ventes immobilier de luxe à Paris 19ème, France (page 4)

EXCLUSIVITE ? Sur le terrain ayant accueilli la célèbre villa Zilveli construite en 1933 par l'architecte autrichien Jean Welz, ce projet de reconstruction restitue l'esprit et la volumétrie d'origine en optimisant les qualités structurelles et le confort intérieur. Conçu par Jean-Paul Goude avec l'agence Lankry Architectes, ce projet est à mettre en oeuvre par un acquéreur passionné. Niché sur la Butte Bergeyre, ce terrain, aujourd'hui présenté à la vente avec son permis de construire, offre l'une des plus belles vues sur la capitale. Le projet à construire respecte l'implantation et les dimensions de la villa initiale et reproduit sa silhouette aérienne, posée sur pilotis, dominant un panorama exceptionnel. Les espaces de vie, aménagés côté jardin, profitent de l'ensoleillement et de la vue sur le paysage parisien. Les chambres sont disposées côté rue et un volume en rez-de-jardin accueille des pièces techniques et de stockage. Les espaces de la villa sont desservis par un ascenseur spacieux. La distribution des espaces intérieurs a été repensée de manière adaptable et fluide, en accord avec les usages contemporains. Le travail sur les ouvertures et verrières, encadrées d'huisseries d'acier haut de gamme, restitue la finesse des menuiseries métalliques modernes et offre une expérience spatiale exceptionnelle. Un emplacement de stationnement pour une petite voiture électrique est prévu au rez-de-chaussée. Ce projet profitera d'équipements et de finitions de grande qualité (grand ascenseur, parquets de chêne, menuiseries et stores haut de gamme, portail et clôture, système de télésurveillance, téléphonie, fibre optique, cuisine équipée, chaudière gaz, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, plancher chauffant). Nichée sur les hauteurs de Paris à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, la Butte Bergeyre est un quartier recherché de la capitale, aux airs de village champêtre, avec ses charmantes ruelles sinueuses et ombragées. Au sommet, une vue imprenable sur Paris. Située à proximité des quartiers animés de Jourdain, quai de Loire/quai de Seine, du Canal Saint-Martin et de ses restaurants, commerces et galeries, elle est desservie par le métro (ligne 7bis ? station Bolivar ; ligne 2 ? station Colonel Fabien) et les bus 75 et 26.

Casavo vous propose à la vente ce très beau loft de caractère de 125m² Loi Carrez (133 m² au sol), situé à seulement 200m des Buttes Chaumont, dans une maison en copropriété. Ce bien exceptionnel se compose d'une magnifique pièce de vie de 45 m² (4m de hauteur sous plafond), offrant un espace de vie unique et très chaleureux. Cuisine américaine équipée, une salle de bain et une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Un grand bureau en sous-sol avec un vaste espace de stockage est à votre disposition. Ce bien a été conçu il y a une dizaine d'années avec beaucoup de soin et de très beaux matériaux. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière très récente garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété de caractère est située dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 220 euros par mois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un loft de caractère à deux pas des Buttes Chaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Sebastien BOSSARD (06 89 40 45 77) vous propose : Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre où il fait bon vivre, F3 avec balcon situé au deuxième étage, exposition Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOSSARD EI (ID 19037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien BOSSARD (06 89 40 45 77) vous propose : Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre, F3 situé au 1 er étage, exposition Sud Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOSSARD EI (ID 19037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léa Mesnil (07 61 10 93 61) vous propose : Découvrez cette nouvelle résidence de bon standing à PARIS 19 à deux pas des BUTTES CHAUMONT ! Résidence de charme qui vous séduira par son architecture et ses prestations. Dans la capitale française, proche de toutes commodités. Plongez au coeur d'une résidence arborée et calme. APPARTEMENT 3 pièces au 1 er étage de 69m2 environ exposé sud ouest. Groupe scolaire, collège, lycée et infrastructures sportives à proximité, transports en commun, métro, bus..! Pour de plus amples informations, contactez-moi pour d'autres lots disponibles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, LIVRAISON 4 TRIMESTRE 2 0 2 3. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Mesnil EI (ID 72357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Claudine Dos Anjos Parada (07 63 53 10 24) vous propose : Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. Une ambiance hors du temps, rien n' a changé depuis 100 ans, quelques maisons et immeubles mais pas une boutique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Dos Anjos Parada EI (ID 38023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité du Parc des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19ème arrondissement, nous vous proposons dans une récente copropriété sécurisée de 2005, cet appartement de 35.06 m² loi Carrez en rez de jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation globale. Un jardin privatif au cœur de la copropriété d'environ 29m² complète cet appartement, offrant un calme absolu. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Contact : Jordan Correia Vidal Tel : 0610870597 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

iad France - Benoit Grandmougin (06 64 87 35 39) vous propose : Situé en plein coeur du 19 ème arrondissement de Paris, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, appartement T3 d'une surface de 69 M2 environ, offrant de belles prestations ! Dans un quartier d'avenir, dynamique et agréable à vivre, vous bénéficierez d’un emplacement avec tous les atouts de la ville offrant commerces et équipements de proximité, commerces, écoles, ainsi que les transports en commun. Cette copropriété propose 5 appartements du 2 pièces au 3 pièces bénéficiant chacun d’un espace extérieur privatisé, De locaux à vélos, d'interphones, digicodes, terrasses et balcons privatifs, et enfin, places de parkings privées. Ces logements ont été idéalement conçus pour une vie de famille paisible. Certains avantages : * Parkings et box privatifs * Frais de notaires réduits * Pas de travaux à prévoir * Des garanties solides * Economies d'énergie Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, afin de vous accompagner pas à pas dans votre projet d'achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Grandmougin EI (ID 25690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 832880496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alfred Minatchy (06 01 63 15 91) vous propose : Située en plein cOEur du dix-neuvième arrondissement et à deux pas du très vaste et agréable parc des Buttes Chaumont, Cette petite résidence aux lignes élégantes et sobres de 15 logements, tous dotés de larges baies vitrées, épouse les lignes courbes de ces lieux uniques et ainsi que du jardin qui l'accueille. Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre où il fait bon vivre, elle offre des appartements d'exception. A visiter absolument pour y habiter ou y investir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : Située en plein cOEur du dix-neuvième arrondissement et à deux pas du très vaste et agréable parc des Buttes Chaumont, Cette petite résidence aux lignes élégantes et sobres de 15 logements, tous dotés de larges baies vitrées, épouse les lignes courbes de ces lieux uniques et ainsi que du jardin qui l'accueille. Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre où il fait bon vivre, elle offre des appartements d'exception. A visiter absolument pour y habiter ou y investir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jessica Elan-Apostolides (06 17 68 00 60) vous propose : BUTTES CHAUMONT - Bienvenue dans ce cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre où il fait bon vivre, au coeur du 19ème arrondissement. Ce 3 pièces de 69m² environ situé au 2ème étage avec balcon vous offre une vue imprenable sur Paris et plus particulièrement sur le coucher de soleil sur Montmartre. Vous ne serez pas en reste à l'intérieur de l'appartement, qui se compose d'une belle pièce de vie de 35m² environ exposée ouest et ouverte sur la cuisine, parfaite pour accueillir vos amis pour des soirées cinéma ou des apéros endiablés. Les deux grandes chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles et reposantes, tandis que la salle d'eau et les wc indépendants vous garantissent une intimité absolue. Le quartier résidentiel familial et sécurisé vous assure un cadre de vie agréable et paisible, avec tous les commerces à proximité pour vos courses du quotidien. Et pour vos déplacements, les transports en commun (bus et métro) sont également à deux pas. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez donc vous installer tranquillement et profiter de votre nouvelle vie parisienne. Et pour couronner le tout, il bénéficie des dernières normes en termes d'isolation phonique et thermique, pour un confort optimal. Enfin, et ce n'est pas négligeable lorsqu'on a les bras chargés de paquets ou de valises, sachez que l'appartement est accessible par ascenseur. Je suis à votre disposition 7jours sur 7 pour répondre à vos questions Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides EI (ID 13346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Morgan Del Tedesco (06 73 30 17 12) vous propose : À proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, entre le Métro 7b les Buttes Chaumont et le Métro 2 Colonel Fabien. Appartement 3 pièces de 69m2 environ, situé au 1er étage, exposition SUD/OUEST. Vous y découvrirez, une entrée direct sur le séjour/cuisine de 33m2 environ, une salle d'eau Une première chambre de 12,70m2 environ attenant au séjour. Un dégagement donnant accès à un WC séparé, une chambre de 16m2 environ dont un dressing intégré. Conseiller immobilier disponible 7/7 pour votre projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Del Tedesco EI (ID 34925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 844743443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Morgan Del Tedesco (06 73 30 17 12) vous propose : À proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, entre le Métro 7b les Buttes Chaumont et le Métro 2 Colonel Fabien. Appartement 3 pièces de 69m2 environ, situé au 1er étage, exposition OUEST. Vous y découvrirez, une entrée direct sur le séjour/cuisine de 33m2 environ, un balcon de 3m2 environ et une salle d'eau. Une première chambre de 12,70m2 environ attenant au séjour. Un dégagement donnant accès à un WC séparé, une chambre de 16m2 environ dont un dressing intégré. Conseiller immobilier disponible 7/7 pour votre projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Del Tedesco EI (ID 34925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 844743443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien BOSSARD (06 89 40 45 77) vous propose : F3 au troisième étage et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements situé sur la Butte Bergeyre. Larges baies vitrées Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOSSARD EI (ID 19037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alain Pirnay (07 65 84 00 84) vous propose : Emplacement privilégié dans le 19ème sur la Butte Bergeyre, micro quartier des Buttes Chaumont offrant une magnifique vue sur Paris et tout particulièrement sur Montmartre. Bel appartement de 37 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour/cuisine de 18.45 m² environ avec accès sur balcon, une chambre de 11,90 m² environ avec placard, salle d'eau et WC séparé. Disponible 4ème trimestre 2023 Autres appartements T2 et T3 également disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pirnay EI (ID 20508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823643606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. quelques maisons et immeubles mais pas une boutique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Découvrez cet appartement de standing de 69m2 environ au sein du micro quartier des Buttes Chaumont. Situé au 19 rue Georges Lardennois, vous serez séduit par l'emplacement idyllique de ce bien. La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine de 34m2 environ, Deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements. Vous profiterez une belle exposition sud ouest. Eligible Pinel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. quelques maisons et immeubles mais pas une boutique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’appartement est en duplex au 3ème et 4eme étage d’un immeuble ancien sans d’ascenseur. En bas se trouvent le salon avec un parquet en chêne (environ 24 m2), une cuisine indépendante (environ 5m2) et une salle de bain/WC. En haut, il y a trois chambres sous le toit. Les chambres font respectivement 23, 18 et 7 m2 au sol. Chacune est éclairée par un velux. L’appartement donne à l’Est en bas et est traversant EST/OUEST pour la partie haute. L’appartement est propre et habitable en l’état sauf la cuisine à rafraichir. Le chauffage est électrique, chauffe-eau au gaz de ville. Il y a une cave, saine, d’environ 6 m2 L’appartement fait 80m2 au sol et 56 m2 Carrez. La différence est due au fait que les chambres sont sous le toit. L’annonce indique 70m2 pour donner un équivalent afin de faciliter les recherches. Il y a une cour à l’arrière de l’immeuble dans laquelle les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L’immeuble est une petite copropriété occupée très majoritairement par des propriétaires. Les charges sont d’environ 200€ par mois. Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble, sauf la cage d’escalier (prévoir 2000/3000€). L’appartement donne sur la placette à l’angle des rues Rébeval, Pradier et de l’équerre. Il est situé à moins de 200 mètres de l’entrée du parc des buttes Chaumont. Les métros les plus proches sont Pyrénées (300m) et Belleville (500m). L’école de secteur est l’école Général Lassalle. Très bonne école avec effectifs réduits et équipe enseignante réputée. Vente de particulier à particulier. Agence s’abstenir, merci.