ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 7ème, France (page 2)

A deux pas de la rue Cler, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement d'environ 68m² entièrement climatisé et baigné de lumière. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine dînatoire et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 20m². Deux chambres et une salle de bain avec vue sur la Tour Eiffel. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare situé près des écoles de renom.

Paris VII - Dans un magnifique immeuble pierre de taille du début du XXème siècle, un superbe appartement de 176m2 (172,61m2 loi Carrez) de 5 pièces avec une jardin/terrasse privatif ouvrant sur le Champ de Mars et offrant une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. Il compose ainsi : une entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur un grande terrasse de 30m2 face à la tour Eiffel et permettant un accès direct sur le Champ de Mars, une grande cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bains, un cabinet de toilette, une buanderie; accessible par un escalier intérieur en cour anglaise, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave en sous-sol et deux débarras. Deux chambres de service et un stationnement de parking en sus au prix de 150.000 euros.

PARIS VII - Breteuil/Duroc Comme une maison, à l'écart du bruit de la ville, proche des pelouses de l'Avenue de Breteuil et du Bon Marché, Engel&Völkers présente cet appartement en duplex au charme unique, d'une surface habitable de 127m2, sur jardin/patio arboré et paysagé de 57m2 exposé ouest. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec grandes baies vitrées de plain pied sur le patio, une cuisine équipée traversante ouverte sur la salle à manger et la verdure, une chambre, une salle de bain avec wc. Le séjour, d'une surface de 40m2 environ, abrite aujourd'hui un espace bibliothèque (ou une possible 3ème chambre). Au 1er étage, une grande chambre traversante donnant sur un toit végétalisé de 38m2, une salle d’eau avec wc. Atmosphère intimiste de ce lieu niché dans la verdure et ses différentes essences végétales (néflier, oranger, palmier,...) agrémenté d'une fontaine. Arrosage automatique et éclairage d'ambiance du patio. Espace extérieur idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Appartement modulable et divisible. Professions libérales autorisées. Quatre caves. Prix de vente : 1 700 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE E/ 350 et B/10 Estimation des coûts annuels d’énergie : 2.180€ à 3.000€ Charges annuelles : 2.900 € Taxe foncière : 1.986€ Copropriété de 30 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Petite rue au calme près de l'avenue de Breteuil et de la majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes qui en font un lieu de promenade et de pique-nique élégant et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et proche des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché, le quartier Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l'Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc : lignes 13 et 10.

Dans un immeuble de grand standing, appartement 5-pièces situé en rez-de-cour, d’une superficie de 151 m². Il se compose d'une entrée, de deux salons baignés de soleil, d’une salle à manger, d’une cuisine dînatoire donnant accès à un espace extérieur en jouissance exclusive de 30 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une buanderie et de toilettes séparées. Cet appartement, au plan modulable, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis. En annexe : deux caves réunies et un débarras.

EXCLUSIF - PARIS CHAMPS DE MARS Bien d'exception offrant une vue imprenable sur la Tour EIFFEL et le Dôme des Invalides. Dans le prestigieux 7ème arrondissement, et en 1ère ligne sur le Champs de Mars, Découvrez cet élégant appartement style Art Déco de 141,31 m² situé en 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, avec ascenseur et gardien. Ce bien, par ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 49 m², offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques de PARIS. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un élégant espace de réception de plus de 52 m² avec cheminée et fresque en pierre, composé d'un salon avec vue sur la Tour EIFFEL, et d'une partie repas avec cuisine équipée attenante. Vous pourrez profiter d'une lumineuse suite parentale possédant sa salle de bains privative. Vous bénéficiez également d'une 2ème chambre complètement aménagée de nombreux dressings et d'une salle d'eau privative. Une 3ème chambre avec cheminée traversante sur l'espace réception peut également faire office de bureau. En dépendances : Une cave avec porte sécurisée et un emplacement de parking en sous-sol. Métro Ecole Militaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'étage noble d'un élégant hôtel particulier napoléonien, ce sublime appartement de réception offre de somptueuses prestations, une hauteur sous plafond de 4,30m et une terrasse de 12,68m². Il comprend une entrée, une magnifique pièce de réception, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres, une somptueuse salle de bains avec toilettes, un dressing et des toilettes indépendantes. Climatisation, chauffage au sol et domotique. En annexes, deux appartements de deux pièces dans le bâtiment sur cour. La surface totale de l'ensemble est de 298,52m² loi Carrez. Un emplacement de parking dans la cour et une grande cave complètent cette offre rare dans un quartier très prisé.

Idéalement situé rue du Bac, au cœur de l'impasse de Valmy, cet ensemble immobilier de 111 m² formant un seul lot comprend un appartement en bon état de 71m² offrant un calme absolu et une petite terrasse de 6m², un grand séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À cela s'ajoute, au même étage et mitoyen, un deuxième appartement de deux pièces qui propose un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout pouvant être relié au premier. Deux caves. Gardien.

Saint-Germain-des-Prés. Dans un magnifique hôtel particulier, à quelques pas du musée d'Orsay, du Carré Rive Gauche et des quais. À l'abri des regards, dans une demeure construite au milieu du XVIIIe siècle, ce magnifique lieu de vie a conservé ses superbes éléments d'époque avec ses cheminées en marbre, fresques et moulures d'origine. Il comprend un appartement principal de 856,60m² avec plus de 4,5 mètres de hauteur sous plafond ouvrant sur un jardin de 310m² ainsi qu'un appartement de service de 88m². L'appartement principal bénéficie d'un grand salon orienté ouest, d'une bibliothèque et d'une chambre en suite orientée sud donnant sur le vaste espace jardin aménagé. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds voûtés et ses murs en pierres apparentes, offre un grand espace de réception avec une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès jardin, une cave à vin, une seconde salle à manger plus intime et un espace de 106m² aménageable. Le premier étage se compose d'une vaste chambre parentale avec dressings, salles de bains et salon ainsi que de trois chambres avec salles de bains. Deux boxes.

À VENDRE PARIS 7ÈME - PENTHOUSE TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE TOUR EIFFEL - A la croisee des styles architecturaux, face à la seine et la Tour Eiffel, Scene des Loges s'erige en toute discretion, nous vous proposons ce penthouse d'exception d'une surface de 130m2 avec terrasse de 50m2 et vue Tour Eiffel offrant un intérieur de haut standing et un panorama incroyable sur Paris. La Scene des Loges prend place au coeur d'un panorama emblematique, grandiose et privilegie. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Idéalement situé, dans un immeuble récent de standing sécurisé avec gardien, appartement de 115,15m2 (loi Carrez) situé au 2e étage desservi par ascenseur, disposant d'un grand balcon-terrasse de 20m2 sur jardin, accessible par baies vitrées lui procurant une belle luminosité. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, office, deux chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse et une avec balcon de 5m2, salle de bains, salle de douche, toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément du prix.

Saint Thomas d'Aquin - Rare à la vente, appartement en duplex avec terrasse au dernier étage. Dans un immeuble sécurisé, au dernier étage par ascenseur, un appartement en duplex avec une magnifique terrasse de 33 m². Cet appartement intimiste et accueillant est d'une surface de 81,72 m² loi Carrez (129,52 m² habitables) . Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse, une chambre sur cour, un bureau ou 2ème chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Exposition Ouest. Système de contrôle de chauffage/eau à distance. Une cave complète ce très bel ensemble. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

Sainte Clotilde - Paris VII Appartement en duplex de 106m2 - Baigné de lumière Derniers étages - Terrasses de 22m2 - Est / Ouest Par ascenseur, vous accédez à cet appartement traversant de 106m2 en duplex, situé aux derniers étages (6ème et 7ème ) d'un immeuble récent (1958) de belle facture, entièrement sécurisé. Traversant et très ensoleillé avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d'agréables vues dégagées sur la basilique Sainte Clotilde, la Tour Eiffel et les toits de Paris. Calme absolu et sans vis-à-vis. Au premier niveau Belle pièce à vivre, traversante de 42m2 avec accès de plain-pied à une première terrasse et bénéficiant d'une ravissante vue sur la basilique Sainte Clotilde Cuisine équipée Par escalier, vous accédez au 2ème niveau Palier / bureau Deux chambres avec chacune une sa salle de bain Toilette et dressing Deux terrasses est / ouest avec vues dégagées Une cave - Parking à vélos Ravalement de la façade côté rue à l'automne 2023 Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat N° D 89809 Surface au sol: 106,23m2 - Surface carrez : 83,24 m2 Surface totale des terrasses: 22,2m2 (terrasse 6ème étage de 7,3m2 - Terrasses 7ème étage de 8,5m2 et 6,4m2) Charges trimestrielles : 2 393 € (Chauffage et eau : Immeuble) soit 9 572 € / an Taxe foncière : 2 361 € Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la rue Cler, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement de 6m² entièrement climatisé et baigné de lumière. Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine dînatoire et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 20m². Deux chambres et une salle de bains avec vues sur la tour Eiffel. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare situé près des écoles de renom.

Dans un immeuble ancien, aux 1er et 2ème (derniers) étages sans ascenseur, un duplex lumineux de 68 m2 entièrement rénové, ouvrant sur une terrasse plantée de 7 m2, au calme, comprenant : 1er étage : Entrée avec dressing 2ème étage : Salon Chambre avec dressing Salle d’eau Dressing Cuisine conviviale Accès à la terrasse Poutres apparentes, verrières Vendu meublé

A proximité de la Place de Breteuil et de la rue de Sèvres, dans un immeuble semi-récent de standing avec gardiens (sécurisé jour et nuit), appartement de 66 m² au deuxième étage par ascenseur bénéficiant d'un large balcon/terrasse de plain pied, exposé sud-ouest, au calme. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 16 m², une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking, en sous-sol, au prix de 50 000€.

Saint Thomas d'Aquin - Idéalement situé au coeur du prestigieux VIIème arrondissement, dans un immeuble art nouveau de haut standing, découvrez cet appartement somptueux de 207,99 loi Carrez, refait entièrement par un architecte avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, une vaste galerie vous invite sur un grand salon orné de détails décoratifs spécialement conçu pour l'appartement. Une salle à manger en rotonde donne un cadre ravissant pour des repas mémorables et la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. La suite principale, un véritable havre de paix, se compose d'une chambre décoré de marqueterie, d'un bureau élégant, d'une salle de douches luxueuse en marbre et d'un dressing. La seconde suite, une chambre intime avec sa salle de douches privative. Ces deux dernières s'ouvrent sur un jardin de 40 m², créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace intimiste et paisible exposé plein Sud. Cet appartement incarne le summum du luxe, alliant l'histoire et le charme des matériaux nobles à des aménagements modernes, créant ainsi une résidence d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une opportunité unique qui saura satisfaire les exigences des connaisseurs les plus avertis. Enfin, une cave privée de 18 m² offre un espace buanderie et de stockage supplémentaire. Gardien à demeure Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5316 euros.

Paris VII - Esplanade des Invalides Adresse exceptionnelle pour cet appartement 5 pièces d'une surface carrez de 151,39 m², situé en rez-de-cour d'un immeuble gardienné de grand standing, signé par Jacques Hermant, ancien architecte en chef de la Ville de Paris. Cet appartement traversant et en très bon état de conservation, est distribué actuellement comme suit : entrée, deux vastes salons de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une charmante terrasse de 30m2 en jouissance exclusive. Côté nuit, deux grandes chambres, de 22.40m²et 19.45m² carrez respectivement, l'une d'entre elles avec accès de plain pied à la terrasse privative; une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes séparées. Deux caves réunies au sous-sol et un débarras au rez-de-chaussée complètent ce bien, très rare sur le marché. Cet appartement au plan modulable, bénéficie des volumes remarquables, avec ses 3m50 de hauteur sous plafond, et a conservé tous les beaux éléments de l'ancien. Le grand plus : son très bel espace extérieur au calme absolu, un vrai privilège. Ce bien fait partie d’une copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. DPE : F/333 kWh/m²/an, GES : E/60kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 3 380€ - 4 620€. Charges annuelles payées par le vendeur : 7073 €, incluant le chauffage collectif par CPCU. Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 870 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du VIIè arrondissement, qui incarne à Paris le bien-vivre à la française, le quartier des Invalides constitue l’une des adresses de prestige par excellence, et attirent toujours une clientèle internationale à la recherche de leur Pied-à-terre Parisien. Métros L13 (Varenne), L8 (Invalides), L12 (Assemblée Nationale) et RER C (Invalides) Bus lignes 83, 93, 69 et 87 (Invalides) L'Esplanade des Invalides fut le théâtre de grandes manifestations officielles, telles que la fête du 10 août 1793, l'Exposition de l'industrie en 1806 ou encore la cérémonie du retour des cendres de Napoléon du 15 décembre 1840. À l'occasion de l'Exposition universelle de 1900, pendant laquelle elle fut bordée de pavillons temporaires, l'esplanade fut reliée aux Champs-Élysées grâce à la construction du pont Alexandre-III. A deux pas également du bucolique Musée Rodin et à proximité des Ministères et des nombreuses Ambassades, mais également proche de toutes les commodités et la vie d’un quartier raffiné. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie très agréable, avec des nombreux commerces de bouche de qualité à proximité.

RARE. Entre la Tour Eiffel et le Dôme des invalides, dans une copropriété nichée entre les prestigieuses avenues de Breteuil et de Ségur, dans un immeuble tout neuf livré en 2021, un appartement de 5 pièces avec jardin d'exception. Il se compose d'un très grand séjour ouvrant sur une terrasse de 74 m² et un jardin arboré de 168 m² exposés plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une autre salle de bain et une autre salle d'eau. Cet appartement est fibré et bénéficie de la domotique. Ascenseur, 2 parkings et 2 caves. Actuellement cet appartement est composé de deux appartements avec la possibilité de les réunir facilement (absence de murs porteurs).

A proximité immédiate de l’Hôtel des Invalides, cet exceptionnel appartement de réception de 191m² se situe à l’étage noble d’une magnifique copropriété. Dès lors que nous poussons la porte de cet appartement unique, nous sommes immédiatement subjugués par la beauté des lieux, les volumes de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, le raffinement et la minutie des travaux réalisés par des artisans renommés. Une fois passé la superbe entrée qui nous laisse présager de la suite, nous arrivons dans l’extravagante double réception composée d’une salle à manger où se mêlent boiseries peintes à la feuille d’or et majestueux plafond à caisson Napoléon III rénové avec brio. Côté salon, nous changeons d’époque et basculons sur un style Louis XV sublimement agrémenté par la très belle cheminée, les somptueuses moulures peintes également à la feuille d’or et le plafond peint. La très belle terrasse arborée, au calme absolu, est de plain-pied sur la salle à manger et la cuisine (entièrement équipée Gaggenau), et offre une vue sur le ciel et sur une très originale bâtisse de style anglo-normand. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, deux salles d’eau dont une composée entièrement de marbre et de laiton et d’un dressing. Son exposition Est-Ouest couplée aux imposantes fenêtres permettent de bénéficier d’une très belle luminosité à tout moment de la journée. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’une place de parking (avec borne électrique) dans la cour pavée. Deux dépendances situées dans le « chalet » anglo-normand viennent compléter cette offre. Un appartement de trois pièces de 80m² entièrement rénové et bénéficiant de très belles prestations et un autre appartement de deux pièces de 37m² rénové également.

Exclusivité - Duroc / Invalides A deux pas du Métro Duroc et des Invalides, Engel&Völkers vous présente ce vaste appartement haussmannien de 176 m² Carrez et 184 m² en surface totale, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Ce bien présente un extraordinaire potentiel de rénovation qui séduira familles et/ou professions libérales. Situé au calme absolu d'une impasse bourgeoise, ce bien traversant conjugue charme historique (parquet, moulures, cheminées, trumeaux) et grands volumes. Il se compose d’une entrée, d’une vaste double réception avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Cet appartement présente un agencement flexible, comprenant une première cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Actuellement doté de trois chambres de dimensions généreuses, une quatrième chambre est aisément aménageable. Deux salles de bains sont déjà présentes, et une troisième salle de bains est possible. Le caractère authentique de l'appartement est préservé grâce aux éléments d'époque tels que moulures et cheminées d'origine, attestant du standing de cette propriété élégante. Un petit espace couvert (jardin d'hiver) et cour intérieure avec accès privatif apportent perspective et potentiel d'aménagement verdoyant et paysager. Une belle cave en sous-sol est incluse. En sus du prix, deux chambres de service au dernier étage sont disponibles. DPE 320/ F et GES 71/ F Estimation des coûts annuels d'énergie : de 3020 à 4140 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 9218 € Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2.000.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris VII - Le quartier Duroc est l'un des quartiers les plus élégants de la capitale avec ses larges avenues et boulevards arborés à la lisière des 6ème et 15ème arrondissements. Nombreux commerces et épiceries fines, Le Grand Magasin Le Bon Marché, l'Hôpital Necker, et prestigieuses écoles privées (françaises et bilingues) à proximité immédiate. Sectorisation Victor Duruy. Métro Duroc lignes 13 et 10.