vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Paris 14ème, France

DE LA COUR AU JARDIN vous propose, en co-exclusivité, cet appartement d'exception de 4 pièces, 3 chambres d’une superficie de 101,96m² Carrez, au coeur du 6ème arrondissement. Au 6ème et DERNIER étage par ASCENSEUR. Les vues sont époustouflantes. L’appartement est baigné de soleil. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état. Situé face aux jardins du Luxembourg, dans une copropriété hausmannienne (1882) de très bon standing, l’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest. L’entrée dessert, en face l’espace réception : - Un salon d’angle bénéficiant d’une orientation au sud, avec une cheminée fonctionnelle (27m²), - une cuisine meublée et équipée, - une cabine de douche. A droite, le coin nuit, orienté Ouest sur le jardin des Grands Explorateurs, offre : - Deux chambres (14m²) - une chambre parentale, avec une salle d’eau et un coin buanderie (20m²) - deux WC séparés (dont un WC broyeur régularisé en AG) Cet appartement est agrémenté de placards et aménagements sur mesure, d’une grande cave saine en sous-sol (par ascenseur, accès sécurisée) Digicode. Interphone. Gardienne à demeure. HSP 2,70m Nous aimons : - Son emplacement au coeur du 6ème, entre le Val-de-Grâce et le Luxembourg. - Les vues du lever au coucher du soleil sur les jardins du Luxembourg, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, les tours de l’église Saint-Sulpice, la Défense… - L’architecture de l’immeuble et du quartier. - Les établissements scolaires prestigieux, publics et privés, à quelques minutes à pied (Ecole Alsacienne, Stanislas, collèges et lycées Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri IV, Louis Le Grand) A proximité des commerces, marchés, restaurants, la vie culturelle et animée de Montparnasse. Transports à proximité : M4, M6, RER B, Bus 38, 91, 83 La copropriété est constituée de 10 lots principaux dont 2 lots avec commercialité au rez-de-chaussée. Gérée par un syndic professionnel. Une procédure est en cours dans la copropriété. La quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges de copropriété est de 2 198€ par trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’ascenseur, la gardienne et le fonds travaux. Plan et dossier détaillé sur demande par téléphone Visite 7 jours / 7 ; sur rendez-vous. Cécile TOURNOIS DE LA COUR AU JARDIN SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

OFF MARKET - Exceptionnel - Appartement d'environ 177 m2 au sol avec jardin, 6 ème et dernier étage, vue 360° sur monument historique et toits Parisiens. Il peut être remanié dans la composition des pièces. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon/séjour de 84,59 m2 Carrez, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle de douche donnant sur jardin d'hiver( possibilité de faire 3 ou 4 chambres). 2 toilettes. Un jardin arboré de 85 m2 où se mêle roseraie, oliviers, lavande... Une cave et un parking complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien demeurant sur place. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Pas de procédure en cours. DPE : E et GES : D

Dans une rue paisible du 15e Nord mais proche de toutes les commodités, ce charmant duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien et offre une vue sur la tour Eiffel depuis un salon lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et créé une atmosphère conviviale. Une chambre confortable et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'escalier hélicoïdal qui conduit au deuxième niveau ajoute une touche de caractère, débouchant sur une chambre spacieuse et offre une vue panoramique et des espaces de rangement pratiques. Une cave complète ce bien.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing, véritable penthouse d'une surface de 79 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de plain pied de 45 m² avec vue panoramique et imprenable sur les toits parisiens. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur balcon, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien unique se distingue par sa terrasse exposée au sud, son ensoleillement, ses vues dégagée et son calme absolu. Une cave et un box dans l'immeuble complètent cette offre rare.

Au 10ème et dernier étage d'un ensemble des années 70 de standing, cet appartement d'angle d'une superficie Carrez de 71.27m² vous séduira par ses vues panoramiques sur le dôme des Invalides et le sacré Cœur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre exposée Sud-Est avec cuisine américaine équipée et aménagée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, vendu meublé. Plan optimisé, nombreux rangements, belle exposition, possibilité de louer un parking au 2ème sous-sol.

Dans un immeuble en pierre de taille luxueux avec ascenseur. Merveilleux appartement plein ciel avec balcon et vue immense sans vis-à-vis. Ambiance arty et chic. Rénové il y peu, l'appartement est climatisé et toutes les huisseries sont parfaitement isolantes. Les réceptions de 32 m2 ouvrent sur le balcon ( 8 m2 ) sud-ouest. Cuisine ouverte. Deux chambres dont la principale donne sur vaste cour arborée plein est. Chaque chambre dispose d'une salle de douche, de toilettes et de dressings. Confort optimum et plan magnifique. Cave. Emplacement pour vélos. Gardien sur place. A proximité de tous commerces, restaurants, cinémas et à pied pour la gare Montparnasse. Walls Paris 29 rue Vaneau 75007 Paris

Nous vous proposons un superbe appartement au 3 ème étage, de 5 pièces de plus de 151 mètres carrés, face au Luxembourg, exposé ouest, à la fois familial et de réception. Il se compose d'un grand salon et d'une grande salle à manger très clairs avec vue sur les jardins du Luxembourg, balcon filant, cheminée, très jolies moulures, 3,15 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie. Une grande entrée qui dessert les 2 pièces de réception. 3 chambres principales, une suite parentale avec salle de bains communicante et deux autres chambres de très bonnes tailles, une salle d'eau, un toilette invités. Une grande cuisine charmante exposée Sud. Nombreux rangements et placards. Une grande cave de 10 mètres carres vient compléter ce bien rare sur le marché.

Une vue exceptionnelle sur Paris - Place d'Italie. De par l'emplacement, la vue de l'appartement sur tout Paris et les prestations de qualité dans cet immeuble de 31 étages édifié en 1977, ce bel appartement, lumineux et baigné de soleil de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé au 25ème étage saura accueillir votre famille. L'agencement de l'appartement permet une vue sur tout Paris de par et d'autre des pièces. Composé : - En partie jour, d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante très ensoleillée avec possibilité, d'un salon dont la vue est à couper le souffle, d'un coin séjour et d'un accès à un balcon fermé dont les repas sont possibles en été. - En partie nuit, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec une grande chambre ouverte sur le balcon, un dressing et une salle d'eau. Idéal pour une famille en recherche d'un quotidien simplifié en raison des commodités à portée de main : médecins et pédiatre au rez-de-chaussée, épiceries, bus, métro, écoles, centre commercial Italie 2 en face de l'immeuble. COUP DE COEUR RARE avec vue sur Paris - Place d'Italie. De par l'emplacement, la vue de l'appartement sur tout Paris et les prestations de qualité dans cet immeuble de 31 étages édifié en 1977 (piscine et sauna au 31ème et dernier étage ), vous adorerez ce bel appartement très lumineux et ensoleillé de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé au 25ème étage. L'agencement de l'appartement permet une vue sur tout Paris de par et d'autre des pièces. Composé : - En partie jour, d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante très ensoleillée avec possibilité, d'un salon dont la vue est à couper le souffle, d'un coin séjour et d'un accès à un balcon fermé dont les repas sont possibles en été. - En partie nuit, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec une grande chambre ouverte sur le balcon, un dressing et une salle d'eau. Idéal pour une famille en recherche d'un quotidien simplifié en raison des commodités à portée de main : médecins et pédiatre au rez-de-chaussée, épiceries, bus, métro, écoles, centre commercial Italie 2 en face de l'immeuble. Une piscine et un sauna réservés aux copropriétaires sont accessibles au dernier étage de cet édifice unique. Une place de parking peut s'acquérir : 55 000€FAI

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : •Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. •Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. •Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. •Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. • Localisation de rêve : •Au coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. •Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. • Les petits plus qui font la grande différence : •Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. •Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. • Les détails pratiques : •Charges : 202€/mois. •Taxe foncière : 613€/an. •Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : •Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. • Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES À Paris (75006) : très grand appartement en vente, exposé au sud de 147 m² avec cave au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas du métro (lignes 10 et 13). Il inclut trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Intérieur à rénover. Vue dégagée. Proche bus, gares (Paris Montparnasse Hall 1 2 et Paris Montparnasse Vaugirard), métros, établissements scolaires, crèches, école ESCP Business School, Institut supérieur d'électronique de Paris et EHESS, marchés, cinémas, restaurants, bassins de natation, tennis, théâtres, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Cet appartement de 6 pièces fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

Paris 6ème – Quartier de la Monnaie - Au 5ème étage, un charmant studio (28m2) lumineux, ensoleillé, traversant et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les toits. Ce grand studio est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et une salle de douche avec WC. Le charme de l'ancien a été conservé avec poutres apparentes et tommettes. Au calme dans cet ancien quartier, à proximité d'Odéon et de la Seine. Exposition Est / Ouest – Double vitrage – Chauffage individuel électrique. Une cave.

PARIS 15 - PASTEUR : Au 10ème et dernier étage d'une résidence 1972 avec gardien, Barnes vous propose un appartement de 71.30m² surface Carrez, refait à neuf. Son plan fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue panoramique sur Dôme des Invalides, Sacré Cœur, Tour Montparnasse, une cuisine avec son ilot central, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes invités. Matériaux de qualité. Cet appartement est vendu meublé ou vide. Gardienne Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" BEAUGRENELLE - TOUR AVANT SEINE Immeuble de 1975 sécurisé par gardien permanent et vidéosurveillance. Au 25ème étage desservi par ascenseurs, appartement de 57,04m² "loi Carrez" calme, lumineux et bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre munie d’un dressing, salle de bains, toilettes séparées. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

BARNES Panthéon présente à la vente une exceptionnelle péniche hollandaise, labellisée Patrimoine Maritime et Fluvial. Entièrement repensé et optimisé par un architecte, le bateau totalise 180m2 habitables, des espaces extérieurs et une terrasse aménagée qui permettent de profiter pleinement de son emplacement au cœur de Paris, juste en face de l'île Saint Louis. Parmi les nombreux atouts de ce bien : un spectaculaire et convivial espace de vie et de réception autour d'une cheminée centrale ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un coin détente et bibliothèque.
Dans la partie avant du bateau, bien au calme, on trouve deux chambres, un bureau (possibilité d'une troisième chambre), un dressing sur mesure, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, les heureux propriétaires de cette péniche de caractère et de charme pourront profiter de la magnifique cabine du marinier, à la superbe décoration d'origine, abritant encore un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, le tout comme un studio indépendant.

 Un bien d'exception pour des personnes souhaitant profiter d'une vie tout confort au cœur de la Ville Lumière. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et sites touristiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,256 €/an - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Au pied du Dôme des Invalides visible depuis la terrasse, cet appartement de 97,03m² loi Carrez est situé au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble moderne. Entièrement rénové, il bénéficie d'une vue panoramique et tour Eiffel côté rue et une vue très dégagée côté cour. Il comprend une entrée, un double séjour exposé nord-ouest avec une terrasse de 8m² (1,30m de large par 6,80 de long), une cuisine équipée avec buanderie sur cour, deux chambres au calme absolu sur cour exposées sud-est, dont une avec un accès direct à sa salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bien est équipé d'une climatisation à air dans la buanderie. Une cave complète l'ensemble. Un gardien dans la copropriété. Possibilité de location d'un parking à proximité.

A deux pas de la place Saint Sulpice et de la rue de Tournon, dans une charmante copropriété, très beau petit pied-à-terre au 2e étage avec ascenseur donnant sur le marché Saint Sulpice composé d'une entrée desservant un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Aucun vis-à-vis, calme et lumineux. Une grande cave de 25 m² complète cet adorable deux-pièces.

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose une opportunité unique au cœur de Paris, face à l’île Saint Louis. Ce superbe bateau de 210m2 bénéficie d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse sur deux niveaux comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine équipée, séparée avec une fenêtre de type atelier, s'ouvre sur la pièce de vie. La partie principale du bateau dispose de deux chambres avec leur salle de bains et WC. Une troisième chambre se situe à l’arrière. La cabine de pilotage sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement : duplex, studio indépendant ou chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur l'eau en plein cœur de la capitale !

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

Découvrez cet appartement unique de 3 pièces en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés disposant d'un toit terrasse avec une vue panoramique sur tout Paris. Il est situé au 6ème étage accessible par escaliers. Ce bien vous séduira par son adresse prestigieuse. L'appartement se compose de la façon suivante : - au 6ème étage : une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse. - au 7ème étage : une chambre, un espace bureau/bibliothèque et une salle de douche avec WC. - au 5ème étage : une chambre avec point d'eau et des WC séparés. Ce niveau peut être complètement indépendant et servir de studio. Climatisation et cheminée fonctionnelles. Si vous êtes à la recherche d'un appartement unique et d'un emplacement de choix, ne manquez pas cette rare opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786