ventes immobilier de luxe à Vannes, France (page 6)

Kermarrec habitation vous présente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, située sur Vannes Ouest, à deux pas des commerces. Edifiée sur un beau terrain d'environ 2300 m2, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon/séjour très lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, et deux WC indépendants avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage attenant de 60 m2 avec cave enterrée et des prestations de qualité : chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée, deux abris de jardin, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et privilégié Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 998 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez decouvrir cette maison familiale située à une minute à pied de la promenade de la Rabine. Cette maison construite en 1930, offre un très beau potentiel avec son entrée desservant une salle à manger, un salon et  une cuisine donnant sur une loggia.  A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un vaste jardin vous séduira avec son petit cabanon et un garage.  Le jardin peut se preter tant à une division qu 'à une extension.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité centre-ville de Vannes, à pied vers intra-muros et la gare. Au sein d'une résidence bien tenue et entourée d'arbres. Au 1er étage avec ascenseur et rénové entièrement en 2021, bel appartement lumineux offrant 94m2 Carrez : entrée, séjour sur parquet de 34m2 environ avec salon-bibliothèque et espace repas, ouvrant par de larges baies vitrées sur un agréable balcon filant plein sud et bénéficiant d'une vue sur une zone verte ; cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière-cuisine, deux belles chambres, placards et rangements, bureau avec lit d'appoint (chambre possible), salle d'eau douche à l'italienne et double-vasque, dégagement, wc séparés. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Garage individuel fermé et cave de 7 m2. Résidence de qualité sécurisée composée de 16 appartements. Charges de copropriété : 290€/mois, chauffage et eau chaude compris. Libre d'occupation. Situation prisée et recherchée à moins de 500m de la mairie et de la gare, dans un quartier calme, toutes commodités à pied. À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Emplacement idéal pour cette belle demeure située au calme et au cœur de la ville. Tout est accessible à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Tout en étant en ville vous aurez l'avantage de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. L'habitation est en excellent état avec une distribution permettant une vie de plain pied : Salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau privative, à l'étage deux grandes chambres, wc et une salle d'eau, wc desservis par un beau pallier pouvant accueillir un espace bureau. En rez de jardin, une grande pièce (30m2 environ) est à votre disposition et un atelier, une lingerie buanderie ainsi qu'un grand garage complètent cette habitation très fonctionnelle. Les points remarquables sont : - La situation idéale en centre-ville - La vie de plain-pied - La luminosité et vue dégagée sans vis à vis - Les prestations de qualité - Le garage et l'espace de stationnement sur le terrain - Portails et volets électriques - Cheminées à gaz - Bureau possible avec possibilité de recevoir sans entrer dans l'habitation Référence BR2-779 Contact Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's spécialiste de l'Immobilier de Prestige à Vannes

Demeures Marines vous présente « Le Ténor », un magnifique appartement de 140,5 M2 (147 m2 au sol) situé dans un hôtel particulier dans Vannes intramuros. Un lieu hors du temps, totalement insoupçonnable, dont l'élégance saura charmer les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de l'architecture vannetaise. Au coeur de l'intramuros, cet ancien hôtel particulier a conservé son panache d'antan. Son authentique escalier en bois vous guidera vers l'appartement niché au 1er étage de l'édifice. Un premier voyage dans le temps. L'appartement présente des volumes généreux avec son entrée, ses deux salons de réception avec leur cheminée, sa cuisine indépendante équipée/aménagée et sa salle de bains (baignoire). Une magnifique suite parentale avec une cheminée et sa salle de bains (baignoire) privative complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... ces marqueurs du temps insufflent une atmosphère unique à ce lieu de vie exceptionnel. Cave et espace de rangement en sous-sol / Double vitrage / Chauffage : gaz de ville / Vannes intramuros : commerces et services à pied / 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Vannes intra-muros au calme, à pied du marché et du port. Bel appartement ancien, traversant est-ouest, offrant 140,55m2 Carrez sur la totalité du plateau, au 1er étage sans ascenseur ni gardien, d'un immeuble du XVIIIè siècle avec accès sécurisé. Deux belles réceptions filantes, salle à manger, salon côté cour, une grande chambre, deux bains, entrée et cuisine, mezzanine. Beaucoup de cachet : cheminées, parquet Versailles, trumeaux, boiseries, placards, bibliothèque, belle hauteur sous plafond. Prévoir rafraîchissement. Possibilité de division : quatre lots existants avec chacun sa porte palière. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Deux caves en sous-sol. Facilité de stationnement. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Maison avec vue imprenable sur le Golfe du MorbihanNous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située sur le Golfe du Morbihan, à Séné, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison vous offre une vie de plain-pied confortable et spacieuse, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine séparée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.La propriété dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bains. De plus, à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.La dépendance adjacente à la maison peut également être aménagée selon vos souhaits. Que vous souhaitiez en faire un espace de travail, une salle de jeux ou un logement indépendant, les possibilités sont infinies.Les commerces sont à quelques minutes à vélo et le centre ville de Vannes à 10 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 550 000,00 euros plus 3,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 610 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 775 euros.

iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise datant des années 30, idéalement située entre la gare et le centre-ville. Cette propriété, rénovée avec goût en 2012 a beaucoup de charme, en plus d'offrir un cadre de vie pratique (vie de plain-pied, parking et jardin clos de murs accessible de la terrasse de 40m2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une extension lumineuse ajoutée en 2012 agrandit l'espace de vie avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 grâce à de splendides baies vitrées. Un poêle à bois ajoute une note chaleureuse à cet espace. Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres supplémentaires. Cette demeure dispose également d'un sous-sol complet, aménagé en buanderie et espace de stockage du bois. Pour parfaire le tout, un vaste jardin de plus de 400m2, un charmant abri de jardin et trois places de stationnement sont à votre disposition. Sur le plan technique, la toiture est en ardoises naturelles, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Lumineuse, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles), cette maison est une vraie pépite ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Demeures Marines vous présente « Austin », un beau terrain constructible de 194 M2 idéalement situé au calme dans le quartier Albert 1er à Vannes. Ce terrain vous offre l'opportunité d'imaginer votre maison de ville vannetaise. Le quartier Albert 1er est réputé et très prisé pour sa tranquillité, ses belles demeures et sa proximité avec le port de Vannes, ses commerces, services et écoles. Vivre sur la rive droite du port de Vannes vous offre donc la sérénité et un confort de vie sans égal pour vous et vos proches. Ainsi, vous aurez le privilège de « descendre » en ville à pied faire votre marché aux halles le samedi matin, de sortir le soir pour profiter de la vie culturelle vannetaise sans prendre votre voiture, d'emprunter la balade de la Rabine pour rejoindre les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan... Terrain constructible de 194 M2 / Emprise au sol : 40 % (60% pour les constructions faisant preuve d'exemplarité énergétique ou d'exemplarité environnementale ou qui sont a énergie positive) / Commerces, services et écoles à pied / 10 minutes à pied du port de Vannes (3 minutes à vélo)

Superbe Maison de Maitre, pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire tant par ses volumes génereux que la qualité de ses prestations. Idealement située, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire; le premier étage dessert deux chambres dont une avec double dressings et salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau privative, wc separé. Le deuxième étage accueille une chambre et un grand espace mansardé pouvant etre cloisonné. Un sous-sol complet avec cave et buanderie complète ce bien. Une courette pavée et ses parterres fleuris ainsi qu'un stationnement intérieur pour deux véhicules ne manqueront pas de vous plaire. Le tout a proximité des écoles et du port a dix minutes à pied. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vannes, Quartier recherché, commerces écoles et le centre à 1 km. Belle contemporaine de 2022 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, séjour-salon donnant sur une double terrasse Est/Ouest, Store banne, cuisine équipée, buanderie cellier, une chambre, avec salle d'eau, dressing, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains+douche, wc. Terrain de 250 m² avec grand garage. Très belles prestations, Coup de Coeur assuré ! Prix FAI : 818 000 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente Confidentielle. VANNES- Grande maison de 450 M2 disposée sur 2 niveaux, 7 chambres. Dépendance de 70 m2 . Piscine, grand terrain . Dossier sur demande. Nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 1500m², cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.La maison se distingue par ses vastes volumes et son environnement et offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le hall d'entrée vous conduit à une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos et arboré. Une vaste cuisine dînatoire semi ouverte vient compléter cet espace de vie. Une suite parentale offrant rangements, salle de bains, chambre, ainsi qu'un bureau viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un débarras complètent ce bien. Commerces de proximité, transports en commun accessibles à pied. Proximité gare de Vannes à 5 minutes en voiture. Port et centre vile de Vannes à 7 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 060 000,00 euros plus 2,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 090 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 184 m2 habitables, 246 m2 utiles, sur un terrain arboré d'environ 2 350 m2, proche des commodités et du parc du Vincin. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, donnant sur un salon/séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et deux WC indépendant avec lave-mains. Double garage attenant de 60 m2 avec cave enterré. Très belles prestations : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2021, VMC double flux, aspiration centralisée, puits (forage), deux abris de jardin, tout à l'égout, fibre internet... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 440 EUR TTC. Prix hors honoraires : 960 000 EUR TTC. Prix frais d'agence inclus : 998 440 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413909 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre charmante maison de plain-pied dans un environnement boisé sur l'ouest de Vannes. Découvrez cette maison de plain-pied exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement boisé à l'Ouest de Vannes. Offrant une atmosphère paisible et naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix.L'entrée de la maison vous conduit d'une part vers les espaces de vie, comprenant un magnifique séjour avec toit cathédral, apportant luminosité et caractère à la pièce. La cuisine séparée et l'atelier offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour les moments en famille ou entre amis.Une autre aile de la maison abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, créant un espace intime et confortable, un bureau. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, offrant praticité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités.Un cellier, un atelier, un double garage et une cave complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'un espace de travail à domicile.Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare d'habiter dans un cadre boisé tout en profitant du confort d'une conception moderne. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme tranquille de cette propriété. Le prix du bien net vendeur est de 960 000,00 euros plus 3,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 998 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Au cœur d'une nature préservée mais située à seulement 5 mn de toutes les commodités. Magnifique domaine du 17ème siècle avec 190 m² habitable rénovés. Bâtisse principale composée d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale cheminée et poêle à granulés. Une cuisine moderne entièrement refaite et équipée Une salle de bain avec baignoire/ douche et une grande chambre de 25 M2. A l'étage, Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance en mitoyenneté de 90 m² habitable vienne agrandir le champ des possibles sachant que l'ensemble est déjà isolé et équipé en eau et électricité. Vous craquerez pour le jardin avec sa piscine de 10m X 5m avec terrasse en travertins, panneaux d'ardoise et traverses bois ( chauffée par pompe à chaleur ). Une charmante maison secondaire de 60 m² vient agrémenter l'ensemble. Jardin refait par un paysagiste, l'ensemble des joints de pierres ont été refait. Venez découvrir cette superbe demeure située à 5 mn de la ville de Baud.

Exclusivité Agence. Rare Vannes Centre Quartier Gare/Saint Patern. L’élégance d’une demeure bourgeoise des Années 1930 sans travaux avec jardin clos de plus de 350 M² et un garage. Venez découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût pour une surface habitable avoisinant les 150 m². Venez profitez d’un cadre paisible à moins de 10 mns à pied du centre ville Intramuros. Cette maison de Ville offrant une vie de plain pied est composée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie (60 m²) lumineuse double exposition Sud Ouest qui s’organise par un séjour salon avec poêle à bois pour vos soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée, le MUST un accès direct sur une terrasse de plus de 20 m² avec store banne afin de profiter pleinement du soleil de l’après midi et un jardin arboré clos de murs peu de vis à vis, vous découvrirez au même niveau, une suite parentale, salle de bain douche à l’italienne et wc séparé. Vous accèderez au premier étage par un bel escalier bois, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche, au dernier étage un palier dessert 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son coté traversant et lumineux ses grandes fenêtres offrant luminosité et raffinement, son accès garage et sous sol complet! SANS TRAVAUX ! Proches de toutes commodités, commerces Gare, Hyper centre, Ecoles, Bus.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Portes du Golfe », un ensemble immobilier de 131 M2 composé de quatre appartements rénovés avec goût et des prestations de qualité. Édifié au cours des 15ème et 16ème siècle dans le quartier de la Cathédrale de Vannes, cet immeuble à pan de bois fait partie des trésors architecturaux du centre historique vannetais. Chaque appartement présente des espaces de vie optimisés et meublés. Cette configuration et la localisation de l'immeuble en hypercentre en font un bien idéal pour de l'investissement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez deux appartements de type T2 composés d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche). Un troisième appartement au second et un quatrième au 3ème étage possèdent la même configuration avec ce supplément d'âme des mansardes. Vous apprécierez le magnifique travail de rénovation qui a su préserver l'âme de cet édifice inscrit au titre des monuments historiques de France. La pierre, les parquets, les poutres, les belles hauteurs sous plafond... sont sublimés par une énergie contemporaine. Les ouvertures apportent une agréable luminosité mais aussi des points de vue inédits sur la Cathédrale et la petite place moyenâgeuse. Intramuros de Vannes / 3 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 14 minutes à pied)

hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes. Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Le bien se compose, : - D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante. A l'étage: - 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle) - 1 salles d'eau avec WC - 1 dressing de 6m2 Parquet et belle hauteur sous plafond Fenêtres double vitrage Chauffage gaz ( chaudière neuve) Cave sur cour intérieure Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe terrain boisé de 2500 m² sur l'ouest de Vannes, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une emprise au sol possible de 15%, offrant ainsi une grande flexibilité pour la conception de votre future résidence.Niché dans un cadre naturel et préservé, ce terrain vous permettra de créer un lieu de vie harmonieux en pleine communion avec la nature. Les 2500 m² offrent amplement d'espace pour la réalisation d'un projet sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'une propriété plus traditionnelle.La présence d'arbres matures sur le terrain ajoute une dimension esthétique et paisible, offrant non seulement un cadre agréable, mais également une intimité naturelle. Imaginez-vous profiter d'un jardin verdoyant et spacieux, à quelques minutes seulement de Vannes. Le prix du bien net vendeur est de 900 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 945 000,00 euros.