Ventes de chalets de luxe avec piscine à Dingy-Saint-Clair, France

Joie&Frère est heureux de mettre en vente ce chalet contemporain construit en 2021 sur la commune de La Balme de Thuy, dans le Massif des Aravis. À mi chemin entre Annecy dont la commune est constitutive de l’aire d’attraction, et La Clusaz (moins de 20 minutes), le chalet est situé à proximité de la cascade de Morette et du site préhistorique de la Grotte de Thuy, au milieu des vastes alpages et autres points de départ de nombreuses randonnées. Faisant face à la Dent du Cruet, les 298m2 du chalet (228m2 habitables) sont dédiés à l’environnement spectaculaire qui l’entoure, grâce aux nombreuses ouvertures qui l’équipent. En outre, plusieurs aspects établissent le confort du chalet, avec une piscine intérieure et des performances énergétiques particulièrement satisfaisantes (DPE B, GES A). Nous attirons l’attention de nos aimables lecteurs sur le fait que les parties intérieures du bâti, dont la piscine intérieure, ne sont pas abouties. Dans ce registre, nous tenons les devis réalisés par des prestataires locaux -pisciniste, charpentier, terrassier- à leur attention. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Ce magnifique manoir magnifiquement rénové est situé dans le village alpin du Petit Bornand à seulement 15 minutes des stations de ski de renommée mondiale du Grand Bornand et de La Clusaz, à 50 minutes de la cité lacustre historique d'Annecy et à seulement 45 minutes de Genève et de son aéroport international. L'habitation principale est répartie sur 4 étages et possède de grandes pièces ensoleillées avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison d'hôtes, quant à elle, est répartie sur 2 niveaux à aire ouverts, donnant directement sur le patio et son immense piscine, son jacuzzi et son espace barbecue. La propriété se trouve sur plus de 5000m2 de terrain privé (incluant un court de tennis et une tyrolienne) dans une zone UHi ce qui le rend constructible pour de futurs projets. Il dispose d'un grand cabanon pour ranger le matériel de jardin ou tout autres équipements et est situé à proximité du terrain de tennis. Le manoir est équipé selon les normes les plus élevées.

Sur les hauteurs de Praz sur Arly, dans le secteur des Grabilles, venez découvrir ce chalet authentique aux prestations exceptionnelles dans un environnement calme et préservé, d'une surface totale d'environ 391 m² dont 346.79 m² de surface habitable. Situé a quelques mètres des pistes de l'espace Diamant vous profiterez d'un emplacement ski au pieds tout en conservant votre intimité. Ce chalet dispose d'un espace de vie d'environ 80 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, de 6 chambres en suite dont une master avec salle de bains. Au rez de chaussée, l'espace détente avec piscine et sauna vous offrent une vue imprenable sur les massifs environnants. * Possibilité de récupération de TVA * Frais de notaire réduits

PRAZ SUR ARLY, CHALET NEUF 6 CHAMBRES REF 7268, skis aux pieds, avec un accès à l'intégralité de l'Espace Diamant. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, il comprend sur 3 niveaux : Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salon cheminée. Accès vers une terrasse couverte. 6 chambres en suite dont une master et un dortoir enfant. Espace détente avec une piscine intérieure, sauna et Hammam. Ski room et garage pour 2 voitures. Surface : 380 m². Terrain : 1.150 m². Possibilité de récupération de tva et frais de notaire réduits. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf