Ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Allauch, France

Calme et lumière pour ce magnifique T3, avec TERRASSE, JARDIN, CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS. Au sein d'une jolie copropriété fermée de 2014 et à quelques pas du coeur du village de Saint Julien et de ses commerces, cet appartement, inondé de lumière, est exposé plein SUD. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante , lave-vaisselle, four), ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, avec une très jolie vue . La partie nuit distribue deux chambres avec rangements, dont une avec accès sur la terrasse, desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Vous profiterez du charmant extérieur tout au long de l'année: la terrasse, prolongée par le joli jardin, offre une très belle vue dominante, SANS VIS À VIS, et protégée des vents dominants. Prestations: poste buanderie, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage gainable individuel au gaz, climatisation, eau chaude individuelle au gaz, visiophone, porte blindée, arrosage automatique; 1 emplacement de parking extérieur, un à l'intérieur (boxable) en sous sol de la résidence et accessible par ascenseur, cave. Local à vélos et espaces verts dans la résidence, VERITABLE PÉPITE, AU CALME ABSOLU ET AVEC UN ACCÈS PIÉTON AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JULIEN ET DE SES COMMERCES. UN VRAI COUP DE COEUR. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

1894 - L'immobilier vous propose à la vente en Exclusivité ce T4 de 105m² en rez-de-chaussée d'une maison divisé en trois lots au cœur d'une adresse recherchée par son cadre de vie, le Bd de la Comtesse est idéalement situé dans le village de St Julien avec toutes les commodités à disposition. Cet appartement aux beaux volumes est idéal pour une famille avec un bel espace de vie et sa cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse en L très agréable et au jardin commun aux trois lots de la copropriété. Côté nuit nous avons 3 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. Un petit rafraîchissement pour mettre au goût du jour est prévoir. Possibilité de stationnement dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 160€ Surface Carrez : 105 m² Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1100 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 12700

1894 - L'Immobilier à le plaisir de vous proposer l’opportunité d’acquérir cet élégant T4 de 91m2 agrémenté par son immense terrasse de près de 80m2. Idéalement situé, au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue du quartier de la Fourragère, cet appartement saura vous charmer par ses généreux volumes, son espace extérieur et sa vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'élégance de cet appartement. La pièce principale, d'une généreuse superficie d'environ 40m2, accueille une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Les larges baies vitrées qui ornent ces deux pièces offrent un accès direct à la terrasse, véritable havre de paix et de convivialité. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur vous invite à des moments de détente et de partage, entre un coin salon et un coin repas, avec en toile de fond une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome. De plus, l'exposition ouest de cette partie de la terrasse ravira les amateurs de couchers de soleil. L'espace nuit se compose quant à lui d'une première salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chacune d'entre elles bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de climatisations réversibles, tant dans l'espace de vie que dans la partie nuit. Concernant le stationnement, ce bien est pourvu de deux places de parking privatives. Pour un confort supplémentaire, un box double de 38m2 est également disponible en option. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez- moi dès maintenant pour découvrir ce toit-terrasse qui n'attend que son prochain propriétaire. Honoraires à charge vendeur Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13111

Saint Marcel - Marseille 11 Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse, Jardin et Parkings, au Calme. Au sein d'une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros. Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d'exercice d'une profession libérale, sous garantie décennale jusqu'en 2027. Proximité: commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Chateaugombert/ Prox Parc Athéna : Rez de Jardin T3 50 m2 hab Lc, avec terrasse 27 m2, jardin 140 m2 et Garage en sous sol. Composé d'un Hall d' entrée 5m2, séjour de 21 m2 avec cuisine us équipée, 2 chambres (9.5 m2 et 10.4 m2), salle d'eau et wc indépendant. Prestations: Carrelage, climatisation réversible, cabine de douche, double vitrage, volets roulant, Très calme, Très lumineux, Expo Est. Environnement très verdoyant. Possibilité de recréer un T2. Prix: 220 000 euros Honoraires Compris. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact direct: Mr Jean Philippe Sagnier 0762167522.

Prestige Immobilier, vous propose ce charmant appartement de type 4, d'une superficie de 82 m² avec une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et située au 3ème étage d'un immeuble agréable construit en 1985. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement offre une luminosité exceptionnelle. L'appartement comprend un séjour de 21 m², une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Le chauffage individuel est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement offre également une cave. Situé dans un immeuble calme de 4 étages, en bon état, avec ascenseur et double vitrage, cet appartement saura séduire par son emplacement et ses prestations. Renseignez-vous vite!

Notre coup de coeur du Printemps: Nous vous proposons ce splendide appartement T4 traversant d'environ 85m2 avec sa belle terrasse exposée Sud, au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019 'Le patio des Chartreux' (sous garantie jusqu'en 2029). Cet appartement contemporain et climatisé à  la décoration très soignée vous propose un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et terrasse. Deux autres chambres avec placards composent le coin enfant, une salle de bain et un WC individuel. La résidence est adaptée PMR, construite selon des normes de performance énergétique optimales (BBC), et entièrement sécurisée (caméra de surveillance, gardien, visiophone, entrées sécurisées). Elle est idéalement située à  proximité de grands axes autoroutier (L2 et A7), et à  moins de 30mn de l'aéroport Marseille Provence et 10mn de la gare saint Charles. A proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), écoles et commerces et à 15mn à  pied du parc Longchamps. Faibles charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, gardien, caméra, ascenseur et entretien de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un double box au sous-sol (garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte avec espace de stockage). Il ne vous reste plus qu'à  le visiter pour tomber sous son charme et y poser vos valises. Aucun travaux à  prévoir. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail [email protected] Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Architecture de 1910, cet immeuble bourgeois accueille en son premier étage un appartement traversant raffiné de 91 m2 rénové par architectes et sa charmante terrasse au coeur du quartier des Cinq Avenues, ponctué de somptueux immeubles bourgeois, non loin du Palais Longchamp. Rénové en 2020 par le duo d'architectes du Studio Terazur, l'appartement a été métamorphosé, réinventant la configuration du lieu tout en révélant son faste d'antan avec la mise en valeur minutieuse des matériaux d'origine. Les sols, résultat d'un mariage entre tomettes restaurées et motifs Winckelmans travaillés, incarnent une fusion subtile entre modernité et authenticité. Portes intérieures et cheminée d'époque parachèvent ce tableau d'élégance. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond remarquable, partiellement utilisée comme espace astucieux de rangement. L'entrée dévoile progressivement la cuisine ouverte et une arrière-cuisine dissimulée derrière une porte dérobée, suivies du double salon-séjour séparé par une magnifique verrière accordéon, chinée et s'élevant sur toute la hauteur. L'espace salle à manger se pare d'une bibliothèque sur-mesure, semblable à un cabinet de curiosités. Côté cour, deux chambres prennent place, dont l'une bénéficiant d'un espace dressing derrière la haute tête de lit. Elles se partagent une salle de bain en bois et béton enduit type tadelakt et sont toutes deux connectées à une paisible terrasse. Cette dernière, nichée au calme, dévoile une cuisine d'été maçonnée, idéale pour les moments de détente. Un parking peut s'acquérir en plus. Une réhabilitation réussie, alliant noblesse du passé et esthétique contemporaine.

Notre coup de coeur du Printemps: Nous vous proposons ce splendide appartement T4 traversant d'environ 85m2 avec sa belle terrasse exposée Sud, au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019 'Le patio des Chartreux' (sous garantie jusqu'en 2029). Cet appartement contemporain et climatisé à  la décoration très soignée vous propose un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et terrasse. Deux autres chambres avec placards composent le coin enfant, une salle de bain et un WC individuel. La résidence est adaptée PMR, construite selon des normes de performance énergétique optimales (BBC), et entièrement sécurisée (caméra de surveillance, gardien, visiophone, entrées sécurisées). Elle est idéalement située à  proximité de grands axes autoroutier (L2 et A7), et à  moins de 30mn de l'aéroport Marseille Provence et 10mn de la gare saint Charles. A proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), écoles et commerces et à 15mn à  pied du parc Longchamps. Faibles charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, gardien, caméra, ascenseur et entretien de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un double box au sous-sol (garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte avec espace de stockage). Il ne vous reste plus qu'à  le visiter pour tomber sous son charme et y poser vos valises. Aucun travaux à  prévoir. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail [email protected] Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

189' immobilier vous propose un appartement bourgeois de type 4 de 122m2 en dernier étage avec une terrasse de 20m2 et un ascenseur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 60m2 prolongé par une terrasse de 20m2 plein OUEST vue notre dame. Le coin nuit comporte 3 chambres dont une suite parentale de 23m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Mode de chauffage : Climatisation réversible. Charges : 200 euros par mois, Taxe foncière : 2640. Possibilité d'avoir un box fermé et/ou une place de parking privative en sus. Le bien se situe au sein d'une copropriété de très bon standing '' rue Capitaine galinat '', proche de toutes commodités. Honoraires à charge vendeur. Contact *Prénom *Nom - EI: 0769212108 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13331

1894 L'immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce local commercial à double destination. Ce lieu emblématique du quartier Lodi vous séduira par l'âme encore présente de cet ancien restaurant/cabaret. Dans la composition actuelle, ce lieu est composé d'une salle de réception d'environ 60m2, d'un bar, d'un WC séparé et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse et deux pièces pouvant faire office de dépendance ou de stockage. Deux possibilités s'offrent donc à vous: faire revivre cette institution et perpétuer l'âme de La Tomate ou bien complètement le transformer en petit havre de paix. A découvrir sans tarder. Contact: Laureen Guardascione 0613707206 - Chef de Projet en Immobilier chez 1894 L'Immobilier (mandataire immobilier au RSAC N°804437820. Ville de Greffe Marseille) Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1600€. Honoraires charge vendeur Contact: Laureen Guardascione 0613707206 (EI) Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12537

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence LE JARDIN DES ARTS, côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

Tombez sous le charme de cet appartement exceptionnellement rénové, situé au coeur d'une pinède à Château Gombert. Profitez d'une vue imprenable sur Marseille et Allauch, sans vis-à-vis. Vivez la campagne à la ville dans ce cadre unique et privilégié Description: Salon : Un espace de 30 m2 baigné de lumière naturelle avec accés à la terrasse. Suite Parentale : Une suite de 18 m2 avec dressing pour votre confort. Chambre 1 : Une chambre de 12 m2 avec loggia.. Chambre 2 : Une chambre cosy de 7 m2. Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle. Salle d'Eau : Supplémentaire pour plus de praticité. Cuisine : Spacieuse et entièrement équipée, accès à la terrasse par porte fenêtre. Buanderie : Un espace pratique et bien pensé. Les plus de cet appartement: Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! Proximité écoles, commerces et transports en commun. Stationnements libres dans la résidence pour votre commodité. Local à vélo sécurisé. Résidence calme et paisible, entourée de nature avec départ de ballades aux pieds de l'immeuble.

En surplomb de la Place aux Huiles, emblématique place marseillaise, cet appartement au cadre exceptionnel se niche en dernier étage d'un immeuble ancien et développe une surface de 77m² avec terrasse. D'une écriture contemporaine, ce lieu de vie a su inscrire la luminosité comme fil conducteur grâce à ses multiples ouvertures, sa baie vitrée accordéon et sa verrière. Le choix des matériaux nobles et raffinés avec lesquels l'acier et le verre se marient donne une identité forte à cette habitation singulière. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le séjour ensoleillé est agrémenté d'une généreuse terrasse à la vue panoramique sur le Vieux-Port et sur Notre-Dame de la Garde. L'esprit loft de l'appartement propose un espace de vie ouvert sur la cuisine et dévoile une belle hauteur sous plafond. L'escalier hélicoïdal en acier mène à la mezzanine au plancher de verre où prend place un espace bureau. Côté nuit, la chambre se déploie sur une vaste salle d'eau, dans la continuité d'une buanderie. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et du Vieux Port. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840 euros et 1180 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Architecture de la fin du XIXe siècle, cet immeuble typique de la place aux Huiles accueille en son 5e et dernier étage sans ascenseur un duplex de 77 m2 et sa terrasse de 9 m2 profitant d'un panorama d'exception allant de Notre-Dame de la Garde jusqu'au Vieux-Port. Réhabilité par architecte en 2020, cet appartement traversant offre une composition spatiale audacieuse, mettant en scène un mariage subtil de volumes, de matériaux et de jeux de transparence qui lui confèrent un caractère de loft. Depuis l'entrée, la lumière zénithale se diffuse, instaurant une atmosphère envoûtante où le bleu Majorelle des murs se reflète avec éclat. Un parcours visuel se dessine ensuite le long de la cuisine, où les contrastes noir et blanc, soulignés par une crédence en quartzite se marient avec élégance. Un bar en bois massif vient apporter une note chaleureuse à l'ensemble, dialoguant avec les poutres structurelles, témoins de l'histoire maritime de ce quartier d'armateurs. Depuis le salon, une ouverture en accordéon s'étend sur toute la largeur, offrant un accès fluide à la terrasse aménagée, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie révèle une généreuse hauteur sous plafond, ayant permis l'installation d'une mezzanine sous verrière et à plancher de verre. Un escalier en colimaçon métallique mène à cet espace, où un bureau est aménagé, ainsi qu'un couchage d'appoint grâce à un lit escamotable. Du côté nuit, une chambre baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, est traitée en suite avec sa salle d'eau et sa double douche revêtue de travertin. L'optimisation de l'espace est au rendez-vous, avec des rangements astucieusement intégrés dans les hauteurs et un jeu de miroirs dissimulant un dressing. Enfin, une buanderie vient compléter l'espace. Privilégié, lumineux et contemporain.

Architecture des années 1900, ce bel immeuble situé au pied du Parc Longchamp loge en son 3ème et dernier étage un appartement contemporain en triplex de 110 m2 loi Carrez (127 m2 habitables) et sa terrasse plein ciel de 22 m2. Fraîchement rénové par architecte avec une signature contemporaine, l'appartement s'articulant sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation complète mêlant chêne blanchi, grandes ouvertures, carrelage en volume, escaliers en acier et une touche de noir carbone pour le côté contemporain. L'entrée donne le ton. Le premier plateau comprend le coin nuit avec trois chambres. La principale, traitée en suite, bénéficie d'une salle d'eau aux carreaux effet marbre avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain aux carreaux couleur vert d'eau. Astucieux, des rangements sous l'escalier viennent compléter le volume. A l'étage, la vaste pièce principale s'étend sous une double hauteur, entre le salon avec sa bibliothèque maçonnée et le coin la salle à manger. La cuisine aux tonalités noires et aux Zelliges beiges se découvre sous la mezzanine du dernier niveau. La lumière naturelle du Sud imprègne l'intégralité des espaces qui bénéficient d'une atmosphère douce et chaleureuse. Le tout ouvre sur la grande terrasse plein ciel, avec sa banquette maçonnée qui ne demande qu'à être aménagée. Sous combles, une quatrième chambre traitée en suite profite de sa salle d'eau au carrelage couleur sable par une passerelle. Du stationnement peut s'acquérir en plus. Un contemporain au potentiel à mettre en scène

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en rez-de chaussée un appartement traversant de 69 m2 habitables aux allures de maison de campagne qui s'ouvre sur un patio enchanteur de 25 m2 à deux pas du parc Longchamp et du Boulevard Eugène Pierre. Entièrement rénové, le lieu a conservé son charme d'origine. Volumes généreux, pierres apparentes, poutres anciennes blanchies et cheminée immaculée signent son charme typique. Il s'y dégage une ambiance chaleureuse. Exit les cloisons : dès la porte d'entrée se développe le bel espace de vie qui réunit une cuisine avec comptoir, habillée d'inox et de bois, un coin salon organisé autour d'une chaleureuse cheminée et un espace salle à manger. Comme dans un loft, l'espace se prolonge au Nord par une grande chambre qui s'ouvre entièrement sur l'espace à vivre. Elle profite d'une salle d'eau habillée de travertin. Côté Sud, une charmante cour baignée de lumière et vétue d'un sol en pierre et de volets en bois brut dessert une originale chambre d'été voutée, au charme fou. Un espace buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'une cave de 9 m2 accessible depuis l'appartement complètent ce bien. La campagne en pleine ville

Architecture néoclassique, ce superbe immeuble bourgeois du boulevard Longchamp accueille un noble rez-de-jardin de 203 m2 et son studio indépendant de 19 m2, le tout ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant de 90 m2. A rénover, l'appartement traversant se pare de volumes grandioses propices à différentes relectures. Le lieu a conservé l'esprit de son architecture et de son patrimoine. Plafonds moulurés, hauteur sous plafond, parquets marquetés et vitraux confèrent au lieu une ambiance vénitienne. La grande entrée donne le ton et se poursuit à l'Ouest par deux majestueuses pièces de réception ornées de belles fenêtres anciennes ouvrant sur le jardin verdoyant. Une troisième pièce actuellement utilisée comme chambre se prolonge d'une vaste pièce vitrée sur l'oasis de verdure. Côté rue, trois chambres se succèdent et se parent de vitraux d'origine. Un studio indépendant sur cour en sous-sol complète ce bien. Élégant, noble et démesuré

Charme et originalité pour ce T3 de 60 m2 environ, avec 40 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL ET PLEIN SUD. Construit en fond de parcelle d'une petite copropriété, SANS VIS À VIS, cet appartement, au 1er et dernier étage, est traversant Sud/Nord. Entièrement parqueté, il offre un spacieux séjour et une cuisine indépendante, exposés au Sud, et ouvrant tous deux sur la belle terrasse; la cuisine pourrait être ouverte sur le salon, offrant ainsi une pièce de vie de presque 27 m2. Les deux chambres, au Nord et au grand calme, sont desservies par un très grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Très belle hauteur sous plafonds. La terrasse, au Sud et protégée des vents dominants, vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l'année. Elle est en pleine propriété et fait l'objet d'un lot. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon; très faibles charges de 30 euros/mois LE CHARME D'UN CABANON, COMME UNE MAISON SUR LE TOIT; A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET FUTUR TRAMWAY, ACCES TUNNEL ET AUTOROUTE. À 15 MINUTES À PIEDS DE LA PLACE CASTELLANE, 5 MINUTES DU PARC DU 26E CENTENAIRE. POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX FERMÉ À PROXIMITÉ. Contact/ Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

1894 Immobilier vous propose un appartement type 3 de 57 M2 habitable avec Terrasse privative de 18 M2 au 4 eme étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur dans une résidence récente bien entretenue. La résidence L Orée Massalia se situe : A coté de la nouvelle école d'Architecte et de l'école de management EMD , L'appartement bénéficie : D'un vaste séjour de 18 M2 ouvert avec baies vitrées coulissantes D'une cuisine intégrée Chauffage et climatisation individuelle par pompe à chaleur Terrasse avec baie vitrée et pare soleil Deux chambres de 15 m2 avec placard et de 11 m2 D une salle de bain d' 1 WC séparés, Le tout faisant 60 m2 + Terrasse 18 m2 La surface totale avec terrasse est de 77 m2 Box en sous sol sécurité disponible en supplément. Au centre de la grande restructuration du quartier Saint Charles/Porte d'Aix, et bénéficie de nombreux avantages et commodités : Bouches de métro Gare st Charles et Jules Guesde commerces de proximité, écoles, Créches.. Cette dernière profite d'une situation géographique optimale avec un accès à l'autoroute, la gare SNCF, le port (par la rue de la république entièrement réhabilitée) et le centre ville à quelques minutes seulement. tout cela autour d'un patio paysager central qui vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Prestation de Standing Production d'eau chaude par panneaux solaires Isolation thermique et phonique renforcée Double vitrage Carrelage Grès cérame Salle de bain entièrement équipée Loggia et Terrasse avec pare soleil Patricia BACRY EI 0609974872 Contact : Patricia BACRY - EI - Chef de projet immobilier 1894 - Immobilier Honoraires charges vendeur Honoraires à charge vendeur Contact : Patricia Bacry EI 06.09.97.48.72 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°403 947 542 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13253