ventes immobilier de luxe à Marseille 8ème, France (page 5)

Hôtel particulier de 190 m² à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, avec extérieur, terrasses et bassin de nage. Découvrez au cœur du Carré d'Or ce joyau rénové datant de la fin du XIXème siècle, dans un cadre paisible et prestigieux. D'une superficie de 190 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné et élégant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre à vous avec un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Une véranda et une salle de lecture complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau vous accueille s’ouvrant sur une terrasse privative de 20 m². Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un sous-sol pratique abrite une buanderie. À l'extérieur, un bassin de nage s'intègre parfaitement à la terrasse aménagée, créant ainsi un havre de paix et de détente. Un box de stationnement est également inclus.

Architecture de 1897, ce magnifique immeuble bourgeois classé situé en plein coeur du Carré d'or, abrite en son 5ème et dernier étage par ascenseur - jusqu'au 4ème - un bel appartement sous les toits de 129 m2 habitables et 113 m2 loi Carrez. Tout juste entièrement repensé par l'architecte Marie Lacube, l'appartement a conservé ses attributs d'origine twistés par des codes contemporains. L'entrée se pare d'une bibliothèque en alcôves et ouvre sur l'immense double séjour décloisonné, habillé de sa cheminée en marbre et de ses vitraux d'origine. L'espace cuisine vient dans le prolongement et reste à imaginer. Exposé Sud et Est, l'espace de vie est baigné de lumière et ses vues dégagées donnent l'impression de surplomber les environs. Un espace pouvant être pensé en bureau ou en chambre communique directement avec le séjour. Grâce à sa belle surface, la première chambre pourrait aisément être divisée en deux chambres d'enfants intimistes sous pente. Elle profite d'une jolie salle d'eau aux influences rétro. La seconde chambre est traitée en suite parentale et se pare d'une élégante salle de bain habillée de béton ciré avec baignoire et douche. Ses tons clairs apportent de la douceur au lieu. Un lieu de vie chaleureux, suspendu entre ciel et ville

Exceptionnel à la vente, cet hôtel particulier d'environ 300m² se présente en 3 plateaux à rénover, pouvant s'articuler facilement au gré des projets et envies. Il offre l'opportunité de pouvoir y redéfinir tous les espaces depuis le rez-de-jardin, le premier, le second jusque sur le toit terrasse. Destiné à une résidence principale, l'hôtel particulier avec ses vastes espaces et son potentiel illimité, offre la possibilité de créer votre propre havre de paix sur mesure. Il est possible sur la parcelle de 500m² d'y construire une piscine. Dans l'objectif d'un projet professionnel, il sera facile de projeter votre activité car le lieu permet d'imaginer toutes sortes de configuration avec ses deux accès distincts. Garage - Un lieu unique à l'adresse prestigieuse.

CO-EXCLUSIVITE : Au sein d'un parc intimiste, à l'abri des regards et au calme se cache une maison de maître fin 19ème siècle sur un jardin arboré de 1300 m² avec une dépendance de 80 m². Cette maison de Maître / Hôtel particulier d'une surface habitable de 380 m² propose au rez-de-chaussée une grande réception desservant une magnifique salle à manger et une double salon avec bibliothèque. Les pièces de vie accueillent chacune une cheminée d'époque. Une cuisine indépendante avec arrière cuisine ouverte sur l'extérieur. Un escalier sculpté en bois massif permet d'accéder au premier étage composé de cinq chambres, un bureau, trois salles de bains, de nombreux dressings et pièces de rangements. Au dernier niveau, deux chambres, un toit terrasse et un grand grenier. Une dépendance de 80 m² complète ce bien et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6930€ ~ 9420€

A deux pas de la mer dans le quartier recherché de la Grotte Rolland, l'agence BARNES vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 152m2 de surface totale, entièrement rénovée par un architecte il y a 10 ans. Cette maison mitoyenne se distribue sur trois niveaux et offre des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de bureau, deux chambres confortables et une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de jeux baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse tropézienne d'environ 5m2 avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet étage comprend également deux chambres d'enfants mansardées avec velux et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à la vie de tous les jours avec un vaste espace de vie salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique. Vous pourrez profiter d'une agréable patio de 24m2 pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison bénéficie de nombreux rangements astucieux, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Situation idéale, proche de la mer et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence LE JARDIN DES ARTS, côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

VIVEZ L'EXPERIENCE POINTE ROUGE avec Accès aux Plages à Pied ! Découvrez cet appartement d'exception, niché dans l'environnement prisé de la Pointe Rouge, offrant une qualité de vie incomparable. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette résidence vous invite à profiter du soleil méditerranéen toute l'année. Les larges ouvertures de l'appartement permettent une fusion parfaite entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère zen avec un jardin privatif de 100 m². Le séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, devient le coeur de votre maison. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. La suite parentale, confortable et bien agencée, assure une véritable intimité. Avec sa propre salle de bains et son dressing, elle offre un coin privilégié et fonctionnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Deux box de parking inclus viennent compléter l'ensemble pour une vie urbaine facilitée, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mode de vie unique ! Mandat 202 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

C'est au sein du parc national des calanques, suspendu dans les airs avec une vue mer époustouflante que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial aux prestations soignées. Situé au sein d'une petite résidence confidentielle de seulement trois logements, au dernier étage avec accès indépendant, ce bien rare se décompose comme suit: La pièce de vie avec cheminée aux très belles hauteurs sous plafond est ouverte sur une terrasse plein ciel avec une vue mer époustouflante. La cuisine est équipée avec soin avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit est composé de trois chambres avec vue mer. Deux premières chambres se partagent une salle de bain avec baignoire, wc et un espace buanderie. La master room comprend une salle de bain, un wc séparé et un très grand dressing. Une mezzanine aménagée avec accès aux combles est accessible depuis le séjour. La majestueuse terrasse avec sa vue époustouflante sur la mer et les iles est une invitation au bonheur. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Proche de la plage de David. Dans une jolie petite copropriété au calme, sans vis à vis, un appartement traversant très lumineux de 95 m² ( loi Carrez) avec une terrasse de 123 m² et un jardin paysager de 270 m² privatif. L’appartement se compose d’un bel espace à vivre avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis. 3 chambres, deux salles de bain avec WC séparé. Cet appartement à une exposition EST, SUD, OUEST, toutes les pièces ouvrants sur une terrasse et jardin sans vis à vis. Un appartement idéal pour une famille nombreuse et des réceptions. AGENCE S’ABSTENIR.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche des plages, villa de maître de 377 m² sur terrain de 2 000 m² avec piscine et jardin paysager. Dans un quartier recherché, cette magnifique propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements luxueux répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon et une salle à manger spacieuse, totalisant 90 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Au premier étage, 4 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives vous offrent intimité et confort. Le deuxième étage propose 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre et profiter de moments paisibles. Deux appartements indépendants de 38 m² et 35 m² offrent une flexibilité d'utilisation pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour un potentiel revenu locatif. Le jardin paysager avec une piscine exposée plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du climat ensoleillé. Enfin, la propriété offre un espace de stationnement pour 8 voitures.

En vente, appartement rénové avec vue mer comprenant 3 chambres, un spacieux séjour et une terrasse, situé dans une résidence sécurisée fermée du 8ème arrondissement de Marseille. Niché dans un quartier prisé, ce toit-terrasse de 130 m² avec une terrasse de 300 m² offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un environnement tranquille. Son exposition ensoleillée crée une ambiance lumineuse et chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La terrasse de 300 m², agrémentée d'un jardin aménagé, constitue un espace verdoyant idéal pour se détendre et se divertir en plein air tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. La propriété est également dotée d'une cave et d'une place de stationnement.

Dans une résidence sécurisée et recherchée du 8eme arrondissement de Marseille, BARNES vous propose cet appartement traversant de 135m2 au 3eme étage avec terrasse et vue mer. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cave, un garage fermé et une place de parking. Une chambre ouvre sur un agréable balcon, vue mer. L'espace de vie quand à lui, permet l'accès à une fantastique terrasse de 300m2, vue mer. La résidence très prisée offre de nombreuses prestations luxueuses : piscine, club house, tennis, jardin, épicerie, navette. Résidence entièrement sécurisée avec gardien à l'entrée et bureau de concierge. Possibilité d'acquisition en sus d'un studio de 21m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Romain LINOSSIER - +33 (0)7 82 85 17 26 Agent commercial (EI) RSAC : 884874652 1,575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Secteur Perrier / Delibes, Appartement de 226 m2 dans un immeuble Haussmannien avec 4 Chambres, un Bureau, une Terrasse 15 m2, Chambre de Service et Double Cave. Entièrement Refait à Neuf. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D247. Diagnostic Climat GES : D39. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 373 Euros Mensuelles soit 4.476 Euros Annuelles. Taxe Foncière 4.220 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 950.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement avec terrasse vue mer situé dans le quartier de Montredon. L'appartement de 83 m² est situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, il dispose d' une vue mer panoramique, il est sans vis à vis et offre une terrasse de 22 m2. Construit en 2021 au sein d’une charmante résidence, il a été réorganisé avec soin, cuisine, placards, dressing, une pergola bio climatique notamment. La pièce principale est baignée de lumière et sans vis à vis. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle à manger (transformable en 3eme chambre) et une salle d’eau. L'espace nuit comprend 2 Chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un box double en enfilade est situé au sous sol de l’immeuble. La localisation est idéale : A 5 mn à pied des criques de Montredon et de la Madrague, du port de la pointe rouge, du club d’équitation Pastré et surtout du Parc National des Calanques. Entre Mer, Montagne (Grotte Rolland) et la fraicheur du Parc Pastré. Ce secteur résidentiel bordé de plages et de criques a gardé son caractère d'ancien village de pêcheurs. Les charges sont d’environ 160€ par mois. Pas de procédure en cours. Les taxes foncières sont de 1 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : + 33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX ATYPIQUE VUE MER ET PROCHE PLAGES. Découvrez un appartement/duplex en dernier étage à l’agencement atypique, baigné de lumière. Plages à pied Soyez conquis par sa vue grandiose face à la mer. L’archipel du Frioul et l’île Planier seront le spectacle de coucher de soleil au quotidien. Mais aussi une vue dégagée et panoramique sur le parc national des calanques de Marseille. Cet appartement bénéficie de son premier niveau d’une double cuisine, d’un espace salon cocon, de trois chambres et deux salles d’eau. L’étage, vous offrira une suite parentale avec un grand dressing, mais aussi d’un espace de lecture ou un bureau s’ouvrant directement sur l’espace de vie extérieur tournée vers la mer. Double garage. Petite résidence récente avec ascenseur. Situé dans le plus beau quartier de Marseille, le 8e arrondissement. Quartier Vielle Chapelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, appartement traversant de 74 m² avec 2 chambres et un extérieur au sein d'une résidence exclusive et sécurisée. L’appartement vous accueille dans son séjour ouvert avec un coin salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit dessert 2 chambres et une salle de bain. Les deux terrasses, dont l'une de 31 m² exposée plein Sud, ainsi que le jardin privé, créent des espaces extérieurs charmants. La résidence, avec son gardien et son parc paysager réservé aux résidents, offre un accès facile à la plage, ajoutant une touche de privilège à cette propriété. Idéalement situé, cet appartement est un choix parfait en tant que pied-à-terre ou première acquisition. Vivez une vie résidentielle paisible et raffinée à proximité du Parc Borély et de la mer dans cet emplacement exclusif alliant élégance et praticité. En sus du prix de vente, un box au sein de la résidence est également disponible.

1894 - L'immobilier vous propose une maison traversante de type 5 de 105 m² avec 90 m² de terrasse . Elle se compose d'une maison principale de 90 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un studio de 15 m², La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour plein sud prolongé par une terrasse de 50 m² sans vis à vis ,une chambre ainsi qu'une salle de bain avec un toilette . L'étage vous propose 2 chambres . Attenant à la maison principale vous disposerez d'un studio entièrement équipé . L'extèrieur vous séduira avec deux terrasses au calme absolu sans aucun vis à vis. Cette maison se situe dans le secteur très recherché de ST ANNE A VOIR ABSOLU BRESSY Virgil EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le numéro 532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 0000

A proximité immédiate du Parc Borély et dans un domaine sécurisé avec gardien, Barnes Immobilier vous propose cette superbe maison neuve de 172 m² avec son extérieur de 234 m². Ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Cette maison se décompose comme suit: Au rez de jardin, une très belle pièce de vie de 60m2 donnant sur une terrasse de 21 m2 et un jardin de 171m2. Le premier niveau est composé de 3 chambres avec rangements dont une en suite. Enfin le deuxième niveau est composé d'un séjour de 26m et d'une buanderie donne accès à une terrasse de 35m2 à l'abri des regards. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, un système d'intercom, des volets roulants ainsi qu'une porte blindée viennent compléter ces prestations. Deux box simple et un box double complètent ce bien Contact: Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A proximité immédiate du Parc Borély et des plages, Barnes Immobilier vous propose cette superbe maison neuve de 200 m² avec son extérieur de 357 m² située dans un domaine sécurisé avec gardien, Ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Sa pièce principale d'une superficie de 80m2, ses 3 chambres et ses nombreux extérieurs font de cette villa un bien d'exception. Possibilité d'installer un piscine hors sol ainsi qu'un poêle à bois. Deux box simples et un box double complètent ce bien Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Architecture du début du XXème siècle, cette maison de caractère de 85 m2 surélevée d'un niveau à la rénovation prônant l'art de vivre se situe sur un terrain de 198 m2, dans le quartier de Montredon. Intégralement repensée et réhaussée en 2021 par le cabinet d'architecture Augustin CHAVAUX dans un vocabulaire contemporain aux traits méditerranéens, elle est le fruit d'une rénovation précise, la volonté étant d'accentuer les différents espaces et les matériaux, tout en conservant l'esprit originel du lieu. L'accès se fait par le jardin et la jolie terrasse ensoleillée, dont la clarté de l'orientation Sud-Ouest est palpable. Dès l'entrée, les codes sont clairs et harmonieux, créant une ambiance chaleureuse, avec en fil conducteur des tonalités chaudes : du bois, un claustra en terre cuite, les tomettes d'origine au sol, soutenus par des finitions parfaites et un mobilier chiné. La lumière éclaire les éléments, et le charme opère. La pièce de vie est vibrante avec son mélange de couleurs. Elle s'habille d'un poêle qui réchauffe l'espace. Traversante, la pièce se prolonge d'un coté sur la terrasse avant, et de l'autre sur un patio à l'abri du soleil. La cuisine en retrait se pare d'un plan de travail en béton coulé, et se prolonge d'un espace salle à manger. Côté nuit, trois chambres dont deux sous combles avec vue mer, une salle de bain et une salle d'eau viennent optimiser le lieu aux allures familiales. Un abri de jardin et deux débarras complètent le bien. Un écrin familial lumineux aux allures méditerranéennes