ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 40)

Excellente villa, située dans le quartier privilégié de Restelo, près du monastère des Hiéronymites, du centre culturel de Belém et de la tour de Belém, avec un grand espace vert environnant qui lui procure paix et intimité.Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Elle se concentre sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location.L’entreprise a été élue par la prestigieuse marque Christies l’un des commissaires-priseurs, des institutions d’art et de l’immobilier les plus réputés au monde pour être représentée au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo.À Lisbonne, Avenida da Liberdade, 204 2nd left, une équipe, spécialisée dans les différents quartiers de la ville, offre un service de premier ordre et se fera un plaisir de vous accueillir.

Appartement avec 5 pièces à vendre à Amoreiras, situé dans un quartier très central et apprécié, près du Parque Eduardo VII et Marquês de Pombal, avec des vues panoramiques sur la ville. Inséré dans un immeuble de style classique en bon état avec ascenseur, l'appartement conserve son architecture Art Déco originale, où tous les détails typiques de ce style du début du XXe siècle, tels que les volets en bois, les parquets, les plafonds travaillés, les carreaux et les poignées de porte ont été conservés, ce qui lui confère un charme particulier et une identité unique.L'appartement est composé d'une grande sale avec des espaces salon et salle à manger, une cuisine avec accès à un balcon qui vous permet de prendre d'agréables repas en plein air. Le couloir sépare la zone sociale de la partie plus privée de l'appartement, où se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle de bains et armoires encastrées, et une autre salle de bains complète. Douillet et très confortable, il dispose de beaucoup de lumière naturelle provenant de plusieurs fenêtres et volets, de l'air conditionné, d'un interphone vidéo, d'une cuisine entièrement équipée, zone de stockage et d'une buanderie avec accès au balcon. Une occasion unique d'acquérir un appartement sophistiqué et plein de caractère dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.Avec un excellent emplacement près du Parque Eduardo VII et du Centre Commercial Amoreiras, l'appartement a toutes sortes de commerces, services, espaces verts ou écoles dans ses environs, y compris le Lycée Français Charles le Pierre et le Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho, tous à une distance de marche confortable. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie également d'un bon accès à l'autoroute A5 vers Cascais et A2 vers le sud du pays et se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport.

Penthouse 5 pièces avec piscine privée, appartenant au programme immobilier Promenade, situé au bord du Tage.Ce fantastique penthouse a des finitions de luxe, une terrasse spacieuse et une vue fantastique sur le Tage et Lisbonne.Divisé en deux étages, à l'étage inférieur, nous trouvons les 4 chambres en suite avec placards, un grand salon avec 66 m2, la cuisine et une salle de bain sociale. Grâce à ce salon et à l'une des suites, nous avons accès à un fantastique balcon de 39 m2.À l'étage supérieur, avec accès par des escaliers, nous avons la piscine privée de 18 m2 et une fantastique terrasse de 168 m2. Surtout depuis cette terrasse, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur la ville et le Tage.4 places de parking dans un box de 103 m2.À noter également la cuisine avec des comptoirs en marbre blanc et des appareils haut de gamme, l'élégant parquet en chêne et le salon avec de grandes fenêtres.Inséré dans le programme immobilier Promenade, sur l'Avenida 24 de Julho, à côté de l'historique Cais do Sodré et Mercado da Ribeira. Situé au bord du Tage, le Promenade offre à ses résidents un service de réception 24 heures sur 24 pour le confort de ses résidents.Intégré au bâtiment, mais n'appartenant pas à la copropriété, il y a également une salle de sport et un SPA avec une piscine intérieure.Situé dans l'un des quartiers les plus typiques et cosmopolites de la ville, où vous pourrez passer par un large éventail d'activités de loisirs et culturelles, mais où vous trouverez également toutes sortes de commerces et services, ainsi que les meilleurs restaurants et transports divers.Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe, avec le Tage à leur porte et à deux pas du Chiado!

Vue magnifique dans un duplex moderne au dernier étage avec balcons, ascenseur, parking et appartement indépendant de 1 chambre.Dans un emplacement extraordinaire, dans le quartier le plus élégant de Lisbonne, cet appartement combine la flamme classique et les équipements modernes ; Avec une vue directe sur la basilique Notre-Dame des Martyrs, nous trouvons cet appartement dans un immeuble reconstruit avec des finitions et des équipements de qualité.Appartement en duplex avec 3 suites dans un bâtiment historique composé de 3 salons, 3 suites et un appartement de 1 chambre pouvant être utilisé / vendu séparément, étant actuellement connecté. Il s'agit d'une vente en commun de deux appartements indépendants, permettant leur utilisation indépendamment ou conjointement.L'appartement principal se compose d'un grand salon avec deux façades et plusieurs fenêtres donnant toutes sur la Rua Garrett et le Largo Camões et d'un balcon, d'une salle à manger avec accès à la cuisine et d'une troisième chambre au premier étage avec un excellent balcon orienté au sud.Cuisine moderne entièrement équipée avec équipement intégré, comptoir et accès à la salle à manger. Equipé de : Combi, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante.Au premier étage, nous trouvons les 3 suites, un salon et un excellent balcon orienté au sud.Cette pièce, qui est actuellement utilisée comme salle de télévision, a accès à un balcon ouvert donnant sur les environs et à une grande fenêtre ; Les salles de bains ont des parois vitrées et de grandes fenêtres, des miroirs courants et du parquet, dont deux sont équipées d'une baignoire et une d'une douche.Appartement indépendant inclus : Opportunité d'investissement :L'appartement indépendant relié par le salon au même étage peut être utilisé comme une extension de l'appartement principal tel qu'il est actuellement, permettant son utilisation complémentaire de manière intégrée.Pour le séparer, il suffit de fermer un passage de type porte.Cet appartement permet d'avoir un T1 complètement indépendant que vous pouvez utiliser pour les invités ou fermer et louer, créant une possibilité d'investissement extraordinaire.Étant complètement indépendant et une fraction autonome, cet appartement composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de bain, offre la possibilité d'être vendu séparément à tout moment.Spécification:Chambres et suites :Il se compose de 3 suites à l'étage et d'une chambre dans l'appartement qui peut être indépendante.BainsWC social à côté de l'entrée principale, 3 salles de bains attenantes avec baignoires et douche et 1 salle de bain complète dans l'appartement indépendant.Équipement et commodités : Foyer électrique simulé intégré avec petit couvercle chauffantChauffage par le sol au rez-de-chausséeFenêtres et cadres à double vitrage de qualitéClimatisation dans l'appartement principal Machine à laverSèche-lingeAlarmeParquet en bois massif avec marchepiedArmoires encastréesPlace de parking dans garage moderne à 50 mètres incluse. (fraction indépendante qui peut être louée ou vendue séparément)Stockage privé Cuisine 1ConvenuFourMicro-ondesLave-vaissellePlaque de cuisson vitrocéramiqueVentilateur Cuisine 2ConvenuFourMicro-ondesLave-vaissellePlaque de cuisson vitrocéramiqueVentilateurGrand refroidisseur à vinEnvirons à proximité :Chiado : L'un des quartiers les plus emblématiques de la ville où l'on trouve des théâtres classiques, des librairies, des restaurants sophistiqués étoilés Michelin, des magasins de marques internationales, donnant une atmosphère cosmopolite et animée à tout moment de la journée.La Rua Garrett est sa rue principale, avec le centre commercial Armazéns do Chiado à une extrémité et le célèbre café A Brasileira à l'autre. Au milieu se trouve l'un des plus beaux magasins de la ville, une bijouterie de 1909 qui fait maintenant partie de la marque « Tous » et l'un des premiers et des plus beaux ascenseurs d'Europe dans l'ancien grand magasin Ramiro Leão, aujourd'hui le magasin United Colors of Benetton,Basilique des MartyrsDédiée aux martyrs qui ont participé à la reconquête de Lisbonne sur les Maures en 1147, cette basilique a été construite après le tremblement de terre de 1755 sur le site d'une église du XIIe siècle qui s'est effondrée. C'est là qu'a eu lieu le premier baptême après la reconquête, mais aujourd'hui, il est surtout connu pour avoir été baptisé par le poète Fernando Pessoa. Il a été achevé en 1784, dans les styles baroque et néoclassique.Librairie BertrandFondée par deux frères français en 1732, c'est la plus ancienne librairie de Lisbonne, du Portugal et du monde, comme l'atteste un certificat Guinness World Records sur le pas de la porte.Fait amusant : origine du nom :Chiado était un tavernier du XVIe siècle, propriétaire d'un établissement situé en face de ce qui est aujourd'hui les Armazéns do Chiado.Lisbonne:Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d'histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et ses monuments d'une belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d'une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venant du monde entier.Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, aux maisons de fado, aux beaux parcs, jardins et points de vue, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec une mention spéciale aux monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d'où l'on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument aux découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme quelques-unes des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne très appréciée va des célèbres beignets de morue, aux peixinhos da horta, en passant par les sardines grillées sur du pain, en particulier lors de la fête des saints populaires qui a lieu pendant le mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes d'excellents restaurants nationaux et internationaux. En ce qui concerne les douceurs, l'incontournable traditionnel Pastel de Nata, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grand divertissement, surtout au bord du fleuve, dans les docks, où vous trouverez plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.Parmi les autres points d'intérêt de Lisbonne, non moins intéressants et à connaître, figurent l'océanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l'arc de la Rua Augusta, le zoo, le palais national d'Ajuda, le stade Luz, la fabrique LX, le sanctuaire national du Christ-Roi, les différents marchés et points de vue, entre autres Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages sur l'Atlantique, dont celles de Cascais et d'Estoril, si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages époustouflants.Le Groupe Mercator est une société suédoise fondée en 1968 et dont l'activité est le développement et la médiation de biens immobiliers depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s'est toujours concentrée sur les segments moyen-haut et de luxe, étant l'une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203. Au cours de plusieurs années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante. Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d'investissements futurs. La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive, ayant été notre directeur général, président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et toujours membre de son conseil d'administration.Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

Appartement duplex avec 9 pièces entièrement rénové à vendre à Lisbonne, avec un excellent emplacement à proximité du Palacio de São Bento et des vues imprenables sur la ville et le fleuve Tage. Situé dans un immeuble de style traditionnel recouvert de tuiles, ce charmant appartement en duplex dispose de trois terrasses et d'un balcon, idéal pour profiter de vues imprenables sur la ville et le Tage, mais aussi pour se détendre ou passer d'agréables moments en plein air avec des amis ou la famille. Entièrement rénové et restauré dans les moindres détails, l'appartement conserve ses caractéristiques d'origine, comme le parquet, les plafonds sculptés, les portes intérieures et les volets des fenêtres en bois peint en blanc, dans une symbiose parfaite entre le traditionnel et le moderne. Très lumineux et doté de vastes espaces, l'appartement en duplex se compose de deux confortables salons et salles à manger attenants, créant des espaces accueillants aussi bien pour la détente que pour d'agréables moments de convivialité, d'un bureau idéal pour travailler ou étudier, tandis que la cuisine spacieuse et bien équipée est une invitation à la création culinaire. La partie privée de ce duplex se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au dernier étage, avec dressing et salle de bains. Il comprend également un appartement de deux pièces supplémentaire, qui peut être utilisé comme unité indépendante pour les invités ou comme extension de la maison principale, et qui offre une vue imprenable sur le fleuve Tage. L'appartement dispose également d'un garde-manger et d'une buanderie, d'une salle de sport privée et de quatre salles de bains bien équipées. Situé entre le Palácio de São Bento et le Largo do Rato, l'appartement dispose de toutes sortes de magasins et de services dans ses environs. Avec un parking public à proximité et des transports publics, dont la station de métro Rato à 5 minutes à pied, l'accès est facile et pratique pour ceux qui souhaitent explorer tout ce que Lisbonne a à offrir. Une véritable oasis au cœur de la ville, alliant le charme traditionnel de Lisbonne au confort et au style contemporains.

Terrain urbain situé à Alto de Paco de Arcos. Le terrain aura une superficie effective de 1597 m² (selon un permis délivré par la municipalité d’Oeiras, qui nécessitera le transfert d’une superficie de 476 m2 pour le tracé de la rue - supprimé aux 2073 m² initiaux). Il dispose d’un projet approuvé avec une licence payante pour la construction d’une villa contemporaine avec jardin et piscine. La maison du projet est divisée en 3 étages, avec le sous-sol pour le parking, les zones techniques, les débarras et les buanderies. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs, la cuisine, le salon, la salle à manger et le bureau. Au 1er étage se trouve l’espace privé avec les chambres. Sous-sol : parking (57,45 m²) - 2 places, zone technique de la piscine (6,8 m²), zone technique de la climatisation (7,9 m²), stockage (3,5 m²), stockage (42,95 m²), buanderie (18,25 m²) et installation sanitaire (3,2 m²). Étage 0 : Salon (39,2 m²), salle à manger (21,2 m², toilettes (2,8 m²), cuisine (27,85 m²), chambre (23,16 m²), installation sanitaire (6,8 m²). 1er étage : chambre (23,1 m²), et toilettes (8,65 m²), chambre (23,9 m2) et toilettes (7,15 m²), chambre principale (32,25 m²), toilettes (16,65 m²) et dressing de la chambre principale (8,75 m²). Emplacement calme dans un développement rapide, à 5 minutes en voiture du centre de Paco de Arcos. Proche des plages, des commerces, des services et de l’accès à l’A5 et à l’Estrada Marginal. Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. Le Passeio Maritimo, quant à lui, donne accès aux fantastiques plages de la ligne. Porta da Frente Christie’s est une société immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un excellent service à tous nos clients. ID de la propriété : PDF-PF28543 Prix : 1 050 000 € Taille de la propriété : 450.0 m2 Superficie du terrain : 2073.0 m2 Chambre à coucher : 0 Salle de bain : 0

Description Immeuble de 3 appartements T2 qui, sur la base du projet approuvé, peut devenir un appartement unifamilial avec 4 chambres avec 286m² de surface brute de construction, 1 place de parking et un jardin de 62m² avec piscine et support extérieur pour la salle à manger. Le bâtiment est réparti sur quatre étages : • Étage 0 - Salon avec accès direct au jardin et à la piscine, salle de bain complète, rangement, buanderie et garage. • Étage 1 - Salon et salle à manger, avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains pour les invités, cuisine et cellier. En plus des grandes fenêtres, la salle à manger est éclairée par un puits de lumière qui traverse tous les étages. • 2ème étage - Grand hall éclairé par une ouverture de puits de lumière et deux suites. • 3ème étage - Suite parentale et dressing (ou alternativement deux chambres avec salle de bain partagée). La conception du bâtiment s’est concentrée sur la garantie de la lumière naturelle à tous les étages, non seulement à travers les fenêtres déchirées de la nouvelle façade, mais aussi la lucarne qui transporte la lumière à travers les étages. Portez le dos sans obstruction. Le projet prévoit également la possibilité d’inclure un ascenseur. Est-ce une bonne affaire ? Absolument! • Il s’agit d’un bâtiment avec un projet approuvé pour 286m² de surface brute de construction pour 1 375 000 EUR. • Ce prix représente 4 800 EUR par pied carré. • Une œuvre de 1 700 €/m² représente un total de 486 000 € qui, ajouté au prix d’achat, donnerait un total absolu de 1 861 000 € • 1 861 000 EUR pour un tout nouveau bâtiment de 4 chambres avec des finitions supérieures choisies à votre goût, avec parking, jardin et piscine est sans aucun doute une BONNE AFFAIRE ! • Il n’y a pas d’offre comparable. Produit unique dans la région. L’emplacement : Campo de Ourique, le quartier le plus cool de Lisbonne. Rue des commandites Lapa, Jardim da Estrela, Tage A proximité immédiate : • 1 minute de la présidence du Conseil des ministres. • À 1 minute de l’école Ressano Garcia. • À 5 minutes du marché de Campo de Ourique. • À 5 minutes du Colégio Salesianos de Lisboa. • À 9 minutes de l’école Redbridge. • À 16 minutes du lycée Pedro Nunes. • A 4 minutes (en voiture) du Lycée Charles Lepierre. ** L’immeuble sera vendu dans son état actuel, avec un projet approuvé.

Villa unique dans le centre de Lisbonne, à proximité des commerces et des transports.Très bien situé, architecture traditionnelle avec charme, grands espaces généreux, tant extérieurs qu’intérieurs, composés d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée avec salon et cuisine qui communique avec un jardin, salle de bain sociale, bureau.Au 1er étage se compose de 4 chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains.Au 2ème étage, nous avons 3 chambres avec leur salle de bain respective, dont l’une est actuellement utilisée comme débarras.Cette villa a été entièrement rénovée, en conservant le design classique et les détails d’origine, volets à double vitrage, volets électriques, tous les étages étant reliés à l’espace extérieur, ainsi qu’un magnifique jardin de 230m2 et un espace extérieur pour deux voitures.Projet approuvé pour la construction d’une piscine et d’une chambre d’amis/salon supplémentaire.Emplacement spécial, très proche du Bairro das Colónias, bien desservi par les transports en commun, à 3 minutes à pied de la station de métro Anjos, à 15 minutes de l’aéroport et d’un large éventail d’offres culturelles et de services qui répondent à tous les besoins quotidiens.Une opportunité parfaite dans un endroit branché et très central.Possibilité de vivre dans un espace unique avec le privilège d’avoir un immense espace extérieur, pour en profiter pleinement avec votre famille et vos amis.Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Elle se concentre sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location. L’entreprise a été élue par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christies est d’offrir un service de premier ordre à nos clients.

Appartement avec 3 chambres, dont deux en suite, dans un ancien palais récemment rénové. Le projet, réalisé par l'architecte Samuel Torres de Carvalho, a conservé son identité d'origine, en respectant la mémoire du patrimoine architectural. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage.

Situé à Bairro Alto, cet appartement de 2 chambres est inclus dans un nouveau projet né de la rénovation d'un ancien palais qui conserve son identité, en respectant les souvenirs et le patrimoine architectural du passé. En préservant les caractéristiques originales du bâtiment, l'architecte Samuel Torres de Carvalho a cherché à récupérer l'espace, en lui donnant une âme cosmopolite mais typiquement lisboète et en l'adaptant à un style de vie contemporain.

Appartement, 2 chambres, Lisbonne, Alcântara. Appartement T2 Duplex, dans le développement le plus récent d'Alcântara, l'un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne. Sous l'ombre de l'emblématique pont 25 de Abril et des célèbres « Docas », avec ses nombreux restaurants dans la Marina de Santo Amaro, est apparue l'animation pour les jeunes et alternatifs de Lx Factory, le Musée de Oriente et le futur et très moderne hôpital CUF. Supermarchés, services, transports en commun et accès aux grands axes routiers de la ville, qui abondent dans la région. Profitez de cet appartement très moderne, avec salon et cuisine en open space, salle de bains d'invités et la suite avec dressing, 1 chambre, 1 salle de bain, à l'étage, au coeur de Lisbonne.

Villa exclusive située dans l’un des quartiers résidentiels les plus nobles et les plus sûrs de Lisbonne - Restelo. Cette villa à l’architecture moderne a tout ce dont vous avez besoin pour une grande qualité de vie.Il se compose de 4 suites et 1 chambre, 2 chambres intérieures, salle à manger avec cheminée, salon avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, cuisine équipée avec buanderie et accès à l’extérieur, espace barbecue, plusieurs balcons, immense terrasse avec vue imprenable sur le fleuve et Monsanto.Garage fermé pour 2 voitures et espace extérieur pour 3 voitures. Il convient également de noter le revêtement de sol en sucupira, les appareils Zanussi, la climatisation, le système domotique avancé, les volets électriques et les panneaux solaires.

Magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 69 m2, et situé dans le programme immobilier Print House.Cet appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains sociale à l'entrée, une chambre à coucher avec salle de bains privée et armoires intégrées, un grand salon et une cuisine ouverte. Le point fort de cet appartement est son espace extérieur généreux (29 m2) : une petite terrasse avec accès par la chambre à coucher et deux autres terrasses plus grandes avec accès par le salon. Print House doit son nom à son héritage : un bâtiment qui a marqué l'histoire, une ancienne presse d'imprimerie, où les caractéristiques originales ont été conservées au maximum, les espaces étant convertis et récupérés en 11 charmants appartements d'une ou deux chambres.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le Print House est situé entre l'Avenida da Liberdade et le point de vue de São Pedro de Alcântara. Nous sommes à 4 minutes de marche de l'Avenida da Liberdade, à 9 minutes de marche du Príncipe Real, à 7 minutes de marche du Rossio et à 11 minutes de marche du Chiado. C'est un quartier dynamique de la ville, plein de commerces et de services, de restaurants, de boutiques et de galeries, et entouré de nombreux espaces verts. Performance Énergétique: B- #ref:APA_7439

Magnifique appartement de 3 pièces, très spacieux, d'une superficie de 124 m2, et situé dans le programme immobilier Print House.Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine et d'un espace buanderie, ainsi que de deux chambres à coucher avec armoires encastrées et salle de bains privée, très spacieuses. Il y a également une salle de bain pour les invités. Cet appartement de 3 pièces dispose d'une terrasse de 21 m², accessible par le salon et les deux chambres. Print House doit son nom à son héritage : un bâtiment qui a marqué l'histoire, une ancienne presse d'imprimerie, où les caractéristiques originales ont été conservées au maximum, les espaces étant convertis et récupérés en 11 charmants appartements d'une ou deux chambres.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le Print House est situé entre l'Avenida da Liberdade et le point de vue de São Pedro de Alcântara. Nous sommes à 4 minutes de marche de l'Avenida da Liberdade, à 9 minutes de marche du Príncipe Real, à 7 minutes de marche du Rossio et à 11 minutes de marche du Chiado. C'est un quartier dynamique de la ville, plein de commerces et de services, de restaurants, de boutiques et de galeries, et entouré de nombreux espaces verts. Performance Énergétique: B- #ref:APA_7437

Charmante villa, conçue par architecte dans les années 1960, située sur l'Avenida Almirante Gago Coutinho à Alvalade.Située sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface brute de construction de 552 m2 répartie sur 2 étages plus sous-sol, elle dispose d'un généreux espace extérieur avec parking pour plusieurs voitures, d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un espace de stockage indépendant et d'un grand jardin en terrasses à l'arrière.Orientée est-ouest, la villa est extrêmement lumineuse, avec de grandes ouvertures et des balcons traversant les différentes pièces.L'accès principal au rez-de-chaussée est caractérisé par des éléments verticaux, typiques de l'architecture des années 60. Dans le hall d'entrée se trouvent d'élégants escaliers menant à l'étage supérieur, avec un design caractéristique de l'époque.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec balcon, une salle à manger indépendante, une cuisine, un cellier, des toilettes et un bureau.L'étage supérieur comprend 6 chambres, dont 2 avec salle de bains. Il y a également une grande salle de bains pour les autres chambres. Les chambres orientées à l'ouest ont accès à un balcon. Dans le hall d'entrée, il y a également une terrasse fermée qui fait office de jardin intérieur.Le sous-sol comprend plusieurs pièces, la plupart bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès au jardin par une volée de marches.Cette villa offre un grand potentiel d'adaptation à une résidence répondant aux besoins d'aujourd'hui grâce à ses surfaces généreuses, ainsi que la possibilité d'adapter et de changer son usage en services, comme cela est devenu courant dans les villas de cette avenue qui ont été transformées en écoles, en entreprises ou en organisations professionnelles. La possibilité d'extension est prévue dans le PDM car elle est inférieure à l'indice de construction. La situation de cette villa est très centrale dans la ville, à quelques minutes de l'aéroport avec l'avantage de ne pas être dans le couloir aérien et donc de ne pas subir le bruit. L'accès routier est excellent grâce à la proximité du 2ème périphérique, de l'axe nord-sud, de l'A1 et du pont Vasco da Gama.Les environs sont fantastiques, avec le parc José Gomes Ferreira et l'ancien terrain de golf de Lisbonne en face.

HYATT REGENCY LISBONNE Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements luxueux au design contemporain et aux lignes modernes dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfait pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, son histoire, sa culture et sa gastronomie Lisbonne est sur le point de découvrir un nouveau mode de vie. Le concept modulaire des appartements leur permet d’être divisés en plus d’une unité d’hébergement dans l’hôtel, en fonction de la demande de chaque saisonnalité. Le Hyatt Regency Lisboa sera le premier hôtel 5 étoiles de Lisbonne prêt à accueillir les familles dans la même clé, y compris un espace de loisirs pour protéger votre vie privée. La polyvalence basée sur la sophistication garantit un investissement 100% sûr. The Residences at Hyatt Regency Lisbon est un développement 5 étoiles supérieur, qui combine la composante hôtelière et résidentielle, avec des unités entièrement meublées et équipées, de T0 à T3, chacune avec un grand balcon donnant sur le Tage. L’hôtel disposera d’une salle de sport, d’un spa avec piscine, de salles de réunion et de conférence, d’un bar panoramique sur le toit, d’un parking privé et d’un restaurant haut de gamme. Les nouvelles résidences Lisboa, de la marque et gérées par Hyatt Regency, l’une des plus grandes marques hôtelières, sont composées de 108 appartements face à la rivière, à proximité du centre de Lisbonne. Offrant un retour sur investissement garanti, les appartements sont également éligibles au Golden Visa. • Conclusion et ouverture - Avril 2022  Investissement: • Rendement minimum garanti – a) 5% pendant les 5 premières années, b) 3% pendant les 10 premières années • Utilisation par le propriétaire – Utilisation de la propriété par le propriétaire jusqu’à 4 semaines par an, avec une limite maximale de 1 semaine en haute saison (juillet et août) • Type d’acquisition - Pleine propriété

Excellent appartement de 280 m2 de surface brute, conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.Aménagement très fonctionnel avec séparation de l’espace social de la zone plus privée et intime de la maison.Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Sol en granit du Zimbabwe et plans de travail en silstone, buanderie et une chambre avec une salle de bain pouvant être utilisée comme buanderie ou pour la femme de chambre.Beaucoup de lumière et un coin buanderie.Le salon de 46 m2, tout orienté ouest, avec des fenêtres de haut en bas laissant entrer la pleine lumière, est séparé par une porte coulissante de la salle à manger de 14 m2.Dans la zone d’entrée de la maison se trouve également la salle de bain des invités. Dans la zone privée, orientée à l’est, il y a un grand couloir et 2 suites et 2 chambres avec salles de bains complètes, de nombreuses armoires et une vue imprenable sur le parc Bensaúde, où la verdure est privilégiée.Très grandes salles de bains avec chauffage au sol et miroirs désembués.Tous les sols de la maison sont en bois de Sucupira.Il dispose de la climatisation, de volets électriques et d’un système d’alarme.Box fermé pour deux voitures et un parking devant. L’immeuble « Maestro » est une copropriété privée à l’architecture contemporaine combinée à des standards élevés d’équipements et de finitions exceptionnelles.Des chambres spacieuses où la lumière et les détails prédominent.Le hall joliment décoré, inspiré du nom Maestro et décoré de bâtons et de photographies de partitions musicales, crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour les résidents et les invitésLe bâtiment dispose d’espaces communs tels qu’un club pour enfants, une salle de télévision, un coin salon dans le hall, une terrasse commune au rez-de-chaussée et une piscine pour adultes et enfants avec terrasse au dernier étage donnant sur la ville.Avec un excellent emplacement, cette maison offre tout ce dont une famille a besoin.À proximité des centres commerciaux et des services tels que :Centre commercial de ColomboSupermarchés - Pingo Doce, Aldi, ContinenteRestaurant; pharmacieHôpitaux (Lusíadas, Luz et Santa Maria)Écoles publiques (Escola Básica, professeur Delfim dos Santos)Écoles publiques (Maristas)Musée national de la musiqueParc BensaúdeTransports en commun : métro Alto dos Moinhos (ligne bleue) à 3 minutes à pied, bus (768) devant la porte, Lignes de bus : accès facile à l’Avenida Lusíada, où vous pourrez ensuite emprunter les principales routes de la ville, telles que l’Eixo Norte Sul ou la Segunda Circular.

Dans un espace chargé dhistoire, les lignes contemporaines de la façade ne cachent pas que le passé devient lavenir. Mais ils ne révèlent pas immédiatement ce que ce bâtiment a dunique. En construction, certains logements offrent une vue sur la rivière, disposent de terrasses et de piscines privées. Un secret bien gardé. Venez découvrir

Annonce Immobilière à ne pas manquer !Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 chambres avec balcon, à seulement 2 minutes à pied de la prestigieuse Avenida da Liberdade à Lisbonne ! Un véritable bijou au cur de l'élégance, reliant les emblématiques Praça dos Restauradores à la Praça do Marquês de Pombal.Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace luxueux de 185 m² offre une distribution parfaite avec 3 chambres à coucher, un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne avec une vue imprenable sur la ville, un cellier pratique et 4 salles de bains somptueuses.Mais ce n'est pas tout ! Profitez de volets roulants électriques, de la climatisation, de placards encastrés, de 2 salles de bains en marbre avec sèche-serviettes, et même de la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité.Cet appartement, en plus d'être lumineux et parfaitement entretenu, vous plonge dans l'ambiance chic de l'Avenida da Liberdade. Un véritable havre de sophistication au cur de Lisbonne !Imaginez-vous vivre entouré du glamour, avec les meilleures marques de mode internationales, des restaurants prestigieux et des hôtels de renom à votre porte. Un investissement locatif avec un rendement potentiel élevé!Ce lieu moderne et charmant est bien plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous!Chez City HOME, nous collaborons avec des professionnels de l'immobilier agréés AMI. Si vous êtes un expert du secteur et avez un client qualifié, contactez-nous sans plus tarder!

Appartement de 4 chambres dans une copropriété privée dans la région d’EstelaAppartement de 4 chambres, dans une copropriété privée avec piscine et salle de sport dans le quartier d’Estela/Lapa, offre l’équilibre parfait entre élégance contemporaine et équipements modernes.Des surfaces généreuses et de bonnes finitions, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable.Beaucoup de lumière naturelle avec un balcon orienté au sud ;Le salon, d’une superficie de 40 m2, offre un environnement serein pour se détendre et recevoir les visiteurs, avec un grand espace pour se divertir.Les grandes fenêtres de cette pièce donnent sur un balcon orienté au sud ;La cuisine, séparée du salon mais à côté de la division sociale est très fonctionnelle ;L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites de 20 m2 et 17 m2, respectivement ;Les résidents de cette copropriété privée bénéficient d’un large éventail de commodités exclusives ; La piscine extérieure pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que la salle de sport entièrement équipée offre la possibilité de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter la maison.Zona da Estela, un quartier résidentiel proche des ambassades et des maisons ; Il est dans le centre de Lisbonne et à proximité : Amoreiras, Liceu Frances ; Jardim da Estrela, Basilica da Estrela, à 2 minutes du Campo de Ourique ;