ventes immobilier de luxe à Paris 5ème, France (page 4)

Au calme dans un petit immeuble parisien bien entretenu au 4ème et dernier étage, un charmant duplex d'une superficie Carrez de 52 m² en très bon état. Au premier niveau, nous avons une entrée avec bibliothèque ouvrant sur le séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au second niveau, une chambre spacieuse avec dressing, salle de douche, w.c. Un espace bureau avec vue sur les toits pourrait être aménagé en une deuxième chambre d'appoint.  De nombreux rangements sur mesure et une optimisation de l'espace caractérisent ce bien.  Possibilité d'acheter les combles, pour avoir une belle hauteur cathédrale de la chambre. 2 caves complètent ce bien. Sectorisation Henri-IV et nombreux commerces.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface carrez de 68.06 m2, situé rue Tournefort dans le 5ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée de 1979. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17.04 m2, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un accès aux magnifique jardins de l'ancien couvent des Dames Bénédictines du Saint Sacrement pour profiter d'un moment de quiétude. Une cave saine complète ce bien. Une place de parking dans la résidence peut-être proposée en sus. Les charges de copropriété sont d'environ 856 € par trimestre. La taxe foncière est de 1458 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 7 et 10 de métro, RER B et nombreuses lignes de bus). À proximité directe du Panthéon, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le Jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quai de la Tournelle. Vues uniques sur l'ile Saint Louis et le chevet de Notre Dame. Dans l'hôtel particulier De Selve situé 'Enclos de Bernardins', triplex traversant d'environ 360 m2 carrez, entièrement rénové. Au 1er niveau : salon, salle à manger avec 4m de hauteur sous plafond, cuisine dinatoire La Cornue entièrement équipée, indépendante et très lumineuse, salle cinéma d'environ 150m2. Au 2ème niveau : grande suite parentale de 100m2 avec 6m de hauteur sous plafond, grand dressing et salle de bain. Au 3ème niveau : une autre suite avec salle de bain et dressing. Matériaux très haut de gamme : portes en bois, meubles sur mesure, sol en pierre de Bourgogne dans les salons, très beau parquet dans les chambres, fenêtres anti bruits extérieurs. Domotique, système d'alarme, climatisation réversible, chauffage au sol, rideaux/voilages électriques, système sonos dans toutes les pièces.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Paris Ve - Quartier Saint Victor - Métro Cardinal Lemoine, Maubert-Mutualité, Jussieu - Dans une très belle cour à l'abri des regards en plein coeur du quartier Latin, se niche un agréable appartement esprit loft de 77,5m2 loi carrez. Il s'articule comme suit : Une entrée privative, un séjour avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Sur la mezzanine se trouve un bureau fermé pouvant se transformer en une chambre (13,20m2). Calme et charme se dégagent de ce lieu rare, au coeur du Quartier Latin - Localisation très recherchée et centre intellectuel de Paris. Écoles, universités, et transports à proximité immédiate, bien rare, Coup de coeur par sa situation exceptionnelle : La campagne en plein coeur de Paris. à l'abri des regards et au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue. Possibilité d'activité professionnelle. Une cave de 12.3m² complète ce bien. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.

Exclusivité - Au 3e étage par escalier d'un charmant immeuble 1800, BARNES Panthéon vous propose un bel appartement de 74.55 m² parfaitement rénové et climatisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, donnant côté salon sur la Seine et sur une jolie cour dégagée pour l’espace cuisine/ salle à manger, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Les vues exceptionnelles, l'absence de vis-à-vis et la rénovation de qualité en font un bien rare. Contact Julien MEGUIDECH - 06 35 55 39 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,340 €/an

EXCLUSIVITÉ A PARIS 6 - Grand Studio de 26m2 (19m2 au sol Carrez) avec ses 3,70m de Hauteur sous plafond crée un beau volume lui permettant d'avoir son espace nuit séparé. Au coeur du 6ème arrondissement a deux pas de la Grande épicerie du Bon Marché. Dans une petite rue au calme et proches des commerces de bouche ce studio offre une cheminée en marbre avec miroir, et un parquet. La hauteur sous plafond , confère à l'espace la possibilité d'avoir une chambre en mezzanine de 7 m², avec lit double, tête de lit, rangements et sol stratifié, ce qui permet de séparer l'espace chambre a séjour comme un réel 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, en location meublée ou de courte durée, Il bénéficie d'une grande cave saine utilisable et facile d'accès, un réel atout à ce bien. Cet appartement est desservie par plusieurs lignes de métro (4 10 12 - 13). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros. Dorottya Kuti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Général Péniche de 180 m2 en parfait état, résolument contemporaine, amarrée à Paris, motorisée et navigante. Terrasse, timonerie donnant accès au logement arrière, vaste séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, WC, dressing. Les + – Emplacement, – lignes extérieures, – design intérieur, – état de structure, – parfaitement navigante, – classement Bateau d’Intérêt Patrimonial, sont les principaux atouts de cette péniche exceptionnelle. À l'intérieur L’accès au logement arrière se fait par la timonerie, ce qui rend cet espace parfaitement indépendant du reste du bateau. Toute cette partie reste dans l’état d’origine, simplement restaurée. La qualité exceptionnelle des aménagements intérieur en acajou et teck a été préservée ainsi que les mobiliers d’origine, les verres gravés à l’acide et bombés, la céramique, la fausse cheminée en marbre, etc. Directement depuis le pont, on entre dans le logement principal en arrivant dans l’immense salon, au milieu duquel se trouve une cheminée centrale, avec en perspective la bibliothèque sur le mur du fond. A droite, la cuisine ouverte est complétement équipée, avec une grande table centrale. En retrait se trouvent un WC et l’accès à la salle moteur, véritable trésor de cette péniche. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. À l'extérieur Tel un pont levis, la passerelle hydraulique s’abaisse. On quitte le quai pour entrer sur le XXIème arrondissement de Paris à bord de cette somptueuse péniche. A gauche, la timonerie, à droite, l’accès au logement principal et la vaste terrasse. De larges plats-bord permettent d’accéder aisément à la terrasse et à l’avant. Latéralement des hublots ronds, tous de la même taille, ont été placés exactement sur la ligne de renfort de la coque de manière à ne pas la dénaturer. Autres Amarrage autorisé. Expertises récentes. Chauffage central par chaudière au fuel. Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation. Zoom sur une pièce exceptionnelle de la péniche : le moteur. Il est d’origine, de marque BRONS construit en Hollande à Appingedam. C’est un régime lent, de 100 à 300t/mn. Il pèse environ 13 tonnes pour 2 cylindres. Le démarrage se fait à air comprimé et l’hélice (1,20m, quatre pales) est accouplée par un embrayage/inverseur à commande manuelle. Le bateau comporte également un moteur Deutz monocylindre à plat semi lent (700 t/mn) qui sert de groupe électrogène et motopompe, un groupe électrogène indépendant, un double circuit électrique (24V-220V), une réserve d’eau potable de 7000 litres et tous les accessoires de confort et de navigation qui rend ce bateau parfaitement naviguant.

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

Dans une charmante copropriété, votre agence Charles & Rémy vous présente ce vaste 3 pièces 1 chambre de 72m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 32,45 m2, une très grande chambre de 23,48 m2 entièrement sur cour ( possibilité de créer une 2ème chambre) équipé de nombreux placards de rangements , une salle de bain avec Wc. Vous apprécierez sa localisation à 2 pas du jardin des plantes, ses volumes sans aucune perte d'espace, et sa luminosité traversante. Une cave complète ce bien.

Au cœur du Quartier Latin et au pied du marché Maubert, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres dont une en suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Ce bien se distingue par sa localisation et son plan en étoile offrant la possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète cet appartement recherché et sectorisé collège Henri IV.

Au 2ème étage avec balcon et ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé récemment, charmant appartement, sympathique, confortable et bien distribué. Entrée avec bibliothèque, double séjour doté de trois portes-fenêtres sur le balcon de 4m2. Sans vis-à-vis sur les arbres de la contre-allée. Parquet, moutures et cheminée. Cuisine ouverte compacte, bien aménagée. La chambre parentale et les deux chambres d'enfant sont séparées par une belle salle de bains et salle de douche avec fenêtre. Toilettes séparées. Agréable ambiance calme et parisienne à la fois. En très bon état. Une cave de 8m2 aménagée et un grand local à vélos/poussettes fermé. Proximité des commerces de bouche et marchés ( Mouffetard, Val de Grâce ). Métro Gobelins à deux pas. Walls Paris 29 rue Vaneau 75007 Paris

Rue Maitre Albert. Exclusivité - A deux pas de la Cathédrale de Notre-Dame et au pied du marché Maubert, deux appartements d'environ 60 m² chacun, au charme de l'ancien se situent au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle. Ils se composent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Ces appartements offrent la possibilité d'être réunis pour former un appartement familial. La luminosité, le calme et le potentiel multiple sont les atouts majeurs de ces biens rares à la vente. Sectorisation Collège Henri IV. Cave.

Exclusivité Barnes Panthéon - Idéalement situé à quelques pas du marché Mouffetard, au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble fin XIXe, sécurisé et doté d'élégantes parties communes, seul à l'étage, appartement de 93,13 m² Carrez avec balcon filant de 5,51m2, présentant tous les éléments de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Essentiellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains avec toilettes. Ce bien est à rénover. Une chambre de service de 6,27m2, une cave et un débarras de 2,8m2 au sol complètent ce bien. Ce bien très lumineux, à la double exposition, sud ouest côté rue, est situé dans une rue très calme, proche de toutes les commodités. Immeuble et parties communes en parfait état. Ce bien vous est présenté par Véronique DEJEAN 06.10.04.51.92 1,322,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

APPARTEMENT LOUE JUSQU'AU 1er décembre 2024. Rare - Au sein d’une charmante copropriété fin XIXeme, un appartement de 70 m2 situé au 5eme étage avec ascenseur donnant directement sur les Arènes de Lutèce. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine américaine, d’un double séjour de 30 m2 avec balcon, d'une chambre, d'un dressing et d’une salle d'eau avec toilettes. Rafraichissement à prévoir. Une cave complète cette offre Attributs de l’ancien, charme et lumineux pour ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1750€

Emplacement rare, à toute proximité de Notre-Dame de Paris, immeuble bourgeois fin 19ème aux parties communes en parfait état et bénéficiant des services d'une gardienne à demeure. Appartement d'environ 80m2 au 2ème étage desservi par ascenseur, belle hauteur sous plafond de 3,15 m. exposition ouest, sans vis à vis, donnant sur le Square René Viviani. Entrée, séjour-salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, un duplex de 98m2 sur cour (70m2 au 1er étage, 28m2 au 2nd), poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'un joli séjour avec 3,80m d'hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et une salle de bains. Il est possible de dissocier le 1er et le 2ème étage pour en faire deux appartements séparés. Deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, à l'étage noble d'un immeuble du milieu du XVIIIe, duplex de caractère d'environ 100 m², présentant tous les éléments de l'ancien, poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'une jolie pièce de vie aux volumes généreux (3m40), d'une salle à manger, d'une chambre avec coin en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. On atteint le 2nd niveau par un escalier en bois qui dessert un espace comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains. Caves. Sa localisation exceptionnelle, la générosité de ses volumes, et l’ambiance qui y règne font partie des nombreux atouts de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

PARIS 5ème - Rue Dante à deux pas de la Seine et Notre Dame. Bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien. Grand appartement en bon état de six pièces d'environ 133 m² habitables. Etage élevé, lumineux avec vue sur la Cathédrale. Possibilité d'un parking en concession pour 30 ans.