ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France (page 3)

EXCLUSIVITE. Rue du Poitou. Au cœur du Marais historique, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, charmant appartement 3 pièces traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur, calme et très lumineux , exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur les toits de Paris et sans vis-à-vis. Récemment rénovée par architecte avec des matériaux de qualité, la distribution comprend une entrée, un séjour avec 3 fenêtres et cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, WC séparés. Nombreux rangements, climatisation. Vendu meublé. La superficie totale est de 70 m² (58,46 m² Loi Carrez)

Exclusivité - Dans un très bel immeuble du XVII eme siècle avec une vue spectaculaire sur le centre Georges Pompidou, au 5 eme étage sans ascenseur. Cet appartement de 98,4 m² (Loi Carrez) est traversant est et ouest, ensoleillé toute la journée il comprend: une grande cuisine ouverte sur le salon, puis séparée par des poutres ajourées un salon et une salle à manger. La chambre donne sur une cour avec sa salle de douche et un grand dressing room. Cet appartement baigné de lumière est calme, il offre une très belle vue sur le centre Georges Pompidou et les façades classées du Marais. Possibilité deuxième chambre. Belle hauteur sous plafond de 2,66 m.

Exclusivité - Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle doté d’un ascenseur, un appartement situé au troisième étage, d’une superficie de 84 m² Loi Carrez, traversant et lumineux. Il comprend une entrée, un salon avec deux grandes fenêtres, deux chambres et une cuisine avec une ancienne cheminée et une grande fenêtre. Beau classique, moulures, poutres, cheminée. Une cave et une chambre de service complètent ce bien.

Square du Temple. Dans un immeuble ancien du XVIIIème, nous vous présentons cet appartement en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 25,61 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive de 6 m2 exposée SUD/OUEST, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Aménagement optimisé avec de nombreux rangements, et calme absolu.

Magnifiquement placé entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, appartement de caractère baigné de lumière situé au 3ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire équipée, d'un séjour avec une superbe cheminée, offrant une agréable vue sur un hôtel particulier classé, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de deux wc. Au 4ème étage une jolie chambre de service servant de bureau. Appartement élégant rénové avec goût.

Dans le centre du Marais, idéalement situé rue Dupuis, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble récemment ravalé. Il est composé d'une pièce principale avec poutres apparentes et deux fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc broyeur. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Beaucoup de charme. Idéal pied à terre.

Au sein d'un très bel immeuble avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 18m2 Carrez, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douche avec wc. Jolie vue dégagée et calme absolu pour ce bien loué meublé jusqu'au 31/07/2024, 920€/mois CC.

Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement situé dans l'une des rues les plus prisées du 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Sa salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Au coeur de ce quartier dynamique, il ne manquera pas de vous séduire par ses commodités et emplacement. Prix de vente: 530 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles: 1080€ Nombre de lots principaux : 69 lots Classe énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Place des Vosges - rue de Turenne. A proximité immédiate des nombreux commerces, espaces verts et transports de ce quartier historique de Paris, au premier étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble moderne de standing et sécurisé, superbe appartement familial et lumineux offrant un plan exemplaire, un calme absolu ainsi que de jolies vues agréables et dégagées sur le square Saint Gilles. Galerie d'entrée, vaste réception d'angle, cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains attenante avec toilettes, seconde salle de bains, toilettes invités, nombreux rangements. Une cave. Parking possible dans l'immeuble (équipé d'une borne électrique et accessible par ascenseur). Local vélo/poussettes.

Charmant deux pièces située rue des Francs-Bourgeois, au cœur du Marais. Cet appartement d'angle de 49 m² se trouve dans un immeuble moderne sécurisé avec un ascenseur de bonne taille. Disposant d'une configuration fonctionnelle, il comprend une entrée avec rangement, menant à une cuisine entièrement équipée, un WC, dégagement, une salle de bains spacieuse et une pièce principale ensoleillée exposée plein sud avec des vues pittoresques. La chambre, accessible depuis la pièce principale, est astucieusement séparée par des portes coulissantes pour optimiser l'espace, évoquant une suite de luxe d'hôtel. Les charges annuelles s'élèvent à 2076 euros, la taxe foncière est de 1153 euros et les charges de bail emphytéotique sont d'environ 800 euros par an envers la Ville de Paris qui possède le terrain. Appelez pour plus de détails. Également vendue avec une cave.

Idéalement situé, au coeur du quartier dynamique des Arts et Métiers, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique studio d'une surface de 25.78m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété de 1650. Ce studio se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation prisée, la très belle hauteur sous plafond ainsi que le charme de l'ancien font de cet appartement un bien rare, dans un quartier au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 692.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Comme une maison individuelle, BARNES vous propose ce magnifique appartement indépendant en triplex de 35m2 Loi Carrez au sein d'une belle copropriété de 1780. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un espace dînatoire. A l'étage se trouve un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. Une grande chambre avec salle de douche et WC complètent l'appartement au sous-sol. Enfin, le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse. La localisation prisée, la qualité de la rénovation ainsi que l'indépendance de l'appartement en font un bien rare, dans un quartier dynamique au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : + 33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Datant d'environ 1800, cet élégant appartement de deux chambres à coucher offre une multitude de caractéristiques historiques magnifiques - et ce, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville. o Situé dans un bel immeuble ancien du Marais, ce superbe appartement est doté d'un parquet Versailles d'origine, d'une cheminée remarquable, de hauts plafonds ornés, d'étonnants reliefs muraux et de grands miroirs. o Situé au deuxième étage, avec une atmosphère légère, aérée et décontractée, il offre un excellent agencement avec la configuration recherchée de deux chambres et deux salles de bains. o Le salon dispose de deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur un large boulevard, tandis que les autres donnent sur une petite rue menant aux immeubles typiques de l'architecture française du quartier du Marais. o Le paradis du shopping et de la gastronomie du Haut Marais est à votre porte. o #VingtLove : Ce sont les charmants éléments historiques qui sont la cerise sur le gâteau pour nous - regardez ces reliefs muraux !

Paris 3ème – Place des Vosges / Turenne À deux pas de la Place des Vosges, l'un des quartiers les plus anciens et pittoresques de Paris, nous vous présentons, niché au sein d'un charmant immeuble ancien datant de 1830, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce ravissant studio avec balcon de 45,01 m² loi Carrez et 67,25 m² au sol, paisiblement situé donnant sur une cour arborée et baigné de lumière naturelle (exposition ouest). Il comprend une entrée, un splendide espace de vie semi cloisonné incluant un coin repas s'ouvrant sur un balcon, un salon confortable, un espace de travail et un coin chambre douillet, avec une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié, son agencement réfléchi et son ambiance paisible en font l'opportunité pied-à-terre ou d'investissement parfaite. Niché au cœur de l'un des quartiers les plus riches historiquement de Paris, renommé pour ses trésors architecturaux et son atmosphère animée. Il abrite de nombreuses demeures historiques du passé, désormais transformées en musées tels que le Musée Picasso, le Musée Carnavalet, et même l'ancienne résidence de Victor Hugo. Situé à proximité immédiate des rues animées de Turenne et de Bretagne, ainsi que du célèbre Marché couvert des Enfants Rouges, une véritable institution parisienne établie en 1615 où les habitants et les touristes se pressent pour se régaler de produits frais, prendre un en-cas rapide ou tout simplement profiter de l'atmosphère conviviale et animée. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment par la station Chemin Vert sur la ligne 8 et la station Saint-Paul sur la ligne 1. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Paris III - Exclusivité - Entre le musée Carnavalet et la place des Vosges, au cœur d'un magnifique hôtel particulier classé édifié en 1585 et remanié en 1767, au 3eme étage accessible par un escalier d'honneur majestueux ou par un grand ascenseur, nous vous proposons un appartement de 109.72m² bénéficiant de beaux volumes, à rénover entre cour d'honneur et rue , comprenant : une entrée, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, une seconde chambre, une troisième chambre ou un bureau à aménager. Cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, la luminosité avec sa triple exposition Sud, Ouest, Nord et son potentiel de rénovation incroyable au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais. Une cave complète ce bien d'exception.

Idéalement placé, entre la Place des Vosges et le Musée Picasso, un appartement traversant, haut de gamme, baigné de lumière, donnant sur une majestueuse cour d'honneur végétalisée. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine en ilot central entièrement aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec un emplacement de parking, accessible par ascenseur. Copropriété de haut standing, entretenue et sécurisée par un gardien à demeure. Cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié au cœur du Marais. Exclusivité du Cabinet Courtois

MARAIS - rue de Poitou. En plein coeur du Marais, dans un bel immeuble typique du quartier recouvert de lierre, et d'une charmante cour, appartement de type F3 complètement refait à neuf par architecte en 2024. Avec ses prestations de qualités (nombreux rangements, menuiseries de qualité, design des pièces d'eau, travail des sols, qualité des peintures, jeux de lumière, etc...), cet appartement de caractère allie aussi bien fonctionnalité, modernité et charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un double séjour avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, de WC séparés et de deux chambres au calme sur cour. Outre le côté calme, cet appartement est de plus très clair du fait de ses grandes et nombreuses fenêtres et de ses multiples expositions. Nous vous recommandons de visiter rapidement cet appartement afin d'apprécier ses nombreuses qualités et son agencement sans perte de place. Une phrase pour le décrire : on s'y sent comme chez soi ! N'hésitez pas avant de visiter à regarder le projet de l'architecte Paul Levaillant sur son site web : https://carre-studio.fr/poitou

Casavo vous propose à la vente, rue Notre-Dame de Nazareth côté Temple, à toute proximité du quartier des Enfants-Rouges, cet appartement 6 pièces de 136,41 m² Carrez (147,27 m² au sol). Dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu, l'appartement est très calme et donne sur une jolie cour.Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine semi-ouverte, exposée plein Sud et bénéficiant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. L'appartement dispose de trois chambres de belle taille et leurs rangements, une grande salle de bains et des WC séparés. Enfin, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes complète le confort de ce bien.Possibilité de transformer la suite parentale en studio indépendant selon les besoins grâce à son 2ᵉ accès privatif.L'ensemble est en très bon état et a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité.Au pied des transports, commerces, espaces verts et le quartier bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans l’hôtel de Vaux datant de 1754, tout prés de la place des Vosges, ce très bel appartement, entre cour d'honneur et jardin, au calme, a été rénové avec soin et bénéficie d'un patio arboré de 30 m² et de beaux volumes (entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond). Il comprend un grand salon donnant sur le patio, trois grandes chambres de 20 à 30 m² avec deux salles de bains et, dans un bel ensemble de caves voûtées avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, un home cinéma et un bureau.

Situé en plein cœur du quartier des Enfants Rouges, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 13 m² loi Carrez en Rez-de-chaussée sur cour d'une jolie copropriété. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305