ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France (page 4)

Situé en plein cœur du quartier des Enfants Rouges, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 13 m² loi Carrez en Rez-de-chaussée sur cour d'une jolie copropriété. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, dans un bel immeuble construit en 1850, au quatrième et dernier étage, un appartement traversant, rempli de charme, exposé plein sud. Cet appartement d'une superficie de 55,96 m2 Carrez est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC . Idéal en pied à terre, l'ensemble est en parfait état et bénéficie de belles qualités, entièrement rénové (exposition traversante, éléments d'époque conservés, matériaux de qualité). Un cagibi et une cave complètent ce bien.

Marais centre, rue de Beauce. A deux pas de la rue de Bretagne, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien tenu avec gardienne. Il est composé d'une pièce principale avec lit double abattant, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central, calme, parties communes rénovées récemment.

Dans une petite rue calme, le groupe Vaneau vous propose, de découvrir au sein d'une copropriété du XVIIIème siècle sécurisée, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 77,93 m²au sol (73 m² loi Carrez) au 4ème étage accessible par escaliers. Le bien est traversant sur rue avec une exposition sud et sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre/bureau, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau complète. Le plan permet d'obtenir un grand espace de vie , 2 salles de bains. Son emplacement, sa lumière et son potentiel son des atouts de ce bien rare sur le marché. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 15 quote-part des charges annuelles de copropriété : 2.536 euros/an - Aucune procédure en cours. Prix net vendeur 800.000 euros - Honoraires 3,75% TTC charge acquéreur - DPE (E) GES (C) ; Estimation des coûts annuels : entre 1360€ et 1870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais, dans un élégant immeuble évoquant avec modernité les célèbres hôtels particuliers brique et pierre de ce quartier, découvrez un appartement de 140m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 35m² donnant sur un jardin. Cette demeure familiale, offrant le confort d'une maison, présente une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi qu'une cuisine adjacente. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'espace. Le calme absolu et les généreux volumes ajoutent au charme de ce bien. Une cave, un parking et la présence d'un gardien viennent parfaire cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Musée Picasso - Marché des Enfants-Rouges. Au sein d'un bel immeuble ancien fin XVIIIème, cour pavée, au rez-de-chaussée, superbe studio entièrement rénové. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes.

Marais rue Vieille du temple, dans un très bel immeuble du XVIIème siècle, un grand studio de 29m² situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce avec deux fenêtres sur cour et d'un espace nuit en alcôve. Il possède une belle hauteur sous plafond. Situé à quelques minutes du Musée Picasso, des Archives et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Cheminée, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. Plusieurs possibilités d'aménagements sont réalisables dans cette espace. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, 0624361081 , [email protected]. Loi Alur : Copropriété comprenant 38 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 1200€, coût annuel d’énergie du logement : entre 760€ et 1070€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 20 000€ - Prix net vendeur 415 000,00€. DPE : F, GES : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé, en plein cœur du Marais historique, entre la place des Vosges et les Archives Nationales, au sein du prestigieux Hotel de Sandreville, un appartement d’exception rénové par architecte de 84.4m² Loi Carrez. Au calme absolu, sur cour d’honneur, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour doté d’une impressionnante hauteur sous plafond de 4.55m, d’une cuisine équipée et aménagée et de toilettes invités. En mezzanine, une élégante chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes indépendants. Entièrement climatisé cet appartement bénéficie en outre de nombreux rangements. Vous serez séduits par le prestige de cette rénovation haute de gamme, son parquet de Versailles, ses moulures, sa cheminée, ainsi que par son emplacement très recherché. Une cave complète cette offre.

Idéalement placé au sein de l'un des plus beaux Hôtels Particuliers du Marais situé entre la place des Vosges et le Musée Picasso, un appartement duplex haut de gamme, exposé plein Sud, donnant sur une majestueuse cour d'honneur végétalisée. Copropriété de haut standing, entretenue et sécurisée par un gardien à demeure. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié. Vendu avec une cave en annexe et un emplacement de parking accessibles par ascenseur.

Dans un immeuble du XVII situé rue de Braque, charmant studio sur cour orienté Ouest proche du métro Rambuteau, et Hôtel de Ville a deux pas des commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin chambre. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m, d'un parquet massif en Merbeau, et poutres apparentes. La jouissance d'un cagibi sur le palier complète le bien. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces qui vous séduira par son atmosphère unique. Idéalement situé dans le très convoité quartier du Marais, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble, entièrement refait, du début du XIXe siècle. Profitant d’une vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une vue imprenable sur le Sacré Cœur, ce bien rare et entièrement rénové par un architecte, s'étend sur deux niveaux et se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une très belle chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. L'étage propose quant à lui deux chambres, un coin lecture ou bureau, une salle de bain et des WC séparés. Ce duplex vous enchantera par son charme indéniable mêlant cachet de l'ancien et son esprit loft, son incroyable luminosité dû à sa triple exposition et ses puits de lumière, son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité. Coup de cœur assuré ! À voir sans plus tarder ! Possibilité achat place de parking en sus dans le quartier. Un cagibi complète ce bien. Surface habitable : 140 m² - Surface carrez : 69 m² - Surface pondérée : 92,5 m² Charges de copropriété : 200.0€ par mois. Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux importants à envisager. Sa localisation en fait un pied à terre idéal. Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d’un bien de qualité. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 427 500€ DPE : E - 268 kwh/m²/an GES : E 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€ Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes : 1633,84€ Taxe foncière 2022: 774€ Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d’Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces. Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne, au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, un charmant appartement en très bon état de 58,64m² loi Carrez, 59,84m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau qui peut faire office de deuxième chambre, d'une salle de douche avec des toilettes. Les poutres apparentes confèrent à ce bien beaucoup de charme et sa double exposition une luminosité agréable.

Au sein du magnifique hôtel Cornuel, répertorié aux monuments historiques, édifice remarquable du XVIIe siècle, nous vous proposons ce lieu unique, en rez-de-cour, d’une surface de 145,86 m² Carrez et 161,35 m² au sol. Il se compose d’un agréable séjour avec 4,90 m de hauteur sous plafond, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un bureau, ouvert sur une ravissante cour commune végétalisée. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-cour avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres à l’étage, avec leurs salles de bains privatives. De vastes volumes, soulignés par de sublimes poutres polychromes, au sein d’un bien alliant modernité et charme de l’ancien.Un véritable coup de cœur pour ce lieu confidentiel. Classe énergie : E/D.

PARIS 3e - Métro Arts et Métiers - 5 Pièces (T5) - 133 m2. Etiquette énergétique classe E - Voir visites 360 et plan. Dans le haut Marais, à deux pas du square du Temple Elie Wiesel. Duplex surplombant une cour plantée idéalement orienté sud au 1er et 2ème étage d’un immeuble ancien récemment rénové et très bien entretenu de 1870. Appartement clair et calme de type 5 pièces offrant 132.49 m² Carrez. Au premier étage, une entrée donne une salle de bain avec W.C et une douche à l'italienne. Un couloir avec 3 grandes fenêtres sur la cour mène à un ample double séjour de 46 m2. A côté la grande cuisine totalement équipée et faite sur mesure avec des matériaux de qualité. Au 2ème étage, trois chambres, ainsi qu'une grand salle d'eau et des W.C séparés. Une cave est inclue Bien mis à la vente après 25 ans. Parfait pour un appartement familial pour son calme ses dimensions et sa situation privilégiée. Idéalemement situé à deux pas du marché des Enfants Rouges et des nombreux parcs et écoles.

Quartier Arts-et-Métiers, au calme d’une cour pavée, proche des commerces, un appartement de 140 m2 rénové et ses 4 chambres (une peut être indépendante). La décoration intérieure s’inspire du style industriel de type loft.

En plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, évocation contemporaine des hôtels particuliers brique et pierre du Marais, un appartement de 140m² Loi Carrez avec une terrasse de 35m² sur jardin. Cet appartement familial qui s’apparente à une maison se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la terrasse, avec une vue magnifique sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi que d’une cuisine. A l’étage, une mezzanine, trois chambres une salle de douche, une salle de bains, un dressing. Calme absolu et très beaux volumes. Une cave, un parking et un gardien.

Face au Square du Temple dans un immeuble ancien, au premier étage, intégralement sur jolie cour. Appartement de 92m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec mezzanine, cheminée, balconnet, une cuisine séparée et équipée, jouxtant la pièce principale, deux chambres dont une avec mezzanine de couchage, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un dégagement avec rangement, des toilettes invités. L'appartement est au calme total, rénové avec de jolis matériaux, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, exposé sud avec de beaux volumes.