Ventes d’appartements de luxe avec piscine à Callian, France

Mandelieu La Napoule 06210 - Alpes-Maritimes -  Vendons bel appartement  4 pièces en dernier étage (maison sur toit) comprenant : une entrée  donnant sur  grand séjour/cuisine américaine  ouvrant sur belle terrasse de 250 m² exposition ouest-sud-est avec  véranda de 25 m² environ -  3 chambres dont 1  avec salle d'eau attenante- 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 1 garage en sous-sol - 2 places de stationnement ext - 1 cave -  piscine dans résidence - 15 mn à pied des plages - proche commodités - Excellentes prestations - 2 clims neuves -  calme - 799 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) -  Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Agence BBII  04 97 22 24 83 - www.bbii.fr

MANDELIEU LA NAPOULE/MARINA PARC = SOUS OFFRE ACCEPTÉE = Magnifique 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur et grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. Situé dans la belle résidence Marina parc avec piscine et gardien aux abords de la Siagne et à 2 pas des commodités et du centre-ville de Mandelieu. Vente en exclusivité d'un bel appartement lumineux 3 pièces de 70m2 avec terrasse de 19m2 composé d'un spacieux salon avec cuisine américaine équipée de 34m2 donnant accès sur large terrasse très ensoleillée et au calme absolu, sans vis-à-vis, de 2 chambres de 11m2 chacune équipées de placards, d'une salle de bains et d'une toilette séparée. L'appartement est très bien disposé et fonctionnel.  Cave et place de parking privative. La résidence est fermée et sécurisée avec gardien ainsi que système de caméras pour un meilleur confort de sécurité, elle est très bien entretenue avec ses belles plantations et sa piscine. Le centre-ville de Mandelieu est à 5 minutes à pied et vous trouverez toutes les commodités(supermarché, centre commercial, boulangerie, boucherie etc.) ainsi que son marché hebdomadaire avec ses senteurs provencales et la gare routière qui donne accès à de grands nombres de destinations comme l'accès à l'aéroport de Nice en 25 minutes et Cannes en quelques minutes. Vous trouverez également une multitude de loisirs aux abords de la résidence, petit parc de fitness, parc pour enfants, jogging le long de la rivière Siagne, le renommé Golf Mandelieu Old Course pour les amateurs de golf qui se situe à 1km et l'accès à pied(20 minutes) ou à vélo des belles plages de sables blancs de La Napoule qui propose toutes activités nautiques pour les grands et les petits ainsi qu'une multitude de restaurants. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, ce qui vous facilitera les problèmes d'emménagement. Meubles de qualité. Charges mensuelles: 156€ Taxes foncières: 892€/an Coûts énergétiques: entre 670 et 930€/an Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Fromaget(ACI) au 0631169536 ou au +47 90834235 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:22572 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 433428 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

L'Agence de Provence vous propose en Exclusivité à la vente ce joli 2 pièces en rez-de-jardin Vendu LOUE. Il se compose d'un Hall d'entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre et d'une grande salle de douche avec Wc. Vous pourrez également jouir d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé. Viennent compléter ce bien, deux places de Parking privées numérotées, une en extérieur et une en sous-sol. La résidence, très prisée, est neuve et sécurisée, dotée d'une piscine, de visiophone, digicode, portails, double sas et volets électriques. Proche de toutes commodités, bus, accès autoroute, écoles et surtout commerces dans l'enceinte de la résidence. Vendu Loué 772€CC pour investissement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoerisques.gouv.fr Contact : Mickaël au 0768284701 ou [email protected]

Engel&Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse sud en front de mer offrant une très belle vue mer, dans une magnifique résidence de standing sécurisée très prisée avec piscine et gardien, située à mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. L’entrée dessert la chambre et la salle d’eau. Une porte de séparation mène à un bel espace salon-salle à manger traversant avec cuisine américaine bénéficiant d’une terrasse confortable. L’atout maître de cet appartement, dans lequel vous pourrez directement poser vos valises, est sa superbe vue mer format carte postale. Construit selon les normes les plus récentes, l’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de triple vitrage et de volets et stores électriques. Une place de parking complète l’offre. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé face à la mer mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra, avec ses 4 couchages, à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l’entrée de la résidence, piste cyclable et navettes gratuites en été. Taxe foncière : 993 euros. DPE: 144 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 479-647 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1909 euros (1816 euros + Alur 93 euros). Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l’ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d’accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l’effervescence de l’hyper-centre.

Au sein d'un domaine privé de standing, cet appartement 3 pièces rénové d’environ 71 m² bénéficie d'une vue directe sur le port et la mer. Orienté sud-est, il est très ensoleillé et comprend une grande terrasse, un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un salle de douche et un WC. Un emplacement de parking est également compris dans l’offre. L'appartement est à distance à pied des plages, piscines, courts de tennis et de toutes les autres commodités que propose Port la Galère. DPE : 135 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 641-867 euros. Copropriété de 415 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5200 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité. Port La Galère est situé entre Cannes et Saint-Raphaël, sur la commune de Théoule-sur-Mer à 40 minutes de l’aéroport.

PORT LA GALÈRE - APPARTEMENT PRESTIGIEUX - BORD DE MER - ENTIEREMENT MEUBLÉ. Construit sur un site d'exception, la cité Marine de Port-La-Galère est une résidence composée d'un ensemble immobilier de luxe orienté vers la mer. Ce domaine unique pour son architecture, a choisi d'implanter son petit port face à la baie de Cannes et ses îles pour le bonheur des plaisanciers. Un appartement pour le moins prestigieux de 83 m² entièrement rénové en 2017, il est composé d'un toilette invités, de 3 chambres , dont une suite parentale, chacune d'elles a sa propre salle de douche et toilette, la suite propose également une baignoire, un dressing et un accès direct sur la terrasse. Vous pourrez prendre vos repas, contempler la mer, ses levers du soleil sur une terrasse de 20 m² et ce, sans vis à vis. Pour les soirées les plus fraiches en hiver vous apprécierez le salon, salle à manger devant un feux de cheminée. La cuisine est entièrement équipée, fours, frigo congélateur, cave à vins et différents rangements. Deux piscines, espace de jeux enfants, terrain de hand et volley pour les plus grands, des restaurants, des salles de sport, Hammam complètent ce bien, gardien jours et nuits, accès privés à la mer. Proposé par vos Agences Immobilières Orpi. Visite Virtuelle disponible en Agence. Référence agence : 7912

Au cœur de la cité marine de Port la Galère se trouve une résidence de grand standing, offrant une sécurité et une surveillance 24 heures sur 24. Située à seulement 15 km à l'ouest de Cannes, cette résidence propose une gamme complète d'équipements de loisirs, dont deux piscines, trois plages privées, un terrain de tennis, des restaurants, un Club House avec salle de fitness et sauna, des aires de jeux et même un port privé. L'appartement de 61,23 m² (loi Carrez) dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, qui offre une vue imprenable sur la mer et se compose d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et vue sur la mer, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une deuxième chambre avec douche et WC. Un garage vient compléter ce bien de prestige qui vous est proposé par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe sur la Riviera française.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Dans une résidence prisée et sécurisée avec superbe piscine à débordement et salle de fitness, à la limite du Cannet, cet appartement à rénover, est situé au premier étage par ascenseur bénéficie d'une situation exceptionnelle au calme avec une superbe vue sur la baie de Cannes. Constitué d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (42 M2) , éclairée par de grandes baies vitrées, donnant directement accès à une vaste terrasse orientée sud avec splendide vue mer. Il offre 3 chambres avec chacune sa salle de douche et sa salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. extérieure\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée s'étendant sur 3 hectares au cœur de la Valmasque, à proximité des accès, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 63,26 m² selon la loi Carrez, agrémentée d'une charmante terrasse de 11 m². À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bréguières, ce bien en excellent état se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les façades ont été rénovées en 2023, et les menuiseries sont toutes neuves. Pour un confort absolu, une place de parking extérieure est incluse ! La résidence, caractérisée par des charges peu élevées, propose une grande piscine de 20 mètres, un gardien sur place, et un parking visiteurs sécurisé, garantissant ainsi la sécurité et la quiétude des résidents. En outre, cette copropriété de standing, bordée par la forêt, offre des commodités supplémentaires telles qu'un espace canin, un terrain de pétanque, et une table de ping-pong. Il est possible d'acquérir un garage en plus. Un cadre de vie exceptionnel associé à des prestations haut de gamme ! Charges annuelles 1668€ / Taxe foncière 860€ 1 Entrée (3.27 m2) 1 Séjour/cuisine (32.52 m2) 1 Chambre (10 m2) 1 Chambre (10.05 m2) 1 Dégagement (3.01 m2) 1 Salle de bains (3.21 m2) 1 Toilettes (1.2 m2) 1 Terrasse (11 m2)

CANNES - Magnifique Penthouse à la Croix des Gardes Ce penthouse unique, situé dans la résidence de standing « Domaine de Pierre Longue » se trouve à La Croix des Gardes, Cannes. Cette résidence bénéficie d’un concierge, d’une piscine et d’un court de tennis, et se trouve à seulement quelques minutes de la plage et du centre de Cannes. Offrant une vue splendide de la Méditerranée, cet appartement climatisé de 255m2 dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle de bains invités. L’appartement est doté d’un salon/salle à manger spacieux donnant sur une terrasse de 523m2, avec vues ininterrompues de la côte. La cuisine est entièrement équipée et moderne. Deux caves et un double garage sont compris dans l’offre.

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER ! FREJUS APPARTEMENT T3 Dans une résidence calme et sécurisée, venez visiter cet agréable appartement de 60 m² composé d'une entrée, salon séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse de 6 m², deux chambres avec une loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour. Ce lot est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking privé. Appartement lumineux, ascenseur, aucun travaux à prévoir. Résidence avec grande piscine sécurisée, deux courts de tennis et parc arboré. Bon emplacement, commerces, pharmacie et école, tout à pied. A 10 mn des plages et du bord de mer: A découvrir rapidement.

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose sur FREJUS, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de toutes les commodités (écoles, supermarché, pharmacie...), dans une résidence sécurisée, un magnifique et lumineux appartement sur le toit composé: D'une entrée, d'un WC indépendant, d'une première chambre avec placards, d'une salle d'eau privative donnant sur la terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC. Les plus de 1+1: - un magnifique toit terrasse panoramique de 67m2 sans vis à vis, vous permettra d'avoir un grand espace extérieur et de profiter de repas au soleil - les deux chambres sont dans des espaces complètement indépendants, chacune avec leur propre salle d'eau et terrasse extérieure, - La résidence est sécurisée et bénéficie d'une grande piscine dans un oasis complanté de palmiers, - l'appartement est de 2017, aux normes PMR et normes RT 2012, bénéficie de la climatisation et d'une belle étiquette énergétique, - un double garage est vendu avec l'appartement en sous-sol à proximité immédiate de l'entrée. Ne manquez pas votre chance ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Agence 1+1 IMMO Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-08-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

Appartement toit terrasse au 3éme et dernier étage, vue dégagée sur les collines, proche commerces, dans une résidence arborée, sécurisée avec ascenseur. Très belle surface de 151m² comprenant une partie principale, un séjour salon de 38,05 m², donnant sur une terrasse de 17m², 3 chambres une salle de bain, ainsi qu'un studio attenant avec terrasse de 16m², salle de douche et kitchenette. (possibilité de créer une entrée indépendante) Appartement rénové avec de belles prestations, volets roulants, climatisation. Vaste toit terrasse de 181m2 vue imprenable sur les reliefs, aperçu mer, équipé d'un coin cuisine. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

COMPROMIS SIGNÉ - SUPERBE appartement T4 vue mer situé dans un secteur agréable et calme. Vous serez séduit par son coté chic et design aux matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse de 60 m² avec petite cuisine d'été. de trois chambres en suite avec 2 salle d'eau et une salle de bain, dressings et nombreux rangements. Un espace piscine intimiste, une cave de 15 m² et une place de parking complètent le tout. Copropriété de seulement 3 lots ! Coup de coeur assuré !! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Cannes, 500 mètres de la mer ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité… Dessiné par le célèbre architecte du Gray D’Albion et pourtant érigé en pleine nature ! Situé à 2 minutes du port, Suquet et de la plage… C'est au sein d'une magnifique résidence entièrement sécurisée et gardiennée 24h/24 (gardien, portail, caméras) que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une vue mer tout simplement magique… Son bucolique parc arboré mêlant cèdres bleus et sculptures avant-gardistes lui conférant un caractère intemporel ! De ses parties communes cossues à ses garages parfaitement soignés digne d’un palace. Sa spacieuse entrée franchie, vous apprécierez son immense salon/salle à manger comptabilisant 80 m². Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain et accès direct sur leurs terrasses respectives…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible…). Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien à demeure, espace vert, piscine… Sans oublier ses deux garages individuels fermés et sa place de parking intérieure tous situés en sous-sol ! Ainsi que ses trois grandes caves ultra saines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846588)

Notre agence immobilière à Cannes vous propose de découvrir en exclusivité ce bien exceptionnel. Issu de la réhabilitation d’une soufflerie aéronautique utilisée pour le développement du Concorde datant des années 50 située en centre ville, en collaboration avec l’architecte Jean Louis Rechtman ce loft saura séduire les authentiques. À quelques pas seulement du centre ville, et au calme, véritable loft en dernier étage. Son architecture favorise l'entrée de la lumière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par ce magnifique séjour bénéficiant d'une cheminée, suivi d'une cuisine entièrement équipée ouverte et conviviale, ainsi prolongée d'une spacieuse terrasse en bois ensoleillée et exposée Sud offrant un aperçu mer. Ce beau mélange de matériaux tels que les parquets en bois massif et le métal offrent une ambiance très chaleureuse. Un escalier dans le même esprit que la construction vous dirigera vers une agréable grande chambre et son dressing. De nombreux rangements discrets sont organisés dans les pièces. Enfin pour continuer d'apprécier ses qualités, un garage privé en sous-sol fermé, rare dans le quartier ainsi que des installations communes telles qu’une piscine agréablement décorée par des jardins intérieurs , une salle de squash et de sport complètent ce bien d'exception.

Saint Raphaël, dans une résidence neuve près des golfs et des commerces, venez découvrir cet appartement de 104m2 en dernier étage, il se compose de plain pied d'un grand séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de presque 20m2 plein sud , une cuisine, une chambre/bureau avec salle d'eau et un wc. A l'étage 2 chambres avec salle de douche et un wc. Un parking sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

DELUXIA vous présente, dans l'écrin enchanteur de Saint-Raphaël, cette somptueuse villa sur le toit dévoilant une allure majestueuse et une situation privilégiée. Avec une surface habitable de 145 m², elle incarne l'élégance contemporaine et le luxe absolu. La terrasse de 70 m², telle une couronne sur ce cocon, offre une vue mer imprenable et la fraîcheur des pins parasols qui l'entourent, tout en pouvant profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette résidence récente, agrémentée d'une piscine, assure un confort inégalé. Les 3 chambres, chacune avec leur salle d'eau privée, promettent des moments d'intimité et de sérénité. L'ascenseur privatif et le garage ajoutent une note pratique à cette oeuvre d'art architecturale. Au-delà de l'habitat, cette demeure offre un solarium privé avec jacuzzi, invitant à des instants de bien-être sous le ciel méditerranéen. Située dans le secteur de Boulouris, cette propriété d'exception est une invitation à la quiétude et au raffinement. Laissez-vous séduire par l'art de vivre incarné par cette villa unique, symbole de prestige et d'excellence. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 3700 euros.

Saint Raphaël, magnifique appartement d'exception avec une vue jusqu'à la mer, dernier étage double terrasses, prestations luxueuses. Beaux volumes. Double garage. Résidence de haut standing bénéficiant d'un parc avec une piscine. Proche commerces et plages. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916 euros.

EXCLUSIVITE, Dans n quartier résidentiel, Appartement de 4 pièces offrant un grand living lumineux avec baies panoramiques, cuisine équipée avec office attenante, 3 chambres en suites dont une master suite, grandes terrasses bien expose sud et ouest, climatisation gainée, nombreux rangement sur mesures, vue dégagée sur piscine et jardin. Double garages avec portes électriques + caves et atelier attenant. Commerces à pied. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8123 euros.