ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 6ème, France (page 2)

St Thomas d'Aquin, rue du Bac, appartement de 103,57 m² loi Carrez au 1er étage par ascenseur. Il est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol. L'adresse de premier ordre et la situation au calme sur une jolie cour fleurie en font un bien à visiter sans tarder. 1,713,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Seul au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre agrafée, très bel appartement traversant exposé plein sud de 100m² loi Carrez et 102,01m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau salon de 44,07m² exposé plein sud et ouvrant sur un large balcon-terrasse de 14,75m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'une vue sur les tours Saint-Sulpice et la tour Eiffel. Excellent plan sans perte de place. Vues entièrement dégagées, absence de vis-à-vis et soleil. Climatisation. Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Dans une tres belle copropriété de standing recherchée et dans un sublime immeuble moderne, au troisième étage par ascenseur, un appartement entièrement rénové. Les vues sont dégagées. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger avec un accès à la terrasse. Une cuisine indépendante, une suite ouvrant sur la terrasse avec dressing, une salle de bain et d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. Climatisation réversible. Une place de parking et une cave.

Saint-Germain-des-Prés. Dans un magnifique hôtel particulier, à quelques pas du musée d'Orsay, du Carré Rive Gauche et des quais. À l'abri des regards, dans une demeure construite au milieu du XVIIIe siècle, ce magnifique lieu de vie a conservé ses superbes éléments d'époque avec ses cheminées en marbre, fresques et moulures d'origine. Il comprend un appartement principal de 856,60m² avec plus de 4,5 mètres de hauteur sous plafond ouvrant sur un jardin de 310m² ainsi qu'un appartement de service de 88m². L'appartement principal bénéficie d'un grand salon orienté ouest, d'une bibliothèque et d'une chambre en suite orientée sud donnant sur le vaste espace jardin aménagé. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds voûtés et ses murs en pierres apparentes, offre un grand espace de réception avec une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès jardin, une cave à vin, une seconde salle à manger plus intime et un espace de 106m² aménageable. Le premier étage se compose d'une vaste chambre parentale avec dressings, salles de bains et salon ainsi que de trois chambres avec salles de bains. Deux boxes.

Idéalement situé au cœur du septième arrondissement, dans le quartier animé Bac- Grenelle, entre les quais de Seine, le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg, un appartement en rez de chaussée d'une surface de 61.82 m² loi Carrez, comme une maison, qui bénéficie de la jouissance exclusive d'une cour extérieure de 15 m² environ. L'appartement se compose d'une entrée, un salon ouvrant sur cette cour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Deux caves ont été reliées à l'appartement par un escalier intérieur, et offrent une superficie supplémentaire de 27 m².

A quelques pas du Panthéon, en dernier étage, l'agence Vaneau vous propose un appartement deux pièces en duplex d'environ 52m², en excellent état, au sein d'une copropriété confidentielle du XVIIIè. Situé aux 4è et 5è étages, cet appartement se déploie sur deux niveaux comme suit : au niveau principal, séjour, cuisine et toilettes. Au niveau supérieur, une grande chambre, une salle d'eau. Enfin, l'appartement s'ouvre sur une terrasse à usage privatif avec vues sur les monuments et toits de Paris. Charme de l'ancien. Sectorisation Henri 4. LOI ALUR : 5 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2890 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Exclusivité - Duroc / Invalides A deux pas du Métro Duroc et des Invalides, Engel&Völkers vous présente ce vaste appartement haussmannien de 176 m² Carrez et 184 m² en surface totale, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Ce bien présente un extraordinaire potentiel de rénovation qui séduira familles et/ou professions libérales. Situé au calme absolu d'une impasse bourgeoise, ce bien traversant conjugue charme historique (parquet, moulures, cheminées, trumeaux) et grands volumes. Il se compose d’une entrée, d’une vaste double réception avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Cet appartement présente un agencement flexible, comprenant une première cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Actuellement doté de trois chambres de dimensions généreuses, une quatrième chambre est aisément aménageable. Deux salles de bains sont déjà présentes, et une troisième salle de bains est possible. Le caractère authentique de l'appartement est préservé grâce aux éléments d'époque tels que moulures et cheminées d'origine, attestant du standing de cette propriété élégante. Un petit espace couvert (jardin d'hiver) et cour intérieure avec accès privatif apportent perspective et potentiel d'aménagement verdoyant et paysager. Une belle cave en sous-sol est incluse. En sus du prix, deux chambres de service au dernier étage sont disponibles. DPE 320/ F et GES 71/ F Estimation des coûts annuels d'énergie : de 3020 à 4140 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 9218 € Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2.000.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris VII - Le quartier Duroc est l'un des quartiers les plus élégants de la capitale avec ses larges avenues et boulevards arborés à la lisière des 6ème et 15ème arrondissements. Nombreux commerces et épiceries fines, Le Grand Magasin Le Bon Marché, l'Hôpital Necker, et prestigieuses écoles privées (françaises et bilingues) à proximité immédiate. Sectorisation Victor Duruy. Métro Duroc lignes 13 et 10.

Idéalement situé rue du Bac, au cœur de l'impasse de Valmy, cet ensemble immobilier de 111 m² formant un seul lot comprend un appartement en bon état de 71m² offrant un calme absolu et une petite terrasse de 6m², un grand séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À cela s'ajoute, au même étage et mitoyen, un deuxième appartement de deux pièces qui propose un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout pouvant être relié au premier. Deux caves. Gardien.

Dans une petite rue calme à deux pas de la rue Soufflot, dans un ancien immeuble industriel rénové, un magnifique appartement de 222 m2 au sol (184 m2 Carrez) sur 3 niveaux, ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 37 m2 exposée au sud et en excellent état, au calme absolu, comprenant : 2ème étage (accessible par ascenseur) : Entrée Séjour avec double hauteur sous plafond Salle à manger – cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau Buanderie Magnifique terrasse ensoleillée 3ème étage : Chambre principale avec salle de bains Bureau ou chambre Bibliothèque Salle d’eau ou débarras 4ème étage : Atelier ou bureau Chambre Nombreux rangements Possibilité d’acquérir 2 parkings en sus (45.000 € chacun) accessibles par l’ascenseur Climatisation

Dans un immeuble ancien, aux 1er et 2ème (derniers) étages sans ascenseur, un duplex lumineux de 68 m2 entièrement rénové, ouvrant sur une terrasse plantée de 7 m2, au calme, comprenant : 1er étage : Entrée avec dressing 2ème étage : Salon Chambre avec dressing Salle d’eau Dressing Cuisine conviviale Accès à la terrasse Poutres apparentes, verrières Vendu meublé

Dans un bel immeuble ancien de la rue de l'Université, un appartement d'environ 95 m² se composant d'une entrée, un double séjour et un bureau donnant sur la cour d'honneur, exposé sud. A l'arrière, avec accès à une petite terrasse, une cuisine et une chambre. L'appartement bénéficie d'un excellent plan et peut être utilisé en bureau. L'appartement est vendu avec une grande cave et l'immeuble dispose d'un local à vélo.

A proximité de la Place de Breteuil et de la rue de Sèvres, dans un immeuble semi-récent de standing avec gardiens (sécurisé jour et nuit), appartement de 66 m² au deuxième étage par ascenseur bénéficiant d'un large balcon/terrasse de plain pied, exposé sud-ouest, au calme. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 16 m², une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking, en sous-sol, au prix de 50 000€.

Sainte Clotilde - Paris VII Appartement en duplex de 106m2 - Baigné de lumière Derniers étages - Terrasses de 22m2 - Est / Ouest Par ascenseur, vous accédez à cet appartement traversant de 106m2 en duplex, situé aux derniers étages (6ème et 7ème ) d'un immeuble récent (1958) de belle facture, entièrement sécurisé. Traversant et très ensoleillé avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d'agréables vues dégagées sur la basilique Sainte Clotilde, la Tour Eiffel et les toits de Paris. Calme absolu et sans vis-à-vis. Au premier niveau Belle pièce à vivre, traversante de 42m2 avec accès de plain-pied à une première terrasse et bénéficiant d'une ravissante vue sur la basilique Sainte Clotilde Cuisine équipée Par escalier, vous accédez au 2ème niveau Palier / bureau Deux chambres avec chacune une sa salle de bain Toilette et dressing Deux terrasses est / ouest avec vues dégagées Une cave - Parking à vélos Ravalement de la façade côté rue à l'automne 2023 Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat N° D 89809 Surface au sol: 106,23m2 - Surface carrez : 83,24 m2 Surface totale des terrasses: 22,2m2 (terrasse 6ème étage de 7,3m2 - Terrasses 7ème étage de 8,5m2 et 6,4m2) Charges trimestrielles : 2 393 € (Chauffage et eau : Immeuble) soit 9 572 € / an Taxe foncière : 2 361 € Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER : PARIS VII - Dans un bel hôtel particulier aux parties communes rénovées : appartement à l'état exceptionnel et disposant de très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond) et d'un petit patio privatif. Il comprend : un superbe salon avec cheminée et moulures, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un petit patio visible depuis les pièces de réception et la chambre, une salle de douche (à l'italienne). La vue est dégagée sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, ensoleillée et sans vis-à-vis. Une cave en annexe.

PARIS XIV - RASPAIL-CAMPAGNE PREMIERE - Niché à l'intérieur d'un superbe immeuble en pierre de taille, au calme et à l'abri des regards : Atelier d'artiste où vécut Mondrian au début du XXe. Cet atelier bâti sur trois niveaux dispose d'un volume généreux. Au premier niveau, vaste séjour avec cuisine ouverte, au deuxième niveau, une chambre, un bureau une salle de bains et des des toilettes séparées, au dernier niveau, une seconde chambre ouverte sur le ravissant toit terrasse paysagé, une salle douche avec toilettes. Une cave en annexe.

Exclusivité - Au sein d'un bel immeuble de standing érigé en 1999, superbe duplex d'une surface totale de 236m² (231 m² loi Carrez). Totalement traversant Est/Ouest, climatisé, il propose un plan modulable et bénéficie de deux belles terrasses de 7m² chacune et de deux balcons totalisant 13m². Constitué par la réunion de deux appartements, totalement restructurés par un architecte de renom, le duplex comprend aujourd'hui: Au 6ème étage: - Une entrée avec bibliothèque, - Un salon avec larges baies vitrées et accès à deux terrasses de 7m² chacune, - Une cuisine à vivre totalement équipée avec espace salle à manger, - Une chambre , - Deux salles de bains dont une avec hammam, - Un vaste dressing. Au 5ème étage: - Un grand espace réception avec cuisine, - Un bureau, - Deux chambres. Deux caves et un parking intérieur situé dans un immeuble voisin complètent cette offre.

Dans immeuble de très grand standing du très prisé 7ème arrondissement de Paris avec une vue exceptionnelle dégagée sur la Tour Eiffel et le jardin du Trocadéro , prés du Champs de mars, avec 3m20 de hauteur sous plafond , ce sublime et rare appartement de 318.04 m2 habitable se situe en étage élevé avec une large terrasse de 17 m2 . Il se compose comme suit : 1 élégante galerie d'entrée, 1 double réception et 1 salle à manger attenante, 4 chambres et un bureau ( ou 5 émeu chambre ) 2 salles de bains complètes avec toilettes, dressing, 1 salle de douche avec toilettes , 1 belle cuisine aménagée dînatoire, 1 lingerie, 1 WC d'invité . Appartement climatisé Appartement aménagé de nombreux dressing et rangements 2 caves dont une double 2 emplacements de parking à l'extérieur de l'immeuble 3 chambres de services au 7 éme étage avec ascenseur (superficie des chambres 15,46 m2, 8,13m2 , 7.75m2) Prix net vendeur 12 000 000 € plus 5%ttc soit 12 600 000€ FAI Contact :Madame Séguiran, agent commercial 0614568178