 5e. Quartier Sorbonne. Localisation exceptionnelle pour cet appartement 3 pièces de 68,8 m2 Carrez situé au sein d'un immeuble Jean Prouvé entre la Sorbonne et le Panthéon. Le bien est au 4ème étage par ascenseur et se compose ainsi : entrée, vaste salon séjour (35 m2), grande chambre (14 m2) cuisine américaine, seconde chambre ou bureau. Salle de bains avec WC. Nombreux rangements. Une cave saine (4,3m2) complète le bien. Bien lumineux et traversant. Plan modulable (pas de mur porteur). Immeuble bien géré composé uniquement de propriétaires. Chauffage collectif au gaz et eau chaude avec ballon électrique. Double vitrage. DPE D.

VENTE DE MURS pour un local commercial de 164 m² dans un quartier commerçant situé dans le quartier Latin, à proximité de l’université de la Sorbonne. Boutique proposant un bon volume avec du caractère architectural de 87 m² en RDC et 3 caves en sous-sol. IDEAL pour exploitants ou utilisateurs cherchant un trafic piétons important. Prix cession net vendeur: 1.350.000,00 € Honoraires charge cessionnaire: 50.000,00 € H.T Référence agence : 0000

Idéalement situé entre Le Jardin du Luxembourg et le Panthéon, rue Le Goff. Sur une rue calme et sur une cour arborée pour ce 3 pièces de 66 m² au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en Pierres de Taille très bien entretenu avec Gardienne. Sectorisé Henri IV et Louis Legrand. L’appartement, en bon état, est baigné de lumière. L'appartement comporte une entrée , un séjour sur rue, une cuisine séparée sur cour, une chambre sur cour, une chambre sur rue, salle de bains et wc séparé avec fenêtre. Cave en sous sols Saine. Possibilité double séjour et une chambre. L’appartement est en bon état général, charme de l'ancien parquet et moulures, belle hauteur sous plafonds. Calme et lumineux (soleil rentrant), exposition Est-Sud-Est sur le séjour et l'une des chambres. Solution de Parking a proximité de l'immeuble 30 m (abonnement). Chauffage et eau par chaudière individuel au gaz (neuve basse condensation) - Charges annuelles de copropriété : 2 688 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété nombre de lots 45 y compris caves. Absence de procédure. DPE : D 179 et D 38 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein du 5ème arrondissement se cache un duplex de (61.08 carrez) 65 m² habitable qui se vit comme une maison. L'accès se fait par un chemin privatif parsemé de végétaux qui tapissent et agrémentent les façades. Le bien qui a conservé ses éléments d'origine offre un beau potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagement et une généreuse hauteur qu'un brin d'imagination et différentes relectures viendront sublimer. L'appartement se dévoile par la pièce de réception. La cuisine en retrait se pare d'un comptoir en pierres comme la cheminée qui prône coté salon et vient réchauffer l'espace. Une chambre et sa salle d'eau viennent clôturer ce niveau. On accède à l'étage par escalier en bois menant à la deuxième chambre qui dispose également de sa salle de bains et d'une mezzanine aménagée en coin lecture jouissant d'une lumière zénithale. Métro : Jussieu (ligne 10) Censier-Daubenton (ligne 7) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1070 euros et 1480 euros Contact: Benjamin GUILLAUME, 07 64 25 43 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros.